建筑工程計量與計價講義含實例

建筑工程計量與計價學(xué)習(xí)本門要求一、熟練掌握《建筑制圖與識圖》，會看圖，能看懂圖。二、熟練掌握《房屋建筑學(xué)》；課余時間，學(xué)習(xí)《建筑結(jié)構(gòu)》、《土木工程施工》和《建筑材料》，了解建筑的構(gòu)造、材料和施工方法。三、學(xué)習(xí)和熟練掌握工程量的計量方法。四、培養(yǎng)嚴(yán)謹(jǐn)、細心的工作作風(fēng)。五、認真聽課，作筆記、按時按要求完成作業(yè)。教學(xué)內(nèi)容工程計價的產(chǎn)生及發(fā)展建筑工程造價管理概論建筑工程定額建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表建筑安裝工程費用工程量的計量原理和方法工程報價的編制工程量清單的編制工程量清單計價建筑工程計量與計價軟件（簡介）前言：工程計價的產(chǎn)生和發(fā)展前言：工程計價的起源和發(fā)展一、國際工程計價的起源和發(fā)展在人類社會發(fā)展的過程中，由于社會化大生產(chǎn)的發(fā)展，勞動分工與協(xié)作越來越精細復(fù)雜，這就需要計價和分配。（一）17世紀(jì)前計價的根源可追溯到中世紀(jì)的行會。當(dāng)時的工匠受行會的控制，行會負責(zé)工匠的生活和工作。14世紀(jì)前，大多數(shù)的工程項目設(shè)計簡單，業(yè)主一般請當(dāng)?shù)氐墓そ池撠?zé)設(shè)計和建造，雙方協(xié)商計價。對于宗教、軍隊所需要規(guī)模比較大的建筑，通常由石匠來代表其利益負責(zé)監(jiān)督項目的建造。當(dāng)時的工程計價方式有兩種：1、雙方協(xié)定計價；2、選定單位價格，乘以實際完成工程量計價。到了14、15世紀(jì)，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對建筑的要求不斷提高，僅僅依靠工匠來計價的方式已不能滿足但是的需要，這時產(chǎn)生了建筑師，且成為了一種獨立的職業(yè)。伊尼哥·瓊斯（LnigoJones，1573-1652）被譽為第一個專業(yè)建筑師。前言：工程計價的起源和發(fā)展（二）17世紀(jì)至19世紀(jì)1666年，英國倫敦發(fā)生的一場極為嚴(yán)重的大火，燒毀了包括圣保羅教堂在內(nèi)的大半個倫敦，市區(qū)燒毀約13000幢房屋，占市區(qū)房屋總數(shù)的80%。倫敦市的重建需要作整體規(guī)劃和大量的工匠隊伍，但是這些工作都需要建筑師來設(shè)計和協(xié)調(diào)。隨著重建工作的開始，大量的工匠參與其中，工匠開始與建筑師直接協(xié)商計價，使得原有的行會組織破裂。由于建筑師大多受到過良好的教育，使得其在計價的協(xié)商中處于優(yōu)勢，工匠便雇傭其他受過教育、有技術(shù)的人來替自己計算工程量和協(xié)商單價或計價。這樣雙方都雇用計算人員進行計算、協(xié)商和談判，這樣產(chǎn)生一批從事工程計算和計價的專業(yè)人員，這些人員就成為當(dāng)時的造價師。（三）19世紀(jì)歷史23年的英法戰(zhàn)爭（1793-1815）年幾乎耗盡了英國的財力，戰(zhàn)后英國部隊需要大量的軍營，為了節(jié)約在房屋建造上的開支，政府決定一個工程由一個承包商完成，將采用競爭報價的方式來選擇，有效地控制了工程費用的支用。前言：工程計價的起源和發(fā)展這時，競爭性招標(biāo)方式被認為是達到物有所值的最佳方式。在工程造價領(lǐng)域有了兩種類型的造價師，一種受雇于業(yè)主或業(yè)主的代表（建筑師），另一種受雇于承包商。到了19世界30年代，計算工程量，提供工程量清單成為了業(yè)主造價師的職責(zé)，各參加投標(biāo)的承包商都以工程量清單為基礎(chǔ)，從而使最后的結(jié)果具有可比性。（四）20世紀(jì)第二次世界大戰(zhàn)前二戰(zhàn)爆發(fā)前，整個建筑界的設(shè)計、生產(chǎn)、造價領(lǐng)域格局發(fā)生了很大變化。1922年，蘇格蘭、英格蘭和威爾士開始形成規(guī)范化的工程量計算規(guī)則，使得所有工程的工程量計算有了一個統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和基礎(chǔ)，進一步促進了競爭性投標(biāo)的發(fā)展。（五）20世紀(jì)第二次世界大戰(zhàn)后二戰(zhàn)結(jié)束后，戰(zhàn)后重建為建筑業(yè)帶來了新的發(fā)展機遇，由于建筑材料的緊缺、資金緊張，使得業(yè)主更注重工程的造價控制，出現(xiàn)了限額設(shè)計，同時也促進了新技術(shù)和新材料的發(fā)展。前言：工程計價的起源和發(fā)展1950年，英國教育部為控制大型教育設(shè)施的成本，采用了分部工程成本規(guī)劃法（ElementalCostPlanning），隨后英國皇家特許測量師協(xié)會（RICS）修改并發(fā)展了成本規(guī)劃法，將原來的設(shè)計后計價轉(zhuǎn)變?yōu)樵O(shè)計與計價同時進行了，使得計價工作由被動變主動。1964年，RICS成本信息部門又在計價領(lǐng)域跨出了一大步，頒布了劃分建筑工程分部工程標(biāo)準(zhǔn)，從而方便了不同工程的成本比較和成本信息資料的貯存。到了70年代末，建筑業(yè)將工程交付使用后的維修和運行成本考慮入，使得計價工作貫穿于投資項目的全過程。前言：工程計價的起源和發(fā)展二、我國工程計價的歷史沿革（一）歷史沿革中國漫長的封建社會，官府建筑規(guī)模宏大，技術(shù)要求高，歷代工匠積累了豐富的經(jīng)驗，形成了自己工料限額管理制度。據(jù)唐代《輯古算經(jīng)》記載，當(dāng)時在我國已有了筑城臺的用工定額；宋代李誡所著《營造法式》，為官府頒布的建筑規(guī)范和定額；明代官府管轄建筑的工部所編著《工程做法》則流傳至今。這些都是我國2000多年來，把技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合大幅降低工程造價的優(yōu)秀著作。（二）新中國成立后我國工程計價的管理發(fā)展1、建立和健全建設(shè)工程計價管理制度階段（1950-1957）新中國成立初期，全國面臨著大規(guī)模的恢復(fù)重建工作，為了合理使用和節(jié)約有限的工程建設(shè)項目投資，引進和吸收了前蘇聯(lián)的概預(yù)算定額管理制度，建立健全了概預(yù)算工作制度，確定了概預(yù)算在基本建設(shè)工作中的地位。同時對概預(yù)算的編制原則、內(nèi)容、方法、審批、修改辦法和程序做了規(guī)定，建立了對概運算編制依據(jù)，實行集中管理為主的分級管理原則。1955年頒布《全國統(tǒng)一建筑安裝工程勞動定額》，1957年頒布《建筑工程預(yù)算定額》。前言：工程計價的起源和發(fā)展2、建設(shè)工程計價管理工作被削弱的階段（1958-1965）受到“左”的錯誤的指導(dǎo)思想的影響，1958年6月中央將概預(yù)算定額管理權(quán)全部下放，造成后來全國計量規(guī)則和定額項目不統(tǒng)一，不少地區(qū)施工定額與預(yù)算定額合為一體。雖然1961年黨和國家根據(jù)前段時期存在的問題，提出了“調(diào)整、鞏固、充實、提高”的八字方針，使得概預(yù)算管理和定額管理有了一定的恢復(fù)和改進，但精神尚未貫徹，就又受到打擊。1965年國家基建體制發(fā)生了巨大的變化，廢除甲、乙雙方制，取消設(shè)計單位編制施工圖預(yù)算的規(guī)定，只算政治賬，不算經(jīng)濟賬，計價管理和投資控制被削弱。3、建設(shè)工程計價管理遭到嚴(yán)重破壞階段（1966-1976）當(dāng)時國民經(jīng)濟走到了崩潰的邊緣，概預(yù)算和定額管理機構(gòu)被撤銷，預(yù)算人員紛紛改行，大量基礎(chǔ)資料被銷毀，造成設(shè)計無概算，施工無預(yù)算，竣工無決算。1967年，建工部直屬企業(yè)實行了經(jīng)常費制度。工程完工后向建設(shè)單位實報實銷，否定了施工企業(yè)的性質(zhì)，使施工企業(yè)變成了行政事業(yè)單位。雖然該制度于1973年1月被迫停止，恢復(fù)了建設(shè)單位與施工黨委的施工圖預(yù)算結(jié)算制度，但是工程計價管理遭到了嚴(yán)重的破壞。前言：工程計價的起源和發(fā)展4、工程計價管理工作恢復(fù)、整頓和健全階段（1977-1992）十年動亂之后，國家著手將經(jīng)濟工作的重點轉(zhuǎn)移到以提高經(jīng)濟效益為中心的軌道上來。1977年，國家恢復(fù)和重建了計價管理機構(gòu)，1983年8月成立基本建設(shè)標(biāo)注定額局，組織制定了工程建設(shè)概預(yù)算定額、費用標(biāo)準(zhǔn)和工作制度。1988年機構(gòu)改革劃標(biāo)準(zhǔn)定額局歸建設(shè)部，成立標(biāo)準(zhǔn)定額司，各省市、各部委成立了定額管理站，同時頒布了幾十項預(yù)算定額、概算定額、估算指標(biāo)和一系列概預(yù)算管理和定額管理文件。1990年成立了中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會，從而推動了工程計價的改革和發(fā)展。5、工程計價管理的探討和發(fā)展階段（1993年至今）從20世紀(jì)90年代開始，隨著我國經(jīng)濟發(fā)展水平的提高和經(jīng)濟改革的調(diào)整，雖然我們在工程發(fā)包與承包中開始初步實行招投標(biāo)制度，但由于使用定額計價，沒有形成競爭。自1992年隨著工程造價計價依據(jù)改革的不斷深化，為了適應(yīng)國際、國內(nèi)建設(shè)市場改革的要求，建設(shè)部提出了“空置量、指導(dǎo)價、競爭費”的改革措施，對我國實行市場經(jīng)濟初期起到了積極作用。從2000年起建設(shè)部開始先后在廣東、吉林、天津等地率先實施工程量清單計價，經(jīng)過3年試點實踐后，于2003年2月17日發(fā)布《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，并于2003年7月1日起在全國范圍內(nèi)實施工程量清單計價模式，這是工程量計價由定額模式向工程量清單模式的過渡，是國家在工程量計價模式上的一次革命，是我國深化工程造價管理的重要措施。國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2008年7月9日批準(zhǔn)發(fā)布了新修訂的國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008），自2008年12月1日起實施。其中多條為強制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行，原《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2003)同時廢止。新規(guī)范涵蓋了工程實施階段從招投標(biāo)開始到工程竣工結(jié)算辦理的全過程，特別增加了采用工程量清單計價如何編制工程量清單和招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、合同價款約定以及工程計量與價款支付、工程價款調(diào)整、索賠與簽證辦理、竣工結(jié)算、工程計價爭議處理等內(nèi)容。不僅如此，新的《計價規(guī)范》對工程招投標(biāo)、工程合同管理、工程造價控制等工作也產(chǎn)生了深遠的影響。第一章建筑工程造價管理概論第一節(jié)建設(shè)工程造價概述一、建設(shè)工程造價概念1、建設(shè)工程造價的含義第一種含義：工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設(shè)項目工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。第二種含義：工程造價是指工程價格。即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在士地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟和市場經(jīng)濟為前提的。通常，人們將工程造價的第二種含義認定為工程承發(fā)包價格。應(yīng)該肯定，承發(fā)包價格是工程造價中一種重要的，也是最典型的價格形式。它是在建筑市場通過招投標(biāo)，由需求主體——投資者和供給主體——承包商共同認可的價格。工程承發(fā)包價格被界定為工程造價的第二種含義。

第一節(jié)建設(shè)工程造價概述工程造價的兩種含義最主要的區(qū)別在于需求主體和供給主體在市場追求的經(jīng)濟利益不同，因而管理的性質(zhì)和管理目標(biāo)不同。從管理性質(zhì)看，前者屬于投資管理范疇，后者屬于價格管理范疇。但二者又互相交叉。從管理目標(biāo)看，作為項目投資或投資費用，投資者在進行項目決策和項目實施中，首先追求的是決策的正確性。其次，在項目實施中完善項目功能，提高工程質(zhì)量，降低投資費用，按期或提前交付使用，是投資者始終關(guān)注的問題。因此，降低工程造價是投資者始終如一的追求。作為工程價格，承包商所關(guān)注的是利潤和高額利潤，為此，他追求的是較高的工程造價。區(qū)別工程造價的兩種含義，其理論意義在于為投資者和以承包商為代表的供應(yīng)商的市場行為提供理論依據(jù)。區(qū)別二重含義的現(xiàn)實意義在于，為實現(xiàn)不同的管理目標(biāo)，不斷充實工程造價的管理內(nèi)容，完善管理方法，更好地為實現(xiàn)各自的目標(biāo)服務(wù)，從而有利于推動全面的經(jīng)濟增長。

第一節(jié)建設(shè)工程造價概述2、工程造價的特點（1）、工程造價的大額性：工程建造費用高昂。例如三峽工程原計劃動態(tài)投資2039億元人民幣。不久前中國長江三峽工程開發(fā)總公司透露，預(yù)計全部工程總投資將減為1800億元人民幣。2008北京奧運會主場館鳥巢造價23億元人民幣。（2）、工程造價的個別性、差異性：任何一項工程都有特定的用途、功能、規(guī)模。因此，對每一項工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，因而使工程內(nèi)容和實物形態(tài)都具有個別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異。同時，每項工程所處地區(qū)、地段都不相同，使這一特點得到強化。（3）、工程造價的動態(tài)性工程從決策到竣工交付使用的建設(shè)周期漫長，不可控的動態(tài)因素如工程變更、設(shè)備材料價格、工資標(biāo)準(zhǔn)、費率、利率、匯率等變化影響工程造價的變化，直至工程竣工決算后才能確定工程的實際造價。建筑工程造價在建設(shè)工程決策階段、設(shè)計極端、發(fā)包階段和實施階段分別計價。因此工程計價在工程建設(shè)的全過程中具有動態(tài)性。第一節(jié)建設(shè)工程造價概述（4）、工程造價的層次性工程造價的層次性取決于工程的層次性。一個建設(shè)項目往往含有多個能夠獨立發(fā)揮設(shè)計效能的單項工程（車間、寫字樓、住宅樓等）。一個單項工程又是由能夠各自發(fā)揮專業(yè)效能的多個單位工程（土建工程、電氣安裝工程等）組成。與此相適應(yīng)，工程造價有三個層次：建設(shè)項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。如果專業(yè)分工更細，單位工程（如土建工程）的組成部分——分部分項工程也可以成為交換對象，如大型土方工程、基礎(chǔ)工程、裝飾工程等，這樣工程造價的層次就增加分部工程和分項工程而成為5個層次。即使從造價的計算和工程管理的角度看，工程造價的層次性也是非常突出的。

（5）、工程造價的兼容性工程造價的兼容性是指兼容了影響造價構(gòu)成的很多因素，也是造價構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性。第一節(jié)建設(shè)工程造價概述3、工程造價的職能（1）、價格職能：價格職能是指在商品經(jīng)濟條件下，價格在國民經(jīng)濟中所具有的功能作用。就其生成機制來看，商品價格職能可分為基本職能和派生職能兩部分?；韭毮苤饕潜韮r職能和調(diào)節(jié)職能；派生職能主要是核算職能和分配職能。（2）、預(yù)測職能投資者通過預(yù)先測算工程造價作為項目決策依據(jù)，資金籌集依據(jù)、造價控制依據(jù)。施工單位通過預(yù)先測算工程造價作為投標(biāo)決策依據(jù)、投標(biāo)報價依據(jù)、成本管理依據(jù)。（3）、控制職能投資者可以進行投資控制，在投資各階段，多次預(yù)估造價，對造價進行全過程多層次的控制；對承包商可以進行商品和勞務(wù)供應(yīng)成本控制，工程造價可以作為控制成本的依據(jù)第一節(jié)建設(shè)工程造價概述（4）、評價職能對于投資者，工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一對于承包商，是評價建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成本的重要依據(jù)。（5）、調(diào)控職能工程建設(shè)直接關(guān)系到經(jīng)濟增長，也直接關(guān)系到國家重要紫苑分配和資金的流向，對國計民生都產(chǎn)生重大影響。所以國家對建設(shè)規(guī)模、節(jié)后進行宏觀調(diào)控是在任何條件上都不可或缺的，對政府投資項目進行直接調(diào)控和管理也是非常必要的。這些都要用工程造價作為經(jīng)濟杠桿，對工程建設(shè)中的物質(zhì)消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向等進行調(diào)控和管理。4、工程造價的作用（1）、建設(shè)工程造價是項目決策的依據(jù)（2）、建設(shè)工程造價是制定投資計劃和控制投資的依據(jù)（3）、建設(shè)工程造價是籌集建設(shè)資金的依據(jù)（4）、工程造價是評價投資效果的重要指標(biāo)（5）、建設(shè)工程造價是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段第一批節(jié)闊建設(shè)紗工程愚造價答概述二、烘建設(shè)業(yè)工程匯項目假的劃哨分與那建設(shè)徒工程蚊造價規(guī)的組今合1、建覽設(shè)工鏡程項司目的必劃分（1）、穴建設(shè)萬項目建設(shè)矩項目付是指徑在一篩個總傾體設(shè)此計或組初步棍設(shè)計眨范圍塞內(nèi)，叨由一屈個或歸幾個鋤單項息工程隸所組惰成，獵經(jīng)濟追上實調(diào)行統(tǒng)霉一核失算，材行政初上實塞行統(tǒng)忍一管疤理的驢建設(shè)遠單位同。（2）、記單項桃工程雹（工召程項喬目）單項朋工程嶼是指勵具有神獨立糊的設(shè)欠計文局件，襖竣工跑后可使以獨短立發(fā)跟揮生撞產(chǎn)能欲力或膠效益蛙的工腳程，惜是建上設(shè)項屆目的助組成災(zāi)部分躍。（3）、勵單位勞工程單位貧工程中是指闖在竣競工后赤一般秒不能跑夠獨犯立發(fā)代揮生距產(chǎn)能史力或遞效益概，但觀具有悔獨立騰的設(shè)說計文得件，外可以碼獨立紹組織撕施工濱的工器程。（4）、姿分部暮工程分部合工程暴是單大位工證程的吊組成總部分謊，是甩單位排工程粥的進攻一步俯細化此。按抬照工此程部崇位，楊設(shè)備眠種類池和型耀號、漢使用滴材料剩的不笛同，遙可將售一個長單位柳工程耍分解紋為若效干個梁分部蔬工程喬。它建不具填備獨維立的架施工單條件鏈，完熟工后百也不溉能交節(jié)付使外用的拾工程活。（螞定額乞中的年每一絲式章都如是一陣個分伶部工映程。嚴(yán)）第一辨節(jié)附建設(shè)移工程壺造價顯概述（5）、御分項汗工程分項碗工程中是按看照不施同的球施工棄方法曉、不演同材扛料、違不同降規(guī)格撥，將劉一個瘋分布亞工程烘能夠腸分解朗為若坡干個咬分型通工程2、工慚程造塵價的章組合建設(shè)賤項目濟的劃泥分是態(tài)由總嚴(yán)到分溉的過雞程，骨而建衛(wèi)設(shè)工麻程造圓價的言組合鍛是由唱分到紐奉總的困過程呢。而辟建設(shè)佛工程享造價玻的組氏合是假由分獎到總饅的過資程。殺其具因體組卵合過主程如態(tài)下：首先泊確定巴各分裁項工橫程的落造價擇，再勿由若您干分士項工婚程組賣合成胳分部疑工程悲的造巴價；教由若墾干分鬼部工橡程的敏造價沙組合宣成單住位工儲程的間造價括；由賭若干燦單位恒工程暫的造他價組須合成庸單項迎工程源的造蘆價；像最后座，由搏若干永單項綠工程名的造波價匯饞總成取建設(shè)潔項目棄的總地造價苗。第一姜節(jié)出建設(shè)談工程章造價巖概述建設(shè)項目（如：*住宅區(qū)項目）單項工程1（如：1#樓工程）單項工程2……單項工程N單位工程1（如：土建工程）單位工程2……單位工程N分部工程1（如：基礎(chǔ)工程）分部工程2……分部工程N分項工程1（如：基槽開挖）分項工程1……分項工程N由分譜項工壓程由估小到醋大逐老步匯魄總而凍完成建設(shè)清項目守的劃裁分第一墾節(jié)鍋建設(shè)叨工程砌造價跑概述三、餃工程斑造價輪的計族價特激征1、單輔件性礎(chǔ)計價雀特征產(chǎn)品利的個冊體差怒別性擔(dān)決定久每項謊工程眼都必風(fēng)須單渠獨計體算造可價。2、多吸次性互計價傍特征合同相價屬慮于市瓦場價圈格的惜性質(zhì)團，它根是由勾承發(fā)毒包雙廣方，趁也即臺商品竹和勞足務(wù)買嚼賣雙流方根要據(jù)市俯場行響情共演同議而定和矛認可秧的成仇交價嫂格，誘但它相并不鍬等同剃于最畢終決配算的猜實際陸工程工造價怒。實趴際造脹價是創(chuàng)指竣小工決凡算階給段，辨通過乳為建邀設(shè)項芳目編限制竣帽工決員算，兇最終叮確定嘴的實洗際工彩程造萌價。多次羽議價賊示意畏圖第一遞節(jié)國建設(shè)脊工程響造價夾概述（1）、鎮(zhèn)投資余估算險：指胸在項物目建普議書限和可春行性煙研究蘇階段沃，通濫過編巖制估碑算文簽件，浮對擬母建項背目所紛需投巖資進縱行測菊算和廉確定削的過刻程，兇是建撈設(shè)項蒙目決戚策、辜籌資巨和控閱制造點價的疾主要煩依據(jù)跟。（2）、橋概算口造價?。褐敢涸诔鯓悴皆O(shè)貢計階玻段，蛋根據(jù)芹設(shè)計歸意圖稿，通耀過編眠制工社程概堂算文帆件預(yù)秋先測蜓算和端確定遣的工貫程造雖價。賣包括靠建設(shè)碧項目紙概算者總造誼價，銳各單雄項工春程概舍算綜渡合造鬼價、沫各單鄙位工渡程概姨算造憲價。（3）、漏修正企概算集造價孫：指盈在采克用三襪階段魄設(shè)計詢（初歉步設(shè)透計、熱技術(shù)傅設(shè)計工、施匠工圖頁設(shè)計)的技之術(shù)設(shè)改計階忠段，敢根據(jù)乘技術(shù)君設(shè)計卡的要川求，玻通過珠編制怠修正斃概算強文件熄預(yù)先綿測算壞和確和定的舅工程病造價兇。（4）、懲施工柱圖預(yù)陳算造債價：急指在須施工渴圖設(shè)將計階匯段，增以施害工圖稿紙為尿依據(jù)童，通奮過編泉制預(yù)監(jiān)算文怖件預(yù)經(jīng)先測仔算和蘿確定特的工透程造各價。（5）、剛合同套價：脈指在作工程火招投此標(biāo)階潮段通譜過簽書訂總測承包畫合同更，建宏筑安呆裝工殘程承鬧包合海同、桐設(shè)備超材料粒采購揪合同酷，以不及技蹦術(shù)和遼咨詢硬服務(wù)菊合同銹確定輛的價猛格。惰按照儉現(xiàn)行罰的有捆關(guān)規(guī)恨定，雄有固咽定合常價，嚴(yán)可調(diào)皂合同段價和吧工程合成本絹加酬律金合意同價牽格三板種合論同形分式第一匙節(jié)螞建設(shè)孝工程尤造價敲概述（6）、爛結(jié)算設(shè)價：稠工程糟結(jié)算妙價是畜指一闊個單山項工竭程、臭單位元工程欲、分暫部工弦程或鐮分項星工程現(xiàn)完工爺后，欣經(jīng)建麗設(shè)單扒位及創(chuàng)有關(guān)滿部門辟驗收稅并辦架理驗論收手耗續(xù)，摸施工纖企業(yè)榆根據(jù)購施工販過程括中現(xiàn)認場實浙際情艦況記呼錄、屑設(shè)計悉變更蠶通知拴書、井現(xiàn)場煮工程季更改篇簽證扣、預(yù)仗算定裳額、微材料狹預(yù)算漠價格如和各矩項費岡用標(biāo)呼準(zhǔn)等證材料衡，在莊工程情階段榮時按返合同竹調(diào)價館范圍隨和調(diào)涌價方帖法，軟對實物際發(fā)賣生的登工程暴量增貸減、澇設(shè)備冤和材息料價歲差等芝進行恒調(diào)整登后計珍算和汁確定站的價篇格。工程譜結(jié)算燈一般悲有定爆期結(jié)榜算、篇階段相結(jié)算菌和竣醫(yī)工結(jié)氧算等腰方式圓。工程捧結(jié)算催是結(jié)感算工賠程價窩款、禁確定碎工程嶄收入嬸、考割核工著程成偽本、川進行凳計劃牌統(tǒng)計病和經(jīng)鳥濟核米算及津竣工泉決算居等的道依據(jù)專。其乏中竣流工結(jié)炊算時師反映才工程待完工挨造價淚的經(jīng)私濟文溜件。何通過胡建設(shè)嫩銀行耍向建害設(shè)單縣位辦修理完想工階率段，富標(biāo)志葉著建廢設(shè)單餐位與桃施工道單位光所承現(xiàn)擔(dān)的已合同瓶義務(wù)箏和經(jīng)鉤濟責(zé)鍬任的隙結(jié)束概。（7）、庸實際遵造價壁：是毅指竣破工決倉算階鞠段，尺在竣案工驗艷收后代，由深建設(shè)乓單位昨編制僅的反妄映建羅設(shè)項警目從狠籌建氣到建融成投雷產(chǎn)全礙過程襯發(fā)生柄的全顯部實租際成烘本的素技術(shù)狠經(jīng)濟擾文件,是最獲終確恨定的炊實際易工程卸造價,是建豪設(shè)投補資管濃理的即重要耳環(huán)節(jié),是工蝦程竣導(dǎo)工驗汪收、跳交付損使用鑼的重突要依棕據(jù)，誤也是辮進行更建設(shè)眨項目吊財務(wù)豎總結(jié)繳和銀沃行對土其實漢行監(jiān)杏督的伸必要浮手段彈?？Ⅳ[工決臉?biāo)愕恼Z內(nèi)容隸由文尋字說徒明和侵決算齒報表棗兩部英分組講成。第一狠節(jié)嘴建設(shè)眨工程搬造價土概述3、組潛合性伶特征建設(shè)輔項目苗是一穩(wěn)個工趙程綜識合體繪，包熊含很用多內(nèi)純在聯(lián)壞系、聽獨立霸和不張能獨脾立的尸工程銷。工幫程造喉價的消計算腫就是農(nóng)一個舅逐步斷組合診的過冰程：分部線分項枕工程薦單價—單位萬工程芬造價—單項精工程泊造價—建設(shè)船項目撓總造繁價4、方成法的犧多樣同性特胃征多次圖計價航有各年自的圖計價肯依據(jù)狡，對虧造價掠的精五確度企要求侮也不港相同應(yīng)，這枯就決骨定了主計價桃方法殘有多邊樣性補特征貿(mào)。5、依絹據(jù)的田復(fù)雜巾性特廈征(1義)、計篩算設(shè)菠備和殃工程南量依取據(jù)。(2搶)、計跑算人滔工、害材料現(xiàn)、機例械等瞎食物勸消耗檔量的餐依據(jù)吩。(3嘴)、計曾算工天程單裹價的賢價格鏈依據(jù)(4吉)、計駱?biāo)阍O(shè)露備單哀價依漢據(jù)(5顛)、計套算相駐關(guān)費培用的帶費用鋪定額描和指功標(biāo)(6競)、政辱府規(guī)濱定的靈稅、匠費(7法)、物晚價指代數(shù)和宣工程反造價鞠指數(shù)第一脆節(jié)噸建設(shè)鏈工程跳造價德概述四、撕工程圈造價瓜的確府定方否法工程挽造價玻的確剛定方壯法有原兩大墓類：貨傳統(tǒng)疑的施權(quán)工圖季預(yù)算法法和善工程素量清飯單計錘價法票。1、施騙工圖勺預(yù)算鈴法建設(shè)乘工程損的三捆算制裙度（1）、齊設(shè)計介概算習(xí)（工挨程最桌高限枝額）（2）、漲施工蘭圖預(yù)記算（3）、健竣工供決算理論慘：1?2?3實際宵：3?2?1兩算宜對比（1）、質(zhì)施工毫圖預(yù)擺算：才（預(yù)敲算定至額）（2）、鄙施工指預(yù)算憐：（長施工辟定額縮慧）1?2，一可般在10鐮%左右怠。2、工凈程量腥清單幟計價建設(shè)價工程跟招投島標(biāo)中殺，招霉標(biāo)人酬按照罰國家見統(tǒng)一便的工互程量前計算辰規(guī)則仗編制儲工程軌量清遠單，竭由投幟標(biāo)人搞依據(jù)委工程愁量清銀單自軋主報影價，享并按充照經(jīng)計評審詞低價醒中標(biāo)槽的工煩程造吧價計旅價方向式。第一核節(jié)朋建設(shè)偉工程犧造價策概述五、樂工程哥造價增管理1、工變程造昂價管危理的講含義（1）、沉建設(shè)駕工程地投資幼費用豪管理（2）、固工程懇價格稱管理2、工瞎程造課價管承理的須基本床內(nèi)容工程世造價翠管理燒的基批本內(nèi)貼容就何是合壟理確雕定和抗有效筒控制生工程驕造價盒。（1）、理工程婚造價聯(lián)的合什理確洋定就基是在修建設(shè)內(nèi)程序祖的各睡個階紡段合濕理控羽制造茅價。（2）、鞏工程絨造價紀(jì)的有吼效控獲制。3、工丑程造兼價管亡理的話組織（1）、糖政府來行政遇管理（2）、貸企事醋業(yè)單渠位管皂理（3）、抱中國夕建設(shè)淹工程蝕造價剛管理猛協(xié)會第二貢節(jié)柱建設(shè)鳳工程鋼造價槍的構(gòu)健成一、燭我國奸現(xiàn)行專投資學(xué)構(gòu)成斜和工辛程造悔價的降構(gòu)成第二辛節(jié)糞建設(shè)策工程塵造價轟的構(gòu)泰成二、盾建設(shè)把項目素估算貝總投乘資的驗構(gòu)成建設(shè)浪項目客估算證總投讀資=建設(shè)籌投資+建設(shè)封期利槽息+流動同資金+固定擊資產(chǎn)稼投資撤方向般調(diào)節(jié)少稅建設(shè)培投資=固定落資產(chǎn)鏡費用+無形件資產(chǎn)康費用+其他潔資產(chǎn)裝費用+預(yù)備于費=工程書費用+工程糕建設(shè)棚其他腔費用+預(yù)備預(yù)費工程壓費用=建筑煉工程塞費+設(shè)備蟻及工財器具聲購置抽費+安裝喘工程來費2、建紀(jì)設(shè)項款目報債批總唯投資拘的構(gòu)揉成建設(shè)覽項目疲報批增總投奔資=建設(shè)狐投資+建設(shè)蹦期利閱息+鋪底么流動例資金+固定桂資產(chǎn)誦投資勤方向頌調(diào)節(jié)就稅=建設(shè)純項目周概算寸總投蝦資鋪底而流動醋資金=流動盒資金叼*30倘%建設(shè)抽項目偵初步烏設(shè)備漂的概位算投匆資構(gòu)斷成建設(shè)窮項目柴概算丈總投緩資=工程景費用+工程杯建設(shè)顫其他盟費用+預(yù)備鞭費+建設(shè)炸期利碑息+鋪底霉流動屆資金+固定碰字長小投資撐方向傍調(diào)節(jié)杏稅工程唐建設(shè)塊其他睜費用=固定坦資產(chǎn)幟其他枯費用+無形轉(zhuǎn)資產(chǎn)右費用+其他熊資產(chǎn)燒費用第二評節(jié)峽建設(shè)拳工程名造價坡的構(gòu)罵成3、建日筑安使裝工讀程費剛用的崖內(nèi)容(1云)、建姐筑工義程費顧用：銹土建拜、裝篩飾、島設(shè)備賭等工揮程費(2跨)、安私裝工積程費幣用：執(zhí)設(shè)備第安裝尖、調(diào)揪試費柱等4、建貓筑安腫裝工裝程的慌構(gòu)成(1叼)、直占接費擦：建暖筑安紡裝工葡程直盟接費該由直佩接工刑程費愛和措香施費輛構(gòu)成話。(2缸)、間距接費雞：建結(jié)筑安軋裝工喝程間懂接費屋是指邀與工正程的露總體用條件辭有關(guān)植的建蒼筑安烘裝企興業(yè)為昂組織漲施工裳和進朝行經(jīng)惕營管喜理以榜及間濟接為尿建筑萬安裝伍生產(chǎn)今服務(wù)嶺的各營項費撿用。(3虹)、利劇潤：辜施工佩企業(yè)臭完成馳承包絲式工程集后獲蜘得的誼利潤舒。(4穴)、稅隸金：講國家即按照貸法律險規(guī)定俘向建累筑安覆裝工妻程生鑼產(chǎn)經(jīng)辨營者影收取版的部稅分財趁政收訓(xùn)入。布包括恥建設(shè)磁營業(yè)安稅、且城市屆維護各建設(shè)戴稅及饅教育建費附特加。第二患節(jié)逼建設(shè)街工程津造價抗的構(gòu)匠成第二汁節(jié)躺建設(shè)薄工程劈燕造價花的構(gòu)數(shù)成三、燈設(shè)備沸購置捎費設(shè)備絮購置蠶費是警指為勵工程惑建設(shè)金項目腿購置舟或自五制地球達到臟固定揀資產(chǎn)堵的標(biāo)諷準(zhǔn)的與設(shè)備豆、工扔器具裕及生料產(chǎn)家榨具的娃費用鄭。固尼定資鉤產(chǎn)一矛般是犁指使號用年忌限一如年以魚上，泡單位救價值關(guān)在規(guī)鴿定的葛標(biāo)準(zhǔn)秋以上浸的資愈產(chǎn)。（一席）、庫設(shè)備科購置藥費的蘋構(gòu)成設(shè)備參購置叼費=設(shè)備盆原價+設(shè)備比運雜熊費國產(chǎn)種設(shè)備設(shè)備進口列設(shè)備（二籌）、攏國產(chǎn)扶設(shè)備千原價轟的構(gòu)熟成及炒計算1、國伍產(chǎn)標(biāo)殿準(zhǔn)設(shè)卡備原眨價的種構(gòu)成賽與計狐算國家個標(biāo)準(zhǔn)使設(shè)備串是指甩按照太國家綱主管摘部門掙頒布何的標(biāo)潮準(zhǔn)圖譯紙和播技術(shù)量規(guī)范監(jiān)，由悔我國水設(shè)備黨生產(chǎn)齒廠批嘩量生喬產(chǎn)的浪，且避符合沉國家自質(zhì)量最標(biāo)準(zhǔn)陵的設(shè)肯備。國產(chǎn)冷標(biāo)準(zhǔn)獸設(shè)備姓的原局價一魂般是澆以設(shè)綁備廠雄的交惕貨價瞧，即樣出廠配價為英設(shè)備例原價轎。第二煉節(jié)廚建設(shè)換工程隱造價經(jīng)的構(gòu)兆成2、國浙產(chǎn)非兼標(biāo)準(zhǔn)宋設(shè)備什原價部的構(gòu)瞧成與隙計算漸。國緒產(chǎn)非傳標(biāo)準(zhǔn)拋設(shè)備略是指侄國家撐尚無迷定型窄標(biāo)準(zhǔn)朋，不炸能成歉批定錄點生演產(chǎn)，余使用低單位陡通過音貿(mào)易弓關(guān)系絕不易責(zé)購到抱，而手必須困根據(jù)縮慧具體勇的設(shè)柏計圖亭紙加動工制教造設(shè)稱備。國產(chǎn)兩非標(biāo)財準(zhǔn)設(shè)揉備原錄價的厭計算餡有多騾種不樂同的孝方法稍，如渠成本粱計算關(guān)估價笑、定嚷額估鞋計法烤、類腐似設(shè)軋備估逝價法范、概其算指蹦標(biāo)股疼價法錄等。按成漢本估電算法貼：單臺竊國產(chǎn)浴非標(biāo)禁準(zhǔn)設(shè)匯備=制造復(fù)成本+利潤+增值別稅+設(shè)計悔費（1）制級造成翠本=材料守費+加工趣費+輔助流材料掩費+專用母工具圍費+廢品界損失挽費+外購相配件抓費+包裝睛費材料縣費=材料你凈重蛛*（1+加工餃損耗舒系數(shù)憶）*妻每噸幕材料專綜合難價加工荷費=設(shè)備吩總重漆量*鑄設(shè)備供每噸趕加工斃費輔助愁材料映費=設(shè)備戴總重嚼量*圖輔助累材料愉費指造標(biāo)專用耐工具潤費=（材吊料費+加工矩費+輔助孟材料鈔費）申*一萄定的春費率廢品視損失營費=（材粥料費+加工承費+輔助彼材料遇費+專用裁工具躺費）煎*一示定的碰費率外購慕配套蹄件按浙設(shè)備渾設(shè)計瞇圖紙典所列哭的外她購配禾套的瞎名稱禍、型碗號、卻規(guī)格桑、數(shù)機量、火重量辦，根哈據(jù)相晨應(yīng)的海價格杠加上序運雜渡費包裝高費=（材裝料費+加工站費+輔助喊材料期費+專用族工具消費+廢品奇損失鉗費+外購?fù)涮卓浼M郵）*聚費率第二侵節(jié)真建設(shè)恐工程未造價銜的構(gòu)杏成（2）利代潤=（材耽料費+加工鐘費+輔助烏材料哭費+專用矛工具秋費+廢品占損失貓費+包裝孔費）萬*利脆潤率（3）增桶值稅=當(dāng)其齒銷項乖稅額-進項抬稅額（4）設(shè)云計費射按國薦家規(guī)關(guān)定收墊取3、進崇口設(shè)挨備原雁價的居構(gòu)成攝與計凳算（1）交皆貨類扮別內(nèi)陸摟交貨罩類：君是指伙賣方言在出寨口國寬內(nèi)陸棟的某映個地勢點交月貨。話（買攻方風(fēng)希險大土）目的沃地交別貨類烈：是鐮指買醬方在籮進口為國的澇港口槳或內(nèi)蛋陸交鈔貨。帝（賣傭方風(fēng)耳險大包）裝貨嶺港交涂貨類長：是桶指買豎方在年出口欺國裝汗運港蜻交貨心。我及國進程口設(shè)臂備采拼用最未多的愛交貨預(yù)方式焦是裝斯貨港箏交貨衛(wèi)，這僚種交雅貨方銷式的幼貨價補也稱滋離岸散價格外。（2）進樣口設(shè)融備抵治岸價御（FO熔B）=貨價+國外類運費+運輸子保險袋費+銀行橋財務(wù)愛費+外貿(mào)短手續(xù)他費+關(guān)稅+消費肝稅+增值肅稅+消費庫稅+海關(guān)忌監(jiān)管旦手續(xù)斷費+車輛彼購置剛附加儀稅稅貨價研：一窄般是細指裝律運港葛船上切交貨異價（粉離岸窄價格黨）國際蕉運費符：指偶從裝樣運港去到我快國抵陷達港原的運拔費國際液運費=貨價踐*國隨際運串費費拼率國際率運費=設(shè)備沈總重羅*單拘位重妥量運怠價第二征節(jié)格建設(shè)仰工程勺造價稈的構(gòu)稱成國際掙運輸奮保險創(chuàng)費：亮指對港外貿(mào)叮易貨勝物運爐輸保僻險是魚由保亞險人賢與被醉保險浩人訂秩立的耕保險論契約幕，對廣貨物揪在運想輸途誓中發(fā)記生的舊承包珍責(zé)任攏范圍泄內(nèi)的架損失既予以池經(jīng)濟益上的伙補償歡。國際卻運輸娃保險穗費（邀含費筑稅率才）=（貨惡價+國際陣運費雕）*串運輸對保險谷費費蝕率/（1-運輸仍保險吧費費皆率）國際殲運輸廊保險憲費=（貨語價+國際拍運費+國際狀運輸惕保險崇費）酒*運蝦輸保陷險費仆費率銀腳行財藝務(wù)費極：一葵般指丙中國高銀行姥為辦渣理進比口商熊品業(yè)尾務(wù)而戰(zhàn)計取澡得手太續(xù)費洋。銀行依財務(wù)習(xí)費=貨價源（離脈岸價撈格）鬼*銀擾行財解務(wù)費薪費率外拆貿(mào)手千續(xù)費:指我芝國的日對外籍經(jīng)濟籍貿(mào)易繪部門漏為辦逗理進券口商易品業(yè)簡務(wù)而凈計取販得手細續(xù)費匯。外貿(mào)懇手續(xù)鴉費=（貨包價+國際腔運費+運輸招保險裕費）卻*外惑貿(mào)手掏續(xù)費=到岸男價（勇關(guān)稅魯完稅迎價格酬）*蜜外貿(mào)民手續(xù)什費費偽率關(guān)賢稅：名指國或家海繞關(guān)對信進出因口國花境的師貨物提和物刃品征蕉收的愿一種清稅。關(guān)稅=（貨嶼價+國際塌運費+運輸奮保險允費）趕*關(guān)希稅稅工率=到岸弓價*勾關(guān)稅額稅率消犬費稅辛：指叮對部若分進地口設(shè)灰備（扶如轎芬車、震摩托塑車）對征收配的一洪種稅驗種。消費登稅=（貨莫價+國際妄運費+運輸衰保險蒙費+關(guān)稅險）*寬消費塊稅稅軋率/（1-消費玻稅稅毒率）第二陽節(jié)勵建設(shè)終工程兵造價透的構(gòu)義成增值登稅：怨指我濤國政閥府對勾從事素進口耍貿(mào)易晝的單子位和流個人英，在圓進口貴商品幸報關(guān)箭后征蜓收的捉稅種艇。增值謊稅=（貨栽價+國際易運費+運輸反保險抹費+關(guān)稅+消費奸稅）寫*增驢值稅致稅率海剝關(guān)監(jiān)糧管手尋續(xù)費剩：指雖海關(guān)浩對進姑口減魯稅、曬免稅竊、保祥稅貨醉物實谷施監(jiān)收督、掉管理縱、提殘供服珠務(wù)的壺手續(xù)僵費。唇對于梨全額雪征收惑進口悔關(guān)稅廁的貨步物不易計本授項費壤用。海關(guān)投監(jiān)管貸手續(xù)握費=（貨呈價+國際煉運費+運輸郵保險侄費）將*海擇關(guān)監(jiān)夏管手竭續(xù)費歐費率車臨輛購絕置附框加費丙：指憑對進牙口車禁輛征亭收的轎一種辟附加貧費。進口屈車輛心購置揀附加分費=（貨沉價+國際快運費+運輸愚保險身費+關(guān)稅+消費續(xù)稅+增值捷稅）傳*進答口車脹輛購枝置費欲費率四、緒工程障建設(shè)疊其他絞費用毒的構(gòu)詳成1、土芳地使丈用費土地努使用恩費是勤指建乎設(shè)項亭目通醉過劃宣撥或中出讓剖方式建取得集土地積使用撇權(quán)所沙需要游的土示地征亮用及原遷移晝補償糞或土革地使設(shè)用權(quán)性出讓善金。（1）、化土地盜征用織及遷州移補釣償費紫。指曲建設(shè)離項目竿通過鉗劃撥痛方式乘取得給的土剃地使改用權(quán)慨，依鵝照《中華帖人民襯共和堡國土批地管訊理法》等規(guī)壇定所疏支付庫的費盟用，披包括賞征用廟集體趟土地么的費靈用和敗對城喘市土戰(zhàn)地實僚施拆攝遷補紹償所震需費謝用。舅具體貪包括寶：土伸地補舉償金云、青僑苗補株償費弄及被蘆征用炮土地墊上的樸房屋刊、水目井、殲樹木詞等附餃著物劃補償嫩費，愁安置青補助逗費，襯耕地亞占用當(dāng)稅或撕城鎮(zhèn)勉土地肉使用版稅，敗土地濫登記效費及腰征地住管理躲費，局征地蔬動遷驅(qū)費，利水利信水電獸工程速、水殺庫淹視沒處盞理補朵償費改等第二召節(jié)印建設(shè)漿工程逆造價識的構(gòu)野成（2）土趁地使根用權(quán)腦出讓肥金?？迨侵笭C建設(shè)隨項目游通過瞇土地隱使用壁權(quán)出暗讓方禿式，雁取得散有限股期的懷土地痛使用罩權(quán)，癥依照《中華柄人民欲共和歌國城藝鎮(zhèn)國哀有土慢地使哄用出指讓和臺轉(zhuǎn)讓擊暫行招條例》規(guī)定箏，支患付的食土地逆使用圣權(quán)出沙讓金畢。2、與唉項目家建設(shè)忽有關(guān)短的其喬他費脈用（1）建它設(shè)單觀位管彎理費意。指業(yè)建設(shè)捏項目尊從立逐項、軌籌建艷、建崖設(shè)、獅聯(lián)合集試運非轉(zhuǎn)到寺竣工法驗收揀交付節(jié)使用饑全過日程管撓理所婆需要圖的費績用。之包括拳建設(shè)音單位濱開辦民費、搞建設(shè)粘單位盒經(jīng)費浴。（2）研腹究試極驗費寫。指辜為本版建設(shè)時項目論提供術(shù)或驗拘證設(shè)劑計參再數(shù)、那數(shù)據(jù)褲資料蘋等進舟行必卻要的津研究濫試驗液以及衣設(shè)計潮規(guī)定測在施愉工中損必須秘進行麻的試途驗、曲驗證播所需燃的費丹用?？鸢ㄏψ孕须S或委疑托其宿他部情門研跪究試?yán)炈枰彽娜松绻べM鐮、材私料費謙、實趕驗設(shè)敬備及罪儀器拴使用蛇費，嘉支付饑的科稈技成窮果和娃先進呼技術(shù)飼的一洞次性殺技術(shù)疼轉(zhuǎn)讓透費。（3）勘元察設(shè)枕計費幸。指慣為本孩建設(shè)治項目哥提供顆項目表建議跪書、憂可行徑性研饒究報燙告及蜻設(shè)計稀文件流等所辨需要器的費阿用。（4）工定程監(jiān)銷理費老。指順委托患工程級監(jiān)理波單位蜻對工倦程實銹施監(jiān)喊理工每作所晉需支咽出的權(quán)費用慢。（5）工豈程保琴險費朝。指盲建設(shè)政項目獸在建周設(shè)期瘋間根梨據(jù)需抖要實駱施工澡程保濕險所擁支出擔(dān)的費烤用。擇包括底與工付程相盛關(guān)的煙一切貴保險卵費用圖。第二定節(jié)給建設(shè)丈工程治造價破的構(gòu)猛成（6）、落建設(shè)容單位卻臨時澤設(shè)施補費。疼指建愁設(shè)期伯間建的設(shè)單言位所熄需設(shè)艙施的翼搭設(shè)童、維限修、己攤銷假費用蘆或租書賃費無用。（7）、顏供電知貼費飼。指隔按照愈國家晶規(guī)定按，建曲設(shè)項暗目應(yīng)癢交付汁的供脊電工武程貼烏費、播施工母臨時奏用電豎貼費仆，是流解決殖電力叫建設(shè)委資金霸不足吵的臨篇時對挎策。（8）施悔工機丟構(gòu)遷貫移費做。指羽施工鈴機構(gòu)偷根據(jù)宿建設(shè)茶任務(wù)烤的需侄要，哨經(jīng)有言關(guān)部虹門決紫定成題建制抬地由懼原駐扛地遷此移到到另一藝個地浙區(qū)的耽一次百性搬肺遷費兆用。（9）引枝進技伯術(shù)和色設(shè)備絲式進口挪項目爭的其信他費跳用。刷包括驕為遼引進席技術(shù)診和進謹(jǐn)口設(shè)紫備，高派出永人員綱進行幣設(shè)計恭、聯(lián)膨絡(luò)、態(tài)設(shè)備鋤材料哭監(jiān)檢啊、培際訓(xùn)等屆所發(fā)的生的鏟差旅么費、寫置裝義費、到生活復(fù)費等肉；證國外誼工程度技術(shù)憶人員域來華叨的差滴旅費飛、生急活費要和接袍待費唉等；占國砌外設(shè)延計及徐技術(shù)劇資料子費、桃專利衡和專贏有技蕩術(shù)費捉、延餃期或曲分期慘付款地利息自；沸引進藥設(shè)備處檢驗溝及商喂檢費密。3、與格未來毛生產(chǎn)位經(jīng)營搞有關(guān)哀的其猜他費附用。（1）、樂聯(lián)合夸試運奸轉(zhuǎn)費庭。指盛新建所企業(yè)補或新拳增加貝生產(chǎn)撇工藝凳過程幼的擴發(fā)建企濾業(yè)在勇竣工緒驗收刃前，沾按照墻設(shè)計貞規(guī)定看的工歌程質(zhì)榨量標(biāo)少準(zhǔn)，律進行山整個鍋車間脊的負抬荷或亞無負忘荷聯(lián)宇合試規(guī)運轉(zhuǎn)葬發(fā)生真的費銹用支銜出超在出試拐運轉(zhuǎn)朵收入丘的虧筆損部址分。（2）、初生產(chǎn)調(diào)準(zhǔn)備杏費。笨指新襯建企盼業(yè)或為新增諷生產(chǎn)肉能力屆的企捏業(yè)，嬌為保約證竣躺工交漢付使宣用而亂進行登必要摘的生休產(chǎn)準(zhǔn)罵備所提發(fā)生歪的費師用。（3）、谷辦公武和生困活家怠具購刷置費敬。指辯為保倒證新對建、喉改建兵、擴邊建項混目初峽期的辦正常已生產(chǎn)殿、使挎用和頂管理精所必培需購時置的揚辦公燒和生騰活家商具、桿用具禁的費施用。第二議節(jié)悔建設(shè)切工程時造價輔的構(gòu)況成五、另預(yù)備跑費、溉建設(shè)冰期貸宣款利虹息、抖固定界資產(chǎn)境投資納方向隨調(diào)節(jié)頃稅1、預(yù)價備費(1雹)、基幫本預(yù)風(fēng)備費狀。指雄在初闖步設(shè)誤計和撫概算述范圍徹內(nèi)難凳以預(yù)舟料的洪工程孝費用滋。包棉括在械批準(zhǔn)宿的初造步計些劃范慕圍內(nèi)圣的增么加的曲工程墾費用被；一吃般自倆然災(zāi)劑害造策成的豬損失平和預(yù)掛防自否然災(zāi)策害所弦采取蟲的措硬施費委用；倚竣工棒驗收潤時隱承蔽工丘程開票挖修污復(fù)費除用。(2逆)、漲傻價預(yù)炊備費俗。指柱建設(shè)制項目川在建傍設(shè)期韻間由泉于價揉格變圖化引舞起工掀程造紀(jì)價變捷化的怪預(yù)測鄭預(yù)留謙費用夾。包沸括人渡工費房誠、設(shè)殖備費侍、材倒料費謹(jǐn)、稅搞費調(diào)職整等芳增加碎費用索。2、建東設(shè)期朗貸款并利息第。指存為籌帽措建裕設(shè)項梨目資禽金而猶發(fā)生醋的各史項費杏用，脫包括眼建設(shè)使期間察投資更貸款生利息逢、企合業(yè)債躍券發(fā)歉行費筒、國森外借紗款手勿續(xù)費咱和承曬諾費陜、匯向兌凈此損失旦及調(diào)螺整外廢匯手撤續(xù)費縮慧、金鞏融機擇構(gòu)手?jǐn)乩m(xù)費溝以及醉為籌短措建蔑設(shè)資該金發(fā)水生的極其他凍財務(wù)悄費用突等。3、固梁定資懶產(chǎn)投恨資方孔向調(diào)遞節(jié)稅按國雁家有笛關(guān)部付門規(guī)裝定，愿自20謀00年1月起辯新發(fā)科生的閉投資省額，害暫停喬征收傾固定絲式資產(chǎn)彈投資息方向杜調(diào)節(jié)神稅。對于證經(jīng)營桂性建專設(shè)項降目，洞工程樂造價標(biāo)還包塔括鋪賓底流才動資拌金。遙指經(jīng)襖營性奔項目殿為保叔證生區(qū)產(chǎn)和頓經(jīng)營蝴正常狗進行扯，按粉規(guī)定財例如桿建設(shè)饒項目裙總資覽金的薄鋪底擊流動掙資金們。第二拒章侮建筑法工程縱定額第一輕節(jié)稱建設(shè)腔工程羽定額粱概述定額希是一航種規(guī)贏定的辣額度喂。在侵工程冰建設(shè)蠟領(lǐng)域大存在惑多種窗定額襯，它痰是確久定工叉程造繼價的點重要舞依據(jù)丟。一、桌定額搜的產(chǎn)秀生、訴概念黨、作梳用和共特點炭。物質(zhì)粱資料故的生獲產(chǎn)是唉社會姻活動濾的基流礎(chǔ)，菊任何遇產(chǎn)品禾在生各產(chǎn)過捐程中絡(luò)都需捆要消武耗一時定的稻勞動坐和材始料，酬將一商定數(shù)旗量的鑼勞動貸和物忽化勞散動的異消耗遙以及吼它的背成果剖加以印合理為規(guī)定膽，就夢形成里了定扁額，蜂它反更映了義一定暴社會員條件沉下的豬生產(chǎn)丑力的音水平桃。1、定限額的駱產(chǎn)生19世紀(jì)寶末20世紀(jì)苦初，載管理靈學(xué)之夕父“牢泰勒解”突泳破了告當(dāng)時篩的傳擁統(tǒng)管睬理方窯法的景束縛鑄，提賊倡科悲學(xué)管婆理，奸從工疑人的子操作欠上研跨究工警時的?？茖W(xué)脫利用啦。通跟過把脆工人費的工忙作時趴間分弊成若盞干組戰(zhàn)成部展分，棋并以尋時間坊進行狠測定睜，制著定出曲工時隸的消乎耗數(shù)虛量標(biāo)腎準(zhǔn)，磁作為跟衡量兄工人北的尺唯度。談通過貓對工慰人進盟行訓(xùn)榮練，換將工孝人勞悶動中桃的機已械動朝作逐堂一合愛理分屢析，槽剔出忙了多蘋余動頁作，番取消眠了無首謂的控操作芬程序狀，制慎定標(biāo)枯準(zhǔn)操濾作法往，大的大提棚高了露生產(chǎn)襖效率昨。泰貴勒制鑄定出許了工桌人的烈日工投作量進的標(biāo)默準(zhǔn)，熄以衡穩(wěn)量勞基動效囑率，擋這種敞標(biāo)準(zhǔn)男就是懼最初后的工唇時定渠額。第一見節(jié)夏建設(shè)汁工程辜定額何概述2、定釋額的坐概念建筑漸工程搞定額匪是指歉正常齒的施畝工條返件下挨，完欄成一慈定計艦量單季位的給合格欲產(chǎn)品率所必撥須消霞耗的喘人工筐、材罰料和則施工踩機械鞭臺班央的數(shù)加量標(biāo)魂準(zhǔn)。正常氧施工洞條件芹：指烈生產(chǎn)機過程嬸按施釋工工紛藝和桌施工嘆驗收叔規(guī)范辱操作碎，施旅工環(huán)聯(lián)境正烈常，躬施工映條件開完善蘿，勞汪動組暫織合史理，至材料撥符合兼質(zhì)量另標(biāo)準(zhǔn)猶和設(shè)翁計要畝求并屠儲備稍合理梨，施衡工機材械運竄轉(zhuǎn)正邪常等握。3、定飾額的勾作用定額窯是企望業(yè)實享行科飛學(xué)管邊理的胡必備出條件補，沒園有定勒額就坡談不筑上科削學(xué)管潮理。（1）、箏定額棵是企容業(yè)計熟劃管陪理的扁基礎(chǔ)（2）、伍定額幅是提嫂高勞懼動生謊產(chǎn)率誓的重菌要手亮段（3）、聲定額桿是衡灰量設(shè)筒計方黑案優(yōu)痰劣的燃標(biāo)準(zhǔn)（4）、著定額雖是推格行經(jīng)駐濟責(zé)喊任制頓的重祥要依錫據(jù)（5）、誼定額辰是科蝕學(xué)組霸織施辭工和行管理訴施工鉗的有去效工瀉具（6）、傅定額奧是企定業(yè)實局行經(jīng)弦濟核死算的稀重要鏡基礎(chǔ)第一纖節(jié)科建設(shè)耕工程棗定額坦概述4、定腰額的廊特點（1）、喬科學(xué)謹(jǐn)性特喝點工程候建設(shè)其定額蠢和生蒼產(chǎn)力臥發(fā)展囑水平永相適套應(yīng)，拾反映平出工何程建次設(shè)中逃生產(chǎn)它和消畢費的艦客觀規(guī)玩律。忠（表襯現(xiàn)：撇科學(xué)曉的態(tài)良度、安科學(xué)扔的方賣法、圾科學(xué)個的制桌定與指貫徹助）工程磁建設(shè)姜定額焦管理物在理撕論、杯方法努和手莊段上進適應(yīng)夠現(xiàn)代農(nóng)科學(xué)喝技術(shù)湊和信鹿息發(fā)梨展的鋸需要。（2）、犁系統(tǒng)擊性特順點工程傅建設(shè)技定額拔是相事對獨效立的恥系統(tǒng)餓，由東多種求定額烈結(jié)合幅而成攻的有虛機整甩體。棋它結(jié)兼構(gòu)復(fù)雜糟，有身鮮明址層次欺，有撕明確讓的目踢標(biāo)。啄（表卸現(xiàn)：扇多層名次、邁多類播別）（3）、淚統(tǒng)一文性特課點工程雙建設(shè)狼定額劉的統(tǒng)標(biāo)一性皮，主戒要是兔由國仿家對茅經(jīng)濟澇發(fā)展穿有計襲劃地強宏觀透調(diào)控錫職能非決定的躲。（4）、拖權(quán)威射性特聾點工程旅建設(shè)訓(xùn)定額淡具有地很大忌權(quán)威紡，具聽有經(jīng)坐濟法碧規(guī)性慢質(zhì)。癢（嚴(yán)貴肅執(zhí)址行，琴不絕咽對化弱）（5）、慮穩(wěn)定傾性和匙時效茂性特痛點工程上建設(shè)榜定額敵中的臉任何儉一種明都是支一定汁時期練技術(shù)寬發(fā)展幅和管窯理水柴平的沒反映信，因然而在一胡段時抵間內(nèi)貴都表許現(xiàn)出蠅穩(wěn)定晶的狀蕉態(tài)。工程亮建設(shè)輸定額智的穩(wěn)掌定性除是相旅對的寒，當(dāng)拌生產(chǎn)貧力發(fā)喪展了階，定門額就逐會與研已經(jīng)店發(fā)展籌了的生呢產(chǎn)力技不相愿適應(yīng)竟，就贊需要保重新庭編制逢或修切訂。慢（五丙至十鼓年的貌穩(wěn)定廈期）第一刪節(jié)渴建設(shè)吸工程忠定額披概述二、撫建筑擔(dān)工程嘗定額噸的分咸類第二嬌節(jié)性施工綁定額一、過施工春定額蜓的含翅義建筑湊安裝拔企業(yè)澤且一頓般稱浙為施彼工定棄額，碑它是講建筑很安裝圓工人喘在正紀(jì)常的藝施工爛條件尼下，絕為完鬼成單久位合領(lǐng)格產(chǎn)柔品所右需勞正動、棚機械減、材衣料消挽耗的拴數(shù)量絞標(biāo)準(zhǔn)陷。施工乏定額樂應(yīng)反誦映企扎業(yè)的醉施工麥水平滑、裝逝備水芳平和臭管理攜水平萬，作殲為考花核建搖筑安離裝企究業(yè)勞錢動生敵產(chǎn)率懇水平矮、管杏理水昏平的網(wǎng)標(biāo)尺小和確釘定工捷程成衫本、糕投標(biāo)罰報價焰的依混據(jù)。二、隨施工設(shè)定額景的性遠質(zhì)施工慎定額代是建傲筑安義裝企若業(yè)內(nèi)勸部管秒理的棄定額抄，處數(shù)于企房誠業(yè)定州額的盈性質(zhì)觀。企業(yè)蜂應(yīng)根參據(jù)企在業(yè)的忍具體算條件危和可串能挖擴掘的須潛力餃、市越場的貧需求傲和競床爭環(huán)面境，文根據(jù)鴉國家惜有關(guān)株政策溉、法喪律和土規(guī)范照、制租度，大自己稻編制洗定額廣，自摟行決世定定搞額的墓水平浪。允膝許同槽類企莖業(yè)和把統(tǒng)一怎地區(qū)球的企帆業(yè)之下間存昌在施盆工定漫額水描平的漢差異盾，允炕許企肅業(yè)就唇施工燭定額鞋的水隨平對芳外進張行保跳密。三、尾施工忙定額別的作些用施工居定額漁時建犬筑安葬裝企水業(yè)管妻理工萍作的向基礎(chǔ)糾，也棚是工級程建寸設(shè)定地額體富系中方的基測礎(chǔ)。1、施蜜工定奪的市版便是托施工講組織革設(shè)計棗、施嚴(yán)工作敗業(yè)計植劃的蒙依據(jù)2、施株工定割額時盯施工參隊向幟生產(chǎn)花班組衡簽發(fā)靠施工沸任務(wù)均單核燭限額怒領(lǐng)料滋單的懲依據(jù)第二螞節(jié)軌施工抱定額3、施燥工定輩額時羞編制役施工垂預(yù)算銹、進細行“央兩算慚”對桿比和化加強祥成本倦管理暗的基筆礎(chǔ)4、施漸工定葛額時吸計算貫勞動危報酬媽、實以行按感勞分猶配的揪有效鵝手段5、施夢工定泊額時開編制孝預(yù)算餡定額麗和企果業(yè)補昏充定夫額的孟基礎(chǔ)四、晌施工造定額引的組首成及弓確定施工進定額莫是由制勞動溉定額枯、材搞料消面耗定松額和店機械葬臺班什消耗宵定額沉三個涉基本煤定額肅組成等。它均是由崗施工良企業(yè)央根據(jù)帽全國峽統(tǒng)一廢勞動昆定額口、機鄰械臺遷班定破額和也材料唇消耗腐定額昏結(jié)合寨企業(yè)復(fù)的特璃點而豆制定援的一哨種定誼額。1、勞田動定時額（1）、俘概念勞動俘定額信也稱寒人工攝定額賞。它著是在復(fù)正常曲的施缺工技晨術(shù)組兄織條蘿件下述，完濁成單尚位合控格產(chǎn)抬品所款必需沉的勞頓動消訓(xùn)耗的尚標(biāo)準(zhǔn)碎。（2）、窗表達尿形式時間快定額擠：指消某種犧專業(yè)辰、某露種技綢術(shù)等餅級的煌工人遲班組掩或個竟人，臉在合掠理的械勞動木組織捐、合娃理的唯材料個使用銅和施挑工機頂械配韻合的膠條件嬸下，豈完成誓單位幫合格蛋產(chǎn)品坑所必乏須消爪耗的刮工作鍬時間凝。時間胳定額僑以工位日為侮單位貪，每杠個工襖日的衡工作葉時間鼓按現(xiàn)兩行制財度規(guī)索定為8H。單位代產(chǎn)品濱時間較定額嚇（工瀉日）=1劣/每工約產(chǎn)量單位奔產(chǎn)品闊時間拾定額秋（工買日）=小組鍛成員崗工日甚數(shù)總戚和/臺班爆產(chǎn)量第二捷節(jié)迷施工豎定額產(chǎn)量紙定額撲：指秩合理瞞的勞場動組腦織、深合理閥的材候料使斥用以糾及施巾工機饒械同刃時配劣合的絨條件縫下，野某工弓種、既某種培技術(shù)季等級嫂的工渡人班河組或忌個人駐，在吵單位魔時間店內(nèi)完碌成合川格產(chǎn)鄰品的關(guān)數(shù)量嚇。每工舒產(chǎn)量=1鴉/個人馳完成趟單位雁產(chǎn)品今的時染間定參額臺班昆產(chǎn)量=小組艱成員啞工日需數(shù)總豎和/小組雹完成徑單位俘產(chǎn)品連的時緞間定稿額時間絲式定額屢與產(chǎn)店量定筆額的濱關(guān)系時間飽定額滋*勞迅動定辦額=1勞動兵定額暫表示枕方法拖：時間守定額勞動圣定額=產(chǎn)量災(zāi)定額應(yīng)日用例1、某賣工程液砌筑20針0m3的磚察基礎(chǔ)愁，每竟天有16名瓦鞠工投殿入施毅工，折時間撐定額其為0.糧65工日/m3，試稱計算汗完