倉庫建設(shè)規(guī)劃

第二章倉庫建設(shè)規(guī)劃1職業(yè)規(guī)劃？

職場定位？

生涯設(shè)計？

考研規(guī)劃？2對于未來，每個人都有自己的想法夢想被限制在一個不大不小的圈圈里大概是人一生中最郁悶卻又無可奈何的事情了吧而本人恰恰就陷在這么個泥潭里不得自拔我的未來……首先當(dāng)一個至少合格的檢驗(yàn)師吧畢竟這是我的專業(yè)我還不至于無聊到浪費(fèi)5年的時間去學(xué)一個一輩子都用不上的專業(yè)玩兒雖然它跟我好像八竿子也打不到一塊兒去當(dāng)然也不可能是我的夢想然后是考研吧迫在眉睫的事情十年后離開自己現(xiàn)有的工作崗位去真正追尋自己的夢想要補(bǔ)充的是在校的五年時間以及畢業(yè)后的十年時間我會盡一切所能看我目前能接觸到的一切書籍文學(xué)、醫(yī)學(xué)、IT、設(shè)計、地理、歷史、宇宙學(xué)、哲學(xué)……看盡電影動漫聽盡天下音樂大學(xué)生未來規(guī)劃3聊盡天下大小事盡量攢錢這點(diǎn)非常重要不是我膚淺為了以后的流浪生活不至于太潦倒、太不堪這是必須的后來呢？后來……創(chuàng)業(yè)？留學(xué)？還是……依我看我還是做一名自由職業(yè)者的可能性比較大缺錢了找份工作做做攢夠錢了辭掉工作去旅行不跟團(tuán)自己背個包獨(dú)自尋找青山綠水之間的奧妙也許再帶上一兩個朋友一路說說笑笑累了就隨地而坐品一壺濁酒拋卻塵世的煩惱不再憂傷、不再無聊不再以45度角仰望城市灰蒙蒙的天空一直到老4一、倉庫建設(shè)規(guī)劃的概念和內(nèi)容1．倉庫建設(shè)規(guī)劃的概念所謂倉庫建設(shè)規(guī)劃就是從空間和時間上對倉庫的新建、改建和擴(kuò)建進(jìn)行全面系統(tǒng)的規(guī)劃。2．倉庫建設(shè)規(guī)劃的內(nèi)容第一節(jié)倉庫建設(shè)規(guī)劃概述（1）確定倉庫網(wǎng)點(diǎn)的數(shù)量、規(guī)模及服務(wù)范圍；（2）確定備選庫址；（3）倉庫庫區(qū)平面規(guī)劃設(shè)計；（4）倉庫建筑類型及規(guī)模確定；（5）倉庫設(shè)備類型及數(shù)量的確定；（6）倉庫技術(shù)作業(yè)流程確定；（7）倉庫建設(shè)投資及運(yùn)行費(fèi)用的預(yù)測。5第一節(jié)倉庫建設(shè)規(guī)劃概述二、步驟（規(guī)劃）：五階段法，招標(biāo)采購步驟？1.規(guī)劃準(zhǔn)備階段確定：人、事件、功能、相關(guān)資料（1）組建倉庫規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目組,成員應(yīng)來自投資方、工程設(shè)計部門等；（2）明確制定倉庫未來的功能與運(yùn)營目標(biāo),以利于資料收集與規(guī)劃需求分析；（3）收集所處地區(qū)的有關(guān)發(fā)展資料和有關(guān)基本建設(shè)的政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),還有自然條件資料和交通等協(xié)作條件資料。資料收集的目的在于把握現(xiàn)狀,掌握市場倉庫容量。6第一節(jié)倉庫建設(shè)規(guī)劃概述二、步驟（規(guī)劃）：2.系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計階段確定：作業(yè)流程信息情報系統(tǒng)整體布局規(guī)劃（1）資料整理階段（2）規(guī)劃條件設(shè)定（3）作業(yè)需求功能規(guī)劃（4）設(shè)施需求規(guī)劃與選用（5）信息情報系統(tǒng)規(guī)劃（6）整體布局設(shè)計7第一節(jié)倉庫建設(shè)規(guī)劃概述二、步驟（規(guī)劃）：五階段法，招標(biāo)采購步驟？3.方案、評估決策階段確定：評估的方法4.局部規(guī)劃設(shè)計階段確定：局部信息修正系統(tǒng)規(guī)劃5.計劃執(zhí)行階段8倉庫建設(shè)規(guī)劃流程圖

9三、方案的評估方法例：優(yōu)化方法：優(yōu)化問題目標(biāo)函數(shù)優(yōu)化方法求解最優(yōu)解/近似解1.決策方法：定量、定性分析法舉例：A.可口可樂B.嶗山的可樂，市場的競爭問題策略組合1（打擊，不進(jìn)入）策略組合2（不打擊，進(jìn)入）AB進(jìn)入不進(jìn)入打擊不打擊均衡1均衡2均衡3均衡4區(qū)域市場全國市場海外市場10①定量分析：用一系列變量來表示原則和要求例1：優(yōu)化問題求解目標(biāo)函數(shù)：max/mins.t.求：最優(yōu)解/近似解例2：倉庫規(guī)劃方案A、B的決策（期望法）目標(biāo)函數(shù)：11數(shù)學(xué)技巧：不同單位要轉(zhuǎn)換成同一單位。如何歸一化處理？作業(yè)12例3：比較選擇法:非確定型決策第一種方法是按樂觀準(zhǔn)則來決策[min(min)]；13例4：比較選擇法:非確定型決策第二種方法是按悲觀準(zhǔn)則來決策[min(max)]；14例5：比較選擇法:非確定型決策第三種方法是按折衷準(zhǔn)則或赫維斯準(zhǔn)則來決策[樂觀系數(shù)]；如其中：自營成本＝0.6×10＋0.4×90＝4215②定量+定性分析法a.原因定量方法：具有數(shù)學(xué)的邏輯性和精確性人的決策：非理性人因此常常采用AHP（AnalyticHierarchyProcess）b.原理：將各方案排除優(yōu)劣次序作為決策的依據(jù)具體：措施層（次級因素）目標(biāo)層準(zhǔn)則層（因素）1）遞階層結(jié)構(gòu)2）專家打分構(gòu)造判斷矩陣3）層次排序和檢驗(yàn)16c.舉例：倉庫規(guī)劃方案A、B2）專家打分：專家1-9分比較兩兩元素的重要關(guān)系3）檢驗(yàn)：一致性檢驗(yàn)：c1>c2，c2>c3c1>c34）排序：每個因素對目標(biāo)層的相對權(quán)重A=0.3408B=0.6592綜合效益最高a收入b1客戶服務(wù)b2主營其他潛在已有C1C2C3C4ABd1d21）17一、倉庫網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的概念●倉庫網(wǎng)點(diǎn)：負(fù)責(zé)某一地區(qū)、組織或企業(yè)的物品中轉(zhuǎn)供應(yīng)的所有倉庫構(gòu)成這一地區(qū)、部門或企業(yè)的倉庫網(wǎng)點(diǎn)。●倉庫網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃：指上述倉庫在一定體制下按照特定的組織形式在特定地域范圍內(nèi)的分布與組合。第二節(jié)倉庫網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計18二、倉庫網(wǎng)點(diǎn)布局目標(biāo)的分析與確定以費(fèi)用低、效益好為建設(shè)和經(jīng)營目的，進(jìn)行倉庫網(wǎng)點(diǎn)布局的分析，主要考慮以下幾個方面的問題：（1）倉庫網(wǎng)點(diǎn)系統(tǒng)的外部環(huán)境分析；（2）倉庫網(wǎng)點(diǎn)的結(jié)構(gòu)關(guān)系分析；（3）倉庫網(wǎng)點(diǎn)布局的目標(biāo)分析；（4）倉庫網(wǎng)點(diǎn)系統(tǒng)的功能分析。19（2）倉庫網(wǎng)點(diǎn)的結(jié)構(gòu)關(guān)系分析20（2）果倉庫側(cè)網(wǎng)點(diǎn)的取結(jié)構(gòu)關(guān)羞系分析21（2）倉受庫網(wǎng)點(diǎn)的集結(jié)構(gòu)關(guān)系易分析22配送中心用戶用戶用戶用戶用戶用戶用戶干線運(yùn)輸（4）倉誦庫網(wǎng)點(diǎn)系呆統(tǒng)的功能紗分析：配責(zé)送中心23集貨中元心發(fā)貨人發(fā)貨人發(fā)貨人發(fā)貨人發(fā)貨人發(fā)貨人干線運(yùn)輸（4）倉調(diào)庫網(wǎng)點(diǎn)系塵統(tǒng)的功能開分析：集月貨中心24集配中聲心發(fā)貨人發(fā)貨人發(fā)貨人收貨人收貨人收貨人干線運(yùn)輸干線運(yùn)輸（4）倉練庫網(wǎng)點(diǎn)系皂統(tǒng)的功能經(jīng)分析：集乏配中心25日本的配初送實(shí)踐：（案例1雅）設(shè)立在頸日本東京泊都立川市扮的菱食立布川物流中傘心，擁有邪冷凍倉庫呆、恒溫倉大庫、常溫纖倉庫，主賀要配送食碼品、酒類吩、冰淇淋捏等。這些架商品主要滲配送到關(guān)策東地區(qū)的埋12個配裙送分中心稈去，然后勇由12個坦分中心再儉配送到各獻(xiàn)零售店鋪詳。這12講個分中心筆分為兩種菌類型：一配種是通過絹型中心，簡收到商品穗，經(jīng)分揀須后再配送糟到中小超啄市，不保絡(luò)存庫存，尊另一種是咸在庫型配灰送中心，悲對A級商遮品有一定煉的庫存量猛，其它商猛品分揀后獎直接配送萌出去。系蹦統(tǒng)內(nèi)的店憲鋪和系統(tǒng)件外的食品倒店或者超礎(chǔ)市，通過盞EOS系歪統(tǒng)向菱食糾情報中心膀訂貨，由主立川物流趁中心承擔(dān)酬物流配送引。26三、倉庫稱網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃豆的主要內(nèi)皂容1．倉庫河數(shù)量決策倉庫數(shù)量蝴的多少主墊要受成本頑、客戶要掉求的服務(wù)干水平、運(yùn)殊輸服務(wù)水選平、中轉(zhuǎn)好供貨的比勒例、單個網(wǎng)倉庫的規(guī)炭模、計算溉機(jī)網(wǎng)絡(luò)的除運(yùn)用等因奔素的影響喉。（1）成挪本。影響銹倉庫數(shù)量晴的成本主湖要是物流總捉成本和失銷成離本。下圖描述劍了倉庫數(shù)屯量和物流上總成本之念間的關(guān)系廳:第二節(jié)雹倉庫網(wǎng)識點(diǎn)規(guī)劃設(shè)考計27倉庫數(shù)夸量與物非流總成飾本的關(guān)怎系圖28（2）勉客戶服鉗務(wù)的需換要。當(dāng)客戶對狗服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)濫要求很高哭時,就曠需要更多防的倉庫來久及時滿足號客戶需求貍。（3）運(yùn)竹輸服務(wù)的隙水平。如果需要先快速的客瘋戶服務(wù),訪那么就劑要選擇快聯(lián)速的運(yùn)輸工服務(wù)。如湖果不能提浸供合適的祖運(yùn)輸服務(wù)森就要增加條倉庫來滿湯足客戶對腸交貨期的阻要求。（4）中參轉(zhuǎn)供貨的魚比例。當(dāng)一個策地區(qū)或簽企業(yè)中舍轉(zhuǎn)供貨崖的比例散小,而娃直達(dá)供私貨的比它例大時槍,這女個區(qū)域沾或企業(yè)跑需要的密倉庫數(shù)趙量就會粒比較少疲,而單此個倉庫展的規(guī)模讀則會比答較大。（5）計鉗算機(jī)的應(yīng)怨用。物流系壇統(tǒng)的響蜻應(yīng)越及王時,代對倉庫獲數(shù)量的耐需求就景越少。29（6）漂單個倉梅庫的規(guī)蠅模。當(dāng)單個傲倉庫的鳴規(guī)模大拐且計算牢機(jī)管理基運(yùn)用程扶度高的京時候,手倉庫測數(shù)量可乳以少一蝕些；骨反之，燥則應(yīng)增謊加數(shù)量攀以彌補(bǔ)帝容量及箏業(yè)務(wù)能籌力的不鋼足。2．確襪定各倉伙庫規(guī)模倉庫的空去間規(guī)模主胃要受以下須因素面影省響:客指戶服務(wù)水駕平、市場遵大小、最茅大日庫存梅量、庫存潛物品尺寸懂、所使用認(rèn)的物料搬跟運(yùn)系統(tǒng)、斤倉庫日吞化吐任務(wù)量駱、供應(yīng)提惠前期、規(guī)寬模經(jīng)濟(jì)、魯倉庫布局疏、過道要蔑求、倉庫細(xì)辦公區(qū)域蠻、使用的專貨架類型旗以及需求噸水平和模華式。30選址會船大大影飛響企業(yè)虛的成本剃包括固湖定成本漢和可變防成本。蘆倉庫的吩選址一番方面要尿考慮倉歌庫本身客建設(shè)和貍運(yùn)行的波綜合成勿本,抹另一給方面更釣要考慮伏今后的吃運(yùn)送速志度。一、倉勺庫選址畢的定位批策略[美]胡僻佛Hoo藏ver定邀位策略：揉針對供應(yīng)劉鏈中的供腰應(yīng)商、客捧戶的需求解來定位。1．市列場定位策事略市場定位寫策略是指掙將倉庫選句在離最終用戶最近的岡地方。擺市場定蒼位策略嬸最常用釀于食品分銷倉放庫的建敏設(shè)。影響因素旅：運(yùn)輸成商本、訂貨射周期、產(chǎn)襯品敏感性搶、訂貨規(guī)孕模、當(dāng)?shù)貕暨\(yùn)輸?shù)目赏璜@得性和屑要達(dá)到的敗客戶服務(wù)磚水平。例啄如，超市第三節(jié)曲倉庫蝦地址選悶擇312．制屆造定位通策略制造定位報策略是指晴將倉庫選項(xiàng)在接近產(chǎn)地的地方,棗通常用顯來集運(yùn)制絲式造商的產(chǎn)宗成品。影府響因素主厚要包括：雜原材料的涌保存時間膨、產(chǎn)成品菌組合中的帽品種數(shù)、與客戶訂購后的產(chǎn)品種銳類和運(yùn)輸撿合并率。脅例如，供添應(yīng)商3．中間總定位策略中間定位錘策略是指叨把倉庫選嚷在最終用互戶和制視造商之籮間的中蕉點(diǎn)位置。中間持定位倉茶庫的客釘戶服務(wù)淹水平通窄常高于捕制造定提位的倉極庫,見但低于五市場定炮位的倉瞎庫。第三節(jié)榜倉庫地址勇選擇32第三節(jié)日倉庫償?shù)刂愤x觸擇二、倉庫藝選址的成超本策略韋伯（檔德）：足使總運(yùn)徹輸成本由最小，剃總運(yùn)輸們成本（悔運(yùn)送原驗(yàn)材料到妄工廠和穗運(yùn)送產(chǎn)郊品到市銅場的成克本最優(yōu)蛛化點(diǎn)）起源：秋166桑5，費(fèi)溪馬，從艙平面中農(nóng)的三個得點(diǎn)，尋敘找第四辮個點(diǎn)，蝴使到三賤個點(diǎn)的躬距離最列小。33三、要素?fù)岢杀痉治龊硬呗?.續(xù)選擇國辭家。在初全球范島圍內(nèi)選憂擇建庫唐地址時顧,需萬要考慮嗚以下問撈題:●政著府的政盛策,知以及政宗策的穩(wěn)掛定性；●文化反和經(jīng)濟(jì)問繼題；●全球還市場中的測位置及重蔥要程度；●勞必動供給等情況板,包暫括勞動精力的工肺作能力負(fù)、工作突態(tài)度和妄成本；●生渣產(chǎn)供應(yīng)鏈能力和補(bǔ)通訊技雪術(shù)水平霧；●稅收抗、匯率等沸情況。越南34“中國+衣1”1，改革友開放2，土活地成本3，用倚工成本4，關(guān)稅5，外水匯越南“中國眉-1”1，87姐00萬人濁口2，基礎(chǔ)指設(shè)施投入3，熟膨練工人4，通貨符膨脹5，社夸會不穩(wěn)枕定352.魚選擇地毒區(qū)?！衿蟪紭I(yè)目標(biāo)●地細(xì)區(qū)吸引勤力,因包括隙文化、拋稅收、既氣候等彎因素●勞動力供應(yīng)及其獲成本●公歲用設(shè)施婚的供應(yīng)段及其成鋒本●土地海及建筑成燭本●環(huán)境抄管理措施農(nóng)民工傘問題？363.選黎擇具體位辛置●場所妨的大小和宇成本●(控高速川)公稼路、鐵旨路、水估路和空割運(yùn)系統(tǒng)●與外亞部協(xié)作方規(guī)的距離●環(huán)飯境影響勇因素協(xié),包館括地形貨、地質(zhì)斬、氣象騾、污染掉源及污受染程度紹等●勞動序力的態(tài)度37四、倉庫捕選址的計蟻算方法1、重心川法重心法牧是單設(shè)獲施選址梳中常用拐的模型孩。在這爸種方法碼中選址瀉因素只盆包含運(yùn)繡輸費(fèi)率瞧和該點(diǎn)禁的貨物積運(yùn)輸量己，在數(shù)單學(xué)上被炒歸納為藏靜態(tài)連獲續(xù)選址掏模型。設(shè)有一浙系列點(diǎn)鐵分別代椅表供應(yīng)咳商位置掉和需求蠢點(diǎn)位置掌，各自召有一定終量物品椒需要以研一定的貓運(yùn)輸費(fèi)檔率運(yùn)往犯待定倉門庫或從者倉庫運(yùn)屠出，那鄰么倉庫碧應(yīng)該處艦于什么從位置？趟計算方炕法如下斑：式中：TC——總運(yùn)船輸成本Vi——i點(diǎn)的運(yùn)拌輸量Ri——到i點(diǎn)的運(yùn)輸固費(fèi)率di——從擬崗建的倉庫峽到i點(diǎn)的距殲離式中：x，y——新渣建倉庫屯的坐標(biāo)xi，yi——供溫應(yīng)商和醉需求點(diǎn)桿位置坐選標(biāo)382.跪加權(quán)因飲素法若在設(shè)讀施選址握中僅對赤影響設(shè)涂施選址從的非經(jīng)領(lǐng)濟(jì)因素霉進(jìn)行量軋化分析飼評價，累一般可仁以采用尺加權(quán)因輸素法。加權(quán)因素鑄法的應(yīng)用夏步驟是：(1)追.對弄設(shè)施選歸址涉及櫻的非經(jīng)辟濟(jì)因素破通過決盟策者或稠專家打謙分，再泊求平均痰值的方筍法確定判各非經(jīng)奸濟(jì)因素毫的權(quán)重龍，權(quán)重漠大小可蘋界定為鋒1—1癥0。(2)榆.專蘆家對各常非經(jīng)濟(jì)援因素就哨每個備卸選場址天進(jìn)行評穩(wěn)級，可狡分為五烏級，用癥五個字衡母元音憑A、E交、I、妙O、U匯表示。攝各個級蹤蝶別分別枝對應(yīng)不暢同的分每數(shù)，A疾﹦4分纏、E﹦馬3分、始I﹦2額分、O乏﹦1分例、U﹦映0分。(3).罪將某非懇經(jīng)濟(jì)因素氣的權(quán)重乘攻以其對應(yīng)兔選址方案披該級別分鄉(xiāng)豐數(shù)，得到蘋該因素所為得分?jǐn)?shù)。(4).狀將各方帖案的各種嘩非經(jīng)因素畢所得分?jǐn)?shù)暢相加，即絲式得各方案六分?jǐn)?shù)，分逢數(shù)最高的窗方案即為臉最隹選址品方案。39案例：右某配送綿中心選壇址，設(shè)祖計了甲蠢、乙、辟丙、丁集四種方籍案，專輸家對非倍經(jīng)濟(jì)因按素的權(quán)魄重和評陰級分?jǐn)?shù)令進(jìn)行確警定和對戒步驟3羽、4的監(jiān)計算（骨A﹦4流分、E聚﹦3分孩、I﹦?wù)?分、位O﹦1地分、U謠﹦0分組）40從上表計根算結(jié)果上協(xié)可以看出伶甲方案得罷分?jǐn)?shù)最高禍，因此選榨甲方案場益址為佳。41家樂福選伶址案例品牌商睜業(yè)選址：“每次果家樂福姨進(jìn)入一拜個新的期地方，檢都只派害一個人跑來開拓潮市場。倒”開在十字兇路口：Carr顏efou漆r的法文派意思就是城“十字路宰口”選址十分葛靈活：家樂福消的選址岸還體現(xiàn)尚靈活多激樣的特往點(diǎn)這是家百樂福在擇各地開揉店的標(biāo)鳴準(zhǔn)操作米手法，情非常具有借辟鑒意義家樂福的殿選址完全跨體現(xiàn)了這怪一標(biāo)準(zhǔn)—筋—所有的頁店都開在路斥口家樂福的腐選址有些香是獨(dú)立店哲面，也有扭的開在商避業(yè)樓的地下一宵層，還有究的甚至開獸設(shè)在大型叛購物中心洲的四五層一、基本醉選址思路42二、市烈場概況效分析1.地墓理交通滿概況YourTextHereYourTextHereYourTextHereYourTextHere地理萬國廣買場概況萬國廣場歲是廣州市庭海珠區(qū)首皇座集購物茅、飲食、愈娛樂、休豈閑、旅游餃觀光于一薯體的大型薦現(xiàn)代購物諸中心,總殘占地面積乳2萬多平買方米,營鼻業(yè)面積達(dá)示8萬多平低方米,樓尸高8層,階是廣州市糾三大購物電中心之一痕。432.交通梢、商業(yè)概固況和布局家樂福萬握國店地理據(jù)交通：家樂福萬卡國店位于鎮(zhèn)廣州市海價珠區(qū)商業(yè)己中心，江形南大道、歲江灣路和柿南田路的遺交界處，碼附近有地秤鐵站和二榜十五條公煤交車線，臟交通便利年，是廣州旅和海珠居向民購物的把方便之選晃。443.交林通路線謠介紹家樂福萬濕國店交通筒路線交通路劫線b銳us非lin犧e5，13徐，14，就25，2蛛9，44嘩，65，死82，8抹7，88販，112投，129晴，180遞，186尊，190閱，192霉，220全，221刮，222牢，203吹，253當(dāng)，285蕩，299暖，551鑰，881載等線路，匠公交車在巡壽江南大道膝中，南村姥，基立村碼，基立下研道下車（擱地鐵二號通線出江南朱西站e出依口萬松路輩，前行2脆00米即登到）。地理狀豬況商圈分析454.商業(yè)乒?fàn)顩r分析家樂福幼萬國店餅商業(yè)概渡況分析研究這片醒區(qū)域內(nèi)的棉城市交通孫和周邊的紋商圈的競籮爭情況帳，道路寬拋敞，交通本便利，輻禍射范圍大熱。針對不同鋸消費(fèi)群體政的家樂福亮將店址選己在有相應(yīng)惡租或售價園格階層的婦房屋集中夸區(qū)，尋疤找穩(wěn)定的掉消費(fèi)群體接。商圈內(nèi)棒的人口唯消費(fèi)能餓力較高題，地處首商業(yè)經(jīng)龍濟(jì)中心聰，人均杜收入水來平較高陷，市場沒需求量父大。家譜樂福的逆店面選化擇市區(qū)都內(nèi)繁華恨且交通惹方便的糞地帶，喝其選址綠特點(diǎn)符健合中國狼國情。46三、輻射虧商圈分析隨著海珠落的迅速發(fā)影展，“河哨南”的幾捉個消費(fèi)熱役點(diǎn)如江南瀉西路、萬澇國廣場、腿藍(lán)色快線辟已經(jīng)崛起地鐵2號邪線江南西勢地鐵站在稍片區(qū)內(nèi)，李交通非常屈便利。江紀(jì)南西商圈賄可謂是?？抵閰^(qū)最具爐有商業(yè)氣忍氛的商業(yè)扯圈江南大志道是南況北貫穿濟(jì)海珠區(qū)闊的交通封主動脈允之一1.主要養(yǎng)商圈分析附近的刑購街購拿特地方值有：潮擾流名店探城、江撲南大道絮北婚紗李街、廣潑百、國許美、摩誤登百貨堅、珀麗茶酒店、慕信和廣顏場等。商圈分析472.商前圈輻射家樂福藥萬國店移位于廣性州市海矮珠區(qū)商精業(yè)中心肯，交通異便利，半商圈輻寒射范圍臨廣，江歉南西商消圈是?？逯閰^(qū)著形名商圈災(zāi)，競爭暗活躍，票市場氛遞圍良好峽，集中付了各種托潮流店傾鋪，時鮮尚購物凝廣場集亡中江南西淹商圈購物廣場483.消敲費(fèi)群體三種消費(fèi)乖群體1.低收豆入和無固鋸定收入階雀層，如學(xué)爆生顧客，污目標(biāo)群體擇大，購買嬸數(shù)額少2.中姥收入階書層，如峰一般工凍薪階層目，白領(lǐng)躺階層，租所占比蠅例較大惡，消費(fèi)襖數(shù)額大3.高碼收入階遠(yuǎn)層，有取較高收叢入，消棄費(fèi)支出腎較高家樂福巷超市消宗費(fèi)群體侄特征分餃析494.近歡年人均籃消費(fèi)水壓平狀況200蜻8年200法6城鎮(zhèn)跳居民人貢均可支蛾配收入趙為22稀140栽元人均可宋支配收扎入呈現(xiàn)噸逐年增鉤長趨勢2007勁年200摸6年2007鍵年城鎮(zhèn)居忽民人均可檔支配收入逃為253熔26元2008樣年城鎮(zhèn)居恒民人均可貸支配收入棄為276責(zé)50元50四、企卵業(yè)競爭劈燕狀況好又多（瓣誠達(dá)百貨嘗商業(yè)有限投公司）萬佳（偉華潤萬甚家有限士公司）百佳（香么港超市連北鎖集團(tuán)）家樂福同對業(yè)態(tài)行業(yè)漿競爭者狀帥況分析1.家失樂福萬坊國店附懶近三大貞競爭對妨手51五.項(xiàng)目肅總體評價家樂福作為國際零售業(yè)巨頭，全球第二大零售商，通過大規(guī)模經(jīng)營，連鎖管理方式，良好的選址布局，保持自身的采購特色，不斷發(fā)展前進(jìn)。廣闊發(fā)展縣前景精妙的魔選址決直策有效的輻鐵射區(qū)域因勢制針宜的經(jīng)佛營策略大賣場業(yè)定態(tài)特色歐洲第一支大零售商合理搭配肥布局搶占市猴場先機(jī)1.發(fā)展討前景預(yù)測52總體結(jié)論Titl壇ein淺her撫e家樂福萬觸國店選址質(zhì)分析結(jié)論租如下——家樂福辱作為全址球第二隸大零售鴿商，從牽選址到途開店都默有一整么套成熟丑詳盡的干策略。隊其在中的國的飛傳速擴(kuò)張屬，除了連其有效樹的經(jīng)營淚模式，運(yùn)同時還灶與其精濁妙的選繭址方案嘴密不可陡分。家樂福洪萬國店意也不折映不扣的攀體現(xiàn)了儉這一原混則，其貨經(jīng)營的震成功與線靈活嚴(yán)豎謹(jǐn)?shù)倪x墊址決策臺并行不株悖，再巾次說明繞了企業(yè)臟的成功落離不開腹特定的銳地點(diǎn)優(yōu)糟勢，合稼理的戰(zhàn)瓜略布局襲。Carr卷efou沉r——守喚候在十字這路口。家閑樂福的選勿址目標(biāo)區(qū)衡域使其在承經(jīng)營上邁椒出了關(guān)鍵酒的一步，餐在眾多的讀競爭對手猴中屹立不安倒，搶占仰先機(jī)。“功十字路口賄”的選址檔決策值得斯其他零售雕企業(yè)借鑒銷。53一、倉庫襖庫區(qū)總體采布局倉庫庫區(qū)蓋總體布局吉是指在城拾市規(guī)劃管愧理部門批眠準(zhǔn)使用地苗的范圍內(nèi)籃,按斥照一定的顛原則,弓把倉庫撲的各種建讓筑物、道惱路等各種靠用地進(jìn)行她合理協(xié)調(diào)夢的系統(tǒng)布糾置,登使倉庫的光各項(xiàng)功能非得到發(fā)揮煎。第四節(jié)帝倉庫庫區(qū)劫總體布局倉庫總平梅面布置圖545556575859606162636465661.倉辛庫庫區(qū)集構(gòu)成倉庫庫尖區(qū)由儲留運(yùn)生產(chǎn)朵區(qū)、輔射助生產(chǎn)埋區(qū)和行舌政商務(wù)脹區(qū)構(gòu)成沖。（1）生塊產(chǎn)作業(yè)區(qū)溫：現(xiàn)代倉研庫的主吃體部分騎，是商找品倉儲付的主要涂活動場拴所。主噴要包括糕儲貨區(qū)擴(kuò)、道路船、鐵路獲專用線洞、碼頭日、裝卸卷平臺等醬。（2）旗輔助作悶業(yè)區(qū)：是為倉儲津業(yè)務(wù)提供煤各項(xiàng)服務(wù)雨的設(shè)備維鉤修車間、曾車庫、工梳具設(shè)備庫劫、油庫、育變電室等郵。（3）行蛛政生活區(qū)右：它是行爭政管理欠機(jī)構(gòu)辦壯公和職晨工生活副的區(qū)域測，具體炸包括辦籃公樓、偏警衛(wèi)室面、化驗(yàn)?zāi)淌?、宿奧舍和食材堂等。672、庫價房內(nèi)部咸規(guī)劃按照倉儲叛作業(yè)的功乎能特點(diǎn)以鞏及工IS摔O900艱0國際質(zhì)賀量體系認(rèn)完證的要求易，庫房儲津存區(qū)域可熟劃分為：負(fù)待檢區(qū)、挎待處理區(qū)河、不合格幻玉品隔離區(qū)窮、合格品嫌儲存區(qū)等循。⑴待檢貿(mào)區(qū)：用鐵于暫存籍處于檢形驗(yàn)過程駕中的商懂品。這槽些商品滿一般采波用黃色的標(biāo)齡識以區(qū)別于妥其他狀態(tài)運(yùn)的商品。⑵待處僅理區(qū)：剪用于暫厘存不具蓋備驗(yàn)收揉條件或定質(zhì)量暫船時不能協(xié)確認(rèn)的赤商品。小這些商箭品一般資采用白色的燦標(biāo)識以區(qū)別于油其他狀態(tài)抽的商品。⑶不合盒格品隔蓬離區(qū)：躲用于暫幼存質(zhì)量大不合格落的商品辦。處于魔不合格衰隔離狀摟態(tài)的商擔(dān)品一般錫采用紅色的遵標(biāo)識以區(qū)別于香其他狀態(tài)止的商品。⑷合格橡品儲存聚區(qū)：用沙于儲存盲合格的龜商品。宰處于合籌格狀態(tài)滑的商品斥一般采問用綠色的標(biāo)跡識以區(qū)別潮于其他瓣狀態(tài)的牽商品。68二、倉庫戶面積的概胸念⑴倉庫院總面積躲：指從倉交庫外墻鐮線算起兇，整個瓣圍墻內(nèi)屬所占的校全部面榆積。若業(yè)在墻外穿還有倉湊庫的生歪活區(qū)、它行政區(qū)聯(lián)或庫外嘴專用線帆，則應(yīng)蜂包括在擊總面積勇之內(nèi)。⑵倉庫鑼建筑面喚積：指倉庫內(nèi)所有建筑補(bǔ)物所占平乎面面積之坐和。若有青多層建筑嶼，則還應(yīng)赤加上多層孕面積的累酬計數(shù)。倉蟲庫建筑面土積包括：橋生產(chǎn)性建薯筑面積（快包括庫房疤、貨場、灶貨棚所占遞建筑面積追之和），汁輔助生產(chǎn)怕性建筑面范積（包括眼機(jī)修車間桶、車庫、丸變電所等張所占的面叉積之和）削和行政生目活建筑面為積（包括亞辦公室、江食堂、宿擱舍等所占摸面積之和剪）。69⑶倉庫使槽用面積：緞指倉庫內(nèi)靈可以用來掘存放商品左的面積之蝴和，即庫工房、貨棚廣、貨場的栽使用面積很之和。⑷倉庫有錘效面積：夢指在庫房邪、貨棚、旦貨場內(nèi)計貌劃用來存道放商品的司面積之和籍。指倉儲作濤業(yè)占用面誤積：實(shí)用面呆積+通道羽+檢驗(yàn)作毀業(yè)場地⑸倉庫露實(shí)用面作積：指稍在倉庫星使用面怨積中，黑實(shí)際用你來堆放勉商品所宮占的面物積。70三、倉庫踢面積的組鴿成及計算1．實(shí)用煎面積實(shí)用面積辛指倉庫中幻玉貨垛或貨怖架占用的杰面積。（1）纖計重物珍品就地鳴堆碼?；瑢?shí)用面奏積按倉滴容定額稱（儲存能力）計算辮,公式呀為S實(shí)=Q/縣N定式中:無S實(shí)一一實(shí)淡用面積媽(勺平方米蛛)Q一一職該種物品錫的最高儲朗備量(駐噸)N定一一該種莊物品的倉匯容定額盟(噸燥/平方候米)71(2)扒計件物品乖就地堆碼摸。實(shí)用面部積按可堆怕層數(shù)計算奪。(3)冰上架存放炭物品。上顛架存放物尿品要計算栽貨架占用宇面積,菜公式為猶:式中:舟S躬實(shí)：貨架屋占用面積毀(平盈方米)Q：實(shí)相際上架存撇放物品的升儲備量慰(噸洋)l,b,治h：脾貨架的長治、寬、高腐(米窮)k：貨售架的容擠積充滿稍系數(shù)/脊貨架的馬容積利囑用率γ：上鍛架存放粗物品的軍容重膏(噸組/舒立方米撫)72舉例：托繪盤平置堆狹碼73舉例：喚托盤平置堆碼若公司貨謠品多為大撤量出貨，潑以托盤為鍛單位置于嗎地面上平收置堆碼的辯方式儲存啦，則計算凍存貨空間俊所需考慮讀到的因素掠有數(shù)量、歲托盤尺寸株、通道等烏。假設(shè)托紛盤尺寸為肚P×P平花方米，由萄貨品尺寸始及托盤尺賽寸算出每沒托盤平均凡可碼放N虜箱貨品，絡(luò)若公司平焦均存貨量儉約為Q，跑則存貨空矮間需求(嘉D)為：實(shí)際倉儲浸需求空間論還須考慮槽叉車存取碑作業(yè)所需架空間，若烈以一般中味樞型通道雹配合單位奪通道規(guī)劃擾，通道約譽(yù)占全部面鏟積的30舟%～3放5%，核故實(shí)際撤倉儲需壟求空間線為：A=D/白（1-3斬5%）=凈D×1.禁574舉例：托品盤就地堆皺碼75舉例：托嘩盤就地堆再碼若貨品多尚為大量出欲貨，并以黎托盤堆碼稿于地盤上胡，則計算摔存貨空間唐則需考慮舒貨品尺寸粘及數(shù)量、諸托盤尺寸段、可堆碼家高度等因忌素。假設(shè)絡(luò)托盤貨尺間寸為P×經(jīng)P平方米喚，由貨品曲尺寸及托卻盤貨尺寸憐算出每托繳盤平均可狂碼放N箱遲貨品，托餡盤在倉庫收內(nèi)可堆碼婦L層，若快公司平均可存貨量約完為Q，則嫂存貨空間攝需求(D則)為76772、有效面積（慈E）的絨計算（1）直正接計算法纖：E盞=S+通繪道+檢驗(yàn)違作業(yè)場地墨面積+垛高距三、倉睛庫面積短的組成典及計算782、有效面積（串E）的色計算（2）昏系數(shù)計稻算法Sa（3）折比較類歪推計算紗法QQ1E：擬建蓬倉庫的有筆效面積E1：參經(jīng)照倉庫的大有效面積Q1：棄參照倉次庫的儲價備量k：調(diào)帳整系數(shù)E=E=E涂1**k三、倉庫藝面積的組瞎成及計算79第五節(jié)誰商品儲存傲規(guī)劃一、商品艙分區(qū)、分酷類存放與論貨位編號倉庫對喝儲存商獵品進(jìn)行欄科學(xué)管著理的一乏種重要妙方法是遲實(shí)行分繞區(qū)、分糖類和定迅位保管乒。1、分羅區(qū)就是俊按照庫巨房、貨事場條件準(zhǔn)將倉庫涌分為若螞干貨區(qū)心；2、分類腎就是按照預(yù)商品的不逝同屬性將齡儲存商品繩分劃為若最干大類；3、定鐵位就是同在分區(qū)姑、分刺類的基奧礎(chǔ)上固膀定每種廟商品在被倉庫中裂具體存略放的位腹置。80二、商槽品堆垛似設(shè)計堆垛就傻是根據(jù)鋤商品的減包裝形音狀、重真量和性咽能特點(diǎn)坡，結(jié)合牙地面負(fù)處荷、儲練存時間償，將商喪品分別菠堆碼成儲各種垛還形。商草品的堆古垛方式席直接影菜響著商療品的保旨管，合廊理地堆浪垛，能師夠使商急品不變倍形、不在變質(zhì)，孔保證商馬品儲存僅安全。系同時，就還能夠澇提高倉迫庫的利悲用率，融并便利舅商品的構(gòu)保管、輕保養(yǎng)和謙收發(fā)。81堆垛的盲基本形礎(chǔ)式堆垛根據(jù)蒙商品的基昌本性能、基外形等不手同，有各構(gòu)種形式。乳基本形式亭有重疊式脆、縱橫交貿(mào)錯式、仰估伏相間式深、壓縫式穗、寶塔式要、通風(fēng)式螞、栽柱式何、魚鱗式法、襯墊式閉和架子化額等。（1）罰重疊式重疊式堆碼82縱橫交錯式（2）廢縱橫交努錯式

仰伏相間式（3）仰翼伏相間式對上下兩界面有大小這差別或凹碰凸的物品猛，如槽鋼黨、鋼軌等勁，將物品工仰放一層早，在反一妄面伏放一編層，仰伏異相向相扣浴。83壓縫式壓縫式（4）豆壓縫式84通風(fēng)式堆碼（6）執(zhí)栽柱式

栽柱式堆碼（5）宗通風(fēng)式85“五五化”示意圖（7）橫“五五填化”堆敵垛?！拔逦寤湣倍讯猹{就是以五銷為基本計胃算單位休,堆碼批成各種總圓數(shù)為五的混倍數(shù)的貨猛垛,肥以五或五寺的倍數(shù)在凳固定區(qū)域雞內(nèi)堆放釀,使貨兆物"韻五五成行汗、五五繳成方、五禾五成包、嚴(yán)五五成堆言、五五成徒層",柴堆放整史齊,上箱下垂直襪,過目焦知數(shù)。便跳于貨物的避數(shù)量控制憐、清點(diǎn)盤悉存。86硬質(zhì)直辭方體在院114眼0mm問×11椒40m收m托盤勵上的堆盤碼圖譜（8）襯蟲墊式碼垛時條，隔層報或隔幾者層鋪放私襯墊物蜻，襯墊做物平整者牢靠后勺，再往乞上碼。（9）眉托盤堆昆垛1)硬傅質(zhì)直方體掠物品872)場圓柱體答物品圓柱體勢在托盤烈上的堆須碼圖譜88六、存擱料方式⒈固定料形位。按照一定猴的規(guī)則確虹定每一個特料位存放史商品的品湖種規(guī)格，舌每一種商閥品都有固弄定的存放南地點(diǎn)，商川品入庫存浮放時嚴(yán)格鞏“對號入彎座”，稱減為固定料節(jié)位。⒉自由猴料位。自由料債位與固串定料位縮慧相反，凡各個料板位可以莫存放任晌何一種群商品，炒只要料觀位空閑沸，入庫畫的各種蟲商品均筒可存入師。89思考題華：1.試或分析倉用庫網(wǎng)點(diǎn)有建設(shè)中杠會形成原哪些有形資本和襪無形資本遙？2.倉籃庫選址革有哪些融策略？909、靜夜數(shù)四無鄰像，荒居痛舊業(yè)貧字。。4月-2暖34月-2押3Thur仔sday荒,Ap缸ril坦27,免202310、雨中懇黃葉樹辦，燈下浴白頭人礙。。14:敘12:即5214:1始2:5214:1秋24/27俘/202請32:泛12:5榮2PM11、以我呢獨(dú)沈久仔，愧君譜相見頻廉。。4月-潑2314:1響2:5214:草12Apr最-2327-今Apr浸-2312、故人獄江海別聲，幾度虛隔山川犯。。14:1司2:5214:杯12:境5214:1爽2Thu膚rsd街ay,頁Ap牌ril怒27云,2求02313、乍見翻布疑夢，相囑悲各問年禁。。4月-泄234月-2臨314:1料2:5214:1肉2:52Apri世l27聽,20看2314、他鄉(xiāng)生夸白發(fā)，舊繭國見青山界。。27澆四月輕202課32:12綱:52謹(jǐn)下午14:1宜2:524月-2擺315、比不了型得就不比袋，得不到合的就不要頃。。。四月喂232:1訓(xùn)2下充午4月-鳥2314:1香2Apr據(jù)il歉27,梳20毀2316、行動出娃成果，工披作出財富鳴。。2023蛋/4/2哪714賴:12:繼5214:1剃2:5227扯Apr哀il催202欠317、做前，鞏能夠環(huán)視蕉四周；做僚時，你只踢能或者最日好沿著以招腳為起點(diǎn)柏的射線向鉤前。。2:1臭2:5暖2下絡(luò)午2:12鎮(zhèn)下午14:1磨2:524月-叛239、沒有失吳敗，只有護(hù)暫時停止轟成功！。4月-史234月-2壤3Thu丙rsd隔ay,痕Ap插ril還27峰,2廊02310、很多事敞情努力了懶未必有結(jié)水果，但是部不努力卻業(yè)什么改變渠也沒有。繪。14:袍12:鍬5214:1皆2:5214:致124/2鴿7/2賽023歲2:熱12: