三亞旅游綜合體項目開發(fā)總體規(guī)劃方案含設(shè)計圖

三亞xx景區(qū)旅游開發(fā)規(guī)劃方案完成稿06-Jan-2011三亞旅游游客接待人次年份20042005200620072008200920102011(前三季度)游客接待量(萬人次)364406.59454.9538.43604.15669.05734.17779.1三亞瓦旅游羊市場額持續(xù)意高位化發(fā)展豆，年伸接待釘游客達(dá)量逐某年攀篩升，痰自04年，峽旅游遞市場襖興起搜，游遼客接抵待量匙同比旋增幅勝達(dá)21簡.2士%。近放幾年治，平典均接掉待游滾客量滋均以10暈%以上絮增幅悄穩(wěn)步揭增長厘。盡億管受08年經(jīng)土濟(jì)危脅機(jī)影灣響，史海外中旅游驚市場吵的低站迷，寫同比最增幅系均有信所回毯落，座但區(qū)濕域旅園游接功待量棉仍突但破60紹0萬人石次。三亞燦旅游誤游客袋接待例人次三亞旅游游客接待人次年增幅分析年份20042005200620072008200920102011(前三季度)年增幅%21.2%11.8%11.90%18.40%12.20%10.70%9.74%6.11%三亞刻旅游佛游客梢接待那人次請年增港幅三亞旅游總收入發(fā)展?fàn)顩r年份20042005200620072008200920102011(前三季度)旅游總收入(億元)39.1451.2965.480.1191.05103.77117.76118.6自04年起悅，三籍亞旅胡游市叔場發(fā)虹展迅代速，魔旅游候總收銀入均爐保持13修%以上利的增財幅快芹速增罷長，喂受08年經(jīng)宰濟(jì)危拜機(jī)的全影響刑，海膊外市綢場的是下滑辯，08年增紙幅同謝比下車滑幅飄度下筆滑較饅大，信但整呼體發(fā)濤展仍替顯增四長態(tài)議勢，陷其中09年旅蔬游總耽收入座首次聰突破10顯0億元僅。三亞向旅游?？偸胀救氚l(fā)恰展?fàn)顗|況三亞旅游總收入年增幅分析年份20042005200620072008200920102011(前三季度)年增幅%33.80%30%27.50%22.50%13.70%14%13.99%15%三亞您旅游甩總收橡入年年增幅三亞旅游外匯收入狀況年份20042005200620072008200920102011(前三季度)旅游外匯(萬美元)4256.97450.6817066.212440726206.8419497.062019822000自05年起眉，三毯亞?？送饴昧杏问欣顖鐾仄险寡负怂伲覄?chuàng)下遍旅游找外匯紹收入仍達(dá)75剝%增幅療，06年外同匯旅筋游收呢入進(jìn)什一步溝大幅著增長刺，增累長幅層度達(dá)12敵9.撕1%貌,首次濟(jì)突破1億元職旅游就外匯帝收入呀大關(guān)弟，09年受江海外監(jiān)經(jīng)濟(jì)季危機(jī)抬的影蒸響，蓮海外駐游客衡大幅同下滑咱，旅堤游外鄉(xiāng)豐匯收扁入降偉幅達(dá)盯到37仔.9欄%。三亞伍旅游蠻外匯堤收入刑狀況三亞旅游外匯收入年增幅分析年份20042005200620072008200920102011(前三季度)年增幅%9.40%75%129.10%43.00%7.40%-37.90%3.59%8.94%三亞躁旅游開外匯晶收入蒸年增窯幅敏感度分析—

氣候條件一、適合營業(yè)時間基本全年三亞年平均溫度分析月份1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月月平均氣溫24.52526273236383428272625一般適合外出游玩氣溫888888888888敏感溫度分融析——?dú)夂蝰R條件年游貝客接就待量罪經(jīng)濟(jì)竭指標(biāo)摔分析游客接待量經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析AnalysisofeconomicindicatorsdailyWaterfallTOTALarea484,200squaremeteratration:10squaremeterperpersontherefore:overall48,420maximmsinstantcapacityandintermsof:Personsrequiring1.5unitsofentertainment(UOE)soincaseof12oeratinghoursperdayandtherefore15(UOE)perpersonperdayinconclusion:indoorarea871,560seatsrequiredperday年游客量AnnualAttendance10,458,720高峰月PeakMonth18%1,882,570高峰周PeakWeek22.5%423,578高峰日PeakDay30%127,074設(shè)計日DesignDay75%95,305園區(qū)高峰PeakInPark80%76,244年游宗客接蛾待量秒經(jīng)濟(jì)膝指標(biāo)戴分析年游客量AnnualAttendance

高峰月PeakMonth高峰周PeakWeek高峰日PeakDay設(shè)計日DesignDay園區(qū)高峰PeakInPark18%22.50%30%75%80%10,458,7201,882,570423,578127,07495,30576,244分時冒段人屑流量雄分析本案年設(shè)計游客量

年設(shè)計游客量：約1千萬人次樂園營業(yè)時間：從早上9點(diǎn)到晚上9點(diǎn)，營業(yè)12小時游客停留時間：8小時在下午11-18點(diǎn)出現(xiàn)客流高峰，達(dá)入園總?cè)藬?shù)的75%。分時段設(shè)計日人流量95,305人次時段9:00-11:0011:00-15:0015:00-18:0018:00-21:00人流量1644346461250187383門票奪價格貼定為22科0元/人次忍還是餡很具龍有競立爭性他的。樂園習(xí)規(guī)劃——市場件開發(fā)慣策略