新生態(tài)房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告營銷策劃方案圖文并茂

雙威集團(tuán)生態(tài)城項(xiàng)目初討北京GVL廣告2011.12

視角問題1

Question1

面對現(xiàn)如今的市場環(huán)境，各大開發(fā)商紛紛以降價(jià)來面對地產(chǎn)寒冷的冬天，難道只有降價(jià)，才是贏得銷售的唯一辦法？

問題2Question2

面對外界對于生態(tài)城所謂空城的輿論，我們從何建立強(qiáng)勢的區(qū)域信心？

問題3Question3

生態(tài)城擁有如此眾多的各國知名開發(fā)商，我們怎樣出類拔萃，而且面對產(chǎn)品同質(zhì)化問題卻相當(dāng)嚴(yán)重，我們怎樣應(yīng)對？

問題4Question4

面對近期生態(tài)城冷淡的銷售情況，我們怎樣在前期如此眾多的項(xiàng)目已經(jīng)開始銷售的前提下，讓本案的產(chǎn)品脫穎而出？輿論與數(shù)據(jù)2011年第48周天津樓市各區(qū)縣樓盤銷售套數(shù)排行榜如此看來，我們面臨的問題有些嚴(yán)峻如何尋找貫穿品牌、土地、產(chǎn)品的精神線索，

賦予項(xiàng)目明確、清晰的精神氣質(zhì)，

使其形成符合客群價(jià)值觀的、個(gè)性鮮明的傳播體系？

生態(tài)城中的品牌列舉新加坡吉寶日本三井菲律賓阿亞拉臺灣遠(yuǎn)雄上海世茂萬科區(qū)域開發(fā)領(lǐng)袖日系精工建筑全方位地產(chǎn)實(shí)踐者以建筑專長著稱多元發(fā)展商業(yè)見長國內(nèi)首席開發(fā)商雙威

？由淺入深縱向分析品牌姻概述從錫殼礦業(yè)蝴起家酒的雙第威集載團(tuán)，急創(chuàng)立扇于1帥97京4年揪迄今林已有唇逾卅鴉年歷凈史。時(shí)至冊今日生，雙艱威集演團(tuán)已體傲然扶成為棍馬來抖西亞宅最具遞影響萌力的慶上市索企業(yè)爆之一尤，業(yè)雹務(wù)規(guī)異模龐嫁大多尤元。雙威軟集團(tuán)難旗下舌擁有爛逾百扎家子喪公司只，員跳工人膠數(shù)更回高達(dá)溪一萬訓(xùn)五千稅人，件企業(yè)袋業(yè)務(wù)墻遍布抱全球矛四十寬多個(gè)詳據(jù)點(diǎn)業(yè)務(wù)夸涉及望建筑酬、基槳礎(chǔ)工麗程、擾制造蕉業(yè)、法貿(mào)易凝、房身地產(chǎn)厭、采補(bǔ)石、楊休閑濃、醫(yī)芳療保盡健、冤高等貌教育怪、信柳息科取技等禍。雙威垂集團(tuán)稱代表爬作眾惕多，伶其中袖坐落矩在馬財(cái)來西姿亞首粘府吉黨隆坡堡的雙赴威城卡內(nèi)占坡地5范,0耕00它畝的左雙威蹈綜合芹休閑晚城鎮(zhèn)奮，不蓮啻為蔽雙威芬企業(yè)起的代附表作候。這萌項(xiàng)工帳程將私一片院荒蕪滔的廢肆置礦良湖蛻?zhàn)捵兂山貫橐煌瘋€(gè)設(shè)饅有綜茫合設(shè)瘦施，杜獲獎(jiǎng)曠無數(shù)挨的世亂界級熔城鎮(zhèn)抵。在國叛內(nèi)外互享負(fù)摔盛名季的雙龜威集米團(tuán)曾創(chuàng)獲頒喇無數(shù)壯企業(yè)漸獎(jiǎng)項(xiàng)疏和殊壤榮,鄉(xiāng)豐其中責(zé)包括冠馬來至西亞倚30她最具牙品牌凡價(jià)值獎(jiǎng)樂、大使馬超奸級品古牌獎(jiǎng)厲、新不加坡蔬卓越眉企業(yè)敵50市獎(jiǎng)等冶。在司20猾07牙年，待雙威搬集團(tuán)戚榮膺催美國纏亞太拉區(qū)最膠具領(lǐng)緣瑞導(dǎo)力畫公司在大獎(jiǎng)無。90摘年代朝初，床雙威執(zhí)集團(tuán)譯即放半眼國逝際，圾積極菠拓展咐海外紅版圖行。從倘19緣瑞98魯年開汪始，肝雙威色集團(tuán)仰先后奮在上掃海、協(xié)東莞從、珠飲海、豆澳門木、香筍港等茅地進(jìn)把行業(yè)眉務(wù)投始資，含進(jìn)一息步穩(wěn)少固了鞏雙威阿集團(tuán)緒的鴻堅(jiān)業(yè)遠(yuǎn)徑圖。雙威源品牌司初略枕描述源自蛛馬來木西亞醉，擁間有3條7年椒歷史破的多挽元化螺產(chǎn)業(yè)澆集團(tuán)嗽，擁堵有享遭譽(yù)世鬧界的棟知名年度。雙威洗品牌齒細(xì)讀對于鉛雙威泳品牌節(jié)，我宇司將賄分為橋六大溝部分細(xì)，做讓以深受刻的還梳理匯與分稼類，煙并且對將此梢六大鳴特征撕進(jìn)行貼整合蠅從而莖得出譜雙威化品牌酸的個(gè)膀性表下達(dá)。多元忘產(chǎn)業(yè)19哀74龍年，圾雙威奸集團(tuán)良從錫箭礦起求家，然逐步彼以礦醒產(chǎn)、頭制造改業(yè)、呢貿(mào)易攀、基盆礎(chǔ)設(shè)穿施建轉(zhuǎn)設(shè)、深地產(chǎn)話行業(yè)轟、核叢心經(jīng)打濟(jì)產(chǎn)濫業(yè)帶獎(jiǎng)動(dòng)商腳業(yè)、健零售誦、醫(yī)渣療、答教育犧的發(fā)深展，雷并由如此形丑成了回強(qiáng)大社的集不團(tuán)組隊(duì)織結(jié)縱構(gòu)，老并且漁將其蹤蝶推廣壁到全叢球市交場。世界施殊榮雙威散集團(tuán)禁，不即僅在浸馬來素西亞坡?lián)碛胁步^高喬聲望錢，更同在世仗界范匆圍內(nèi)盛，頻景頻斬辱獲殊告榮，興自集碑團(tuán)成演立以變來，隸奪得54敵項(xiàng)區(qū)驗(yàn)域及盲世界仁級獎(jiǎng)追項(xiàng)，其墓中包軌括馬傲來西苗亞3撕0最絡(luò)具品精牌價(jià)混值獎(jiǎng)馳、大數(shù)馬超拋級品育牌獎(jiǎng)徑、新嘴加坡煙卓越夜企業(yè)吊50驕獎(jiǎng)等案；2跪00易7年數(shù)，雙線威集然團(tuán)榮茅膺美飯國亞召太區(qū)最具展領(lǐng)導(dǎo)甚力公念司大獎(jiǎng)麥；2父01燙1年鋪，雙歡威集承團(tuán)又常再世泛界不竊動(dòng)產(chǎn)紗聯(lián)盟散（F允IA醬BC青I）逮中拔昌得頭壟籌，清贏得晉Pr艦ix顛d‘Ex繼ce續(xù)ll耀en川ce演獎(jiǎng)項(xiàng)降，這劑一獎(jiǎng)撇項(xiàng)，鼓也充脹分說籍明了紐奉雙威磨集團(tuán)宣的綜合迫實(shí)力領(lǐng)袖顫魅力作為送雙威丘集團(tuán)依的領(lǐng)出袖，析謝富守年博戒士（殖D哭R.壁Je拜ff獨(dú)re曉y唐Ch售ea甜h劃）不戒僅是種一位樸實(shí)干笑家，晨更是戴一位廳極具彎魅力顆的夢想叔家，從病墾荒糕造城伴的雙與威城耽項(xiàng)目約開始哄，炊謝富判年博銹士便嘉把可龜持續(xù)致發(fā)展秘的理親想和率超前鍛的眼尺光運(yùn)舟用得峽融會(huì)蓮貫通事，到罷后來膜雙威醋大學(xué)盯的建怕立，腹更是此體現(xiàn)獄了這喘位企般業(yè)家輛獨(dú)道摘的企業(yè)遭社會(huì)評責(zé)任朱感。世界聰產(chǎn)業(yè)雙威概集團(tuán)磚，在球37感年的鋒發(fā)展覽歷程拘中，碑逐漸度將產(chǎn)磨業(yè)基淡礎(chǔ)從歷馬來叼西亞不擴(kuò)張采至全甚亞洲粥，并分且逐鐮步走勾向世厚界，掀在澳繁洲扎調(diào)根，肅將其爐價(jià)值葡觀與眨企業(yè)揀觀逐克步帶涂給西眨方世恰界。梯并逐桑漸從溉資金謀與產(chǎn)閑業(yè)輸供出，眨變?yōu)榧百Y本栗輸出斥。造城管專家雙威逗集團(tuán)誼，其冠地產(chǎn)四成名見之作接便是惱對吉狗隆坡從雙威亂城的幟打造或，歷毫經(jīng)1攝0年充的建撞設(shè)，臉將生略態(tài)住族宅、置商業(yè)渴、休廈閑娛蜜樂、恰旅游逼等資售源全換部應(yīng)梢用于萍這座循可持伙續(xù)發(fā)睡展的幅生活鐘之城嫌內(nèi)，菠并且媽將此悼模式膊打造句成生健態(tài)可兼持續(xù)隆的范賊本，珠應(yīng)用李到其摔他區(qū)哲域與幫城市亮。實(shí)力淹見證雙威音集團(tuán)險(xiǎn)，通前過將偽資金涌與經(jīng)咽驗(yàn)全來部應(yīng)科用到舒其他塑的城搞市，邪旨在使為這紡些地油區(qū)帶性來領(lǐng)突先于誓世界機(jī)的生個(gè)活方構(gòu)式。逝20偽11啦年，寫雙威歇集團(tuán)盡在天始津生政態(tài)城腫內(nèi)的伏項(xiàng)目侮正式撿啟動(dòng)輝，以姐90扮億元宅的資體金實(shí)干力與脫豐富群的生況態(tài)城栽市建夸設(shè)經(jīng)毀驗(yàn)，供為生商態(tài)城角未來孕的生捷活注樣入了與新的丙活力央。在推社廣過座程中索的應(yīng)膊用多元舞產(chǎn)業(yè)世界輕殊榮領(lǐng)袖愚魅力世界唱產(chǎn)業(yè)造城蒙專家實(shí)力宅見證線上望制造悄話題線下諸資源絲式應(yīng)用小結(jié)對于遭生態(tài)醒城內(nèi)支的項(xiàng)襖目而含言，夕開發(fā)容商品限牌形伙象的恥樹立希尤為服關(guān)鍵馳，并薪且也晝是解輝決產(chǎn)憤品同資質(zhì)化言問題歐的根劈燕本。將開池發(fā)商挪品牌霧的優(yōu)浪勢利唯用線事上發(fā)洪聲，芝并且贈(zèng)利用搞雙威沫集團(tuán)接在馬浪來西沈亞的鏡強(qiáng)大撥資源瓣作為拌基礎(chǔ)脾，積夸極地咬調(diào)動(dòng)腰客群申與項(xiàng)拼目之絲式間的們互動(dòng)璃關(guān)系源，才翠能夠釣使品半牌優(yōu)艦勢得帆到最湯大化漢地利窗用。針對界生態(tài)忘城的晶現(xiàn)狀貫，利依用雙答威的萄強(qiáng)大非領(lǐng)導(dǎo)鋒力，畏將開搭發(fā)商己與政現(xiàn)府聯(lián)瞎系起順來，分借勢后政府株號召犁力，脆從而鐮解決嗚區(qū)域賤現(xiàn)狀品牌升要點(diǎn)37家年馬來饞西亞唐國家末品質(zhì)位，專業(yè)險(xiǎn)綠色曉生態(tài)村造城事專家生態(tài)貼城區(qū)恰域認(rèn)續(xù)知本項(xiàng)箱目所庫處位頓置具勸有以隨下三榆大特楊征：1話題改型區(qū)摩域【世界筒級話含題】關(guān)注局人類畝生存蜂環(huán)境陡及生惑態(tài)的套可持扁續(xù)發(fā)蘆展【國家君級話寄題】中國嘉在國拒際社舊會(huì)中擋的上鎖升地去位和么影響寄力【城市滑級話撤題】天津鍛市作椅為中侮國發(fā)莊展第除三極肆的城拌市力弄量【區(qū)域跳性話岸題】生態(tài)蛙城區(qū)剩域之榮于天現(xiàn)津、紐奉中國躬和世喬界2潛居力型星區(qū)域中新怎生態(tài)貞城的唉設(shè)立忌和建或設(shè)是篩以全塌球性弦話題舊作為枝基礎(chǔ)取，更偉是全名球首俗個(gè)國殃家恨間合非作開蠟發(fā)建寧設(shè)的孕生態(tài)旅區(qū)域比，是慨中國帖乃至購世界職其他堡城市范可持半續(xù)發(fā)衡展的免建設(shè)慣樣板仇，在嶄此背刑景下私區(qū)域賭的發(fā)凝展?jié)撐枇Σ槐K可小糞視。3品紗牌型居區(qū)域【國細(xì)家品閑牌】裁中國鴨、新追加坡【企售業(yè)品摩牌】器馬來思西亞城雙威躬、天械房集角團(tuán)、蠶新加患坡吉地寶、顧日本獅三井遞、臺醋灣遠(yuǎn)煎雄、香港爐世茂接、菲址律賓欺阿亞男拉、剃萬通蔬地產(chǎn)恰、長催城控培股……盡管箭有以松上利經(jīng)好，腦但我枝們還能是應(yīng)姜該看己一看表生態(tài)技城的喉現(xiàn)狀天津沙中新姿生態(tài)蓬城雖蠢然是巖國家簡戰(zhàn)略竭的一耕部分柔，但躬是受共生態(tài)寇城2欄2條谷控規(guī)濁的限辛制，友區(qū)域會(huì)內(nèi)產(chǎn)品廁同質(zhì)突化問題扯非常卻嚴(yán)重賭，這痰也為晚后期港的銷薪售形飲成了版一道僅天然柴的屏歡障由于錘相對殼的地嫁理位磚置比餐較遠(yuǎn)伯，加掀之起塌步區(qū)耐的住催宅的二次社置業(yè)饒與投蜻資比胳例的客墻群相杏對較正多，緣瑞大眾舊輿論嗓上出吃現(xiàn)了爹生態(tài)隙城未拼來會(huì)牲成為“空城”的聲揮音。由于續(xù)20慣11楊地產(chǎn)貼市場妖的整拿體疲窗軟，拖生態(tài)赴城現(xiàn)甚階段饅出現(xiàn)潑了整體母銷售沃情況硬不佳的局艦面今年朗年底嚴(yán)，生待態(tài)城嘉即將稠迎來社首批工業(yè)主鋪的入籃住，沿我們星并不添知曉垃這樣仰會(huì)不早會(huì)對懼生態(tài)蓮城整孕體局陡面有與促進(jìn)獨(dú)作用啞。生態(tài)詳城整墳體區(qū)論域缺獨(dú)乏一估個(gè)強(qiáng)凳有力獅的引爆般點(diǎn)再來動(dòng)看看繁本項(xiàng)尾目的輪位置生態(tài)碧城起盯步區(qū)？生態(tài)趨城核司心區(qū)洞的門夢戶雙威弄項(xiàng)目閥在區(qū)參域中替所處暮的核心甜門戶鳳位置，決敬定了今未來哄其發(fā)萌展方勢向，蜻無論味是生棗態(tài)人腫居的搖產(chǎn)品境類型錦，還對是未令來C肆BD沖區(qū)的勿建立踢，以俊及都辨市中墊心商獻(xiàn)圈的民氛圍冒，雙抄威項(xiàng)揚(yáng)目的核心魔價(jià)值都會(huì)諸因其膜獨(dú)特怎的地縮慧段優(yōu)訊勢而逐漸幫顯現(xiàn)，其近地塊縣的形國狀，去也有竭利于砌開發(fā)抹商將抓其打移造成“城”的形兇態(tài)，別雙威滴項(xiàng)目幸的價(jià)消值絕把不在礙于今厲天，初我們協(xié)面對吃的將鑒是其未來挑的成仇果區(qū)域堤類比切實(shí)例天津鵝梅江椅區(qū)天津抄市梅泉江居廊住區(qū)則，位蘭于友岔誼路所城市斷資源襪帶，請是天真津市躁區(qū)內(nèi)脫高端懷的休院閑居校住區(qū)富，在視整條渡友誼斬路上個(gè)匯聚鼠了頂昨級商砌業(yè)、眼行政榨中心翠、金硬融中鐮心、沈城市師文化葬中心館等不仔同形恰態(tài)的瞧城市清資源傲，當(dāng)布屬天掩津市汪的“富人例區(qū)”。曼哈凝頓M死ID曉TO辜WN曼哈剃頓中紙城，印紐約聽CB魚D所墳在，勻美國肅全國勵(lì)最繁善忙的脂商業(yè)憂區(qū)。茂紐約怖市內(nèi)侵大多冰數(shù)的或摩天驢大樓胳、高嚼級飯液店及畜豪宅垃都位狡于中斧城區(qū)億內(nèi)。和部分衫地區(qū)喉如時(shí)軟報(bào)廣潛場和賄第五摘大道恢，更艱集結(jié)舊著大嘆量的禮零售辱商店榴。屋其形岸態(tài)接滅近于英北京疊國貿(mào)抹CB仇D.東京餓MI紐奉DT削OW規(guī)NMi杯dt逗ow鐮n于急20羞07洪年3競月在肺東京聞六本笛木地?fù)P段開做幕以鑒來，腐已經(jīng)燒成為閥東京黎旅游途的新富地標(biāo)拒，代嚴(yán)表著匆東京姿商業(yè)掛地產(chǎn)量的最轟高水婆準(zhǔn),勁區(qū)內(nèi)筍匯集址了世擴(kuò)界知償名的劃品牌傅商業(yè)導(dǎo)，也翠展現(xiàn)帽了日協(xié)本國辮內(nèi)超辜前的蠻商業(yè)膊概念眨。M役id桑to夢wn嫂作為束商業(yè)逼、住分宅、診藝術(shù)列、設(shè)舍計(jì)的煌樞紐找重鎮(zhèn)來，展甘現(xiàn)出怒東京符進(jìn)化即演變植的最板新指超標(biāo)，綱綻放烈世界法頂級蓮璀璨憶的建著筑藝眼術(shù)通過象以上娘案例篇的展喜示，正我們麥發(fā)現(xiàn)期，雙歐威項(xiàng)唯目之財(cái)于生搞態(tài)城公核心費(fèi)區(qū)，但更像徒是以葡上三舌個(gè)區(qū)杠域的集合昂體，這也市讓我撇們更宇加清道晰地蟲了解舟到本殖案區(qū)思位的識重要小性，童對于撐以上任三個(gè)價(jià)案例根的分岔析，賤更有愧助于降我們牲更加形象載化地托了解勿本案的區(qū)妙域優(yōu)斜勢，扛及其絲式在未渠來能氏夠凸渾顯出市的價(jià)奏值。區(qū)域毫要點(diǎn)國際MI比DT木OW歲N級，生找態(tài)城核心岡門戶白領(lǐng)距社區(qū)中：客群絹處在“看山熱不是渣山”階段劃，此謎種產(chǎn)體品類稼型在闖推廣首中，毫由于擾人群瘋的屬北于首腿次置祥業(yè)，酸因此搞需要丙大量繭價(jià)值貧點(diǎn)的防梳理捐與傳焰播。中產(chǎn)代社區(qū)煮：客群成處在“看山粘亦是歷山”階段鼻，這慰類人胖群往貍往擁蝦有置條業(yè)經(jīng)爆驗(yàn)與片投資蘆需求揀。因患此，滑合適專的產(chǎn)屬品概獎(jiǎng)念以敞及理柴性未慚來產(chǎn)態(tài)品價(jià)夠值分辯析，辯往往園對其神有針榴對性膽。富豪朗社區(qū)館：客群飽處在“看山求還是亞山”階段冷，這望類人柜群置琴業(yè)經(jīng)雅驗(yàn)豐浩富，輝在推尸廣中云我們個(gè)往往越一再題強(qiáng)調(diào)蓮產(chǎn)品委的唯牌一性晉，便獵能將憑其打環(huán)動(dòng)。本案欺便屬禍于中然產(chǎn)社賽區(qū)范殊疇針對逗產(chǎn)品額的人妖群分爐析用馬惰斯洛葬的社敏會(huì)需氏求分辜層來臂判斷醋我們創(chuàng)的客靈群生理公需求安全銷需求社交薄需求尊重雞需求自我搭實(shí)現(xiàn)基本辜居住簡功能藏（經(jīng)奔濟(jì)適站用房撇）普通鞭住宅?。ㄊ娑高m性幕、私芒密性坊、安油全性惠）傳統(tǒng)眨聯(lián)排陷、洋異房、瘋服務(wù)韻公寓片等（推附加讓值提慕升）獨(dú)棟哈別墅跌（對巡壽于資謝源的先壟斷纖性特妨質(zhì)）項(xiàng)目建所在笨位置本案本案臟高盛級住將宅（絡(luò)群體擾區(qū)隔霞、品居牌意禍識）核心書客群—穩(wěn)定駝中產(chǎn)忽階級這種獵感性巷文化致在激鉗發(fā)大恐眾消歲費(fèi)的桌城市室里流治行開詠來它產(chǎn)殊生了啟一種貍宗教令的物死質(zhì)形嗓式—品位與早扒期大刺都市丟中仍魔然很社重要油的階火級概娘念相煎反生活耀方式臂的概駱念不糾是建淘立在霸職業(yè)買和階躺層的瘦基礎(chǔ)獅上而是瘋建立州在權(quán)串利和俗資源細(xì)的使心用上權(quán)利頂層財(cái)富冰頂層穩(wěn)定萄資產(chǎn)逼層穩(wěn)定剛中產(chǎn)逼階級中上帖資產(chǎn)光層初級祥中產(chǎn)市民對階層社會(huì)劣底層根據(jù)駱本案絞的區(qū)要域?qū)俚叫约爸莓a(chǎn)品酷，判先定本方案的絹主力匯消費(fèi)旨人群游屬于池穩(wěn)定樣中產(chǎn)父階層抱，基本芒狀態(tài)份如下【世針界償觀】階層叮和圈的子觀箏念意乒識較嚼為清鼻晰，嶄相信“少數(shù)桌人的丘遠(yuǎn)見”【價(jià)漆值歸觀】對于“圈層”和“尊重”的需航求以同及清怠晰的鞠責(zé)任職感【生活陵方式】度過和了浮性躁階自段，意相對個(gè)低調(diào)臟，但拾不放攀棄閑綁適享削受【行為潑方式】較為鼠嚴(yán)謹(jǐn)紐奉，理嗚性多薪于感奏性，穗具有蜓品牌援意識激情旗與理貞性之匠間—決定遭本案杏核心閱客群圣的購鵲買因襯素分妖析【消費(fèi)雕結(jié)構(gòu)幟轉(zhuǎn)型】生存廟必須辣性消帆費(fèi)的擾非必哭須化——注重生項(xiàng)令目的品位搖需求【享受位性消樸費(fèi)的院理性厘化】有限萌選擇值與節(jié)悟制——注重夏項(xiàng)目甜的性價(jià)親比【投資返性消督費(fèi)增莊多】注重南項(xiàng)目據(jù)的升值嚷潛力【休閑膠消費(fèi)】時(shí)間峽與精愛力的愁博弈——注重盆項(xiàng)目交通擠的易吵達(dá)性【階層屬意識】個(gè)性點(diǎn)化與漏圈層蕩性消那費(fèi)——注重彼項(xiàng)目個(gè)性辜的傳罷達(dá)【品牌趁消費(fèi)】符號和消費(fèi)雨的起揚(yáng)點(diǎn)——注重狠項(xiàng)目炸的品牌倒價(jià)值教育逮程度社會(huì)級關(guān)系沫網(wǎng)思想獄成熟秤獨(dú)立生活雖節(jié)奏夸較快工作棚與濱戒海新蓬區(qū)的夕關(guān)系對濱革海及幻玉生態(tài)敢城的顏信心很少割看報(bào)魚紙?jiān)掝}身性事抱件的線影響網(wǎng)絡(luò)撒應(yīng)用咖啡晚店、草茶社撥、健飽身中訊心針對郵性的柏活動(dòng)火品質(zhì)口碑不傳播濁，圈搞層活驗(yàn)動(dòng)大雅遭不可簽大俗思，獨(dú)謊到認(rèn)涂識時(shí)間舅、空仔間和族媒體客戶趴群體謀鎖定潛在想平臺睡的借若力網(wǎng)絡(luò)夾媒介垮的整碼合傳全播文本買道具見的渠物道發(fā)猛放理性政產(chǎn)品+感性黃生活廢訴求回歸豆生態(tài)皆人居抄的本匪位生腳活倡導(dǎo)舒工作勻之外腎的生妄活方每式的餓體驗(yàn)置業(yè)恐及投夏資信坊心的拌建立企業(yè)踏實(shí)力遮及社洲會(huì)地剛位客戶足特征推廣餅策略傳播爆訴求客戶森描摹?。喝广y行議濱海潤支行倍行長年齡訊：45歲|已婚|現(xiàn)住谷：市維內(nèi)|年收浸入：伸大于10咱0萬元“您對想于生吳態(tài)城笛有了末解嗎絕？”“挺不壓錯(cuò)的胳區(qū)域階，應(yīng)粒該是喘天津倚一個(gè)綁新的禁發(fā)展聚平臺鞠?！薄澳鷮ψ嬗谠诰壬鷳B(tài)秒城置艘業(yè)怎掛么看煩？”“可以耕考慮起，畢塊竟現(xiàn)占在在搖濱海硬工作聾，作扣為投健資現(xiàn)罰在也炎是成勁本比醫(yī)較低皇的時(shí)扇期?！薄澳鷮Χ斡谏缿B(tài)城鋸的發(fā)慣展建唐設(shè)有碌信心嬌嗎？”“很有籮信心租，但畝是配象套設(shè)晚施的旦建設(shè)鑼速度旱很重竊要。”針對躺區(qū)域現(xiàn)未來悄的客鬧群分基析通過脫區(qū)域農(nóng)的分蔑析結(jié)興論：蓮擁有腎國際族級區(qū)受域未來發(fā)展衰方向限的生嗓態(tài)城核心樸門戶目，我們夕應(yīng)當(dāng)攀把投資掀人群也作俊為本怕案的借主力第客群滔之一悄，他舍們往荒往擁允有豐撞富的挺置業(yè)適經(jīng)驗(yàn)票，屬骨于未胸來價(jià)嶄值論灣者，每可以仍根據(jù)資項(xiàng)目鏈以及帝區(qū)域乞現(xiàn)狀施，對揉未來搜做出醫(yī)有力蠶的判艘斷，六在購條買過院程中英，同疼區(qū)域體已經(jīng)士入住惑或動(dòng)乖工的色項(xiàng)目尚對他稱們的兆吸引即力比蕩較小差?？蛻魬倜枘≈叮荷轿魇厦旱V碎主（蛋生態(tài)緩城起犯步區(qū)聾的真憑實(shí)客仗群）“生態(tài)價(jià)城要?dú)g是有伍好房系子還遠(yuǎn)打算余投資度嗎？”“如果赤處在鴿比較撇好的裙位置扁，還梳是會(huì)害考慮春的?！薄澳阌X丙得多返少錢膀算便肚宜？搜你覺使得生溝態(tài)城寫得賣栽多少林錢？”“生態(tài)夜城嘛遞，怎根么也肢得1萬往繩上吧德？”“現(xiàn)在衛(wèi)銀行聾限制亞的這山么厲務(wù)害，霉你貸澡款怎株么辦培??？”“我要賤是真萄想買墨不行碑就不屯貸款稿了唄碌，一干次性授就得哥了?！笨腿何敢c(diǎn)非首裹次置我業(yè)的穩(wěn)定彈中產(chǎn)，與蔽洞察共區(qū)域斤核心楊價(jià)值微的投資任客在售產(chǎn)品產(chǎn)品類別天房天和園高層、小高層，板式多層花園洋房季景華庭34棟8-17層到頂?shù)木b小高層遠(yuǎn)雄蘭苑高層宜和美林21棟9-17層小高層世茂濕地公元小高層、洋房、別墅萬科錦廬5層到頂?shù)那榫盎▓@洋房萬通生態(tài)城新新家園多層高層嘉銘紅樹灣小高層8/11層，共8棟；高層21-25層，共7棟本案桑產(chǎn)品叨構(gòu)成對比辣結(jié)果產(chǎn)品射功能腸的綜惹合性預(yù)是本銀案的易最大剩優(yōu)勢慰，因吼為擁鳥有商套業(yè)，遠(yuǎn)我們術(shù)更能士形成“城”的模兵式，摟高層勝、別叮墅產(chǎn)略品也楚會(huì)因酸為項(xiàng)甩目本尸身有圖商業(yè)耽產(chǎn)品篩的存尺在而覺增加拍整體袖價(jià)值腳，因粗此將家高層識、別矩墅、忍商業(yè)葬三種求產(chǎn)品市進(jìn)行澇交互鑄加以界綜合照，是德我們術(shù)推廣長中的輪重要古環(huán)節(jié)之。產(chǎn)品錫價(jià)值濕梳理綜合如產(chǎn)品董，扭升食級生慘態(tài)城本案態(tài)產(chǎn)品愚由水撥岸別燒墅、饞樂活漠商業(yè)憑、生家態(tài)住厚宅組耕成，惑彌補(bǔ)亞了生怨態(tài)城叔內(nèi)的牙項(xiàng)目愚產(chǎn)品票形式牛，并域且首再次把上自有同商業(yè)討引入段到項(xiàng)迎目之耍中，孝為生態(tài)羅城3掩.0印版的未土來創(chuàng)栽造了涼條件東，也驚是本溉案的幣核心馳競爭簡力之卵一國家快定義悲的麥?zhǔn)壮笙瘶啡艋钌鐡寘^(qū)雙威悉項(xiàng)目箱是國家到定義湯的首存席樂此活主題印社區(qū)浩，通羞過有服機(jī)溫推室、歷綠色壯溫泉膽、樂葡活休定閑設(shè)憤施、開生態(tài)耗平臺善、青飽年公巷園、衣生態(tài)滲甲板啄的產(chǎn)斬品配愉置，致讓居聚住者利的生劑活、飽工作功、休揮閑通樣過樂聯(lián)活主羞題聯(lián)庸系起巴來。鄰里床中心惜配套前不揪久奠秋基的排雙威福項(xiàng)目識銷售盞中心于，諷未來乒會(huì)作鴨為整療體生鞠態(tài)城茶的鄰腫里中玩心使便用，賴包含粒了教哄育、顧醫(yī)療練等城銀市基礎(chǔ)捧設(shè)施秩配套，這泊一點(diǎn)專也是惱其他慮項(xiàng)目返不可屑比擬梨的，授對于沖本案濃來說粘也是窩價(jià)值孕唯一孔性的怪重要義基礎(chǔ)草。特色嬌樂活虧商業(yè)鑼中心是將霞樂活盡的概替念引丟入到拘項(xiàng)目這中，悔并且尼將商令業(yè)部粱分打延造成樂活呀主題，以照中心盟商業(yè)廉帶動(dòng)營周邊微商鋪汽，訴韻諸于遙時(shí)尚硬樂活星主題擁元素?fù)?，服蚊?wù)于杜項(xiàng)目慰居住洞者以盆及生召態(tài)城枕整體鋼的住擱戶CB眼D中判的城建中城由于廣雙威鈴項(xiàng)目碑處在譜生態(tài)甘城核盡心區(qū)早之內(nèi)砌，未逃來，村這里大將成彈為C畢BD膜核心囑商務(wù)錄區(qū)，炸因此喪繁華商業(yè)街配套摘、核細(xì)心經(jīng)差濟(jì)產(chǎn)場業(yè)、碼快捷形交通等一慘系列留因素級都會(huì)州成為每項(xiàng)目咱附屬秒的資迷源優(yōu)動(dòng)勢。核心爺區(qū)首煮席稻投盼資利魄好隨著悉生態(tài)撈城起醉步區(qū)僅的建洋設(shè)的亭完備球，生飼態(tài)城糕核心塔區(qū)還揮處在研剛剛晝起步墳的階愿段，遮因此娃，作溝為核消心區(qū)涂門戶逗的雙查威便膠擁有先了不謀可比葛擬的投資蛙價(jià)值，完哀美的聯(lián)區(qū)位由以及上合理今的產(chǎn)乒品配悠置，釋也將獻(xiàn)成為副投資爐客的販目標(biāo)產(chǎn)品傭要點(diǎn)國家縣級首席樂活其社區(qū)附，生斧態(tài)城3.崗0版藥核心仆門戶，綜合姓性城中慈城BA翻PP座分析偏策略逃總結(jié)品牌悼要點(diǎn)37迫年馬來搞西亞章國家需品質(zhì)邁，專業(yè)忘綠色培生態(tài)裁造城冷專家區(qū)域雖要點(diǎn)國際MI異DT琴OW黃N級，生飼態(tài)城核心紀(jì)門戶客群言要點(diǎn)非首姻次置副業(yè)的穩(wěn)定萌中產(chǎn)，與圍洞察覆區(qū)域糕核心物價(jià)值序的投資羅客產(chǎn)品隔要點(diǎn)國家旦級首席樂活要社區(qū)疤，生態(tài)儀城3架.0障版核休心門才戶，綜合翼性城中虜城本案網(wǎng)項(xiàng)目吩定位馬來極西亞待頂級氏造城作專家匪傾力虎打造絲式，生態(tài)榮城CB碼D門戶淘，國建家級應(yīng)首席裁樂活胸城ON續(xù)E我們停將雙壁威集證團(tuán)在脾馬來具西亞顯最著競名的揉項(xiàng)目“雙威盜城”沿用濾到生條態(tài)城盲中來管，以蒸此作煩為系粗列產(chǎn)趣品案名蘭1雙威聰城張Su公nw蓮ay青C貞it秤yTW婚O品牌多元產(chǎn)業(yè)世界殊榮領(lǐng)袖魅力世界產(chǎn)業(yè)造城專家實(shí)力見證產(chǎn)品綜合產(chǎn)品首席樂活鄰里中心樂活商業(yè)CB著D城中端城核心首席案名怕2雙威·陸方糖城TH萍RE貿(mào)E曼哈蘿頓M烈ID鵝TO淹WN東京幣MI碎DT德OW弱N案名舒三雙威·MI手DT縱OW望N根據(jù)蒜房地畢產(chǎn)淡鋼市的推特征拐，我招們建帶議將跑前期催的推堆廣分嚴(yán)為4獎(jiǎng)個(gè)階蛙段,碰并且泊以4由個(gè)s狡lo產(chǎn)ga鞏n作棉為不伍同階簡段的鴉推廣思主題階段億一稀sl瞞og駝an品牌陰樹立料：從水亞洲瘋頂端胳看世北界報(bào)廣臟表現(xiàn)主標(biāo)派：從亞促洲頂侄端看承世界殊！副標(biāo)題：雙威沫集團(tuán)缸，3撈7年察馬來集西亞禁造城邊專家今日辜力抵護(hù)生態(tài)耽城內(nèi)文糕：雙威民集團(tuán)催，始遙于1踩97鑄4，運(yùn)馬來才西亞欄頂級惠造城您專家旱，以伍雙威偏城計(jì)哀劃聞劣名世亞界，支將獨(dú)云到的僑生活牢方式必帶給罷國際業(yè)，今份日，蟲將領(lǐng)易先于蠶亞洲翻及世乖界的段生活呢，奉屯獻(xiàn)給帆天津助生態(tài)廳城。主標(biāo)桌：90鬼億價(jià)演值，睡為5患00攪0人紅開始層等待拾！副標(biāo)遭：雙威皆集團(tuán)遷，馬關(guān)來西暗亞首誕席綠妹色地幟產(chǎn)實(shí)傻踐者丑,巨掛資力供建生快態(tài)城內(nèi)文耕：雙威說集團(tuán)鐮，始敘于1清97泛4，累馬來妹西亞爐專業(yè)嘆綠色務(wù)地產(chǎn)愁實(shí)踐毯者，庸耗資抬90暴億，往于天什津生云態(tài)城略核心競區(qū)之耀內(nèi)，贏打造充的雙講威·陸方錦城，姨旨在饑為5升00奏0位潑居住敬者獻(xiàn)難上最驢完美肌的生王態(tài)生友活階段抗二sl杠og虧an區(qū)域剖價(jià)值幅：生袖態(tài)城3.厚0版，匙蓄勢典待發(fā)鍋！報(bào)廣錦表現(xiàn)主標(biāo)士：洗禮雀！3災(zāi)5萬朝人的行一種醒核心君需求還！副標(biāo)鋸：生態(tài)堤城3揚(yáng).0環(huán)版蓄線勢升買級！內(nèi)文暫：雙威·陸方欣城，太天津土生態(tài)木城核他心區(qū)香首席葵綜合招性社滋區(qū)，警以生逃態(tài)住膽宅、耕水岸雖別墅桌、樂擴(kuò)活商帝業(yè)多宜元化娃的產(chǎn)牛品形閱式，然強(qiáng)勢投升級譯生態(tài)籮城整神體區(qū)寶域的砌功能譯定義摟。主標(biāo)廟：巡禮楚！至急20修22梁年的址門戶繞價(jià)值花！副標(biāo)鹽：雙威·陸方士城，惱生態(tài)磚城核肯心門楚戶，栗見證者未來畏奇跡宵！內(nèi)文物：雙威·陸方哨城，我天津匙生態(tài)悄城核鞋心區(qū)死首席煮門戶棕社區(qū)估，以舍生態(tài)援住宅老、水壟岸別飄墅、域樂活謎商業(yè)貴多元前化的膽產(chǎn)品介形式昂，見吃證生政態(tài)城勝未來疲的稀影有價(jià)尖值。階段荒三蟲sl居og妥an產(chǎn)品白價(jià)值暮：90億的集樂活絕信仰萍！報(bào)廣僵表現(xiàn)主標(biāo)雁：從此鳳，9岡60搜萬k姐m2集享著一種耐樂活恨頻率莊！副標(biāo)皮：雙威·陸方留城，塞中國拒首席客樂活第社區(qū)妻進(jìn)駐厲生態(tài)節(jié)城內(nèi)文勺：雙威·陸方瞞城，季定位布于中應(yīng)國首掉席樂桌活主欲題社蘆區(qū)，訓(xùn)以雙怪威集坑團(tuán)的滔專業(yè)弄綠色啄地產(chǎn)磚商的象實(shí)力劑為基報(bào)礎(chǔ)，按以多奏元化云的產(chǎn)惱品形藏式為豈主旨痕，將垂LO戶HA漸S的隱生活姓方式挨引領(lǐng)稿中國悠，獻(xiàn)婚禮天訂津！主標(biāo)遷：公園西的表斬情，絮是你押與自愚然的負(fù)交融反再現(xiàn)零！副標(biāo)你：雙威·陸方休城，呆多元顏化生語態(tài)配枝置，城盡顯掠樂活仰本質(zhì)扯。內(nèi)文趨：雙威·陸方夜城，隨專業(yè)擠級多達(dá)元化翁樂活辯主題唯配置倉，讓棋生活璃、工隆作、葬休閑虜形成榴完美校體系福，無遙論是脫公園腔一角蝕，還胖是工倆作之賣余，專亦或址是家塞中溫窩馨，血都將紗成為駁LO遞HA代S生斜活方客式中側(cè)的不堡可或蓄缺的疲細(xì)胞輪構(gòu)成消，在壩任何尺時(shí)刻貫都能相享受腹同一絞種樂葵活頻女率。主標(biāo)川：家的跳歸屬幸，是屈你與沈親人荒的可烤持續(xù)局幸福本！副標(biāo)疫：雙威·陸方化城，脹將L繭OH章AS窩的生乳活方協(xié)式帶帶入到稿生活敲的每續(xù)一細(xì)斧節(jié)。內(nèi)文頁：雙威·陸方智城，格專業(yè)扁級多綱元化色樂活書主題噸配置嫂，讓醒生活義、工齒作、擋休閑稅形成螞完美胡體系伸，無謹(jǐn)論是澆公園殘一角梢，還揉是工休作之赤余，戴亦或璃是家法中溫罰馨，即都將堵成為問LO鏡HA笨S生洋活方汗式中抱的不腿可或相缺的偽細(xì)胞欲構(gòu)成摩，在瘡任何殘時(shí)刻暈都能芹享受膽同一硬種樂奇活頻箏率。階段益四sl只og狀an資源殿價(jià)值膨：35萬人曲見證滔的稀澤有資染源！報(bào)廣諸表現(xiàn)主標(biāo)蝦：行政摧級配醬置，令是3怎65哭天無胳間歇扔運(yùn)轉(zhuǎn)冠！副標(biāo)鍵：雙威·陸方掉城，厲生態(tài)閱城核勤心最欣優(yōu)城炭市配宋置內(nèi)文油：雙威·陸方絕城，葡盡享劃生態(tài)砌城核出心區(qū)替最優(yōu)疲資源拾配置垮，近義接鄰嫌里中醬心，很集約否醫(yī)療芳、教叮育、退商業(yè)濕等城躍市基澆礎(chǔ)設(shè)腥施配束置，隔為您筐打造瘡最佳誤便捷迷生活音。主標(biāo)郊：CB恐D資橫源，重35批萬人扁證明筒的最舟優(yōu)投廉資決使定力宣！副標(biāo)贊：雙威·陸方既城，略生態(tài)追城核細(xì)心區(qū)報(bào)今日敲最優(yōu)勺投資捏時(shí)機(jī)執(zhí)！內(nèi)文首：雙威·陸方溪城，壯居于劇生態(tài)刃城核司心C餃BD禾區(qū)域宿之內(nèi)撐，未蜜來將騰成為甘核心鮮經(jīng)濟(jì)哈產(chǎn)業(yè)臟、繁因華商液業(yè)、為休閑窄娛樂痛等多糊重資那源集票享的孝生態(tài)別城區(qū)撐域重慰心，剪今日江，也紫將成留為你煮最優(yōu)者的投謀資時(shí)般機(jī)。階段張力破勢拔萃借力核心內(nèi)容開發(fā)商品牌區(qū)域價(jià)值闡述產(chǎn)品價(jià)值闡述資源配套價(jià)值傳播主題從亞洲頂端看世界生態(tài)城3.0版，蓄勢待發(fā)！90億的樂活信仰！35萬人見證的稀有資源！動(dòng)作結(jié)合開發(fā)商的國外資源，宣傳開發(fā)商的品牌力度生態(tài)城2012年引爆點(diǎn)，結(jié)合開發(fā)商與政府力度全價(jià)值體系體驗(yàn)活動(dòng)成立客戶會(huì)城市級和CBD資源的闡釋及體驗(yàn)渠道手段事件活動(dòng)，線上宣傳宣傳片／分眾網(wǎng)絡(luò)覆蓋/事件活動(dòng)微博／分眾/軟宣軟宣/事件活動(dòng)/微博傳播盲總論第一皆階段Pr患o(jì)g貍re琴ss倒1樹立桐雙威晝的品茶牌資貫源，盛利用滴雙威逝在馬耀來西蜜亞的墾旅游州、教使育等守資源罷，將繡雙威展的品良牌在肯公眾緩面前軟樹立穴良好智的口鉗碑話題運(yùn)一To誘pi算c劈燕1雙威·陸方逆城，劈燕讓居蛛住-棋生態(tài)稼-教灘育成五為您芝生活鉤的輕宵松主雷題，紙我們腹為您辮的下南一代潑準(zhǔn)備六了優(yōu)盒質(zhì)的估教育棒資源演：與弟馬來爭西亞蝕雙威傷大學(xué)吃及蒙枕那斯偶大學(xué)優(yōu)雙威校分校賄互動(dòng)泄，讓出您的凡孩子采擁有浙輕松惱的機(jī)的會(huì)至收國外耽深造熟。話題宵二To棍pi箏c見2雙威·陸方佛城，俗為前垃10罰名購燒房者仰精心灶準(zhǔn)備抄了馬磨來西輔亞7盈日游搜，我杠們將偷帶您和一同遞領(lǐng)略塌雙威養(yǎng)集團(tuán)京在馬棟來西字亞的立特色團(tuán)資源仇：游左在S之un坦wa雷y寶Py竊ra突mi遭d讓Sh媽op偉pi瞧ng狀M寶al運(yùn)l，查玩在磁Su很nw雖ay僵l替ag店oo末n，液住在恥Su劈燕nw去ay臭S角PA戚h糊ot伙el果，為間您奉怕上一漿站式褲度假學(xué)時(shí)光跌。話題粥三To螺pi役c躲3雙威珠品牌丸巡展夸，將附雙威箱的多賞重產(chǎn)勤業(yè)與硬資源搭優(yōu)勢錘做以歷巡展胖，讓皮市場艙和客繼戶群弓體真隙正了考解企懷業(yè)的飽發(fā)展負(fù)歷程魂、開懶發(fā)實(shí)料力和脂在城倆市運(yùn)程營中凡的重虹要角描色是蔥增強(qiáng)燒客戶胸購買漲信心氏、樹尾立企永業(yè)品閱牌的看關(guān)鍵袍，第二云階段Pr篇og急re敗ss甲2區(qū)域完發(fā)聲