北京某花園別墅區(qū)景觀總體規(guī)劃設(shè)計(jì)

龍湖·香醍漫步項(xiàng)目位于順義新城旁，項(xiàng)目占地31.6萬平方米，此外尚有1600畝土地正處于龍湖地產(chǎn)一級(jí)開發(fā)過程中。

香醍漫步東依潮白河畔，坐擁3660公頃國(guó)家級(jí)森林公園，毗鄰2008年奧運(yùn)會(huì)水上項(xiàng)目場(chǎng)館--奧林匹克水上公園，西側(cè)為規(guī)劃中的城鐵S6號(hào)線、牛欄山一中（知名重點(diǎn)中學(xué)），東南側(cè)為鄉(xiāng)村高爾夫、國(guó)際高爾夫，項(xiàng)目緊鄰順義新城行政中心，距首都機(jī)場(chǎng)僅15公里，從京承高速、京順路、機(jī)場(chǎng)高速、奧運(yùn)大道等城市快行線均可到達(dá)，交通便利。香醍漫步營(yíng)造了優(yōu)美的托斯卡納田園小鎮(zhèn)風(fēng)情，與自然融合的立面設(shè)計(jì)，加上項(xiàng)目?jī)?nèi)完善的生活配套設(shè)施，將為業(yè)主提供品味生活、享受自然的居住環(huán)境。

本項(xiàng)目提供的產(chǎn)品主要為花園洋房和別墅兩種產(chǎn)品，花園洋房面積為80-270平方米

，別墅戶型面積為290-330平方米之間。場(chǎng)地現(xiàn)狀條件特點(diǎn)

1.地勢(shì)高低錯(cuò)落場(chǎng)地由西向東逐級(jí)跌落，最大高差達(dá)到10米；場(chǎng)地高程整體上高于南側(cè)“納帕爾灣”項(xiàng)目，居高臨下，有氣勢(shì)之盛。2.茂林親河毗鄰潮白河，從場(chǎng)地東部透過樹林可遙望水面；3.綠色環(huán)抱按照城市規(guī)劃，場(chǎng)地西側(cè)有5公頃代征地，每塊園區(qū)周圍也都有10~15米寬的綠化帶，使場(chǎng)地為綠色環(huán)繞。捕捉意大利托斯卡納山地景觀的情景----生活的誘人之處；開滿繽紛鮮花、樹木交錯(cuò)掩映山坡。樸實(shí)而賦予質(zhì)感的石墻爬滿青藤、粼粼反光的石塊地面、高低錯(cuò)落布置的住宅以斜道、臺(tái)階相連。房前屋后花園里載滿各式鮮花、瓶瓶罐罐隨意疊放，大樹下人們坐在扶椅上品酒、閑談。古老質(zhì)樸的小鎮(zhèn)，人們自由漫步交談，輕松隨意，一派愜意景象?！巴兴箍{擁有最安靜、最原生態(tài)的生活。那些中世紀(jì)的古老小城，恬靜悠閑，在大理石的面板上和面粉，被菩提樹上的杜鵑的叫聲喚醒，沿著梯田散步，看看橄欖第一天長(zhǎng)出時(shí)的樣子……這就是托斯卡納的生活。這種生活最誘人之處，并不在于“異域”，而是生活節(jié)奏的緩慢悠長(zhǎng)。因此，每個(gè)被緊張生活壓得透不過氣來的人，其實(shí)都有屬于自己的托斯卡納———那是一個(gè)代表了逃離和向往的地方，是一個(gè)夢(mèng)，或者一處確指的所在。在那里，我們“有的是時(shí)間”。場(chǎng)景意向圖總平面圖園區(qū)景觀從規(guī)劃上分為內(nèi)外兩大部分特點(diǎn)是：

外圍大氣：層次豐富的林帶沿社區(qū)外圍延綿成帶，依坡就勢(shì)，層層疊翠，形成令人震撼的山林氣勢(shì)。

內(nèi)院精致：社區(qū)內(nèi)景觀由住宅房前屋后的花園、綠地交錯(cuò)而成，景致細(xì)膩多變，層次豐富，四季花木繁茂，大樹交柯，濃蔭匝地，使人無論在自家庭院內(nèi)還是在園區(qū)道路上均有身處花園之感。外圍：社區(qū)外圍環(huán)狀綠地----包括道路、社區(qū)外圍綠帶及濱河綠地。內(nèi)院：社區(qū)內(nèi)景觀-----門區(qū)中心花園主干道花園洋房區(qū)域類獨(dú)棟別墅區(qū)域。景觀設(shè)計(jì)原則1.塑造景觀以植物造景手法為主通過多層次、多品種配合，形成形態(tài)豐富變化多姿的四季景觀。2.原則上不使用雕塑小品、亭廊、靜態(tài)水面等硬質(zhì)景觀作為裝飾造景中只在需要點(diǎn)睛之處布置花缽、流水盆以及座椅等生活化的景觀設(shè)施與周圍的植物共同烘托環(huán)境氣氛。3.使用鋪地材料等時(shí)應(yīng)盡可能簡(jiǎn)潔、大氣，品種少原則上同一區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的基本鋪地材料在2~3種即可。4.經(jīng)濟(jì)原則：在保證景觀效果的前提下盡可能利用場(chǎng)地優(yōu)勢(shì)，控制成本降低造價(jià)外圍景觀觀設(shè)計(jì)：道路形態(tài)態(tài)：林蔭蔭道，綠綠樹砸蓋蓋、林木木參岑，，氣勢(shì)恢恢宏，形形成強(qiáng)烈烈的震撼撼效果。。歸家之路路-----香香醍大道道，直立立的沙蘭蘭楊作為為行道樹樹，氣勢(shì)勢(shì)宏偉。。兩側(cè)山山坡密林林層次豐豐富，將將住宅掩掩映在繁繁花綠樹樹叢中。。環(huán)園綠地地處理：：利用現(xiàn)現(xiàn)有場(chǎng)地地高差塑塑造山地地高坡，，使山坡坡彩林延延伸入園園，與園園內(nèi)景觀觀融為一一體·。。通過地形形處理將將坡度控控制在10%~20之之間。形形成山地地景觀豎向變化化分析府南路剖剖面規(guī)一路剖剖面滑雪館路路剖面牛欄山中中路剖面面濱河路剖剖面通過對(duì)整整個(gè)地塊塊的豎向向分析，，形成了了山地別別墅的設(shè)設(shè)計(jì)概念念，并以以此為依依據(jù)，形形成與周周邊道路路構(gòu)成臺(tái)臺(tái)地的效效果，直直接提高高整體樓樓盤的品品質(zhì)。2區(qū)西側(cè)側(cè)圍墻段段由于圍圍墻緊靠靠道路，，為了避避免對(duì)院院內(nèi)住戶戶的干擾擾，此區(qū)區(qū)段采用用有凹凸凸自然質(zhì)質(zhì)感的實(shí)實(shí)墻，通通過垂直直綠化的的手段形形成綠色色、自然然的效果果。園區(qū)圍墻墻大部分分有以透透空的欄欄桿墻為為主，盡盡可能將將其掩映映在外圍圍的山林林地之中中，使人人從道路路上觀望望，感到到林木有有延伸到到園內(nèi)之之感?！ぁI河綠地地以““潮白河河畔的詩詩意森林林”為為特色，，緩坡密密林與潮潮白河岸岸的林帶帶氣勢(shì)上上聯(lián)為一一體，春春花、夏夏茵、秋秋色、冬冬青，四四時(shí)之景景不同，，為居民民提供了了一座可可以游憩憩、漫步步、運(yùn)動(dòng)動(dòng)、野餐餐的森林林公園，，林間布布置高爾爾夫練習(xí)習(xí)場(chǎng)地，，供居民民自由使使用，綠綠草如茵茵，平添添社區(qū)環(huán)環(huán)境檔次次。一區(qū)東側(cè)側(cè)綠地平平面圖濱河綠地地核心為為長(zhǎng)80米，寬寬20米米的高爾爾夫練習(xí)習(xí)場(chǎng)，練練習(xí)場(chǎng)為為樹林環(huán)環(huán)繞的起起伏草地地，自然然清新，，為居民民提供高高品質(zhì)的的休閑運(yùn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地地。濱河綠地地的剖面面濱河綠地地效果林地意向向圖社區(qū)內(nèi)景景觀-------門門區(qū)區(qū)中心花園園主干道花園洋房房區(qū)域類獨(dú)棟別別墅區(qū)域域景觀主題題：以TUSCANY田園園生活為為藍(lán)板，，將三個(gè)個(gè)社區(qū)分分別以三三個(gè)主題題命名---香香草園、、葡萄園園、蔓藤藤園。它它們都是是意大利利農(nóng)莊、、酒莊的的作物，，是美食食、香料料的原料料，是甜甜美生活活氣息的的佐料，，這些個(gè)個(gè)性植物物的特征征，也成成為園區(qū)區(qū)中心景景觀的特特色標(biāo)志志，同時(shí)時(shí)這些特特征也被被運(yùn)用在在各個(gè)園園區(qū)的標(biāo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)統(tǒng)、色彩彩及生活活設(shè)施的的風(fēng)格設(shè)設(shè)計(jì)之上上，猶如如歐洲貴貴族的紋紋章，彰彰顯園區(qū)區(qū)個(gè)性，，使居民民感受到到擁有莊莊園的高高貴感。。三個(gè)社區(qū)區(qū)，三大大莊園：1區(qū)：香香草園，，標(biāo)志色色彩：藍(lán)藍(lán)色；社社區(qū)中心心綠地以以芳香類類草本植植物和花花灌木為為主形成成色彩豐豐富、優(yōu)優(yōu)雅清香香的觀賞賞性花園園。2區(qū)：百百花園，，標(biāo)志色色彩：玫玫瑰紅色色；中心心花園富富于意大大利花園園風(fēng)味，，林地之之間的花花谷配合合水法、、花廊、、高大的的林木形形成儼然然意大利利臺(tái)地莊莊園氣韻韻。3區(qū)：蔓藤藤園，標(biāo)志色彩：：紫色。利用區(qū)域域地形高差形成錯(cuò)錯(cuò)落的臺(tái)地景觀，，集中布置多種墻墻垣上爬滿的藤本本植物，形成“蔭蔭棚走廊”。：洋洋宅高低錯(cuò)落，墻墻垣姹紫嫣紅。大門斑駁懷舊并充充滿生活氣息的石石墻與郁郁蔥蔥的的植被相呼應(yīng)，彰彰顯出別墅區(qū)的獨(dú)獨(dú)特而高雅的品質(zhì)質(zhì)。單向車流的設(shè)計(jì)，，給人以一種莊園園大門的入園感受受，以期凸顯出別別墅區(qū)的特殊性。。別墅區(qū)大門效果別墅大門景觀夜景景花園洋房區(qū)域入口口大門建筑為門柱柱式，樣式樸實(shí)，，形態(tài)通透，門內(nèi)內(nèi)林蔭道層次豐富富層次錯(cuò)落，與園園外綠色山林植被被相互掩映，使園園外自然景觀引入入院內(nèi)?；▓@洋房大門效果果規(guī)劃中1、2區(qū)類類獨(dú)棟別墅入口區(qū)區(qū)域都預(yù)留了大片片的綠地，它們成成為住戶進(jìn)入社區(qū)區(qū)內(nèi)看到的第一印印象，是別墅區(qū)品品質(zhì)形象的象征。。二區(qū)北側(cè)花園洋房房區(qū)入口，內(nèi)側(cè)結(jié)結(jié)合擋土墻現(xiàn)狀布布置了一組自然疊疊水水景，增加入入園情趣。一區(qū)中心綠地剖面圖二區(qū)中心綠地平面面一區(qū)北大門入口效效果花園洋房區(qū)大門夜夜景效果中心綠地：規(guī)劃中1、2區(qū)類類獨(dú)棟別墅入口區(qū)區(qū)域都預(yù)留了大片片的綠地，它們成成為住戶進(jìn)入社區(qū)區(qū)內(nèi)看到的第一印印象，是別墅區(qū)品品質(zhì)形象的象征。。2區(qū)入口處集中綠綠地為一山地花園園，將園外山林引引入院內(nèi)，形成““高山”之勢(shì)，層層林疊翠，四時(shí)色色彩形態(tài)各不相同同，成為園區(qū)綠色色核心。靠近別墅區(qū)入口一一側(cè)布置一具有意意大利臺(tái)地花園風(fēng)風(fēng)格的主題---花谷清泉。以一一條跌落溪流將花花園引入山谷，溪溪流兩側(cè)層層疊臺(tái)臺(tái)，種植應(yīng)季花卉卉，兼具人工氣象象和自然情趣。中心景觀“花谷清清泉”東西剖面中心景觀鳥瞰圖噴泉水道、山谷花花坡效果示意噴泉水道、山谷花花坡入口效果主干道均為林蔭道道形式，其中花園園洋房與別墅區(qū)交交接的道路景觀強(qiáng)強(qiáng)調(diào)區(qū)界感---通過景觀形態(tài)的的區(qū)別給客戶不同同的心理感受。道路兩側(cè)，花園洋洋房方向綠地層次次豐富，空間舒朗朗，大花園的效果果，別墅方向以石石頭院墻攀爬蔓藤藤，形成界定。二區(qū)北入口主干道道平面別墅區(qū)間道路景觀觀以別墅院內(nèi)景觀觀交錯(cuò)而成，風(fēng)格格大小喬灌木多層層次搭配，時(shí)令草草花鋪地，形成色色彩豐富、變化細(xì)細(xì)膩的宅前景觀。。同時(shí)盡可能增大大坡度，形成“上上山回家”之感。。道路節(jié)點(diǎn)平面示意意別墅區(qū)“街景”效效果由于別墅區(qū)間私人人院落毗鄰街道，，宅間道路景觀總總體效果實(shí)際上是是由其兩側(cè)的宅前前庭院構(gòu)成，因此此在景觀規(guī)劃著重重考慮前院種植風(fēng)風(fēng)格手法，以保證證形成良好的街道道景觀效果。----采用喬木、、灌木和草花地被被多層次種植的方方法，使宅間道路路景觀達(dá)到頭頂大大樹交柯，眼前花花灌木高低錯(cuò)落，，層次掩映，腳下下草花姹紫嫣紅，，四季繽紛，別墅墅建筑掩映在綠樹樹繁花叢中。1區(qū)別墅區(qū)臨潮白白河區(qū)域院落景觀觀及街區(qū)景觀效果果別墅區(qū)住宅景觀1、2區(qū)別墅住宅宅都擁有相對(duì)較寬寬大的前后院，在在景觀規(guī)劃中，本本承經(jīng)濟(jì)利用、節(jié)節(jié)約成本、方便居居民使用的原則，，建議將住宅背向向入口一側(cè)的院子子全部下沉至地下下一層，將地下室室露出地面成為陽陽光房，使居民能能夠更加合理地使使用建筑居所和自自家庭院，同時(shí)也也解決了施工中需需要大量墊土的問問題，節(jié)約了建設(shè)設(shè)成本。高低變化化的空間變化也使使庭院景觀層次豐豐富而富于山地住住宅的韻味。別墅院落基本形態(tài)態(tài)：園區(qū)內(nèi)每棟別別墅庭院基本上分分為前院（入戶院院）和后院（下沉沉庭院），前院緊緊靠街道，是日常常停車、入戶的場(chǎng)場(chǎng)地通道，同時(shí)起起到襯托街景的作作用。后院多為私私家花園，是自家家日常戶外休閑的的場(chǎng)所。別墅院落類型：按按照別墅入戶方式式不同，園區(qū)內(nèi)別別墅庭院大致可分分為正入戶和側(cè)入入戶兩類，而某些些特殊地段的別墅墅庭院在此基礎(chǔ)上上又有所變化。邊入戶類型別墅一一般居于成排別墅墅的邊緣或中心位位置。由于建筑入入戶回廊位于建筑筑南北之間，使別別墅的前后院空間間有機(jī)地聯(lián)系起來來，在院落中形成成多個(gè)上、下高差差不同的室外平臺(tái)臺(tái)，并通過室外臺(tái)臺(tái)階連接，形成錯(cuò)錯(cuò)落有致、變化豐豐富的院落體系。。邊入戶別墅效果示示意正入戶類型別墅院院落分為典型的前前后兩部分，前院院在地上一層，主主要為功能性通道道、綠地，后院下下沉至地下一層，，為休閑功能的私私家庭園。此類宅宅院的特點(diǎn)是空間間個(gè)性分明，少通通道、死角等使用用效率低的空間，，最大限度為居民民提供功用場(chǎng)地。。此類型宅院又可分分為側(cè)聯(lián)通式和非非側(cè)聯(lián)通式兩種，，北入戶戶型為側(cè)聯(lián)聯(lián)通式利用建筑一一側(cè)1米寬的通道道將前后院從室外外上下相連。南入戶戶型為非側(cè)側(cè)聯(lián)通式，后院及及側(cè)通道全部下沉沉，在地下1層形形成前后循環(huán)。南北入戶別墅效果果2區(qū)別墅區(qū)西側(cè)院院落剖面2區(qū)別墅區(qū)西側(cè)院院落下沉花園形態(tài)態(tài)2區(qū)別墅區(qū)西側(cè)院院落入戶花園形態(tài)態(tài)前院入戶經(jīng)過棧橋橋進(jìn)入的獨(dú)特方式式，能充分?jǐn)U大其其前院下沉庭院的的面積，同時(shí)也給給業(yè)主提供了一種種全新的入戶感受受。二區(qū)西側(cè)別墅，它它們的獨(dú)特高差，，造就了他們的““全區(qū)唯一三層別別墅形態(tài)”的特點(diǎn)點(diǎn)。二區(qū)西側(cè)臨規(guī)一路路的別墅戶型由于于其外側(cè)城市綠化化帶窄，圍墻緊鄰鄰公路，易受城市市交通干擾。規(guī)劃劃中，建議采用前前后連體下沉式庭庭院，使宅院室外外地平低于外圍市市政路，人在戶外外院中活動(dòng)，有充充分的隔離感，減減低外圍不良干擾擾。此類戶型入戶戶由院外通過廊橋橋從下沉庭院上空空直接進(jìn)入建筑，，廊橋即作為交通通道，又可作為地地下庭院的廊架使使用，使庭院精巧巧多變，平添趣味味，具有獨(dú)特的風(fēng)風(fēng)格，化不利因素素為有利條件。同時(shí)，下沉庭院保保證了其外圍圍墻墻從市政路上看只只需保證1.8米米的高度，避免了了因圍墻過高給城城市景觀帶來的尷尷尬。-1.50-0.00-0.70-2.00二區(qū)西側(cè)庭院剖面面圖從外圍市政路上看看院內(nèi)的延展立面面一區(qū)濱臨潮白河一一側(cè)別墅雖為邊入入戶類型宅院，但但院子占地面積大大，具有高地勢(shì)、、大院落的優(yōu)勢(shì)----站在別墅墅門廊上可以向東東遠(yuǎn)眺潮白河方向向，庭院內(nèi)場(chǎng)地寬寬闊，空間高低錯(cuò)錯(cuò)落，可以形成多多變的庭園景觀。。一區(qū)東側(cè)端戶型效效果一區(qū)東側(cè)端戶型平平面由北向南方向眺望望宅院—地上庭院院寬敞舒適住宅南方下沉庭院院緊湊親切在一區(qū)中心區(qū)域一一些邊戶型別墅院院落形態(tài)特殊，主主要體現(xiàn)在前院、、側(cè)院較大，在景景觀規(guī)劃中，建議議在前院、側(cè)院中中多辟綠地，種植植大樹，即成為院院內(nèi)風(fēng)景，又成為為別墅區(qū)間街景造造景的重要節(jié)點(diǎn)。。后院通過高差變化化形成上下院落效效果。南入戶景觀效果別墅宅間下沉院落落內(nèi)裝飾風(fēng)格樸素素，具有意大利托托斯卡納庭園原生生味道------大樹下，放置置餐桌、石缽、周周圍植被茂盛，一一家人圍坐桌旁舉舉杯歡笑……，這這一切，構(gòu)成庭園園親切，疏懶的的生活氣息?；▓@洋房區(qū)域景觀觀特征在于建筑之之間有一定的公共共綠地空間，更加加便于營(yíng)造豐富的的景觀層次，規(guī)劃劃中將這些中心綠綠地規(guī)劃成居民住住戶的“公共的私私家花園”，在綠綠地中穿插布置些些許放置座椅、花花棚、小情景雕塑塑類的小空間，使使樓內(nèi)居民閑暇時(shí)時(shí)可以在林下、花花叢中享受愜意生生活，如在自家庭庭院之中，讓花園園洋房區(qū)域景觀品品質(zhì)達(dá)到別墅區(qū)住住戶的標(biāo)準(zhǔn)。房前屋后與別墅區(qū)區(qū)一樣有前后花園園，這樣其一層住住戶享受的戶外居居住品質(zhì)不輸于別別墅區(qū)住戶，加之之這些花園均緊靠靠樓間公共綠地，，可以外借花園之之景，較之別墅花花園的完全內(nèi)向，，更勝一籌。每棟花園洋房建筑筑一層都布置了前前后院落，供一層層住戶使用，一般般院落尺寸為宅前前6米進(jìn)深，宅后后7米進(jìn)深，寬度度等同住戶單元面面寬，前花園采用用多層平臺(tái)式的下下沉院落，變化錯(cuò)錯(cuò)落，住戶從地下下一層進(jìn)入院落，，拾級(jí)而上，在高高低平臺(tái)之間行走走，花園內(nèi)植物布布置類似于別墅花花園。后院多為地地上一層平層花園園，其相對(duì)于別墅墅區(qū)入戶花園的優(yōu)優(yōu)勢(shì)在于，此花園園也屬于的可使用用花園，使用效率率更高?；▓@洋房?jī)蓚?cè)院落落外廓樣式、面積積變化較大，但基基本也屬于多層退退臺(tái)式，布置更加加靈活多變，樣式式可參見院落布置置三維模型?；▓@洋房首層邊戶戶型大院落效果花園洋房間公共綠綠地效果花園洋房建筑間除除去前后院子占地地，大約有15米米X70米(約1000平米)的的公共綠地，為花花園洋房居民出門門入戶的必經(jīng)之所所，景觀規(guī)劃之中中，我們將此處綠綠地定義為：“公公共的私家花園””即具有私家花園園味道的同時(shí)又能能被樓內(nèi)所有居民民使用的鄰里花園園?；▓@背景大樹層疊疊，夏茵冬青，春春花秋葉，有四時(shí)時(shí)季相變化，花園園內(nèi)