《建筑工程造價(jià)管理》(實(shí)務(wù)技能部分)答案

《建筑工程造價(jià)管理》（實(shí)務(wù)技能部分）試題（A）答案一．問(wèn)答題（50分）1.(1).大額性(2).個(gè)別性、差異性(3).動(dòng)態(tài)性(4).層次性(5).兼容性2.預(yù)算定額體現(xiàn)社會(huì)平均水平，施工定額是平均先進(jìn)水平；預(yù)算定額是一種綜合性定額，施工定額則更細(xì)一些；預(yù)算定額的編制主體是國(guó)家機(jī)關(guān)，施工定額的編制主體通常是企業(yè)；兩者的用途不同。3.(1)基礎(chǔ)與墻（柱）身運(yùn)用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身。(2)基礎(chǔ)與墻身運(yùn)用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面±300mm以內(nèi)時(shí)，以不同材料為分界線，超過(guò)±300mm時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界線。(3)磚、石圍墻，以設(shè)計(jì)室外地坪為分界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。4.(1)工程項(xiàng)目劃分不同定額項(xiàng)目是以工序來(lái)劃分的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的。清單以綜合內(nèi)容來(lái)劃分項(xiàng)目，一般包括多項(xiàng)工程內(nèi)容。(2)工程量計(jì)算規(guī)則不同定額項(xiàng)目的工程量是該項(xiàng)工序的數(shù)量，而清單項(xiàng)目的工程量是綜合實(shí)體的數(shù)量，因而其計(jì)算規(guī)則各成體系。(3)工程造價(jià)反映的水平不同定額施工工藝，施工方法是依據(jù)大多數(shù)企業(yè)的施工方法綜合取定，定額計(jì)價(jià)反映的是社會(huì)平均水平。清單報(bào)價(jià)施工方案體現(xiàn)企業(yè)特性，清單計(jì)價(jià)反映的是企業(yè)個(gè)別水平。(4)間接費(fèi)計(jì)算規(guī)定不同定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有統(tǒng)一規(guī)定，清單分項(xiàng)工程間接費(fèi)率可自主調(diào)整。(5)結(jié)算要求及風(fēng)險(xiǎn)處理方式不同定額計(jì)價(jià)中，材料價(jià)差允許調(diào)整，部分風(fēng)險(xiǎn)由政府擔(dān)當(dāng)；清單計(jì)價(jià)中，項(xiàng)目單價(jià)不能調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)由企業(yè)自擔(dān)。(6)計(jì)量單位不同(7)評(píng)標(biāo)方法不同5.兩算對(duì)比是指施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的比較。施工圖預(yù)算確定的是建筑產(chǎn)品的預(yù)算成本，用于確定產(chǎn)品價(jià)格，進(jìn)行招標(biāo)和投標(biāo).施工預(yù)算確定的是建筑產(chǎn)品的安排成本，用于編制生產(chǎn)安排,確定承包任務(wù)。進(jìn)行兩算對(duì)比，就是將施工圖預(yù)算與施工預(yù)算中分部工程人工，材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量或價(jià)值一一對(duì)比，算出節(jié)約或超支的數(shù)量和金額，從而考核施工預(yù)算是否在預(yù)算成本之內(nèi)，否則應(yīng)重新探討制定方案，其方法為實(shí)物量對(duì)比法和實(shí)物金額對(duì)比法。二.計(jì)算題（50分）1．【解】（1）分析由已知條件可知，本例設(shè)計(jì)的鋼筋混凝土構(gòu)件有框架柱（KZ）、框架梁（KL）、梁（L）及板，且支模高度=6.6－3.3=3.3m＜3.6m，故本例應(yīng)列項(xiàng)目為：模板：矩形柱（KZ），單梁（KL1、KL2、L1），平板（2）工程量計(jì)算模板工程量=混凝土與模板的接觸面積①矩形柱S=柱周長(zhǎng)×柱高度－柱與梁交接處的面積=0.4×4×（6.6－3.3）×4－[0.25×0.55×4+0.3×0.6×4]=21.12－（0.55+0.72）=19.85m②單梁S=梁支模綻開寬度×梁支模長(zhǎng)度×根數(shù)KL1：（0.25+0.55+0.55－0.1）×（4.8－0.2×2）×2=1.25×4.4×2=11KL2：（0.3+0.6+0.6－0.1）×（6.3－0.2×2）×2－0.25（0.5－0.1）×4=1.4×5.9×2－0.4=12.98L1：[0.25+（0.5－0.1）×2]×（4.8+0.2×2－0.3×2）×2=1.05×4.6×2=9.66單梁模板工程量=11+12.98+9.66=33.64③板模S=板長(zhǎng)度×板寬度－柱所占面積－梁所占面積=（4.8+0.2×2）×（6.3+0.2×2）－0.4×0.4×4－[0.25×（4.8－0.2×2）×2+0.3×（6.3－0.2×2）×2（KL2）+0.25×（4.8+0.2×2－0.3×2）×2=34.84－0.64－（2.2+3.54+2.3）=26.16m2.【解】（1）列項(xiàng)本工程完成的與土石方工程相關(guān)的施工內(nèi)容有：平整場(chǎng)地、挖土、回填土、運(yùn)土從圖可以看出，挖土的槽底寬度為（0.4×2+2×0.3）=1.4m＜3m，槽長(zhǎng)＞3×槽寬，故挖土應(yīng)執(zhí)行挖地槽項(xiàng)目。本分部工程應(yīng)列的土石方工程定額項(xiàng)目為：平整場(chǎng)地、挖溝槽。（2）計(jì)算工程量1）基數(shù)計(jì)算。為節(jié)約時(shí)間，提高工效，利用基數(shù)計(jì)算工程量。L外=（3.5×2+0.24+3.3×2+0.24）×2=28.16mL中=（3.5×2+3.3×2）×2=27.2mL內(nèi)=3.3×2－0.24+3.5－0.24=9.62mS1=（3.5×2+0.24）×（3.3×2+0.24）=49.52m22）平整場(chǎng)地平整場(chǎng)地工程量=S1+2m×L外+16m23）挖溝槽如圖所示：挖溝槽深度=1.95－0.45=1.5m＞1.4m，故需放坡開挖溝槽。放坡系數(shù)K=0.35外墻挖溝槽工程量=(a+2c+KH)HL中=（0.8+2×0.3+0.35×1.5）×1.5×27.2=1.925×1.5×27.2=78.54m內(nèi)墻挖溝槽工程量=(a+2c+KH)H×基底凈長(zhǎng)線=（0.8+2×0.3+0.35×1.5）×1.5×[3.3×2－（0.4+0.3）×2+3.5－（0.4+0.3）×2]=1.925×1.5×7.3=21.08m挖溝槽工程量=外墻挖溝槽工程量+內(nèi)墻挖溝槽工程量=78.54+21.08=99.62m34）回填土基礎(chǔ)回填土工程量=挖土體積－室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)、墊層的體積=99.62－15.85－2.86=80.91m房心回填土工程量=主墻之間的凈面積×回填土厚度=（S1－L中×外墻厚度－L內(nèi)×內(nèi)墻厚度）×回填土厚度=（49.52－27.2×0.24－9.62×0.24）×（0.45－0.14）=40.68×0.27=1回填土總體積=基礎(chǔ)回填土工程量+房心回填土工程量=80.91+12.61=93.525）運(yùn)土由圖及已知條件可知：運(yùn)土工程量=挖土總體積－回填土總體積=99.62－93.52×1.15=－7.93計(jì)算結(jié)果為負(fù)，表示有虧土，應(yīng)由場(chǎng)外向場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?！督ㄖこ淘靸r(jià)管理》（實(shí)務(wù)技能部分）試題（B）答案一．問(wèn)答題（50分）1.答：預(yù)算定額體現(xiàn)社會(huì)平均水平，施工定額是平均先進(jìn)水平；預(yù)算定額是一種綜合性定額，施工定額則更細(xì)一些；預(yù)算定額的編制主體是國(guó)家機(jī)關(guān)，施工定額的編制主體通常是企業(yè)；兩者的用途不同。2.答：操作損耗場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸損耗加工制作損耗場(chǎng)內(nèi)管理?yè)p耗其他費(fèi)用的對(duì)比分析(分析節(jié)超)3．答：(1)工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)(2)制定投資安排和限制投資的依據(jù)(3)籌集建設(shè)資金的依據(jù)(4)評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)和手段4．答：(1)公開原則(2)公允原則(3)公正原則(4)誠(chéng)懇信用原則5．答：(1)實(shí)事求是的原則(2)合理利用資源，效益最高的原則。(3)盡量做到快、準(zhǔn)的原則(4)適應(yīng)高科技發(fā)展的原則二．計(jì)算題（50分）1．2.【解】（1）基礎(chǔ)工程干脆費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械運(yùn)用費(fèi)=50+250+20=320萬(wàn)元結(jié)構(gòu)工程干脆費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械運(yùn)用費(fèi)=21+150+34=205萬(wàn)元屋面工程干脆費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械運(yùn)用費(fèi)=5+40+15=60萬(wàn)元裝飾工程干脆費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械運(yùn)用費(fèi)=21+150+34=205萬(wàn)元建筑工程干脆費(fèi)=基礎(chǔ)工程干脆費(fèi)+結(jié)構(gòu)工程干脆費(fèi)+屋面工程干脆費(fèi)+裝飾工程干脆費(fèi)=320+205+60+205=585（萬(wàn)元）其中人工費(fèi)=基礎(chǔ)工程人工費(fèi)+結(jié)構(gòu)工程人工費(fèi)+屋面工程人工費(fèi)+裝飾工程人工費(fèi)=50+21+5+21=76（萬(wàn)元）（2）間接費(fèi)用=人工費(fèi)×費(fèi)率=76×75%=57（萬(wàn)元）（3）利潤(rùn)=人工費(fèi)×利潤(rùn)率=76×75%=57（萬(wàn)元）（4）稅金=∑[干脆費(fèi)+綜合費(fèi)用+利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)]×稅率=（585+57+57+0+0+0）×5%=34.95萬(wàn)元（5）建筑工程造價(jià)=∑[干脆費(fèi)+綜合費(fèi)用+安排利潤(rùn)+稅金]=585+57+57+34.95=733.95（萬(wàn)元）3.【解】（1）分析由已知條件可知，本例設(shè)計(jì)的鋼筋混凝土構(gòu)件有框架柱（KZ）、框架梁（KL）、梁（L）及板，故本例應(yīng)列混凝土項(xiàng)目為：矩形柱（KZ），單梁（KL1、KL2、L1），板（2）工程量計(jì)算混凝土工程量=構(gòu)件實(shí)體體積①矩形柱V=柱斷面面積×柱高度×柱根數(shù)=0.4×0.4×3.3×4=2.11m②單梁KL1：梁寬度×梁高度×梁長(zhǎng)度×根數(shù)=0.25×（0.55－0.1）×（4.8－0.2×2）×2=0.99mKL2：0.3×（0.6－0.1）×（6.3－0.2×2）×2=1.77m3L1：0.25×（0.5－0.1）×（4.8+0.2×2－0.3×2）×2=0.92m梁混凝土工程量=0.99+1.77+0.92=3.68m③板V=板長(zhǎng)度×板寬度×板厚度－柱所占體=（6.3+0.2×2）×（4.8+0.2×2）×0.1－0.4×0.4×0.1×4=3.484－0.064=3.42m《建筑工程造價(jià)管理》（實(shí)務(wù)技能部分）試題（C）答案一．問(wèn)答題（每題10分，共50分）1．工程竣工結(jié)算和竣工決算的區(qū)分工程竣工結(jié)算是指按工程進(jìn)度、施工合同、施工監(jiān)理狀況辦理的工程價(jià)款結(jié)算，以及依據(jù)工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的超出施工合同范圍的工程變更狀況，調(diào)整施工圖預(yù)算價(jià)格，確定工程項(xiàng)目最終結(jié)算價(jià)格。它分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算?？⒐そY(jié)算工程價(jià)款等于合同價(jià)款加上施工過(guò)程中合同價(jià)

款調(diào)整數(shù)額減去預(yù)付及已結(jié)算的工程價(jià)款再減去保修金。

竣工決算包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際費(fèi)用，即包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)和投資方向調(diào)解稅等費(fèi)用。依據(jù)財(cái)政部、國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部的有關(guān)文件規(guī)定，竣工決算是由竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成。前兩部分又稱建設(shè)

項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。2.請(qǐng)具體說(shuō)明清單項(xiàng)目編碼01-01-03-001-×××含義第一級(jí)為分類碼，01表示建筑工程；其次級(jí)為章依次碼，01表示第一章土石方工程；第三級(jí)為節(jié)依次碼，03表示第三節(jié)砌筑工程；第四級(jí)為清單項(xiàng)目碼，001表示磚基礎(chǔ)；第五級(jí)為具體清單項(xiàng)目碼，由編制人員編制，從001起先。3．建設(shè)程序建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收到投產(chǎn)運(yùn)用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，完成各項(xiàng)工作必需遵循的、有規(guī)律的先后依次。4．建設(shè)項(xiàng)目分類(1)工程性質(zhì)不同分為：新建、擴(kuò)建、改建、遷建、重建、技術(shù)改造項(xiàng)目；留意新建與擴(kuò)建、擴(kuò)建與改建的區(qū)分。(2)依據(jù)總投資和總規(guī)模分為大中小三類，但原則上應(yīng)以上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或初步設(shè)計(jì)確定。(3)依據(jù)建設(shè)用途來(lái)分為生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目（又分為經(jīng)營(yíng)性和非經(jīng)營(yíng)性）。(4)依據(jù)資金來(lái)源劃分為：國(guó)家預(yù)算撥款、銀行貸款、企業(yè)聯(lián)合投資、自籌、利用外資、外國(guó)獨(dú)資等。5．基礎(chǔ)與墻體的劃分(1)基礎(chǔ)與墻（柱）身運(yùn)用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身。(2)基礎(chǔ)與墻身運(yùn)用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面±300mm以內(nèi)時(shí)，以不同材料為分界線，超過(guò)±300mm時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界線。(3)磚、石圍墻，以設(shè)計(jì)室外地坪為分界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。三.計(jì)算題（共50分）1．（10分）某承包商承包一段道路的土方挖填工作，挖填方總量2000立方米，安排用10個(gè)臺(tái)班的推土機(jī)，72個(gè)工日的勞動(dòng)力。臺(tái)班費(fèi)800元，人工費(fèi)40元，管理費(fèi)10%，利潤(rùn)為5%。施工過(guò)程中，由于甲方的緣由，原安排9天的工作用了11天才完成，而每天出勤的設(shè)備和人數(shù)均未削減。因此，該承包商向甲方提出了由于工效降低而產(chǎn)生的附加開支的索賠要求。求工程索賠額。某承包商承包一段道路的土方挖填工作，挖填方總量2000立方米，安排用10個(gè)臺(tái)班的推土機(jī)，72個(gè)工日的勞動(dòng)力。臺(tái)班費(fèi)800元，人工費(fèi)40元，管理費(fèi)10%，利潤(rùn)為5%。施工過(guò)程中，由于甲方的緣由，原安排9天的工作用了11天才完成，而每天出勤的設(shè)備和人數(shù)均未削減。因此，該承包商向甲方提出了由于工效降低而產(chǎn)生的附加開支的索賠要求。求工程索賠額。解：由題意可知工程進(jìn)度實(shí)際拖延2天，于是2天的設(shè)備臺(tái)班費(fèi)2×800元=1600元2天的人工費(fèi)2×（72÷9）×40=640元管理費(fèi)（1600+640）×10%=224元利潤(rùn)（1600+640+224）×5%=123元因此索賠額為1600+640+224+123=2587元2.（20分）某4層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓，建筑平面、基礎(chǔ)剖面圖如圖所示。試計(jì)算1)該辦公樓的建筑面積。2)場(chǎng)地平整的工程量；33003300330033003300330012012048005100510024005100120某辦公樓平面圖辦公室衛(wèi)生間辦公室解：1、建筑面積=[(3.30×3＋0.24)×(5.1×2＋2.4＋0.24)＋(3.3＋3.3)×(4.8＋5.1＋0.24)]×4=[10.14×12.84＋6.6×10.14]×4=197.12×4=788.48(m2)2、場(chǎng)地平整的工程量=S底+2×L外+16S底=197.12L外=[(3.3×5＋0.24)＋(5.1×2＋2.4＋0.24)]×2=(16.74＋12.84)×2=59.16(m)場(chǎng)地平整的工程量=S底＋2×L外＋16=197.12＋2×59.16＋16=331.44(m2)