2023年物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》沖刺備考200題（含詳解）

2023年物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》沖刺備考200題(含

詳解)

一、單選題

1.照明是建筑的耗能大項，在商業(yè)建筑中，照明能耗可占總能耗的()。

A、10%~20%

B、20%~25%

G20%~30

D、25%?30%

答案：C

解析：照明也是建筑的耗能大項，在商業(yè)建筑中，照明能耗可占總能耗的20%?

30%o照明不僅本身能量，在空調(diào)降溫需求的場合，照明發(fā)熱還增大了空調(diào)系統(tǒng)

冷的能耗。

2.下列關(guān)于電梯分類的說法，哪種是錯誤的()。

A、“低速梯”指的是速度低于2.00米/秒速度的電梯

B、“乘客電梯、載貨電梯、觀光電梯”等是按照用途對電梯進(jìn)行分類的

C、交流電梯多為低速和快速電梯

D、直流電梯多為快速和高速電梯

答案：A

解析：按照額定速度，電梯可以分為低速梯'中速梯'高速梯。其中，低速梯常

指低于1.00米/秒速度的電梯。

3.在居住小區(qū)中，社區(qū)文化建設(shè)的內(nèi)容不包括()

A、環(huán)境設(shè)施建設(shè)

B、行為模式塑造

C、組織結(jié)構(gòu)建設(shè)

D、精神文化建設(shè)

答案：C

解析：社區(qū)文化是個多層次的體系，這就要求社區(qū)文化建設(shè)既要從總體著眼，又

要重視從不同層面開展，為提升社區(qū)自組織能力提供全面的文化支撐。包括：①

環(huán)境設(shè)施建設(shè)，②行為模式塑造，③組織制度建設(shè)；④精神文化建設(shè)。

4.空調(diào)系統(tǒng)按照不同的分類方法有著不同的分類，按照（）分類可分為全空氣空調(diào)

系統(tǒng)、全水空調(diào)系統(tǒng)、空氣水空調(diào)系統(tǒng)'制冷劑空調(diào)系統(tǒng)。

A、負(fù)擔(dān)空調(diào)負(fù)荷所用介質(zhì)

B、空氣處理設(shè)備的集中程度

C、被處理空氣來源

D、處理空氣的方式

答案:A

解析：A項，按照負(fù)擔(dān)空調(diào)負(fù)荷所用介質(zhì)，可分為全空氣空調(diào)系統(tǒng)'全水空調(diào)系

統(tǒng)、空氣-水空調(diào)系統(tǒng)'制冷劑空調(diào)系統(tǒng)，B項，按空氣處理設(shè)備的集中程度，

可分為集中式空調(diào)系統(tǒng)、半集中式空調(diào)系統(tǒng)、分散式空調(diào)系統(tǒng)，C項，按被處理

空氣來源，可分為封閉式（全部回風(fēng)式）空調(diào)系統(tǒng)、直流式（全部新風(fēng)）空調(diào)系

統(tǒng)、混合式（新風(fēng)與一次回風(fēng)或兩次回風(fēng)混合）。此外還可分為：定風(fēng)量、變風(fēng)

量空調(diào)系統(tǒng)，低速、高速空調(diào)系統(tǒng)，工藝性、舒適性空調(diào)系統(tǒng)，一般性、恒溫恒

濕性空調(diào)系統(tǒng)等。

5.劃分天然石材強(qiáng)度等級的依據(jù)是()。

A、抗拉強(qiáng)度

B、抗剪強(qiáng)度

C、抗彎強(qiáng)度

D、抗壓強(qiáng)度

答案：D

解析:抗壓強(qiáng)度是劃分強(qiáng)度等級的依據(jù)。天然巖石的抗拉強(qiáng)度比抗壓強(qiáng)度小得多,

約為抗壓強(qiáng)度的1/20?1/10,是典型的脆性材料。這是石材不同于金屬材料和

木材的重要特征，也是限制其使用范圍的重要原因。

6.物業(yè)服務(wù)最顯著的特征是()。

A、無形性

B、同時性

C、差異性

D、不可儲存性

答案:A

解析：物業(yè)服務(wù)的特征包括：無形性、同時性、差異性、不可儲存性、質(zhì)量評價

的主觀性和不涉及所有權(quán)。其中，無形性是物業(yè)服務(wù)最顯著的特征。

7.關(guān)于共有，下列說法不正確的是()。

A、必須是三個以上的主體，他們共同享有一個所有權(quán)，而非數(shù)個所有權(quán)

B、其客體必須是一項特定的統(tǒng)一的財產(chǎn)

C、在內(nèi)容上，各共有人就共有物按照各自的份額或平等地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)

D、共有關(guān)系具有對內(nèi)和對外的雙重特性

答案：A

解析：共有是指某項財產(chǎn)自兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán)。共有分

為按份共有和共同共有。①按份共有，又稱分別共有，是指兩個或兩個以上的共

有人按照各自的份額分別對共有財產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系，②共

同共有，指兩個或兩個以上的權(quán)利主體，根據(jù)某種共同關(guān)系而對某項財產(chǎn)不分份

額地享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外

關(guān)系上，共有人享有連帶情權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道

共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外，在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約

定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)'承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債務(wù)、承

擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。

8.耶魯大學(xué)的阿爾德福對馬靳洛的需要層次理論進(jìn)行了修改和完善，修改后的馬

靳洛理論成為了ERG理論，其中成長需要與馬靳洛的（）相對應(yīng)。

A、生理需要

B、安全需要

C、社交需要和尊重需要的外在部分

D、尊重需要的內(nèi)在部分與自我實現(xiàn)的需要

答案：D

解析：ERG理論的第一層需要（生存需要）與馬靳洛的生理需要、安全需要相對

應(yīng)，第二層次需要（相互關(guān)系需要）與馬靳洛的社交需要和尊重需要的外在部分

相對應(yīng)，第三層次需要（成長需要），即個人發(fā)展的內(nèi)部需要，與馬靳洛的尊重

需要的內(nèi)在部分以及自我實現(xiàn)的需要相對應(yīng)。

9.()是指設(shè)有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進(jìn)行管理或者服

務(wù)的行為。

A、合同

B、侵權(quán)行為

C、不當(dāng)?shù)美?/p>

D、無因管理

答案:D

解析：債權(quán)是指債權(quán)人享有的請求債務(wù)人為特定行為的權(quán)利。債權(quán)的發(fā)生主要基

于四種原因：①合同，②侵權(quán)行為，③不當(dāng)?shù)美軣o因管理。其中，無因管理

是指設(shè)有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進(jìn)行管理或者服務(wù)的

行為。無因管理人有權(quán)要求受益人償付由此而支付的必要費(fèi)用。

10.按照群體的組織化、正規(guī)化程度，可將社會群體劃分為()。

A、初級群體和次級群體

B、所屬群體和參照群體

C、正式群體和非正式群體

D、內(nèi)群體和外群體

答案：C

解析：根據(jù)群體的組織化、正規(guī)化程度可將群體分為：①正式群體，是指有一定

的規(guī)章制度、既定的目標(biāo)、固定的編制和群體規(guī)范，成員占據(jù)特定的地位并扮演

一定角色的群體，②非正式群體，主要是指社會組織內(nèi)部的成員在日?；又凶?/p>

發(fā)形成的人際關(guān)系系統(tǒng)。從形成的基礎(chǔ)上來看，非正式群體具有以下類型：友誼

型'同好型'利益型、信仰型。

11.一個人在兒童、青少年時期的社會化，是個人社會化的初級階段，也是社會

化最主要的內(nèi)容，該社會化類型是指()。

A、再社會化

B、繼續(xù)社會化

C、基本社會化

D、持續(xù)社會化

答案:C

解析：社會學(xué)者們一般把個體生中所經(jīng)歷的社會化劃分為三種基本類型：①基本

社會化，是指個人在兒童、青少年時朗的社會化，是個人社會化的初級階段，是

社會化最主要的內(nèi)容，②繼續(xù)社會化，是指繼基本社會化之后的成年人的社會化,

他從個人完成基本社會化的時候開始,一直到他離開世界時才結(jié)束,③再社會化,

是種十分特殊的社會化過程。它是指個體從原有的生活方式向另種新的生活方式

的轉(zhuǎn)變'適應(yīng)和文化內(nèi)化的過程。

12.在個群體中，成員在其他人在場的情況下受到鼓勵，產(chǎn)生改進(jìn)和增強(qiáng)績效的

傾向是群體互動效應(yīng)的()效應(yīng)。

A、社會的群體

B、社會促進(jìn)

C、社會閑散

D、社會的官方

答案：B

解析:社會促進(jìn)作用，又稱社會助長效應(yīng),是指當(dāng)他人在場或與他人一起活動時，

個體行為效率有提高的傾向。也就是說，在做某一項工作時，個體和別人一起做

往往做得又快又好，比一個人單獨(dú)做時效率高，如“異性效應(yīng)”。研究表明，這

種社會促進(jìn)效應(yīng)來自幾種因素：①群體情景下的情緒喚起，增強(qiáng)了努力程度，②

自于人們在群體中對于他人的評價更為敏感，因而更加專注于提高績效。

13.按照經(jīng)營目的，可將保險分為商業(yè)保險、社會保險和()。

A、財產(chǎn)損失保險

B、信用保證保險

C、政策性保險

D、人身保險

答案：C

解析：按照經(jīng)營目的，可將保險分為：①商業(yè)保險，是指以營利為目的，按照商

業(yè)經(jīng)營原則所經(jīng)營的保險。②社會保險，是指國家通過立法形式，對社會成員在

年老、疾病'殘疾、傷亡、生育、失業(yè)情況下的基本生活需要給予物質(zhì)幫助的種

社會保障制度，是社會保障體系的重要組成部分。③政策性保險，是一國政府為

推行某種政策政令而配套實施的一種非營利性的保險。

14.在家庭保險中，保險公司不對擔(dān)保人實行全額保險，而是規(guī)定某些最低數(shù)量

的免賠額，主要是針對()。

A、逆向選擇

B、委托人一代理人問題

C、背德行為

D、負(fù)的外部性

答案：C

解析：由于信息不對稱，市場的方不能觀察到另方的行動，則另方就可能因此采

取不利于對方的行動，這即為背德行為。背德行為是指個人在獲得保險公司的保

險后，缺乏提防行動，而采取更為冒險的行為，使發(fā)生風(fēng)險的概率增大的動機(jī)。

題中所進(jìn)針對的即為背德行為。

15.建筑制圖一般規(guī)定，詳圖符號的圓應(yīng)以直徑為()mm粗實線繪制。

A、8

B、10

C、12

D、14

答案：D

解析：詳圖的位置和編號，應(yīng)以詳圖符號表示。詳圖符號的圓以直徑為14mm粗

實線繪制。

16.下列關(guān)于保險承諾的說法錯誤的是()。

A、保險承諾是要約人對保險要約的內(nèi)容完全接受的意思表示

B、保險承諾又稱為承保

C、保險承諾可自保險人親自作出，也可自其代理人作出

D、保險人或其代理人為承保的意思表示是無條件的

答案：A

解析：保險承諾是指重要約人對保險要約的內(nèi)容完全接受的意思表示。在保險合

同訂立中，承諾通常表現(xiàn)為保險人完全接受擔(dān)保人發(fā)出的保險要約的意思表示,

即保險人接受擔(dān)保人在擔(dān)保請求書中提出的全部條件，在發(fā)生保險事故時承擔(dān)保

險給付義務(wù)。保險承諾也稱為承保。承保既可自保險人親自作出，亦可自其代理

人作出。保險人或其代理人為承保的意思表示須是無條件的。

17.認(rèn)為管理就是決策的管理學(xué)家是()。

A、法約爾

B、泰羅

C、韋伯

D、西蒙

答案：D

解析：決策理論學(xué)派的代表人物、諾貝爾獎獲得者赫伯特?A?西蒙(HerberA.S

inon)認(rèn)為，“管理就是決策”決策是管理的首要職能。

18.下列各項中，不屬于社區(qū)治理主體的范疇的是()。

A、社區(qū)黨組織

B、社區(qū)政府組織

C、社區(qū)超市

D、業(yè)主委員會

答案：C

解析：社區(qū)治理的主體包括社區(qū)中各種政府組織、準(zhǔn)政府組織、非政府組織和個

人。我國城市社區(qū)治理的主體主要有黨和政府的派出機(jī)構(gòu)一社區(qū)黨組織和社區(qū)工

作站、居民委員會、駐區(qū)機(jī)關(guān)單位、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)公司、自愿者組織以

及居民個人等。

19.下列各項屬于互利性組織的是()。

A、工會

B、商業(yè)組織

C、醫(yī)院

D、政府機(jī)構(gòu)

答案：A

解析：按照組織目標(biāo)和獲利者的類型，可分為互利組織，如工會；私有者的營利

組織，如商業(yè)組織；服務(wù)組織，如醫(yī)院；公益組織，如政府機(jī)構(gòu)。

20.建筑施工圖類型中，()是墻體砌筑、門窗安裝和室內(nèi)裝飾的重要依據(jù)。

A、建筑平面圖

B、建筑立面目

C、建筑詳圖

D、建筑剖面圖

答案：A

解析：屋頂平面圖是一幢房屋的水平投影。建筑平面是墻體砌筑、門窗安裝和室

內(nèi)裝飾的重要依據(jù)。

21.自全國人民代表大會和全國人民代表大會常務(wù)委員會制定的是()。

A、憲法

B、法律

C、行政法規(guī)

D、部門規(guī)章

答案：B

解析：法律，這里僅指狹義上的法，是指我國全國人民代表大會和全國人民代表

大會常務(wù)委員會按照法定職權(quán)和程序制定的規(guī)范性法律文件，包括兩類：①由全

國人民代表大會制定和修改刑事'民事、國家機(jī)構(gòu)和其他的基本法律，②全國人

大常委會制定的除應(yīng)當(dāng)自全國人大制定的法律以外的其他法律。

22.下列屬于委托合同委托人義務(wù)的是()。

A、報告的義務(wù)

B、轉(zhuǎn)移利益的義務(wù)

C、辦理委托事務(wù)的義務(wù)

D、賠償責(zé)任

答案：D

解析：委托合同，是指一方委托他方處理事務(wù)，他方允諾處理事務(wù)的合同。委托

他方處理事務(wù)的，為委托人，允諾為他方處理事務(wù)的，為受托人。委托人的義務(wù)

主要包括：①支付費(fèi)用的義務(wù)。委托人應(yīng)當(dāng)向受托人預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。

受托人無為委托人墊付費(fèi)用的義務(wù)，一旦墊付，有請求委托人償還的權(quán)利，與此

相應(yīng)，委托人負(fù)有償還該費(fèi)用的義務(wù)，②支付報酬的義務(wù)。在有償委托合同場合，

委托人有向受托人支付報酬的義務(wù)，③賠償責(zé)任。委托人應(yīng)賠償受托人在處理委

托事務(wù)中非因自己過錯所造成的損失。

23.居住小區(qū)行為文化的核心是()。

A、制度建設(shè)

B、居住行為

C、觀念意識

D、環(huán)境

答案：B

解析：行為文化主要是指社區(qū)成員在交往、娛樂、生活、學(xué)習(xí)、休閑等過程中，

所產(chǎn)生的反映居住觀的活動和行為，通常所說的社區(qū)文化就是指這一類內(nèi)容。行

為文化屬顯性文化，居住行為是行為文化的核心，反映了社區(qū)成員的道德風(fēng)尚和

文明程度，社區(qū)的各種娛樂、體育、文藝活動則反映了社區(qū)成員對居住觀認(rèn)同的

要求。

24.窗的散熱量為圍護(hù)結(jié)構(gòu)散熱量的()倍。

A、2-3

B、3-4

C、4-5

D、5~6

答案：A

解析：窗的主要功能是采光、通風(fēng)、日照和眺望。同時，也是圍護(hù)結(jié)構(gòu)的一部分。

窗的散熱量為圍護(hù)結(jié)構(gòu)散熱量的2~3倍。

25.對于需求價格彈性分別為1、1.5、0.8、2.0、1.25的甲、乙'丙、丁、成五

種商品，廠商可以通過降低價格增加收入的是()。

Av甲和乙

B、乙、丁、戊

C、丙和丁

D、甲和成

答案：B

解析：IEd|>1,表明價格每提高(或降低)一定比率，則需求量相應(yīng)減少(或

增加)更大的比率，需求曲線比較平坦，此時稱需求富有彈性。若某種商品的需

求富有彈性，則價格與消費(fèi)者支出呈反方向變動。當(dāng)價格上升時，消費(fèi)者支出減

少(或銷售者收入減少)；當(dāng)價格下降時，消費(fèi)者支出增加(或銷售者收入增加)。

26.照明供電的干線的各種供電系統(tǒng)中，適用于為狹長區(qū)域的建筑群供電的是()。

A、放射式配電系統(tǒng)

B、樹干式配電系統(tǒng)

C、直線式配系統(tǒng)

D、混合式配電系統(tǒng)

答案：B

解析：樹干式配電系統(tǒng)靈活性好，但干線故障時影響范圍較大，適用于用電設(shè)備

比較均勻、容量不大的場合，如狹長區(qū)域的建筑群電。

27.下列關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)關(guān)系的說法錯誤的是()。

A、物業(yè)管理促進(jìn)社區(qū)物質(zhì)文明的發(fā)展

B、物業(yè)管理文化塑造社區(qū)文化

C、物業(yè)管理是社區(qū)關(guān)系的潤滑劑

D、物業(yè)管理是社區(qū)文化的附加值

答案：A

解析：物業(yè)管理是人對人、面對面的服務(wù)，它的自身特點(diǎn)決定了溝通和配言是優(yōu)

質(zhì)服務(wù)的必備前提。①物業(yè)管理文化塑造社區(qū)文化，②物業(yè)管理是社區(qū)關(guān)系的潤

滑劑，③物業(yè)管理是社區(qū)文化的附加值。

28.國家創(chuàng)制法的形式包括制定、認(rèn)可和()。

A、審查

B、執(zhí)行

G解釋

D、監(jiān)督

答案：c

解析：法是由國家制定'認(rèn)可和解釋的規(guī)范，體現(xiàn)統(tǒng)治階級(或人民)的意志。

國家創(chuàng)制法的方式包括：①制定；②認(rèn)可；③解釋三種。

29.物業(yè)管理的核心是()。

A、服務(wù)

B、管理人員

C\態(tài)度

D、業(yè)主

答案：A

解析：物業(yè)管理的核心就是服務(wù)。物業(yè)服務(wù)中的心理策略主要包括情感化服務(wù)、

個性化服務(wù)。

30.下列關(guān)于統(tǒng)計指標(biāo)的說法中，正確的是()。

A、統(tǒng)計指標(biāo)是現(xiàn)象總體特征屬性的文字表達(dá)

B、平均指標(biāo)是其他指標(biāo)分析的基礎(chǔ)

C、總量指標(biāo)抽掉了差異性

D、相對指標(biāo)抽掉了整體規(guī)模

答案：D

解析：相對指標(biāo)反映各部分構(gòu)成與相互關(guān)系，抽掉了整體規(guī)模。A項，統(tǒng)計指標(biāo)

是現(xiàn)象總體特征屬性的數(shù)量表達(dá)，B項，總量指標(biāo)反映出總體的大小和范圍，是

其他指標(biāo)分析的基礎(chǔ)，c項，平均指標(biāo)反映總體的一般水平和集中趨勢，抽掉了

差異性。

31.在地面與墻腳交接處，通常按地面做法進(jìn)行處理，即作為地面的延伸部分。

這部分稱踢腳線，也有的稱踢腳板。其高度一般為()mm。

A、10-50

B、50-100

C、100-150

D、150-200

答案：c

解析：踢腳線，又稱踢腳板。踢腳線的主要功能是保護(hù)墻面，以防止墻面團(tuán)受外

界的碰撞而損壞，或在清洗地面時，弄臟墻面。踢腳線的高度般為100?150mm。

其材料可與地面一致或按裝修檔次確定。構(gòu)造也分層制作。通常實出墻面4?6m

rrio

32.居住小區(qū)文化的核心是()。

A、環(huán)境文化

B、行為文化

G制度文化

D、精神文化

答案：D

解析：精神文化是居住小區(qū)文化的核心，即經(jīng)過文化認(rèn)同后所建立的居住觀念和

社區(qū)精神。它使同一文化環(huán)境中的成員知道好壞'是非、真假、積極和消極，樹

立人文意識'環(huán)保意識、精品意識'效益意識和健康向上的生活理念。

33.在管理的基本特征中，管理的核心是()。

A、有效地利用人、財、物、技術(shù)、信息等資源

B、有效的組織子系統(tǒng)

C、處理好各種人際關(guān)系

D、滿足社會活動組織的要求

答案：C

解析：管理工作的重點(diǎn)是對人進(jìn)行管理。只有妥善地處理好各種人際關(guān)系，才能

更好地使別人與自己一道去實現(xiàn)管理目標(biāo)。團(tuán)隊不僅僅是個體成員能力的簡單集

合，良好的團(tuán)隊能使全體成員的能力倍增。因此，管理的核心是妥善處理各種人

際關(guān)系和社會關(guān)系。

34.下列關(guān)于抽樣調(diào)查的說法錯誤的是()。

A、樣本的抽取是按照隨機(jī)原則進(jìn)行的

B、由部分推斷總體

C、抽樣誤差可以事先計算并加以控制

D、抽樣調(diào)查涉及面廣，工作量大

答案：D

解析：抽樣調(diào)查是指按照隨機(jī)原則從總體中抽取一部分單位作為樣本進(jìn)行調(diào)查，

然后根據(jù)樣本數(shù)據(jù)推斷現(xiàn)象總體特征的一種非全面調(diào)查。抽樣調(diào)查特點(diǎn)如下：①

樣本的抽取是按照隨機(jī)原則進(jìn)行的，②部分推斷總體，③抽樣誤差可以事先計算

并加以控制。

35.()是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。

A、設(shè)計圖紙質(zhì)量

B、施工質(zhì)量

C、建筑材料質(zhì)量

D、施工人員素質(zhì)

答案：A

解析：設(shè)計圖紙質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。實踐證明，很多質(zhì)量問題的形成都

和設(shè)計有關(guān)。由于設(shè)計人員未按規(guī)范設(shè)計、施工重要部位缺少詳細(xì)圖紙、缺少實

際經(jīng)驗等因素造成設(shè)計水平低下，造成質(zhì)量問題。因此，完善設(shè)計圖紙，盡量找

出改進(jìn)處，是設(shè)計人員的職責(zé)所在。

36.建筑石膏制品的種類中，多用于民用住宅分室墻的制品是()。

A、纖維石膏板

B、石膏空心條板

C、紙面石膏板

D、石膏砌塊

答案：B

解析：石膏空心條板生產(chǎn)方法與普通混凝土空心板類似。生產(chǎn)時常加入纖維材料

或輕質(zhì)填料，以及提高板的抗折強(qiáng)度和減輕自重。這種板多用于民住宅的分室墻。

37.文化的核心是()。

A、道德

B、宗教

G習(xí)慣

D、價值觀

答案：D

解析：價值觀是文化的核心，文化沖突是以價值觀為中心的。

38.關(guān)于心理健康，下列說法不正確的是()。

A、心理健康是指在瞬時對事物的反應(yīng)

B、心理健康的人能保持鎮(zhèn)靜的情緒

C、心理健康是指人對內(nèi)部環(huán)境具有安定感，對外部環(huán)境能以社會上認(rèn)可的形式

進(jìn)行適應(yīng)

D、心理健康是指人們對環(huán)境及相互間最高效率及快樂的適應(yīng)情況

答案：A

解析：從廣義上講，心理健康是指一種高效而滿意的、持續(xù)的心理狀態(tài)。從狹義

上講，心理健康是指人的基本心理活動的過程內(nèi)容完整、協(xié)調(diào)一致，即認(rèn)知、情

感'意志、行為'人格等完整協(xié)調(diào)，能適應(yīng)環(huán)境并與社會保持同步。心理健康主

要包括以下幾個特征：①智力正常，②健全的情感，③行為協(xié)調(diào)，④反應(yīng)適度。

A項，心理健康是一種持續(xù)的心理狀態(tài)，而非瞬時的反應(yīng)。

39.關(guān)于施工審查圖審查的主要內(nèi)容，下列說法不正確的是()。

A、建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可

B、是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

C、施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求

D、不審查是否損害公眾利益

答案：D

解析：建設(shè)單位將施工圖報建設(shè)行政主管部門審查時，審查的主要內(nèi)容包括：建

筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全'可靠，是

否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，施工圖

是否達(dá)到規(guī)定的深度要求，是否損害公眾利益。

40.尋求自信、自立、成就、知識、地位'受人賞識、受人認(rèn)同的需要屬于（），

A、生理需要

B、社交的需要

C、尊重的需要

D、自我實現(xiàn)的需要

答案：C

解析：馬靳洛將人的需要由低到高分為五層：生理需要-安全需要-社交的需要-

尊重的需要-自我實現(xiàn)的需要。其中，第四層次是尊重的需要，包括受人賞識、

受人認(rèn)同和受人尊敬的需要，還包括自尊的需要。

41.下列理論中，（）被稱為操作條件反射理論、行為修正理論。

A、需要理論

B、強(qiáng)化理論

C、期望理論

D、目標(biāo)設(shè)置理論

答案：B

解析：強(qiáng)化理論是美國心理學(xué)家靳金納（BurrhusFredericSIinner）等人提出的

一種理論，也叫操作條件反射理論、行為修正理論。該理論認(rèn)為，人或動物為了

達(dá)到某種目的，會采取一定的行為作用于環(huán)境。當(dāng)這種行為的后果對其有利時,

這種行為就會在以后重復(fù)出現(xiàn)（正強(qiáng)化），不利時，這種行為就減弱或消失（負(fù)

強(qiáng)化)。所體現(xiàn)的是一種工作績效與獎勵之間的客觀聯(lián)系，得到獎勵的行為傾向

于重復(fù)，得不到獎勵的行為不予重復(fù)。

42.在管理的基本特征中，管理者的任務(wù)是()。

A、組織

B、處理好各種人際關(guān)系

C、有效地利用各種資源和各項管理職能，去努力實現(xiàn)既定的目標(biāo)

D、建立完善的管理體制

答案：C

解析：管理是為了實現(xiàn)組織未來目標(biāo)的活動。作為管理者，首先要明確界定組織

的目標(biāo)，然后需要有效利用各種資源和各項管理職能，去努力實現(xiàn)既定的目標(biāo)。

43.電梯通常自機(jī)房、井道、()轎廂幾部分組成。

A、層站

B、電源開關(guān)

C、曳引電動機(jī)

D、呼梯盒

答案：A

解析：電梯通常由機(jī)房、井道、層站、轎廂等幾部分組成。

44.某物業(yè)公司要求所有員工要對業(yè)主使用規(guī)范化文明語言、微笑服務(wù)，這種服

務(wù)屬于()。

A、功能服務(wù)

B、心理服務(wù)

C、個性化服務(wù)

D、主動服務(wù)

答案：B

解析:物業(yè)服務(wù)中的心理策略主要包括情感化服務(wù)和個性化服務(wù)兩個方面。其中，

情感化服務(wù)又包括兩個方面：①功能服務(wù)。功能服務(wù)指的是具有一定客觀標(biāo)準(zhǔn)的

服務(wù)內(nèi)容，即為業(yè)主解決實際問題。功能服務(wù)是“硬件”，滿足業(yè)主期待的“實

用性”與“享受性”的需求，②心理服務(wù)是“軟件”，是通過人際交往而產(chǎn)生的，

態(tài)度在人際交往中的作用至關(guān)重要。心理服務(wù)的常用辦法包括：使用得體的服務(wù)

語言，禮儀著裝體現(xiàn)職業(yè)素養(yǎng)，抓住業(yè)主的心理需求，表現(xiàn)出使人感受親切的態(tài)

度，發(fā)自內(nèi)心地微笑，以及適當(dāng)運(yùn)用幽默感等。

45.目前我國民用建筑普及使用最廣泛的種太陽能節(jié)能產(chǎn)品是()。

A、太陽能電池

B、太陽能熱水器

C、太陽能空調(diào)

D、智能毯

答案:B

解析：太陽能熱水器是目前我國民用建筑普及使用最廣泛的一種太陽能節(jié)能產(chǎn)品。

據(jù)統(tǒng)計，安裝一套供300人全年用熱水冼浴的太陽能中央熱水系統(tǒng)僅需投資約1

15萬元，一年的節(jié)能費(fèi)約為8萬元，兩年就可收回全部投資。而太陽能熱水系

統(tǒng)的使用壽命為15-20年，因此套此類設(shè)備使用壽命期的節(jié)能費(fèi)高達(dá)100萬?1

40萬元。

46.社會組織與公眾建立良好關(guān)系的唯一手段是通過()。

A、行政命令

B、經(jīng)濟(jì)制裁

C、雙向的信息傳播

D、單向的信息傳播

答案：C

解析：傳播是公共關(guān)系的聯(lián)結(jié)手段。公共關(guān)系的傳播是一種社會現(xiàn)象，是指個人

之間、群體問或群體與個人之間交換和傳遞新聞、事實、意見、感情的信息過程，

這種傳播是雙向性的信息交流與分享。組織與公眾通過雙向的信息傳播，增進(jìn)了

相互間的認(rèn)識和理解，既有利于塑造良好的組織形象，也有利于塑造支持組織發(fā)

展的公眾。

47.承諾必須在()作出。

A、要約的存續(xù)期間內(nèi)

B、要約的存續(xù)期之前

C、承諾期限內(nèi)

D、要約失效前

答案:A

解析：承諾，是重要約人作出的同意要約以成立合同的意思表示。構(gòu)成承諾須滿

足以下條件：①承諾必須自重要約人作出，②承諾必須向要約人作出，③承諾的

內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致；④承諾必須在要約的存續(xù)期間內(nèi)作出。

48.按照()，可將人際溝通分為正式溝通和非正式溝通。

A、對媒介的依賴程度

B、所使用的符號形式

C、組織程度

D、有無信息反饋

答案：C

解析：人際溝通的類型有多種劃分方式：①按照對媒介的依賴程度，分為直接的

人際溝通和間接的人際溝通，②按照所使用的符號形式，分為語言溝通和非語言

溝通，③按照組織程度，分為正式溝通和非正式溝通，④按照有無信息反饋，分

為單向溝通和雙向溝通。

49.()反映出總體的大小和范圍，是其他指標(biāo)分析的基礎(chǔ)。

A、平均指標(biāo)

B、相對指標(biāo)

C、總量指標(biāo)

D、勞動量指標(biāo)

答案：C

解析：總量指標(biāo)反映社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總體在定時間、地點(diǎn)和條件下的總規(guī)模和總水

平的統(tǒng)計指標(biāo)。總量指標(biāo)一般是通過將原始數(shù)值進(jìn)行分類匯總后得到的絕對水平,

所以也稱絕對數(shù)、絕對指標(biāo)?？偭恐笜?biāo)是認(rèn)識現(xiàn)象總體數(shù)量特征的起點(diǎn)和進(jìn)行對

比分析的基礎(chǔ)。

50.室內(nèi)照明支線的每單相回路，一般采用不大于()A稅務(wù)熔斷器或自動保護(hù)開

關(guān)。

A、5

B、10

C、15

D、20

答案：C

解析：室內(nèi)照明支線的每一單相回路,一般采用不大于15A熔斷器或自動保護(hù)開

關(guān)。每一單回路所接燈頭數(shù)(包括插座)一般不超過25個。

51.擔(dān)保物權(quán)的成立以()的存在為前提。

A、主債權(quán)

B、占有權(quán)

C、使用權(quán)

D、處分權(quán)

答案：A

解析：擔(dān)保物權(quán)，指為確保特定債權(quán)的實現(xiàn)，債務(wù)人或第三人以自己特定的不動

產(chǎn)、動產(chǎn)及其他的財產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的而設(shè)定擔(dān)保，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生

當(dāng)事人所約定的情形時，債權(quán)人有權(quán)就該項財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)囊环N限制物權(quán)。

擔(dān)保物權(quán)具有從屬性，擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立'轉(zhuǎn)移和消滅，均從屬于債權(quán)。

52.李某于2011年12月12日向保險公司購買保險。保險公司在當(dāng)日簽發(fā)了保險

單。約定保險期限為2011年12月13日零時起至2012年12月12日24時止，

并注明交納第一筆保險費(fèi)的次日零時保險公司才開始承擔(dān)保險責(zé)任，李某于201

1年12月20日交納第一筆保險費(fèi)。那么，該保險合同生效之日為()。

A、2011年12月12日零時

B、2011年12月13日零時

C、2011年12月20日零時

D、2011年12月21日零時

答案：D

解析：保險合同往往是附條件、附期限生效的合同，只有當(dāng)事人的行為符合所約

定的附條件或達(dá)到所附期限時，保險合同才生效。例如.保險合同當(dāng)事人約定以

擔(dān)保人交納保險費(fèi)作為合同生效的條件，那么，擔(dān)保人交納保險費(fèi)的時間就是保

險合同生效的時間，而在擔(dān)保人交納保險費(fèi)之前，自于生效條件未成就，所以保

險合同不發(fā)生約束雙方當(dāng)事人的效力。

53.人身按保險()劃分，可分為人壽保險、人身意外傷害保險、健康保險。

A、標(biāo)的的內(nèi)容

B、標(biāo)的的性質(zhì)

C、業(yè)務(wù)內(nèi)容

D、保障責(zé)任的范圍

答案：D

解析：人身保險是以人的身體和生命作為保險標(biāo)的，在保險有效期限內(nèi)，當(dāng)被保

險人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到保險合同約定的年齡'期限時，保險人依照約定

給付保險金的一種保險。按照保障責(zé)任范圍的差異，人身保險又可以分為人壽保

險、人身意外傷害保險和健康保險。

54.開展控制工作的前提是()。

A、分析偏差原因

B、明確問題實質(zhì)

C、建立控制標(biāo)準(zhǔn)

D、采取矯正措施

答案：C

解析：控制是依據(jù)預(yù)定的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，對管理活動進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)督、檢查和衡量

績效，若發(fā)生偏差，就要采取措施加以糾正，使整個活動按既定的計劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

行。因此，控制首先要有個控制的依據(jù)或標(biāo)準(zhǔn)。

55.若某種商品的需求為單一彈性，下列說法不正確的是（）。

A、價格P與需求量Q乘積為定值

B、價格變化與消費(fèi)者支出（或銷售者收入）無關(guān)

C、當(dāng)價格下降時，銷售者收入增加

D、價格升（降）的百分率與需求減（增）的百分率相等

答案：C

解析：C項，若某種商品的需求為單一彈性，表明價格每提高（或降低）一定比

率，則需求減少（或增加）相同的比率，此時價格P與需求量Q乘積為定值，因

此價格變化與消費(fèi)者支出（或銷售者收入）無關(guān)。

56.強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的編號為（）。

A、GB50XX—XXXX

B、GB/T50XX—XXXX

C、GB50XXX—XXXXX

D、GB50XXX—XXXX

答案：D

解析：強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的編號為：GB50XXX-XXXX（GB:強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的代號，5

OXXX；發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)的順序號，XXXX：發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)的年號）。

57.小李已16周歲了，于2012年12月份與某房地產(chǎn)公司簽訂了一份購房合同，

購買了一套價值2000萬元的別墅，小李的行為屬于0o

A、有效民事行為

B、無效民事行為

C、可撤銷民事行為

D、效力待定民事行為

答案：D

解析：效力待定民事行為，是指行為雖已成立，但是否生效尚不確定，只有經(jīng)特

定當(dāng)事人的行為，才能確定生效或不生效的民事行為。本題中，小李屬于限制民

事行為能力人，其購買價值2000萬元別墅的行為與他的年齡、智力不相適應(yīng)，

應(yīng)由他的法定代理人代理或者征得他的法定代理人的同意，即小李的行為屬于效

力待定民事行為。

58.某物業(yè)管理公司對管理的各種物業(yè)均采用統(tǒng)一的規(guī)范化管理程序和模式，并

據(jù)此參與市場競爭，這種目標(biāo)市場選擇策略為()。

A、集中目標(biāo)市場選擇策略

B、差異目標(biāo)市場選擇策略

C、無差異目標(biāo)市場選擇策略

D、集團(tuán)化目標(biāo)市場選擇策略

答案：C

差異目標(biāo)市場選擇策略指企業(yè)并不對市場進(jìn)行細(xì)分，而是將整個市場都作為個目

標(biāo)市場，尋求各類消費(fèi)者需求中相同的部分，提供單一的產(chǎn)品，采取相同的營銷

方案。該策略強(qiáng)調(diào)消費(fèi)者的共同需要，忽視其差異性。

59.關(guān)于“社會閑散效應(yīng)”，下列說法錯誤的是()。

A、個體在群體壓力的影響下產(chǎn)生一些個人單獨(dú)活動時不會出現(xiàn)的行為

B、多個人在起工作還不如一個人工作時多產(chǎn)

C、群體情景下個人的努力與貢獻(xiàn)不如單獨(dú)工作時明顯

D、人們在群體中寧愿其他人承擔(dān)更多任務(wù)

答案：A

解析：社會閑散效應(yīng)，又稱社會惰化效應(yīng)，指的是多個人一在起工作還不如一個

人工作時多產(chǎn)。當(dāng)個人在任務(wù)上的努力不能得到評估時，他人在場會導(dǎo)致社會惰

化。造成社會閑散效應(yīng)的主要原因在于：①在群體情景下各人的努力與貢獻(xiàn)不如

單獨(dú)工作時明顯，②人們在群體中寧愿其他人承擔(dān)更多任務(wù)。

60.下列各項中，（）級鋼筋的強(qiáng)度最低。

A、HPB300

B、HRB335

C、HRB400

D、HRB500

答案：A

解析:熱軋鋼筋根據(jù)其力學(xué)指標(biāo)的高低,分為HPB300（I級），HRB335、HRBF3

35（5級），HRB400、HRBF400（川級，HRB500、HRBFS00（IV級）四個種類。I

級鋼筋的強(qiáng)度最低，II級鋼筋的次之，III級鋼筋的最高。

61.“綠水青山帶笑顏”是對哪種情緒狀態(tài)的描寫（）。

A、心境

B、激情

C、應(yīng)激

D、快樂

答案：A

解析：情緒狀態(tài)是指在特定時間內(nèi)，情緒在強(qiáng)度'速度、緊張水平和持續(xù)時間上

的綜合表現(xiàn)。情緒有三種典型狀態(tài)，分別是心境'激情和應(yīng)激。心境是一種具有

感染性的、平穩(wěn)而持久的情緒狀態(tài)。它不是關(guān)于某事物的特定的體驗，而是體現(xiàn)

出彌散性的特點(diǎn),即以同樣的情緒體驗對待切事物?！案袝r花濺淚，恨別鳥驚心”、

“綠水青山帶笑顏”等，都是對心境的描寫。

62.在物業(yè)管理中，業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應(yīng)中，情感效應(yīng)也稱為()。

A、光環(huán)效應(yīng)

B、成見效應(yīng)

C、以點(diǎn)概面效應(yīng)

D、移情效應(yīng)

答案：D

解析：情感效應(yīng)即移情效應(yīng)，是指將對特定對象的情感遷移到與該對象相關(guān)的人

或事物上來的現(xiàn)象。在物業(yè)管理中，業(yè)主對企業(yè)的認(rèn)知評價主要來自于對基層服

務(wù)人員的態(tài)度和行為的情感體驗和印象。

63.“以貌取人”，指的是人們認(rèn)識過程中經(jīng)常存在的()。

A、首因效應(yīng)

B、近因效應(yīng)

C、馬太效應(yīng)

D、暈輪效應(yīng)

答案：D

解析：暈輪效應(yīng)，也稱光環(huán)效應(yīng)。指人們在認(rèn)識過程中，在認(rèn)識邏輯上常出現(xiàn)的

一種偏差，即自知覺對象所具有的某種特征推及對象的總體特征，從而產(chǎn)生美化

或丑化對象的印象。暈輪效應(yīng)常常表現(xiàn)在一個人對另一個人的最初印象決定了他

的總體看法，而看不準(zhǔn)對方的真實品質(zhì)。暈輪效應(yīng)最明顯的表現(xiàn)之一就是以貌取

人。

64.關(guān)于承諾，下列說法錯誤的是()。

A、承諾可以撤回

B、承諾可以撤銷

C、承諾通知到達(dá)要約人時生效

D、承諾生效時合同成立

答案：B

解析：《合同法》中對承諾生效的規(guī)定采用到達(dá)主義，承諾通知到達(dá)要約人時生

效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。

承諾生效時合同成立。承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。承諾的撤回是指承諾

人阻止承諾發(fā)生法律效力的行為。撤回的通知必須先于或同時與承諾到達(dá)要約人。

65.下列情況中，用人單位不需要向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)氖?。

A、勞動者對用人單位造成重大經(jīng)濟(jì)損失被辭退

B、用人單位向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同

C、用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照

D、用人單位經(jīng)濟(jì)性裁員

答案:A

解析：根據(jù)我國《勞動合同法》第四十六條的規(guī)定，有下列情形之一的，用人單

位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：①用人單位有過錯，勞動者提出辭職，②用人單

位向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的，③勞動者沒

有過錯，但已無法繼續(xù)工作，用人單位解除勞動合同的，④用人單位經(jīng)濟(jì)性裁員

的，⑤除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意

續(xù)訂的情形外，根據(jù)《勞動合同法》第四十四條第一款規(guī)定終止固定期限勞動合

同的，⑥用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者破產(chǎn)的，⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情

形。

66.自動人行道有三種結(jié)構(gòu)，即踏步式、帶式和()。

A、水平式

B、傾斜式

C、雙線式

D、螺旋式

答案：C

解析：自動人行道是用于水平和傾角不大于12°輸送乘客的固定電力驅(qū)動設(shè)備。

自動人行道有三種結(jié)構(gòu)，即踏步式、帶式和雙線式結(jié)構(gòu)。目前應(yīng)用較廣泛的是前

兩種。

67.某物業(yè)公司要求員工在業(yè)主購買大量物品下車后，為其搬運(yùn)到電梯口，這種

服務(wù)屬于()。

A、功能服務(wù)

B、心理服務(wù)

C、特約性服務(wù)

D、主動服務(wù)

答案：D

解析:物業(yè)服務(wù)中的心理策略主要包括情感化服務(wù)和個性化服務(wù)兩個方面。其中，

個性化服務(wù)又包括兩個方面：①特約服務(wù)。由于特殊需要，業(yè)主可能會要求物業(yè)

服務(wù)企業(yè)為其提供個別服務(wù)，②主動服務(wù)。雖然業(yè)主本人并沒有提出特殊要求，

但他有這方面的需求，物業(yè)企業(yè)的員工可以主動提供針對性的服務(wù)，從而使業(yè)主

獲得超越預(yù)期的良好印象。例如，對于提重物回家的業(yè)主，物業(yè)服務(wù)人員在不影

響工作的前提下就可以主動提供幫助，但是同時要注意不要傷害對方的自尊心。

68.建筑能耗占社會總能耗的()以上。

A、40%

B、50%

C、60%

D、70%

答案：A

解析：據(jù)統(tǒng)計，建筑能耗占社會總能耗的40%上。所以，建筑節(jié)能對于促進(jìn)能源

資源節(jié)約和合理利用，緩解我國能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的矛盾，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)

社會的可持續(xù)發(fā)展，有著舉足輕重的作用。同時，建筑節(jié)能也能在一定程度上減

少使用或運(yùn)營物業(yè)的開支，提升物業(yè)的品質(zhì)，促進(jìn)物業(yè)保值。

69.建筑物內(nèi)部或建筑群之間的信息傳輸網(wǎng)絡(luò)是()。

A、樓宇自動化系統(tǒng)

B、通信自動化系統(tǒng)

C、辦公自動化系統(tǒng)

D、綜臺布線系統(tǒng)

答案：D

解析：綜合布線系統(tǒng)(GenericCablingSystem,即GCS),是把樓宇自動控制系

統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)'辦公自動化系統(tǒng)三大要素聯(lián)系在一起，以實現(xiàn)圖文'數(shù)據(jù)、

語音等快速傳遞的傳輸網(wǎng)絡(luò)。

70.下列各項不屬于社區(qū)的是()。

A、聊天室

B、網(wǎng)上沙龍

G村落

D、世貿(mào)組織

答案：D

解析：社區(qū)是指聚集在定地域中人群的生活共同體。具體而言，社區(qū)是在一定地

域內(nèi)發(fā)生各種社會關(guān)系和社會活動'有特定的生活方式、并具有成員歸屬感的人

群所組成的一個相對獨(dú)立的社會實體。D項是個國際性貿(mào)易組織。

71.熱軋鋼筋按強(qiáng)度等級分為四個級別。其中II級鋼筋為()。

A、HPB300

B、HB335

C、HRB400

D、RRB500

答案：B

解析：熱軋鋼根據(jù)其力學(xué)指標(biāo)的高低，分為HPB300級（I級），HRB335、HRBF

335級（3級）,HRB400級、HRBF400（III級）和HRB500、HRBFSOO級（IV級）

四個種類。

72.列關(guān)于品牌戰(zhàn)略的說法錯誤的是（）。

A、產(chǎn)品戰(zhàn)略是品牌戰(zhàn)略的一部分

B、品牌化決策解決的是品牌的屬性問題

C、品牌識別界定確立的是品牌的內(nèi)涵，也就是希望消費(fèi)者認(rèn)同的品牌形象

D、品牌戰(zhàn)略是產(chǎn)品戰(zhàn)略的一部分

答案：D

解析：品牌戰(zhàn)略，就是把品牌作為企業(yè)獲得核心競爭力的主要手段，以獲取差別

利潤與價值的企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略。產(chǎn)品戰(zhàn)略是品牌戰(zhàn)略的一部分，品牌戰(zhàn)略是市場細(xì)

分、目標(biāo)市場選擇、產(chǎn)品定位與4P營銷組合（產(chǎn)品、價格、地點(diǎn)、促銷）策略

的總和。

73.社會學(xué)成為個獨(dú)立學(xué)科后，始終是以社會調(diào)查研究所取得的經(jīng)驗知識作為學(xué)

科發(fā)展的基礎(chǔ)。這是社會學(xué)的（）。

A、整體性特征

B、綜合性特征

C、實證性特征

D、應(yīng)用性特征

答案：C

解析：社會學(xué)的研究特點(diǎn)有：①整體性。社會學(xué)與其他社會科學(xué)的不同之處，并

不在于他們有著全然不同的研究客體，而在于它們對同一客體的研究角度不同,

這在自然科學(xué)中是常見的現(xiàn)象，②綜合性。幾乎各種社會學(xué)流派都承認(rèn)社會學(xué)具

有綜合性的特征，③實證性。社會學(xué)研究的實證性特點(diǎn)充分表現(xiàn)在它對社會調(diào)查

的重視上。社會學(xué)家們普遍運(yùn)用實證方法，對各種社會現(xiàn)實情況和問題進(jìn)行廣泛

的社會調(diào)查。

74.下列關(guān)于品牌忠誠度的說法錯誤的是()。

A、品牌忠誠度反映出個顧客轉(zhuǎn)向另一個品牌的可能程度

B、品牌忠誠度的形成完全依賴產(chǎn)品的品質(zhì)、知名度和品牌傳播

C、品牌忠誠度是品牌價值的核心

D、從顧客角度，品牌忠誠度可以劃分為五級

答案：B

解析：B項，品牌忠誠度的形成不完全依賴于產(chǎn)品的品質(zhì)、知名度和品牌傳播，

還與消費(fèi)者本身的特性密切相關(guān)，如消費(fèi)者的產(chǎn)品使用經(jīng)歷等，A項，品牌忠誠

度反映出一個顧客轉(zhuǎn)向另一個品牌的可能程度，C項，品牌忠誠度是品牌價值的

核心，也是企業(yè)實施品牌戰(zhàn)略的根本目標(biāo)，D項，從顧客的角度劃分，品牌忠誠

度可以分成五級：①無品牌忠誠者，②習(xí)慣購買者，③，滿意購買者，④情感購

買者，⑤忠誠購買者。

75.揭示人與人之間的社會關(guān)系及其發(fā)展規(guī)律的是()。

A、科學(xué)

B、政治經(jīng)濟(jì)學(xué)

G倫理學(xué)

D、社會學(xué)

答案：D

解析：社會學(xué)是揭示人與人之間的社會關(guān)系及其發(fā)展規(guī)律的。A項，科學(xué)是揭示

客觀事物的本質(zhì)聯(lián)系及其發(fā)展規(guī)律的，B項，政治經(jīng)濟(jì)學(xué)是揭示生產(chǎn)關(guān)系及其發(fā)

展變化規(guī)律的，C項，倫理學(xué)是揭示人與人之間的道德關(guān)系及其發(fā)展規(guī)律的。

76.下列不屬于水泵進(jìn)水管和泵體內(nèi)有空氣的原因是0。

A、水泵啟動前未灌滿足夠的水

B、水流的進(jìn)出水管中的阻力損失過大

C、水泵的填料團(tuán)長期使用已經(jīng)磨損或填料壓得過松

D、進(jìn)水管團(tuán)長期潛在水下，管壁腐蝕出現(xiàn)孔洞

答案：B

解析：進(jìn)水管和泵體內(nèi)有空氣的原因包括：①水泵啟動前未灌滿足夠的水，有時

看上去灌的水已從放氣溢出，但未轉(zhuǎn)動泵軸將空氣完全排出，致使少許空氣殘留

在進(jìn)水管或泵體中，②與水泵接觸的進(jìn)水管的水平段逆水流方向應(yīng)用0.5%以上

的下降坡度，連接水泵進(jìn)口的端為最高，不要完全水平。如果向上翹起，進(jìn)水管

內(nèi)會存留空氣，降低了水管和水泵中的真空度，影響吸水，③水泵的填料團(tuán)長期

使用已經(jīng)磨損或填料壓得過松，造成大量的水從填料與泵軸軸套的間隙中噴出，

其結(jié)果是外部的空氣就從這些間隙進(jìn)入水泵的內(nèi)部，影響了提水；④進(jìn)水管團(tuán)長

期潛在水下，管壁腐蝕出現(xiàn)孔洞，水泵工作后水面不斷下降，當(dāng)這些孔洞露出水

面后，空氣就從孔洞進(jìn)入民進(jìn)水管，⑤進(jìn)水管彎管處出現(xiàn)裂痕，進(jìn)水管與水泵連

接處出現(xiàn)微小的間隙，都有可能使空氣進(jìn)入進(jìn)水管。而水流的進(jìn)出水管中的阻力

損失過大屬于水泵吸水少或根本吸不上水的原因。

77.以TP、AP、MP、X分別表示總產(chǎn)量、平均產(chǎn)量、邊際產(chǎn)量和某種可變要素的

投入量，下列表示的關(guān)系中，錯誤的是()。

A、TP=AP*MP

B、AP=TP/X

C、MP=ATP/AX

D、TP=f(x)

答案:A

解析：假定生產(chǎn)中所投入的各種生產(chǎn)要素除一種為可變要素外，其他要素的投入

固定不變，在這種假定條件下，總產(chǎn)量是指定量的可變要素投入與固定要素投入

組合所生產(chǎn)的全部產(chǎn)量。平均產(chǎn)量指每單位可變要素平均生產(chǎn)的產(chǎn)量。邊際產(chǎn)量

指可變生產(chǎn)要素每增加個單位所增加的產(chǎn)量。它們可用公式表示為：TP=f(x),A

P=TP/X；MP=ATP/AXo

78.在市場調(diào)查方法中，()的優(yōu)點(diǎn)在于被調(diào)查者的切動作均很自然，所收集的資

料準(zhǔn)確性較高。

A、詢問法

B、實驗法

C、抽樣法

D、觀察法

答案：D

解析：觀察法是市場調(diào)查人員在調(diào)查現(xiàn)場從旁觀察被調(diào)查者的行為的一種調(diào)查方

法。此法的特點(diǎn)在于被調(diào)查者在調(diào)查時并不感到正在被調(diào)查，因此其優(yōu)點(diǎn)在于被

調(diào)查者的一切動作均很自然，所收集的費(fèi)料準(zhǔn)確性較高。

79.關(guān)于品牌，下列說法錯誤的有Oo

A、品牌是目標(biāo)顧客及公眾對于某種標(biāo)志所代表的產(chǎn)品、服務(wù)或企業(yè)的認(rèn)識和印

象

B、使用品牌能保護(hù)產(chǎn)品的某些獨(dú)特特征不被競爭者模仿

C、品牌是種一錯綜復(fù)雜的象征，是商品屬性、名稱'包裝、價格'歷史、聲譽(yù)'

廣告形式的整合

D、所有的產(chǎn)品或服務(wù)都能成為品牌

答案:D

解析：D項，每個品牌都定有個產(chǎn)品或服務(wù)與之對應(yīng)，但不是所有產(chǎn)品或服務(wù)都

可成為品牌，A項，品牌的實質(zhì)是種消費(fèi)者認(rèn)知，是目標(biāo)顧客及公眾對于某種標(biāo)

志所代表的產(chǎn)品、服務(wù)或企業(yè)的認(rèn)識和印象，這種認(rèn)識和印象會從總體上直接地、

長期地影響買方對于相應(yīng)產(chǎn)品或服務(wù)的評價和購買，B項，產(chǎn)品可以被競爭者模

仿，但品牌則是獨(dú)無二的，C項，大衛(wèi)奧格威認(rèn)為，品牌是一種錯綜復(fù)雜的象征，

是商品屬性'名稱'包裝、價格、歷史'聲譽(yù)、廣告形式的整合。

80.水泥的強(qiáng)度是評定其質(zhì)量的重要指標(biāo)。分為42.5、42.5R、52.5、52.5R、62.

5和62.5R等6個強(qiáng)度等級。與硅酸鹽水泥相比，普通水泥增加了()的等級。

A、32.5

B、42.5

C、52.5R

D、62.5

答案：A

解析：水泥的強(qiáng)度是評定其質(zhì)量的重要指標(biāo)。分為42.5、42.5R、52.5、25.5R、

62.5和62.5R等6個強(qiáng)度等級。與硅酸鹽水泥相比，普通水泥增加了32.5的等

級而減少62.5的等級。

81.期望模型中的三個因素可以有無窮多的組合，產(chǎn)生最強(qiáng)動機(jī)組合是()。

A、低價值、低期望、低獲獎估計

B、高價值、高期望、高獲獎估計

C、高價值、中期望、中獲獎估計

D、低價值、高期望、高獲獎估計

答案：B

解析：期望理論認(rèn)為個人的決策是三個普通觀念的產(chǎn)物，即價值，績效獲獎估計

與期望。它們之間可以有無窮多的組合，產(chǎn)生最強(qiáng)動機(jī)的組合是高價值、高期望

和高獲獎估計。如果得到報酬的愿望高，但是另外兩個估計的概率值較低，則動

機(jī)充其量是中等水平。如果期望和績效獲獎估計很低，那么價值就是再高，動機(jī)

也會很弱。

82.下列關(guān)于房屋建筑工程的最低保修期限的說法正確的是()。

A、屋面防水工程的最低保修期限為6年

B、供熱(供冷)系統(tǒng)的最低保修期為2個采暖期(供冷期)

C、電氣系統(tǒng)的最低保修期為3年

D、給排水管道的最低保修期限為5年

答案：B

解析：房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。在正常使用下，房

屋建筑工程的最低保修期限為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該

工程的合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防

滲，為5年，供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期，電氣系統(tǒng)、給排水管道、

設(shè)備安裝為2年，裝修工程為2年。

83.物業(yè)公司將電梯設(shè)備分包給電梯專業(yè)公司管理，為了保證電梯安全運(yùn)行管理

到位，避免造成損失，物業(yè)公司要求電梯設(shè)備公司辦理了以自己的信用為標(biāo)的的

保險，該保險屬于（）。

A、信用保險

B、責(zé)任保險

C、保證保險

D、政策性保險

答案：C

解析：保證保險是自被保險人（債務(wù)人）要求保險人對本人的信用提供擔(dān)保，如

果自于被保險人不履行合同義務(wù)致使權(quán)利人受到經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由保險人承擔(dān)賠償

責(zé)任。信用保險是自權(quán)利人要求保險人擔(dān)保合同另一方（債務(wù)人）的信用風(fēng)險責(zé)

任。自于對方（被保證人）不履行合同義務(wù)，致使權(quán)利人受到經(jīng)濟(jì)損失，則自保

險人承擔(dān)賠償責(zé)任。兩者統(tǒng)稱為信用保證保險。

84.從根本上說，對個人社會化起決定作用的因素是（）。

A、遺傳因素

B、環(huán)境因素

C、生理因素

D、心理因素

答案：B

解析：個體呱呱落地來到世界后，便把自身置于復(fù)雜的社會環(huán)境之中，開始接受

社會環(huán)境各種各樣的影響和制約，這是不以個人意志為轉(zhuǎn)移的。人的思維和行為

均是由社會和社會環(huán)境所塑造。

85.民法通則規(guī)定當(dāng)事人對造成損害都沒有過錯的，可以根據(jù)實際情況，自當(dāng)事

人分擔(dān)民事責(zé)任，最能反映的是現(xiàn)代法律歸責(zé)原則中的（）。

A、過錯原則

B、嚴(yán)格責(zé)任原則

C、公平責(zé)任原則

D、無過錯原則

答案：C

解析：公平責(zé)任原則，是指加害人和受害人對造成的損害事實均沒有過錯，而根

據(jù)公平的觀念，在考慮當(dāng)事人的財產(chǎn)狀況、支付能力等實際情況的基礎(chǔ)上，由雙

方分擔(dān)損失。

86.作為理性的廠商，其決策選擇的特征是（）。

A、MP>AP

B、MP<AP

GMPWAP,MP20

D、MP2AP,MP20

答案：c

解析：作為理性的廠商，其決策選擇既不會考慮第I階段（MP>AP）,也不會考

慮第川階段（MPVO）,而會在第II階段（MPWAPNO之間）進(jìn)行選擇。在第I

階段，增加勞動投入會增加平均產(chǎn)量，若要素和產(chǎn)品價格不變且產(chǎn)品總可以銷售

出去時，增加平均產(chǎn)量則會增加廠商利潤，因此廠商至少會將可變要素(勞動量)

增加到使邊際產(chǎn)量等于平均產(chǎn)量時為止。而在第川階段，由于邊際產(chǎn)量為負(fù)，總

產(chǎn)量絕對減少，因而廠商也不會選擇。

87.修建性詳細(xì)規(guī)劃目的圖紙比例為()。

A、1：500—1：2000

B、1：000—1：1500

G1：500—1：2500

D、1：250—1：2000

答案：A

解析：檢修性詳細(xì)規(guī)劃圖包括：規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖'規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃

圖'豎向規(guī)劃圖'反映規(guī)劃設(shè)計圖，圖紙比例為1:500?1:2000.

88.市場調(diào)查的方法很多，按()劃分，有直接調(diào)查法和間接調(diào)查法。

A、調(diào)查手段

B、調(diào)查范圍

C、調(diào)查方式

D、調(diào)查內(nèi)容

答案：C

解析：市場調(diào)查的方法很多，按調(diào)查方式劃分，有直接調(diào)查法和間接調(diào)查法，其

中直接調(diào)查法又分為詢問法、觀察法和實驗法。

89.下列關(guān)于需求法則的表述，正確的是()。

A、假定其他條件不變，商品的需求量與價格呈反方向變化：價格上升，需求量

下降，價格下降，需求量上升

B、假定其他條件不變，商品的需求量與價格呈同方向變化：價格上升，需求量

上升，價格下降，需求量下降

C、假定其他條件不變，商品的需求量與價格不定呈同方向變化：價格上升，需

求量上升，價格下降，需求量也可能上升

D、假定其他條件不變，商品的需求量與價格不定呈反方向變化：價格上升，需

求量下降，價格下降，需求量也可能下降

答案:A

解析：需求曲線向右下方傾斜的狀況揭示了需求函數(shù)的個重要特征，即需求量與

價格呈反方向變化。這一特征被稱為需求法則。需求法則是指假定其他條件不變,

商品的需求量與價格呈反方向變化：價格上升，需求量下降，價格下降，需求量

上升。

90.當(dāng)只有種生產(chǎn)要素為可變生產(chǎn)要素，其他生產(chǎn)要素為固定投入要素時，生產(chǎn)

規(guī)模由()的規(guī)模所決定。

A、固定投入要素

B、總產(chǎn)量

C、可變生產(chǎn)要素

D、平均生產(chǎn)要素

答案：A

解析：生產(chǎn)規(guī)模是指定量生產(chǎn)要素投入所能獲取的最大產(chǎn)出量。當(dāng)只有種生產(chǎn)要

素為可變生產(chǎn)要素，其他生產(chǎn)要素為固定投入要素時，生產(chǎn)規(guī)模自固定投入要素

的規(guī)模所決定。而當(dāng)所有生產(chǎn)要素都增加或減少時，生產(chǎn)規(guī)模則發(fā)生擴(kuò)大或縮小

的相應(yīng)變化。

91.按()分，電梯可以分為交流電梯、直流電梯和液壓電梯。

A、控制方式

B\額定速度

C、驅(qū)動方式

D、用途

答案：C

解析：按驅(qū)動方式分，電梯可以分為交流電梯、直流電梯和液壓電梯。交流電梯

多為低速和快速電梯，它包括交流單速電梯、交流雙速電梯、交流調(diào)壓調(diào)速電梯、

交流變壓變頻變速電梯等，直流電梯多為快速和高速電梯，它包括直流發(fā)電機(jī)電

動機(jī)組拖動的電梯'直流可控硅勵磁電梯、整流器供電的電梯等，液壓電梯包括

柱塞直頂式液壓電梯和柱塞側(cè)置式液壓電梯。

92.住宅建筑中的多層住宅為()層。

A、2-4

B、3?5

C、4?6

D、3-9

答案：C

解析：按層數(shù)分類，住宅建筑可以分為低層(1?3)層、中高層(7~9)層、1

0層及以上為高層住宅。

93.在高大煙囪上加裝的照明，以利于航行安全的屬于()照明。

A、正常

B、事故

C、警衛(wèi)

D、障礙

答案：D

解析：正常照明主要是滿足生產(chǎn)'生活的需要。事故照明指當(dāng)正常照明因故障熄

滅后，供暫時繼續(xù)工作和人員疏散而設(shè)置的照明。警衛(wèi)照明指在值班室、警衛(wèi)室、

門衛(wèi)等地方設(shè)置的照明。障礙照明是作為障礙標(biāo)志的照明，其燈應(yīng)能透露紅光,

并應(yīng)具有雙電源。

94.門禁系統(tǒng)也稱為()。

A、巡更管理系統(tǒng)

B、周界防衛(wèi)系統(tǒng)

C、出入口管理系統(tǒng)

D、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)

答案：C

解析：出入口管理系統(tǒng)也稱門禁系統(tǒng)，一般由對講機(jī)和電控鎖組成。

95.在企業(yè)財產(chǎn)保險的綜合險中，屬于不保財產(chǎn)的是()。

A、金銀、珠寶、鉆石、玉器

B、水閘、鐵路、道路、橋梁

C、古幣、古國、古玩、郵票

D、貨幣、票證、有價證券

答案：D

解析：在企業(yè)財產(chǎn)保險中，屬于不保財產(chǎn)的有：①土地、礦藏'礦井、礦坑、森

林'水產(chǎn)資源以及未經(jīng)收割或收割后尚未入庫的農(nóng)作物，②貨幣、票證、有價證

券、文件、賬冊、圖表、技術(shù)斐料、電腦斐料、槍支彈藥以及無法鑒定價值的財

產(chǎn)，③違章建筑、危險建筑'非法占用的財產(chǎn)，④在運(yùn)輸過程中的物資，⑤領(lǐng)取

執(zhí)照并正常運(yùn)行的機(jī)動車，⑤牲畜、禽類和其他飼養(yǎng)動物。

96.反映時間序列增長量的指標(biāo)主要有()。

A、發(fā)展水平、增長量、平均增長量

B、發(fā)展速度、增長量、平均增長量

C、發(fā)展水平、增長率、平均增長速度

D、發(fā)展速度'增長速度、平均增長量

答案：A

解析：時間序列是計算動態(tài)分析指標(biāo)、考察現(xiàn)象發(fā)展方向和速度、預(yù)測現(xiàn)象發(fā)展

趨勢的基礎(chǔ)。時間序列的分析指標(biāo)包括增長量和增長率。反映時間序列增長量的

指標(biāo)主要有點(diǎn)展水平、增長量和平均增長量。

97.下列關(guān)于企業(yè)財產(chǎn)保險的賠償處理的說法錯誤的是()。

A、保險標(biāo)的全部損失，保險金額低于保險價值時，按保險金額與保險價值比例

計算

B、保險標(biāo)的部分損失，保險金額等于或高于保險價值時，其賠償金額按實際損

失計算

C、保險合同所載財產(chǎn)不止一項時，應(yīng)分項按照合同條款規(guī)定處理

D、發(fā)生保險事故時，被保險人所支付的合理的施救費(fèi)用的賠償金額在保險標(biāo)的

損失以外另行計算

答案:A

解析：企業(yè)財產(chǎn)保險的賠償處理規(guī)定：①保險標(biāo)的發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失,

保險人按照保險金額與保險價值的比例承擔(dān)賠償責(zé)任，按以下方式計算賠償金額:

a.全部損失。保險金額等于或高于保險價值時，其賠償金額以不超過保險價值為

限，保險金額低于保險價值時，按保險金額賠償；b.部分損失。保險金額等于或

高于保險價值時，其賠償金額按實際損失計算，保險金額低于保險價值時，其賠

償金額按保險金額與保險價值比例計算，c.若保險合同所載財產(chǎn)不止一項時，應(yīng)

分項按照合同條款規(guī)定處理，②發(fā)生保險事故時，被保險人所支付的必要、合理

的施救費(fèi)用的賠償金額在保險標(biāo)的損失以外另行計算，最高不超過保險金額的數(shù)

額。若受損保險標(biāo)的按比例賠償時，則該項費(fèi)用也按與財產(chǎn)損失賠款相同的比例

賠償，③保險標(biāo)的遭受損失后的殘余部分，協(xié)議作價折歸被保險人，在賠款中，

作價折歸被保險人的金額按②條所定比例扣除。

98.生活污水埋地管較長時，建筑排水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)()。

A、檢查口

B、檢查井

C、清掃口

D、污水抽升設(shè)備

答案：B

解析：在室外排水管道轉(zhuǎn)彎、連接支管、變管徑'變坡度，均應(yīng)設(shè)置檢查井。當(dāng)

室外排水管道較長時，也應(yīng)設(shè)置檢查井。檢查井不宜設(shè)在建筑物內(nèi)，當(dāng)必須設(shè)置

時，應(yīng)采取密閉措施。

99.建筑物內(nèi)應(yīng)優(yōu)先考慮選擇()進(jìn)行信號檢測。

A、感煙火災(zāi)探測器

B、感溫火災(zāi)探測器

C、感光火災(zāi)探測器

D、復(fù)合式火災(zāi)探測器

答案：A

解析：火災(zāi)探測器可以分為感溫、感煙、感光、氣體和復(fù)合等幾大類。其中，感

煙火災(zāi)探測器是一種檢測燃燒或熱解產(chǎn)生的固體或液體微粒的火災(zāi)探測器。在火

災(zāi)初始階段，燃燒體被焚熏、預(yù)熱，室內(nèi)溫度升高，產(chǎn)生大量的煙霧氣溶膠，如

果此階段能將火災(zāi)信息感知，提供早期報警，進(jìn)行早期滅火，就可以將火災(zāi)損失

降低在最低程度。所以建筑物內(nèi)應(yīng)優(yōu)先考慮選擇感煙探測器進(jìn)行信號檢測。

100.從形式上看，統(tǒng)計表由()四部分構(gòu)成。

A、總標(biāo)題、橫行標(biāo)題、縱欄標(biāo)題、指標(biāo)體系

B、總標(biāo)題、橫行標(biāo)題、指標(biāo)數(shù)值、補(bǔ)充資料

C、總標(biāo)題、橫行標(biāo)題、縱欄標(biāo)題'指標(biāo)數(shù)值

D、總標(biāo)題、橫行標(biāo)題、縱欄標(biāo)題、指標(biāo)計算方法

答案:C

解析：把經(jīng)過調(diào)查整理匯總計算而得到的統(tǒng)計數(shù)據(jù)按照一定的結(jié)構(gòu)和順序，系統(tǒng)

地排列在一定的表格內(nèi)，就形成了統(tǒng)計表。統(tǒng)計表是表現(xiàn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)的基本工具。

從形式上看，統(tǒng)計表由四部分構(gòu)成：①總標(biāo)題，②橫行標(biāo)題，③縱欄標(biāo)題，④指

標(biāo)數(shù)值。另外，有些統(tǒng)計表在表下還增加了補(bǔ)充資料、注解、附記、斐料來源、

指標(biāo)的計算方法、填表單位、填表人員以及填表日期等內(nèi)容。

101.以下物業(yè)管理師群體中，凝聚力最大的是()。

A、全國物業(yè)管理師群體

B、本市物業(yè)管理師群體

C、本單位物業(yè)管理師群體

D、全國物業(yè)管理從業(yè)人員群體

答案：C

解析：以個人是參與還是接受其規(guī)范，可以將群體劃分為所屬群體和參照群體。

所屬群體是個人參加其中并接受其規(guī)范的群體，也特首屬群體或基本群體，它是

一種小群體。所屬群體的成員在社會地位和角色關(guān)系上是或多或少相互依賴的組

人，他們具有共同的價值規(guī)范及彼此協(xié)調(diào)一致的社會行為。自于規(guī)模小，所屬群

體更具有凝聚力。

102.在有先后履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)先履行方未履行情務(wù)或其履行不符合約

定時，后履行一方享有的拒絕其相應(yīng)的履行要求的權(quán)利為()。

A、先履行抗辯權(quán)

B、后履行抗辯權(quán)

C、不安抗辯權(quán)

D、同時履行抗辯權(quán)

答案：A

解析：雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)，是在符合法定條件時，當(dāng)事人方對抗相對人的

履行請求權(quán)，暫時拒絕履行其情務(wù)的權(quán)利。包括：①同時履行抗辯權(quán)，②先履行

抗辯權(quán)，③不安抗辯權(quán)。先履行抗辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),且有先后履行順序，

當(dāng)先履行方未履行債務(wù)而請求后履行方履行債務(wù)，后履行一方有權(quán)拒絕其請求。

103.下列各項不屬于通用水泥的是()硅酸鹽水泥。

A、復(fù)合

B、白色

C、粉煤灰

D、普通

答案：B

解析：通用水泥是指大量用于一般土木工程的水泥，按其所摻混合材料的種類及

數(shù)量不同，又有硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥（簡稱普通水泥）、礦渣硅酸鹽水

泥（簡稱礦渣水泥）、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥（簡稱火山灰水泥）'粉煤灰硅酸鹽

水泥（簡稱粉煤灰水泥）和復(fù)合硅酸鹽水泥（簡稱復(fù)合水泥）等，統(tǒng)稱為六大水

泥。

104.關(guān)于燒結(jié)磚，下列說法錯誤的是（）。

A、環(huán)境污染大

B、施工款率低

C、勞動強(qiáng)度大

D、可大力推廣

答案:D

解析：用黏土燒結(jié)的磚和瓦最大缺點(diǎn)是要耗用大量耕地，且生產(chǎn)耗能高、產(chǎn)生環(huán)

境污染，自重大，施工效率低，勞動強(qiáng)度大。繼續(xù)大量使用黏土磚不適合我國國

情，目前我國已有許多城市限制使用普通黏土磚。

105.對地基在強(qiáng)度方面的要求是要求地基有（）。

A、足夠的承