承包單位的資質(zhì)課件

第四章承包單位的資質(zhì)知識點提示：1.掌握承包單位的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)2.熟記資質(zhì)等級劃分及相應(yīng)承包工程范圍第一節(jié)承包單位的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一、承包單位資質(zhì)的分類根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)和范圍分為勘察設(shè)計企業(yè)、建筑企業(yè)及城市園林綠化企業(yè)、工程咨詢單位和房地產(chǎn)項目建設(shè)、開發(fā)及物業(yè)等1.勘察設(shè)計(1)工程勘察:分為四個階段和四個專業(yè)(2)工程設(shè)計:提供設(shè)計文件和圖紙2.建筑業(yè)-----根據(jù)對工程的承包能力分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列

二、承包單位資質(zhì)的等級1.勘察設(shè)計（1）工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級；工程勘察專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲級、乙級，根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點，部分專業(yè)可以設(shè)丙級；工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分等級。（2）工程設(shè)計資質(zhì)分為工程設(shè)計綜合資質(zhì)、工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計專項資質(zhì)。工程設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級；工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專項資質(zhì)設(shè)甲級、乙級。根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點，個別行業(yè)、專業(yè)、專項資質(zhì)可以設(shè)丙級，建筑工程專業(yè)資質(zhì)可以設(shè)丁級。二、承包單位資質(zhì)的等級2.建筑業(yè)（1）施工總承包企業(yè)資質(zhì)根據(jù)行業(yè)（例如：建筑工程）不同分為特級（中建八局一公司、淄博天齊、山東建工集團等）、一級、二級、三級（2）專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)根據(jù)專業(yè)不同分級（3）勞務(wù)分包企業(yè)根據(jù)工種不同分級3.工程咨詢（1）工程咨詢單位（31個專業(yè)發(fā)改委管理）（2）工程監(jiān)理企業(yè)二、承包單位資質(zhì)的等級4.房地產(chǎn)開發(fā)

為了加強對房地產(chǎn)引開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于發(fā)2000年3月布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級。另外有暫定資質(zhì)。

（一）工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)和承包工程范圍1.資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)2.承包范圍：（1）甲級承擔(dān)本專業(yè)工程規(guī)模不受限制；（2）乙級承擔(dān)中小型工程設(shè)計；（3）丙級承擔(dān)小型工程設(shè)計。

（4）丁級承擔(dān)任務(wù)見P62

（二）施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)和承保工程范圍（二）施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)和承保工程范圍施工總承包分為12個行業(yè)；施工專業(yè)承包分為36個專業(yè)；施工勞務(wù)序列不分類別和等級。房屋建筑工程施工總承包企業(yè)分為：1.特級；2.一級；3.二級；4.三級。企業(yè)資質(zhì)等級與承包工程范圍

（三）工程監(jiān)理企業(yè)專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)部令第l58號《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)按照等級分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分級別。其中，專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為若干工程類別。按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分為l4個專業(yè)工程類別，每個專業(yè)工程類別按照工程規(guī)?；蚣夹g(shù)復(fù)雜程度又分為3個等級。專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級；其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（三）工程監(jiān)理企業(yè)專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1.綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元。

(2)企業(yè)技術(shù)負責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有l(wèi)5年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

(3)具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。

(4)注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注側(cè)建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。

(5)企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

(6)企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

(7)申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有規(guī)定禁止的行為。

(8)申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

(9)申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。2.甲級專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元。2)企業(yè)技術(shù)負責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有l(wèi)5年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。3)注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于25人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于2人。4)企業(yè)近2年內(nèi)獨立監(jiān)理過3個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目，但是，具有甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請本專業(yè)工程類別甲級資質(zhì)的除外。5)企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。6)企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。7)申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有規(guī)定禁止的行為。8)申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。9)申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。（四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)從資金、人