2022年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》重點(diǎn)小學(xué)合同概述

2022年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》重點(diǎn)：合同概述二.合同的效力

1.合同成立的推斷依據(jù)是是否生效;

2.效力待定合同--指合同已經(jīng)成立，但合同效力能否產(chǎn)生尚不能確定的合同。包括：

1)限制民事行為力量人訂立的合同

--指10周歲以上不滿18周歲的未成年人，以及不能完全識(shí)別自己行為的精神病人。

①限制民事行為力量人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效;

②限制民事行為力量人訂立的合同并非一律無效，在以下幾種情形下訂立的合同是有效的：

a)經(jīng)過其法定代理人追認(rèn)的合同，即為有效合同;

b)純獲利益的合同。

c)與限制民事行為力量人的年齡、智力、精神安康狀況相適應(yīng)而訂立的合同。

③與限制民事行為力量人訂立合同的相對(duì)人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利，撤銷應(yīng)以通知的方式作出。

2)無權(quán)代理人代定的合同

主要包括：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。

①無權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力的情形。

a)未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人擔(dān)當(dāng)責(zé)任;

b)與無權(quán)代理人簽訂合同的相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利，撤銷應(yīng)以通知的方式作出;

②無權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人具有法律效力的情形。

a)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由信任行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效;

b)表見代理：是善意相對(duì)人通過被代理人的行為足以信任無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。

使相對(duì)人信任無權(quán)代理人具有代理權(quán)的理由是否正值、充分，就成為是否構(gòu)成表見代理的關(guān)鍵。

③法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。

④無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力。

效力待定合同一般為無效合同，但經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

3.在一般狀況下，合同中的免責(zé)條款都是有效的。但以下免責(zé)條款無效：A.造成對(duì)方人身損害的;B.因有意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

4.可變更或撤銷的合同

1)合同可以變更或撤銷的情形

①當(dāng)事人一方有權(quán)懇求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷的合同有：A.因重大誤會(huì)訂立的;B.在訂立合同時(shí)丟失公正的。

②一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對(duì)方在違反真實(shí)意思的狀況下訂立的合同，受損害方有權(quán)懇求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷;

③當(dāng)事人懇求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

2)有以下情形之一的，撤銷權(quán)毀滅：

a)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的;

b)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

3)對(duì)當(dāng)事人依據(jù)無效合同或被撤銷合同而取得的財(cái)產(chǎn)