生產(chǎn)基地及廠房轉(zhuǎn)讓合同(1篇)

1/1生產(chǎn)基地及廠房轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)生產(chǎn)基地及廠房轉(zhuǎn)讓合同1甲方：________________

乙方：________________

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件合同，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓情況

乙方所有坐落______市______路___號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年______月______日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價格及計算

(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為____萬元整。

(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在______以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

(三)生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，______月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法

(一)前條第一項的價格，于本合同成立同時，甲方交付乙方______萬元，余款______萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時，一次付清。

(二)前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)

雙方訂定本____年____月____日為交收日期。并定于______市____路____號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，____的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰

任何一方有違背本合同所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除合同。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

為確保本件合同的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

本合同一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽章)________乙方(簽章)________

________年____月____日________年____月____日

生產(chǎn)基地及廠房轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)擴(kuò)展閱讀

生產(chǎn)基地及廠房轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)（擴(kuò)展1）

——授權(quán)獨(dú)家生產(chǎn)基地合同(菁華1篇)

授權(quán)獨(dú)家生產(chǎn)基地合同1甲方：_______________________

乙方：______________________

乙方經(jīng)過仔細(xì)研究________技術(shù)原理、深入調(diào)查分析市場需求、并對同類產(chǎn)品進(jìn)行反復(fù)比較，決定加盟________，在________地區(qū)設(shè)立生產(chǎn)基地。

甲方經(jīng)過實地考察，認(rèn)為乙方具備符合《集團(tuán)章程》要求設(shè)立生產(chǎn)基地的條件，因此決定吸收乙方為*________集團(tuán)成員單位，并授權(quán)乙方為________地區(qū)獨(dú)家生產(chǎn)基地。

協(xié)議如下：

雙方義務(wù)

甲方：負(fù)責(zé)提供技術(shù)、負(fù)責(zé)組織材料貨源、負(fù)責(zé)銷售產(chǎn)品、技術(shù)指導(dǎo)。

乙方：_________負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)條件、流動資金、產(chǎn)品組裝和調(diào)試、產(chǎn)品認(rèn)證。

雙方收益

甲方：獲得產(chǎn)品銷售利潤。

乙方：_________無論產(chǎn)品生產(chǎn)成本如何變化，每生產(chǎn)_______________獲得純利潤_________元、每生產(chǎn)__________獲得純利潤_________元、每生產(chǎn)_____________獲得純利潤_________元。

相關(guān)權(quán)利

甲方：擁有技術(shù)的所有權(quán)、材料集中供應(yīng)權(quán)、產(chǎn)品銷售權(quán)、質(zhì)量管理權(quán)。

乙方：_________地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營權(quán)、升級產(chǎn)品生產(chǎn)權(quán)、優(yōu)先銷售代理權(quán)、理事會表決權(quán)。

運(yùn)作方式

根據(jù)理事會產(chǎn)品生產(chǎn)計劃，乙方籌備相應(yīng)資金，并根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模，按照規(guī)定購買相應(yīng)的設(shè)備，然后向集團(tuán)材料供應(yīng)中心預(yù)付_____%貨款訂購原材料，集團(tuán)材料供應(yīng)中心一般在接到預(yù)付貨款后_______天內(nèi)，提供全套材料。乙方根據(jù)有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)付清材料款，然后進(jìn)行組裝和調(diào)試。集團(tuán)產(chǎn)品銷售中心向乙方預(yù)付_______%產(chǎn)品預(yù)付款，乙方發(fā)貨_______天內(nèi)用戶安裝完畢結(jié)清貨款。

結(jié)算方式

乙方產(chǎn)品生產(chǎn)完畢后，核定生產(chǎn)成本及相關(guān)費(fèi)用(利息及稅)，加上約定的利潤(已核銷利潤稅)即為產(chǎn)品出廠價格。集團(tuán)銷售公司支付_______%預(yù)付貨款后，乙方發(fā)貨，_______天內(nèi)，結(jié)清全部余款。

集團(tuán)運(yùn)作

乙方成為集團(tuán)歷史單位后，應(yīng)根據(jù)要求參加集團(tuán)理事會，擔(dān)任集團(tuán)副理事長單位，以便參與生產(chǎn)計劃、成本核定、集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略的制定等工作。

其它

產(chǎn)品對外使用“*_________集團(tuán)_________公司”名稱。乙方可使用自己的商標(biāo)和標(biāo)識，并可以申請相關(guān)的科技項目申報。

如自產(chǎn)自銷產(chǎn)品，乙方應(yīng)執(zhí)行集團(tuán)制定的市場最低保護(hù)價，并向甲方支付每臺產(chǎn)品_________元人民幣的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

補(bǔ)充條款__________________________________________________________。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

生產(chǎn)基地及廠房轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——生產(chǎn)基地水果收購合同(菁華1篇)

生產(chǎn)基地水果收購合同1甲方：________

乙方：________

為確保果品質(zhì)量，打造“齊圣”名牌，甲方___有限公司，以江西省安遠(yuǎn)縣鶴子鎮(zhèn)油蔡村為果品生產(chǎn)基地，由胡居林同志負(fù)責(zé)驗檢收購果品。為落實質(zhì)量、產(chǎn)量、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本著互助互利原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特訂條款如下：

1、品種質(zhì)量：品種，數(shù)量噸，規(guī)格無病斑，無果蒂脫落、汁多化渣香甜、糖度高、可溶性固形物達(dá)______%以上，果皮光潔、新鮮有光澤的優(yōu)質(zhì)果。

2、收購時間：從______日至______年______月

3、收購價格：按當(dāng)?shù)厥袌鰞r和甲乙雙方協(xié)定每公斤______元，合計每公斤______元。

4、工酬金費(fèi)：每年甲方應(yīng)付給乙方工酬金，每公斤______元。

5、應(yīng)付款：甲方應(yīng)在采果前15天預(yù)付乙方20%收購金，給乙方作為收購定金，其余貨到果品規(guī)格質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求付清全部貨款。

6、乙方責(zé)任：______乙方必須嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，維護(hù)本公司的大局利益，如發(fā)生質(zhì)量問題造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

7、甲方責(zé)任：甲方必須及時按合同規(guī)定付給乙方各項收購金費(fèi)和工酬金。如發(fā)生拖欠乙方各項規(guī)定金費(fèi)，乙方可向勞動局及司法機(jī)關(guān)提起訴訟。

甲方除付欠乙方的金額外，還需承擔(dān)因此造成的誤工、補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。

8、履行地點(diǎn)：合同履行地金華。

9、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

10、本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效，雙方必須嚴(yán)格遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

日期：________年___月____日日期：_________年___月____日

生產(chǎn)基地及廠房轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——設(shè)立生產(chǎn)基地合同(菁華1篇)

設(shè)立生產(chǎn)基地合同1甲方：_______________________乙方：_______________________

乙方經(jīng)過仔細(xì)研究________技術(shù)原理、深入調(diào)查分析市場需求、并對同類產(chǎn)品進(jìn)行反復(fù)比較，決定加盟________，在________地區(qū)設(shè)立生產(chǎn)基地。甲方經(jīng)過實地考察，認(rèn)為乙方具備符合《集團(tuán)章程》要求設(shè)立生產(chǎn)基地的條件，因此決定吸收乙方為*________集團(tuán)成員單位，并授權(quán)乙方為________地區(qū)獨(dú)家生產(chǎn)基地。協(xié)議如下：

1．雙方義務(wù)甲方：負(fù)責(zé)提供技術(shù)、負(fù)責(zé)組織材料貨源、負(fù)責(zé)銷售產(chǎn)品、技術(shù)指導(dǎo)。乙方：負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)條件、流動資金、產(chǎn)品組裝和調(diào)試、產(chǎn)品認(rèn)證。

2．雙方收益甲方：獲得產(chǎn)品銷售利潤。乙方：無論產(chǎn)品生產(chǎn)成本如何變化，每生產(chǎn)_______________獲得純利潤_________元、每生產(chǎn)__________獲得純利潤_________元、每生產(chǎn)_____________獲得純利潤_________元。

3．相關(guān)權(quán)利甲方：擁有技術(shù)的所有權(quán)、材料集中供應(yīng)權(quán)、產(chǎn)品銷售權(quán)、質(zhì)量管理權(quán)。乙方：地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營權(quán)、升級產(chǎn)品生產(chǎn)權(quán)、優(yōu)先銷售代理權(quán)、理事會表決權(quán)。

4．運(yùn)作方式根據(jù)理事會產(chǎn)品生產(chǎn)計劃，乙方籌備相應(yīng)資金，并根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模，按照規(guī)定購買相應(yīng)的設(shè)備，然后向集團(tuán)材料供應(yīng)中心預(yù)付_____％貨款訂購原材料，集團(tuán)材料供應(yīng)中心一般在接到預(yù)付貨款后_______天內(nèi)，提供全套材料。乙方根據(jù)有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)付清材料款，然后進(jìn)行組裝和調(diào)試。集團(tuán)產(chǎn)品銷售中心向乙方預(yù)付_______％產(chǎn)品預(yù)付款，乙方發(fā)貨_______天內(nèi)用戶安裝完畢結(jié)清貨款。

5．結(jié)算方式乙方產(chǎn)品生產(chǎn)完畢后，核定生產(chǎn)成本及相關(guān)費(fèi)用（利息及稅），加上約定的利潤（已核銷利潤稅）即為產(chǎn)品出廠價格。集團(tuán)銷售公司支付_______％預(yù)付貨款后，乙方發(fā)貨，_______天內(nèi)，結(jié)清全部余款。

6．集團(tuán)運(yùn)作乙方成為集團(tuán)歷史單位后，應(yīng)根據(jù)要求參加集團(tuán)理事會，擔(dān)任集團(tuán)副理事長單位，以便參與生產(chǎn)計劃、成本核定、集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略的制定等工作。

7．其它產(chǎn)品對外使用“*_________集團(tuán)_________公司”名稱。乙方可使用自己的商標(biāo)和標(biāo)識，并可以申請相關(guān)的科技項目申報。

8．如自產(chǎn)自銷產(chǎn)品，乙方應(yīng)執(zhí)行集團(tuán)制定的市場最低保護(hù)價，并向甲方支付每臺產(chǎn)品_________元人民幣的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

9．補(bǔ)充條款__________________________________________________________。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：__________________年____月____日_________年____月____日

生產(chǎn)基地及廠房轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——廠房及生產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同書(菁華1篇)

廠房及生產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同書1甲方：

乙方：

一、盤讓標(biāo)的：

乙方所有坐落_________市_________路_________號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_________年_________月_________日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價格及計算方法

廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為_________萬元整。

上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計算;半成品如有超過或不足的。

則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

乙方應(yīng)收未收款約計_________萬元，除在本年_________月份以前的帳款由乙方自理外，_________月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法

前條第一項的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方_________萬元，余款_________萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時，一次付清。

前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年_________月_________日為交收日期。并定于_________市_________路_________號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項

交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰：

任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人二名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_______代表人：_______

保證人：_______保證人：_______

_____年____月_________年____月____日

生產(chǎn)基地及廠房轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)（擴(kuò)展5）

——廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(菁華1篇)

廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議

受讓方：(以下稱甲方)

住址：

法定代表人：

轉(zhuǎn)讓方：(以下稱乙方)

住址：

法定代表人：

為實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方擬收購乙方擁有和控制的機(jī)器設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議：

第一條設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格

乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備包括顯示器生產(chǎn)設(shè)備、注塑生產(chǎn)設(shè)備、供電設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備及其它設(shè)備，具體詳見(設(shè)備明細(xì)表)，設(shè)備原值元，經(jīng)雙方約定價格為元。

第二條付款方式

在本協(xié)議生效后七日內(nèi)支付人民幣萬元，其余價款在年度以后按季度支付，其中年度內(nèi)每季度支付元，年度以后每季度支付元。

第三條設(shè)備交付時間

在收到甲方支付的人民幣萬后個工作日，乙方將機(jī)器設(shè)備交付給甲方。

第四條專利技術(shù)和非專利技術(shù)

乙方將為正常使用本協(xié)議項下的設(shè)備而形成的專利技術(shù)或非專利技術(shù)(包括管理訣竅或技術(shù)訣竅)。

第五條陳述保證承諾

甲方的陳述、保證與承諾：

1、甲方系依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;

2、甲方具有受讓設(shè)備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利能力和行為能力;

3、甲方受讓乙方的設(shè)備，已按公司章程規(guī)定召開股東會并作出同意受讓決議;

4、甲方對乙方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備作了充分了解，并同意在該狀況下受讓;

5、甲方保證有能力支付全部轉(zhuǎn)讓價款，并執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的甲方義務(wù);

6、甲方保證受讓乙方設(shè)備用于在設(shè)備地設(shè)立新公司;

7、甲方保證受讓乙方設(shè)備后用于在珠海市的開展生產(chǎn)經(jīng)營，由其自行承擔(dān)。

8、甲方保證未經(jīng)乙方同意，不得以乙方名義從事任何活動。

乙方的陳述、保證與承諾：

1、方系依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;

2、乙方具有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力;

3、乙方保證對所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)狀況(包括設(shè)備的外觀、性能、操作及維修方法、重大瑕疵等)向甲方作充分的陳述、說明，沒有其他保留;

4、乙方為設(shè)備而引起的債權(quán)債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān);

5、乙方充分了解甲方受讓甲方的資產(chǎn)，是為設(shè)立新公司，開展計算機(jī)顯示器生產(chǎn)之用，為此，乙方交付轉(zhuǎn)讓設(shè)備的同時，保留生產(chǎn)廠的現(xiàn)狀，為甲方收購資產(chǎn)并以該資產(chǎn)設(shè)立新公司、開展計算機(jī)顯示器業(yè)務(wù)須辦理的各項*主要部門的登記注冊、審批手續(xù)等提供便利，并給予積極的協(xié)助。

第六條交接驗收

在年月日至本協(xié)議生效前，乙方允許甲方無償使用設(shè)備及現(xiàn)有的生產(chǎn)經(jīng)營條件。同時，甲、乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù)，甲方對設(shè)備的各種要求見交接清單，該清單經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后方為有效。

第七條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

轉(zhuǎn)讓設(shè)備的拆卸、運(yùn)輸及安裝等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。變更海關(guān)監(jiān)管對象及撤銷監(jiān)管的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

2、乙方收取甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元后，未依期交付資產(chǎn)，按未依期部分的資產(chǎn)價值每天支付違約金給甲方，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。乙方在天內(nèi)不交付資產(chǎn)，視乙方中途毀約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退回已收乙方款項，并按轉(zhuǎn)讓價款總額5%支付違約金給甲方;

3、乙方交付資產(chǎn)中，屬海關(guān)監(jiān)管部分，如因乙方的過錯，造成海關(guān)的處罰，由乙方承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如造成甲方不能使用，該部分設(shè)備的價值，按發(fā)票價扣除折舊由乙方返還相應(yīng)價款給甲方;

4、甲方在本協(xié)議生效后，未能按約定支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元，按每天支付違約金給乙方，逾期天，視乙方中途毀約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款總額%支付違約金給甲方;

5、乙方逾期支付余下轉(zhuǎn)讓金，按逾期支付轉(zhuǎn)讓金價款每日支付違約金給甲方，甲方并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

第九條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1、本協(xié)議所稱不可抗力包括但不限于下列情況：

①宣布或未宣布的戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)、封鎖、禁運(yùn)、*法令或其他*行為;

②火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情;

③合同雙方認(rèn)同的其它不可抗力事件。

2、任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。

3、遇有不可抗力的合同一方，應(yīng)在合理期限內(nèi)將該不可抗力事件的情況以書面形式通知合同另一方，并在事件發(fā)生后15日內(nèi)，向其提交全部或部分不能履行本合同義務(wù)以及需要延期履行的理由的報告。

如果發(fā)生不可抗力，合同任何一方均不對因無法履行或遲延履行義務(wù)而使對方蒙受的任何損害以及增加的費(fèi)用和損失承擔(dān)責(zé)任。

主張不可抗力的合同一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力的影響，并在合理期限內(nèi)設(shè)法恢復(fù)履行因不可抗力而受影響的合同義務(wù)。

第十條保密

合同任何一方應(yīng)將本合同及與訂立本合同有關(guān)的所有細(xì)節(jié)，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對待。

除系本次設(shè)備轉(zhuǎn)讓需要之目的外，其余未經(jīng)另一方的事先書面同意，不得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露，但為了本合同的目的而向有關(guān)中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露有關(guān)本合同資料則不受此限制。

第十一條通知

1、因本合同而致締約雙方相互之間所必須之正式聯(lián)系、通知與信息傳遞等事宜，均須以書面方式知會對方。

緊急情況下，通知方可先以口頭形式通知被通知方，并在合理期限內(nèi)向其發(fā)出書面通知。

2、本合同確定的書面方式包括但不限于：信件、數(shù)據(jù)電文、包括電報、電傳、傳真和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式。

3、各項書面通知應(yīng)送達(dá)對方下列地址：

①甲方地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

電子信箱：

②乙方地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

電子信箱：

4、合同任一方變更其地址或電子信箱，應(yīng)在新地址(電子信箱)啟用日前以書面方式通知合同另一方。

第十二條合同生效

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效;

第十三條合同的變更與修改

本合同的修改須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，只能采取書面形式，并由甲、乙雙方授權(quán)代表簽字、蓋章。

第十四條法律適用

本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十五條爭議解決

1、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意在廣東省珠海市中級人民法院進(jìn)行訴訟。

2、爭議解決期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭議事項之外的本合同其它各項約定。

第十六條其它事項

1、本協(xié)議以中文制作，正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份;

2、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;

3、設(shè)備明細(xì)表作為本合同的附件。

協(xié)議各方：

甲方(蓋章)：

代表人(簽字)：

簽署日期：年月日

乙方(蓋章)：

代表人(簽字)：

簽署日期：年月日

生產(chǎn)基地及廠房轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——宅基地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)

宅基地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同1甲方：___

身份證號碼：___

乙方：___

身份證號碼：___

乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___*方米;

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

2、該房屋的抵押狀況為：___。

3、該房屋的使用狀況為：___。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。

該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付時間：________________。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：_______________

身份證號碼__________________________

____年____月____日

乙方：_________________

身份證號碼___________________________

____年____月____日

生產(chǎn)基地及廠房轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)（擴(kuò)展7）

——房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)

房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同1轉(zhuǎn)讓方:(簡稱甲方)受讓方:(簡稱乙方)

甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方*等、友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議:

一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至:東鄰西鄰:、南鄰:北鄰:建房及宅基地總面積*方米。

二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法,證明人(保證人)應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。

三、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任:因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、乙方接收房屋后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方責(zé)任沒有過戶,按甲方違約。

3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓金額轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____萬元(大寫:萬元)。

五、付款方式、房產(chǎn)及宅基地證明:簽訂合同之日,乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地?fù)Q購現(xiàn)有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證),思想?yún)R報專題換購房屋時的補(bǔ)的差價金額的發(fā)票(收據(jù))和證明材料,及一切有關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議雙方簽字付款之日起,房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無權(quán)干涉。在乙方修建房屋過程中,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。

十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方:身份證號:證明人:身份證號:乙方:身份證號:

生產(chǎn)基地及廠房轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)（擴(kuò)展8）

——生產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(菁華1篇)

生產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方*等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

同意將拍賣所得房地產(chǎn)即原______________

一、轉(zhuǎn)讓金額

二、甲方支付所有稅費(fèi)和土地出讓金。

三、付款方式

1、協(xié)議簽定時，乙方支付定金_________

2、協(xié)議簽定日起十日內(nèi)，(甲方完成拍賣成交確定書變更)，乙方支付________

3、辦理房產(chǎn)證當(dāng)日起，七日內(nèi)乙方支付

4、土地證過戶受理之日(水、電、氣及房產(chǎn)證過戶完成)，支付余款

四、違約責(zé)任

1、如因政策不可抗拒因素造成過戶終止，甲、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任，甲方原款退還已收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2、如甲方違約、則甲方雙倍退還已收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3、如乙方違約、則已收轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方不予退還。

五、甲、乙雙方應(yīng)積極配合盡快完成過戶，如過戶過程中任何一方都要無條件配合，否則視為違約。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

生產(chǎn)基地及廠房轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)（擴(kuò)展9）

——花卉生產(chǎn)基地經(jīng)營場地租賃合同(菁華1篇)

花卉生產(chǎn)基地經(jīng)營場地租賃合同1出租人：

承租人：

根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方_____場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達(dá)成以下合同。

一、甲方同意將在_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

二、租賃地塊四至界線

東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界。具體坐標(biāo)見附圖。

三、面積

本協(xié)議租賃土地面積共_________畝。土地測量以四至道路中線為界。

四、租期

自________年____月____日起至________年____月____日止。

五、租金

1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

自________年____月____日起至________年____月____日為免租期。

自________年____月____日起至________年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_____元/年。

自________年____月____日起，每畝租金基礎(chǔ)為______元/年，按每________年遞增10%.

2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5、對園區(qū)進(jìn)行管理，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。

6、對園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、履行合同約定的各項義務(wù)。

2、具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。

3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。

4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

5、愛護(hù)并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公*合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理。

8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃、建設(shè)和報建手續(xù)工作。

11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。

13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。

14、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護(hù)本方的苗木。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。

15、每月____日和____日，乙方親自到園區(qū)辦公室領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。

八、其他條款

1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝__元，乙方按時進(jìn)場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。

2、乙方還需向甲方支付合同保證金__元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。

3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進(jìn)行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后__天內(nèi)，乙方必須進(jìn)場建設(shè)。

4、合同簽訂后__天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達(dá)到承租土地的__%以上。

5、如果在合同簽訂后__天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報請甲方批準(zhǔn)規(guī)劃__%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補(bǔ)償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后__天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的__%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補(bǔ)償甲方的租金損失。

6、乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。

九、合同中止

1、如因國家征用該土地，征地補(bǔ)償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3、本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責(zé)任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。

未按約定的用途使用場地或逾期進(jìn)場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計__天未開展經(jīng)營活動的。

生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。

合同簽訂后__天內(nèi)種植面積達(dá)不到__%的。

不接受甲方的日常管理累計達(dá)到三次的。

2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計算基數(shù)的利息。

3、本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的__天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。

十一、免責(zé)條款