銀行辦公大樓新建項目造價指標(biāo)分析

銀行辦公大樓新建項目造價指標(biāo)分析表一、工程概況項目名稱內(nèi)容工程名稱銀仃辦公大樓新建項目工程分類建設(shè)工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-冏辦樓-多層冏辦樓（6層及6層以下）工程地點內(nèi)環(huán)線外-徐匯區(qū)建筑物功能及規(guī)模銀行辦公樓開工日期2015年7月13日竣工日期2017年7月30日建筑面積（平方米）建筑面積5443.29 其中:地上3528.37地下1914.92建筑和安裝工程造價（萬元）4439.79平方米造價（元/平方米）8156.45結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）地上_5_ 地下關(guān)_建筑局度（檐口）（米）23.6層局（米）其中：首層4.8 標(biāo)準(zhǔn)層4.1建筑節(jié)能屋面采用泡沫玻璃140厚保溫板；外墻采用30厚巖棉板保溫層抗震設(shè)防烈度（度）7度基礎(chǔ)類型地下室結(jié)構(gòu)埋置深度（米）16.88計價方式活單計價造價類別結(jié)算價編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量活單計價規(guī)范》（GB50500-2008）價格取定期2014年12月

項目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程有支撐大開挖性與地基基礎(chǔ)工程基底深層攪拌樁加固（水泥參量20%8%根據(jù)設(shè)計加固部位不同，^量也不同）；局壓旋噴樁（4800、水泥摻量25%28.5米，30米）；鉆孔灌注樁（4650、C4043米，48米，63.5米）；MJE法旋噴樁擺噴（42000、C30/10米）。砌筑工程外墻類型地上外墻200厚加氣碌砌塊內(nèi)墻類型200厚加氣碌砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程地下室外墻混凝土800mn^送C35連續(xù)墻，泵送C40混凝土底板，鋼筋HRB400廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屆結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程1.5mm厚高分子防水卷材；1.5厚聚氨酯防水涂料坊腐、隔熱、保溫工程屋面米用泡沫玻璃140保溫板、3?6厚抹面膠漿復(fù)合玻纖網(wǎng)格布、30厚巖棉板；外墻外保溫采用30厚巖棉板其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程地上樓地面水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）+30厚1:3水泥砂漿粉面；地下室地心水泥漿粘結(jié)層內(nèi)加建筑膠， 50厚C20細(xì)石碌表面撒1:1水泥砂子隨打隨抹光，表面耐磨地坪涂料3-4厚（含自流平）門窗工程地下室采用木質(zhì)防火門，地上采用木門，外立面幕墻墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程內(nèi)墻面白水泥、滑石粉、801膠膩子兩遍批平■一遍壓光，封底漆一道，樹脂乳液涂料二道飾面；外墻批嵌膩子、涂料二度大棚工程頂向批嵌膩子，封底漆一道，高級乳膠漆二度油漆、涂料、裱糊工程-其他工程-安裝工程電氣工程配電箱、電纜、橋架、公用部位燈具、公用部位配管給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ虧撍盼郾?、PVC排水管、鋼塑復(fù)合給水管、PP-R給水管、閥門消防工程水火火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防排煙、七氟內(nèi)烷氣體自動滅火系統(tǒng)（2套）通風(fēng)空調(diào)工程VRV空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)口、風(fēng)閥、冷凝排水管智能化系統(tǒng)工程主橋架、配管預(yù)埋電梯工程5層5站（2部）其他工程變壓器、高低壓配電柜表二、工程造價指標(biāo)匯總項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）造價比例（%）1分部分項工程3759.036905.8084.671.1建筑工程2183.984012.2549.191.2裝飾裝修工程723.061328.3516.291.3安裝工851.991565.2119.192措施項目440.93810.049.933其他項目5.369.850.124規(guī)費83.47153.341.885稅金151.00277.413.40合計4439.798156.45100.00

項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）占總造價比例（％1建筑工程2183.984012.2549.191.1土（石）方工程145.47267.243.281.2樁與地基基礎(chǔ)工程1315.952417.5729.641.3砌筑工程32.0758.920.721.4混凝土及鋼筋混凝土工程583.421071.8113.141.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程0.000.000.001.6金屆結(jié)構(gòu)工程0.000.000.001.7屋面及防水工程39.0171.670.881.8防腐、隔熱、保溫工程68.06125.031.531.9其他工程0.000.000.002裝飾裝修工程723.061328.3516.292.1樓地面工程95.88176.152.162.2門窗及幕墻工程507.85932.9911.442.3墻柱面工程42.8478.690.962.4天棚工程22.3140.990.502.5油漆、涂料、裱糊工程48.5089.101.092.6其他工程5.6710.420.133安裝工程851.991565.2119.193.1電氣工程197.66363.134.453.2給排水、采暖、燃?xì)夤こ?9.5235.850.443.3“防工程155.49285.653.503.4風(fēng)空調(diào)工程224.74412.885.063.5智能化系統(tǒng)工程8.8416.240.203.6電梯工程52.2696.011.183.7其他工程（變配電）193.49355.464.36合計3759.036905.8084.67表五、措施項目造價指標(biāo)項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）占總造價比例（％1安全防護(hù)義明施工措施費72.30132.821.631.1環(huán)境保護(hù)2.905.330.071.2文明施工13.1024.070.301.3臨時設(shè)施48.3388.791.091.4安全施工7.9714.640.182大型機械進(jìn)出場及安拆19.4035.640.443現(xiàn)澆碌與鋼碌構(gòu)件模板128.10235.342.894腳手架36.5367.110.825垂直運輸機械45.0082.671.016基坑支撐0.000.000.007打拔鋼板樁0.000.000.008打樁場地處理21.0038.580.479施工排水、降水27.0049.600.6110其他措施費91.60168.282.06合計440.93810.049.93注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護(hù)措施等表六、其他項目造價指標(biāo)項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）備注1暫列金額項B0.000.000.002專業(yè)工程暫估價項目0.000.000.003計日工0.000.000.004總承包服務(wù)費5.369.850.12合計5.369.850.12

表七、工程造價費用分析項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）占造價比例（%人工費材料費機械費管理費利潤1?筑工程2183.98174012.251.1n礎(chǔ)工程1461.42072684.8119.173.12.8411.2"上工程369.761679.3023.769.51.8411.3m卜工程352.8648.1421.371.42.3412土飾裝修工程723.0568423.9029.164.11.8413?裝工程851.99021565.213.1電氣工程197.6601363.133.2，合排水工程19.5235.8519.470.73.24.81.93.3然氣工程00.003.4肖防工程155.4876285.6518.671.53.24.81.93.5“風(fēng)空調(diào)工程224.7402412.8812.1783.24.81.93.6智能化系統(tǒng)工程8.837716.2419.1713.24.81.93.7電梯工程52.2696.016.883.33.24.81.93.8其他工程（變配電）193.4891355.467.282.93.24.81.94"施項目440.93810.045匕他項目5.36139.856，皿費83.47153.347稅金151277.41合計4439.798156.45項目名稱單位消耗量白?平方米消耗量1人工建筑工日42724784.89裝飾工日9619176.71安裝工日9157168.23小計工日615001129.832鋼筋千克124800022927.313鋼模板千克15423283.344其他鋼材千克0.005木模板平■方米15120277.776水泥千克417258576655.577黃砂千克00.008石子千克1672613072.799多孔磚千塊00.0010砌塊立方米71113.0611商品碌立方米360266.1712預(yù)拌砂漿立方米4858.91注：1、白平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗；2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品碌、預(yù)拌砂漿用量

1、建筑工程主要工程量指標(biāo)項目名稱單位工程量白平■方米工程量綜合單價（含稅）（元）1土（石）方工程立方米11486211.0146.392樁基工程短樁立方米鋼管樁千克心方樁立方米心管樁立方米灌注樁立方米87015.981025其他（深層攪拌樁）立方米10523193.321723"筑工程磚基礎(chǔ)立方米外墻砌體立方米222.274.08447.63內(nèi)墻砌體立方米4828.85448.154混凝土工程基礎(chǔ)（除地卜室）立方米地下立方米218040.05579.84地上立方米135024.80491.085鋼筋工程噸123022.6039646"板工程平方米15120277.7768.847門窗工程門平方米1973.62729窗平方米幕墻平方米5633103.499008樓地面工程塊料面層平方米92.151.69182.4整體面層平方米489089.8448其他平方米9屋面防水平方米1368.4925.1492.9隔熱保溫平方米835.6315.35199.1510外裝飾工程幕墻平方米涂料平方米107519.7574塊料平方米外保溫平方米327160.09131其他平方米11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米9232169.6076大棚平方米6875126.3037內(nèi)保溫平方米其他平方米12金屆結(jié)構(gòu)工程噸注：1、白平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗;、工程量按《建設(shè)工程工程量活單計價規(guī)范》或按現(xiàn)行定額計算規(guī)則計算；、綜合單價可視工程實際情況選填。序號項目名稱白半方米工程量1電氣變配電壓壓器總谷重（800kVA）變壓器（2臺）柜、屏、盤、箱（20臺）14.69700.03670.3674動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機（臺）配電柜、屏、盤、箱（27臺）5.03371.04726.99940.4960照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱（16臺）220.90727.746.09930.2939電纜電力電纜（米）控制電纜（米）88.6780架空線r線（"）電桿（根）路燈（套）防富接地避$針（支）避富帶（網(wǎng)）（米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）5.511418.37122.68222給排水給水管（米）排水管（米）泵（臺）衛(wèi)生器具（套）洗臉（滌）盆浴缸大便器小便器6.521811.62900.07350.09190.09193燃?xì)夤埽祝┰?、熱水器（套?消防水消防管（米）線/電纜（米）泵（臺）消火栓箱（套）噴淋頭（個）72.69500.60639.3877電消防管（米）線（纜）（米）探測器（個）設(shè)備（臺）104.2935156.94555.23580.18375通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管展開面積（平方米）風(fēng)機（臺）除塵