物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試試題庫與答案

1、在物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)階段，早期介入的方法和要點(diǎn)是()。自然、社會因素所導(dǎo)致的應(yīng)由()承擔(dān)的意外損失。C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在社區(qū)組織重大活動時，應(yīng)及時知會(),相互協(xié)調(diào)，避免A、本區(qū)域政府部門B、管理規(guī)約6、()的文書僅限在獨(dú)立的組織中傳達(dá)。A、前行文B、后行文D、外行文7、房屋種類按房屋的層次和高度劃分的內(nèi)容不包括()。A、低層建筑9、在物業(yè)管理機(jī)構(gòu)發(fā)生更迭時的物業(yè)查驗(yàn)的費(fèi)用和收支情況不包括()。B、物業(yè)服務(wù)費(fèi)C、停車費(fèi)D、水電費(fèi)10、在通用的應(yīng)用文書中，()是物業(yè)管理公司表述工作事務(wù)所用的書面文詢問時，應(yīng)當(dāng)使用的文種是()。A、通報(bào)24、在房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)方式中，()是對一些沒有列入預(yù)防維修計(jì)25、在動火安全管理方面，動火過程中的要求不包括()。26、拍賣過程中，拍賣師擊槌為()。C、反要約D、承諾27、在房屋及設(shè)施設(shè)備維修方式中，()是物業(yè)管理應(yīng)提供的維修養(yǎng)護(hù)方式。47、物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防管理規(guī)定包括()。A、消防安全崗位責(zé)任C、保養(yǎng)及檢查制度理服務(wù)合同之后，新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)即組織力量查驗(yàn)小組成員要求具有()。C、較強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力A、時令花卉栽培51、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)著重做好()消防安全工作。C、培訓(xùn)是精神獎勵D、員工作出了成績，符合獎勵標(biāo)準(zhǔn)以后，管理者67、屬于物業(yè)管理服務(wù)過程中經(jīng)常會面臨的緊急事件的A、維修保養(yǎng)人員應(yīng)由有消防設(shè)施調(diào)試維修保養(yǎng)資格和經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員B、維修保養(yǎng)人員進(jìn)入現(xiàn)場后，在7個工作日內(nèi)提供所保養(yǎng)設(shè)備的現(xiàn)狀報(bào)告D、實(shí)行24小時值班制度，對消防設(shè)施出現(xiàn)的故障及時修復(fù)，保證其正常70、應(yīng)用文書的基礎(chǔ)要求包括()。B、防火、滅火設(shè)施不落實(shí)，周圍的易燃雜物未清除，附近難以移動的易77、訂立外包管理合同應(yīng)注意的事項(xiàng)有()。78、下列針對專項(xiàng)維修資金，說法正確的是()。支不同的，主要表現(xiàn)在()。89、在物業(yè)建設(shè)階段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)早期介入的主要工作內(nèi)容包括()。統(tǒng)92、行政公文中的批復(fù)只答復(fù)請示事項(xiàng)，對請示的問題只作()