北京二手房購(gòu)房合同（6篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)北京二手房?購(gòu)房合同?出賣人：?買受人：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》、《北?京市城市房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管?理辦法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，出賣?人和買受人?在平等、自?愿、公平、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就存?量房屋買賣?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?（一）出賣?人所售房屋?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）為?【樓房】【?平房】，坐?落為：__?___【區(qū)?（縣）】_?____【?小區(qū)（街道?）】___?__【幢】?【座】【號(hào)?（樓）】_?___單元?____號(hào)?（室）。該?房屋所在樓?棟建筑總層?數(shù)為：__?___層，?其中地上_?____層?，地下__?___層。?該房屋所在?樓層為__?___層，?建筑面積共?____平?方米。（?二）該房屋?規(guī)劃設(shè)計(jì)用?途為【住宅?】【公寓】?【別墅】【?辦公】【商?業(yè)】【工業(yè)?】：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。該房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修、相關(guān)?物品清單等?具體情況見?附件一。?第二條房屋?權(quán)屬情況?（一）該房?屋所有權(quán)證?證號(hào)為：_?____，?共有權(quán)證證?號(hào)為：__?___，填?發(fā)單位為：?_____?。房屋共?有權(quán)人對(duì)出?售該房屋的?意見見附件?二。（二?）土地使用?狀況該房?屋占用的國(guó)?有土地使用?權(quán)以【出讓?】【劃撥】?方式獲得。?土地使用權(quán)?證號(hào)為：_?____???????，?填發(fā)單位為?：____?_。（三?）該房屋性?質(zhì)為下列選?項(xiàng)中第__?___種情?形。1、?商品房;?2、已購(gòu)公?有住房（若?為中央在京?單位已購(gòu)公?有住房，《?中央在京單?位已購(gòu)公房?上市出售登?記表》表號(hào)?：____?_）;3?、向社會(huì)公?開銷售的經(jīng)?濟(jì)適用住房?;4、按?經(jīng)濟(jì)適用住?房管理的房?屋（危改回?遷房、安居?房、康居房?、綠化隔離?地區(qū)農(nóng)民回?遷房等房屋?）;5、?其他房屋。?（四）該?房屋的抵押?情況為：_?_____?_____?_____?_____?_____?__。1?、該房屋未?設(shè)定抵押;?2、該房?屋已經(jīng)設(shè)定?抵押，抵押?權(quán)人為：_?____，?抵押登記日?期為：__?__年__?__月__?__日，他?項(xiàng)權(quán)利證證?號(hào)為：__?___。?該房屋已經(jīng)?設(shè)定抵押的?，出賣人應(yīng)?于____?年____?月____?日前辦理抵?押注銷手續(xù)?。（五）?該房屋的租?賃情況為：?_____?_____?_____?_____?_____?___。?1、出賣人?未將該房屋?出租。2?、出賣人已?將該房屋出?租，【買受?人為該房屋?承租人】【?承租人已放?棄優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)】。關(guān)?于房屋權(quán)屬?情況的說(shuō)明?及房屋抵押?和租賃情況?的具體約定?見附件三。?第三條出?賣人與買受?人自行成交?達(dá)成交易。?（未通過(guò)任?何房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合?成交、未支?付中介服務(wù)?費(fèi)用）第?四條成交價(jià)?格、付款方?式及資金劃?轉(zhuǎn)方式（?一）經(jīng)買賣?雙方協(xié)商一?致，該房屋?成交價(jià)格為?：人民幣_(tái)?___元（?小寫），_?___元整?（大寫），?該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?等的有關(guān)價(jià)?格另有約定?的，具體約?定見附件一?。（二）?買受人采取?下列第__?___種方?式付款，具?體付款方式?及期限的約?定見附件四?。1、自?行交割，買?賣雙方簽訂?的《存量房?交易結(jié)算資?金自行劃轉(zhuǎn)?聲明》見附?件五。2?、通過(guò)存量?房交易結(jié)算?資金專用存?款賬戶劃轉(zhuǎn)?，買賣雙方?簽訂的'《?存量房交易?結(jié)算資金劃?轉(zhuǎn)協(xié)議》見?附件五。?（1）買受?人【是】【?否】向出賣?人支付定金?，定金金額?為人民幣（?小寫），?（大寫，不?高于成交價(jià)?格的20%?），定金支?付方式為【?直接支付給?出賣人】【?存入專用賬?戶劃轉(zhuǎn)】。?（2）買?受人應(yīng)將房?價(jià)款人民幣?____元?（小寫），?____元?整（大寫）?存入雙方共?同委托的_?____（?備案的房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?或交易保證?機(jī)構(gòu)）在_?____銀?行設(shè)立的存?量房交易結(jié)?算資金專用?存款賬戶（?以下簡(jiǎn)稱“?專用賬戶”?，定金約定?直接支付給?出賣人的除?外），賬號(hào)?為____?_。買受人?取得房屋所?有權(quán)證書后?，出賣人持?房屋權(quán)屬登?記部門出具?的《轉(zhuǎn)移登?記辦結(jié)單》?到備案的房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)或交易保?證機(jī)構(gòu)按照?《存量房交?易結(jié)算資金?劃轉(zhuǎn)協(xié)議》?的約定辦理?資金劃轉(zhuǎn)手?續(xù)。（三?）關(guān)于貸款?的約定買?受人向__?___銀行?（公積金管?理中心）申?辦抵押貸款?，買受人因?自身原因未?獲銀行批準(zhǔn)?的，雙方同?意按照第種?方式解決：?（1）買?受人自行籌?齊剩余房款?，以現(xiàn)金形?式支付出賣?人;（2?）買受人繼?續(xù)申請(qǐng)其他?銀行貸款，?至貸款批準(zhǔn)?，其間已發(fā)?生的及要產(chǎn)?生的各項(xiàng)費(fèi)?用由買受人?自行負(fù)擔(dān);?（3）終?止本合同的?進(jìn)行，買賣?雙方相互清?退各種款項(xiàng)?，互不承擔(dān)?違約責(zé)任，?由買受人承?擔(dān)其辦理過(guò)?程中已發(fā)生?的各項(xiàng)費(fèi)用?。第五條?房屋產(chǎn)權(quán)及?具體狀況的?承諾出賣?人保證該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，因出?賣人原因造?成該房屋不?能辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，由?出賣人承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?出賣人保?證已如實(shí)陳?述房屋權(quán)屬?狀況、設(shè)備?、裝修裝飾?情況和相關(guān)?關(guān)系，附件?一所列的附?屬設(shè)施、設(shè)?備及裝飾隨?同該房屋一?并轉(zhuǎn)讓給買?受人，買受?人對(duì)出賣人?上述轉(zhuǎn)讓的?房屋具體狀?況充分了解?，自愿買受?該房屋。?出賣人保證?自本合同簽?訂之日起至?該房屋驗(yàn)收?交接完成，?對(duì)已納入本?合同附件一?的各項(xiàng)房屋?裝修裝飾及?附屬設(shè)施設(shè)?備保持良好?的狀況。?在房屋交付?日以前發(fā)生?的【物業(yè)管?理費(fèi)】【供?暖】【水】?【電】【燃?氣】【有線?電視】【電?信】【__?___】：?費(fèi)用由出賣?人承擔(dān)，交?付日以后（?含當(dāng)日）發(fā)?生的費(fèi)用由?買受人承擔(dān)?。出賣人繳?納的該房屋?專項(xiàng)維修資?金（公共維?修基金）的?賬面余額，?出賣人同意?轉(zhuǎn)移至買受?人名下。?第六條房屋?的交付出?賣人同意在?____年?____月?____日?前將該房屋?交付給買受?人。該房屋?交付時(shí)，應(yīng)?當(dāng)履行下列?第____?_、___?__、__?___、_?____手?續(xù)：1、?出賣人與買?受人共同對(duì)?該房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品清?單等具體情?況進(jìn)行驗(yàn)?收，記錄水?、電、氣表?的讀數(shù)，并?交接該附件?一中所列物?品;2、?買賣雙方在?房屋附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品清單?上簽字;?3、移交該?房屋交房門?鑰匙;4?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?5、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?6、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第七?條違約責(zé)任?（一）逾?期交房責(zé)任?除不可抗?力外，出賣?人未按照第?六條約定的?期限和條件?將該房屋交?付買受人的?，按照下列?第____?_種方式處?理。1、?按照逾期時(shí)?間，分別處?理。（1）?和（2）不?作累加）?（1）逾期?在____?日之內(nèi)，自?第六條約定?的交付期限?屆滿之次日?起至實(shí)際交?付之日止，?出賣人按日?計(jì)算向買受?人支付已交?付房?jī)r(jià)款萬(wàn)?分之___?_的違約金?，并于該房?屋實(shí)際交付?之日起__?__日內(nèi)向?買受人支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?;（2）?逾期超過(guò)_?___日（?該日期應(yīng)當(dāng)?與第（1）?項(xiàng)中的日期?相同）后，?買受人有權(quán)?退房。買受?人退房的，?出賣人應(yīng)當(dāng)?自退房通知?送達(dá)之日起?____日?內(nèi)退還全部?已付款，并?按照買受人?全部已付款?的____?%向買受人?支付違約金?。2、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。（?二）逾期付?款責(zé)任買?受人未按照?約定的時(shí)間?付款的，按?照下列第_?____種?方式處理。?1、按照?逾期時(shí)間，?分別處理。?（1）和（?2）不作累?加）（1?）逾期在_?___日之?內(nèi)，自約定?的應(yīng)付款期?限屆滿之次?日起至實(shí)際?支付應(yīng)付款?之日止，買?受人按日計(jì)?算向出賣人?支付逾期應(yīng)?付款萬(wàn)分之?____的?違約金_?___的違?約金，并于?實(shí)際支付應(yīng)?付款之日起?____日?內(nèi)向出賣人?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行;（?2）逾期超?過(guò)____?日（該日期?應(yīng)當(dāng)與第（?1）項(xiàng)中的?日期相同）?后，出賣人?有權(quán)解除合?同。出賣人?解除合同的?，買受人應(yīng)?當(dāng)自解除合?同通知送達(dá)?之日起__?__日內(nèi)按?照累計(jì)的逾?期應(yīng)付款的?____%?向出賣人支?付違約金，?并由出賣人?退還買受人?全部已付款?。2、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?八條出賣人?將該房屋出?賣給第三人?，導(dǎo)致買受?人不能取得?房屋所有權(quán)?證的，買賣?雙方約定按?照第、種方?式處理：?1、買受人?有權(quán)退房，?出賣人應(yīng)當(dāng)?自退房通知?送達(dá)之日起?____日?內(nèi)退還買受?人全部已付?款，按照_?____利?率付給利息?，并按買受?人累計(jì)已付?房?jī)r(jià)款的一?倍支付違約?金。第九?條稅、費(fèi)相?關(guān)規(guī)定本?合同履行過(guò)?程中，買賣?雙方應(yīng)按照?國(guó)家及北京?市的相關(guān)規(guī)?定繳納各項(xiàng)?稅、費(fèi)，買?賣雙方承擔(dān)?稅費(fèi)的具體?約定見附件?七。因一方?不按法律、?法規(guī)規(guī)定繳?納相關(guān)稅費(fèi)?導(dǎo)致交易不?能繼續(xù)進(jìn)行?的，其應(yīng)當(dāng)?向?qū)Ψ街Ц?相當(dāng)于房?jī)r(jià)?款%的違約?金。本合?同履行過(guò)程?中因政策原?因須繳納新?的稅費(fèi)的，?由政策規(guī)定?的繳納方繳?納;政策中?未明確繳納?方的，由【?出賣人】【?買受人】繳?納。第十?條權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記（一?）當(dāng)事人雙?方確認(rèn)，自?本合同簽訂?之日起日內(nèi)?，雙方共同?向房屋權(quán)屬?登記部門申?請(qǐng)辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?（二）買受?人未能在房?屋交付之日?起____?日內(nèi)取得房?屋所有權(quán)證?書的，雙方?同意按照下?列方式處理?。1、如?因出賣人的?責(zé)任，買受?人有權(quán)退房?。買受人退?房的，出賣?人應(yīng)當(dāng)自退?房通知送達(dá)?之日起__?__日內(nèi)退?還買受人全?部已付款，?并按照__?___利率?付給利息。?買受人不退?房的，自買?受人應(yīng)當(dāng)取?得房屋所有?權(quán)證書的期?限屆滿之次?日起至實(shí)際?取得房屋所?有權(quán)證書之?日止，出賣?人按日計(jì)算?向買受人支?付全部已付?款萬(wàn)分之_?___的違?約金，并于?買受人實(shí)際?取得房屋所?有權(quán)證書之?日起___?_日內(nèi)向買?受人支付。?（三）出?賣人應(yīng)當(dāng)在?該房屋權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起?日內(nèi)，向房?屋所在地的?公安派出機(jī)?構(gòu)辦理原?有戶口遷出?手續(xù)。如因?出賣人自身?原因未如期?將與本房屋?相關(guān)的戶口?遷出的，應(yīng)?當(dāng)向買受人?支付___?_元的違約?金;逾期超?過(guò)____?日未遷出的?，自逾期超?過(guò)____?日起，出賣?人應(yīng)當(dāng)按日?計(jì)算向買受?人支付全部?已付款萬(wàn)分?之____?的違約金。?____?_。第十?一條不可抗?力因不可?抗力不能按?照約定履行?本合同的，?根據(jù)不可抗?力的影響，?部分或全部?免除責(zé)任，?但因不可抗?力不能按照?約定履行合?同的一方當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)及?時(shí)告知另一?方當(dāng)事人，?并自不可抗?力事件結(jié)束?之日起日內(nèi)?向另一方當(dāng)?事人提供證?明。上述?房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任自該房屋?【權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占?有】之日起?轉(zhuǎn)移給買受?人。第十?二條爭(zhēng)議解?決方式本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，按照?下列第__?___種方?式解決。?（一）提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁。（?二）依法向?人民法院起?訴。第十?三條本合同?自雙方簽字?（蓋章）之?日起生效。?雙方可以根?據(jù)具體情況?對(duì)本合同中?未約定、約?定不明或不?適用的內(nèi)容?簽訂書面補(bǔ)?充協(xié)議進(jìn)行?變更或補(bǔ)充?。對(duì)本合同?的解除，應(yīng)?當(dāng)采用書面?形式。本合?同附件及補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第十四?條本合同及?附件共__?__頁(yè)，一?式____?份，具有同?等法律效力?，其中出賣?人____?份，買受人?____份?，房屋權(quán)屬?登記部門一?份，___?_份。出?賣人（簽章?）：___?__?????買受?人（簽章）?：____?_【法定?代表人】：?_____?_____??【法定代?表人】：_?_____?____?【委托代理?人】（簽章?）：___?_____?__【委托?代理人】（?簽章）：_?_____?____?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：_?____????????簽訂地?點(diǎn)：___?__北京?二手房購(gòu)房?合同（二）?甲方（賣?方）___?__通訊?地址：__?___郵編?：證件名?稱：___?__??????證號(hào)：__?___聯(lián)系?電話：__?___乙?方（買方）?_____?通訊地址?：____?_???????????郵?編：___?__證件?名稱：__?___??????證號(hào)：_?____聯(lián)?系電話：_?____?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?向甲方定購(gòu)?房產(chǎn)事宜，?簽署本合同?。第一條?乙方定購(gòu)甲?方以下房屋?：（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?（本條描?述的該房屋?之條件與實(shí)?際情況不符?或不詳盡，?則以該房屋?權(quán)屬證明或?相關(guān)法律文?書的記載內(nèi)?容為準(zhǔn);?選擇劃“r?”，不選擇?劃“t”，?以下選擇方?法以此相同?）第二條?乙方對(duì)該房?屋進(jìn)行了實(shí)?地勘查，查?看了該房屋?所有權(quán)人（?即甲方）及?其該房屋的?相關(guān)手續(xù)、?和證件，明?確知悉該房?屋的權(quán)屬情?況，了解并?遵守北京市?相關(guān)管理部?門對(duì)存量房?交易的相關(guān)?規(guī)定，自愿?與甲方進(jìn)行?房產(chǎn)交易。?第三條甲?方保證該房?屋可進(jìn)行市?場(chǎng)交易，手?續(xù)齊全;房?產(chǎn)無(wú)任何權(quán)?利瑕疵、不?受他人合法?追索。甲方?出售該房屋?已取得共有?權(quán)人同意;?甲方房屋已?設(shè)立抵押權(quán)?的，甲方出?售該房屋已?取得抵押權(quán)?人的同意;?甲方房屋出?租的，承租?人已放棄對(duì)?該房屋的優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?甲方向乙方?介紹房屋情?況，真實(shí)、?準(zhǔn)確，沒有?任何重大遺?漏，不存在?影響乙方?jīng)Q?定購(gòu)買該房?屋做出判斷?而未向乙方?進(jìn)行披露的?情形或事項(xiàng)?。甲方出售?該房屋，該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)以及?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第四?條甲、乙雙?方約定該房?屋的交易價(jià)?格為人民幣?（大寫）佰?拾萬(wàn)仟佰拾?元整（小寫?￥元），房?屋交易所產(chǎn)?生的交易稅?費(fèi)由□甲方?承擔(dān)、□乙?方承擔(dān)、□?雙方另行規(guī)?定（見本同?補(bǔ)充約定）?第五條甲?方同意乙方?購(gòu)房款的支?付形式采取?□全款支付?□商業(yè)貸款?支付。如乙?方貸款購(gòu)房?，預(yù)計(jì)貸款?金額為人民?幣（大寫）?佰拾萬(wàn)仟佰?拾元整（小?寫￥元），?實(shí)際貸款金?額以銀行批?準(zhǔn)貸款金額?為準(zhǔn)，乙方?據(jù)實(shí)際貸款?金額自行備?齊首付款，?以確保甲方?如數(shù)收齊房?款。第六?條乙方在簽?署本合同時(shí)?，向甲方支?付購(gòu)房定金?人民幣（大?寫）拾萬(wàn)仟?佰拾元整（?小寫￥元）?，甲方收到?乙方交付購(gòu)?房定金后，?向乙方出據(jù)?收款憑證，?以作為本定?金合同生效?依據(jù)。第?七條甲、乙?雙方商定，?自本定金合?同簽署之日?起____?日內(nèi)，甲、?乙雙方簽署?《房屋買賣?合同》?！?房屋買賣合?同》中的定?金條款除另?有約定外，?所述定金即?為本定金合?同簽署時(shí)甲?、乙雙方收?付的定金。?第八條甲?、乙雙方約?定，自房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之?日起___?_日內(nèi)，甲?方向乙方交?付房屋;在?房屋交接日?以前，使用?房屋所發(fā)生?的一切費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，交付后（?含當(dāng)日）發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?該房屋專項(xiàng)?維修基金隨?房屋權(quán)屬一?并轉(zhuǎn)移。甲?方保證在房?屋交付乙方?驗(yàn)收前，對(duì)?房屋原有附?屬設(shè)施設(shè)備?及裝飾裝修?保持原有狀?態(tài)（除雙方?在《房屋買?賣合同》中?另有約定外?），并承諾?在該房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?乙方日內(nèi)，?辦理完成戶?口遷出手續(xù)?。第九條?在本合同的?第七條約定?的《房屋買?賣合同》簽?署期限內(nèi)，?甲方不遵守?本定金合同?約定事項(xiàng)，?拒絕簽署《?房屋買賣合?同》的，要?向乙方雙倍?返還已收取?的定金;乙?方不遵守本?定金合同約?定事項(xiàng)，拒?絕簽署《房?屋買賣合同?》的，無(wú)權(quán)?要求甲方返?還已收取的?定金。甲、?乙雙方須告?知對(duì)方有效?聯(lián)系地址、?固定電話、?手機(jī)等聯(lián)系?方式以及互?留身份證復(fù)?印件，若任?何一方聯(lián)絡(luò)?地址變更的?，應(yīng)及時(shí)書?面通知對(duì)方?。甲、乙雙?方中的其中?一方拒絕履?行本定金合?同時(shí)，另一?方要通過(guò)快?遞、以書面?形式通知對(duì)?方履行本合?同，若因受?送達(dá)方拒收?或因聯(lián)絡(luò)地?址錯(cuò)誤無(wú)法?送達(dá)的，則?按照付郵日?（或郵局郵?戳為準(zhǔn)）或?快遞送達(dá)回?證為準(zhǔn)，視?作通知方已?依本合同給?予對(duì)方書面?通知。第?十條若甲、?乙雙方均不?拒絕簽署《?房屋買賣合?同》，但又?未能在第七?條約定的期?限內(nèi)簽署《?房屋買賣合?同》，甲、?乙雙方約定?：對(duì)于導(dǎo)致?延期簽署《?房屋買賣合?同》的違約?方，按逾期?天數(shù)支付違?約金，每逾?期一天，按?總房款的萬(wàn)?分之支付違?約金。如逾?期超過(guò)日仍?不能履約，?守約方有權(quán)?單方解除本?合同，并按?本合同第九?條、第十條?主張權(quán)益。?甲方：_?____（?簽章）??????????乙方?：____?_（簽章）?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?時(shí)間：?北京二手房?購(gòu)房合同（?三）甲方?（轉(zhuǎn)讓方）?：乙方（?受讓方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲乙?雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將其位于?房產(chǎn)一次性?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方，轉(zhuǎn)讓?方式為出售?。二、該?房產(chǎn)系電力?局自建房屋?，尚未辦理?房地產(chǎn)登記?手續(xù)，該房?屋建筑面積?平方米（其?中主房平方?米，儲(chǔ)藏室?平方米，閣?樓平方米）?。三、轉(zhuǎn)?讓時(shí)間：雙?方同意于_?___年_?___月_?___日由?甲方將上述?房地產(chǎn)正式?轉(zhuǎn)讓交付給?乙方，付清?房款后交房?。四、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格：該?房產(chǎn)雙方議?定總價(jià)款為?元（大寫）?。該價(jià)格包?括附屬設(shè)施?及其他配套?設(shè)施的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用。五?、付款方式?：自合同簽?訂之日起一?次性付清。?六、甲方?不得隱瞞與?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相?關(guān)的重要事?實(shí)，必須保?證其對(duì)轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)擁有完?全的所有權(quán)?，該轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)?議（包括不?被抵押、查?封，不被第?三人追索）?，若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任，與乙?方無(wú)關(guān)。?七、若乙方?辦理房地產(chǎn)?過(guò)戶轉(zhuǎn)讓登?記手續(xù)，甲?方需無(wú)附加?條件，積極?協(xié)助乙方辦?理過(guò)戶。?八、甲乙雙?方需充分認(rèn)?識(shí)的相關(guān)條?款，甲乙雙?方均不得以?此為由提出?變更和解除?合同。1?、本合同自?簽訂當(dāng)日甲?方將房屋交?付乙方。該?房屋的損毀?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)，自房屋?交付之日起?轉(zhuǎn)移至乙方?，乙方對(duì)房?屋現(xiàn)有狀況?（指建筑質(zhì)?量、室內(nèi)裝?修、配套設(shè)?施、小區(qū)環(huán)?境等）做了?充分了解，?無(wú)任何異議?，甲乙雙方?均不得以此?為由提出變?更和解除合?同;2、?由于本房產(chǎn)?系公司職工?集中管理的?房產(chǎn)，甲方?承諾在乙方?使用該房產(chǎn)?時(shí)，公司規(guī)?定的允許甲?方享有的關(guān)?于該房產(chǎn)的?一切福利轉(zhuǎn)?由乙方享有?，甲方不向?乙方以任何?理由要求支?付。公司和?相關(guān)其他部?門要求甲方?支付的各項(xiàng)?費(fèi)用（各項(xiàng)?費(fèi)用包括：?水、電、煤?氣、天然氣?、有線電視?、電話、寬?帶以及物業(yè)?管理等費(fèi)用?），轉(zhuǎn)由乙?方支付，甲?乙雙方均不?得以此為由?提出變更和?解除合同。?3、由于?本房產(chǎn)系公?司職工集中?管理的房產(chǎn)?，甲方承諾?在乙方使用?該房產(chǎn)期間?，若公司要?求或允許置?換房屋，該?房屋所享有?的置換福利?應(yīng)由乙方享?有，甲方應(yīng)?無(wú)條件協(xié)助?乙方置換，?甲乙雙方均?不得以此為?由提出變更?和解除合同?。九、本?轉(zhuǎn)讓協(xié)議一?經(jīng)確定，雙?方共同遵守?，不得違反?。如有違約?，支付對(duì)方?違約金元（?大寫），并?賠償對(duì)方因?此造成的損?失。十、?乙方購(gòu)買甲?方房屋后，?如遇拆遷等?情況，所獲?賠償歸乙方?所有，與甲?方無(wú)關(guān)。?十一、本協(xié)?議未詳盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?協(xié)商，并可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具同等效力?。十二、?本協(xié)議在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方自行?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?可交慶陽(yáng)市?西峰區(qū)人民?法院處理。?十三、本?協(xié)議自甲、?乙雙方簽字?或捺印之日?起生效。?十四、本協(xié)?議一式三份?，效力等同?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，見證人留?存一份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日北京?二手房購(gòu)房?合同（四）?出賣人：?買受人：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?北京市城市?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?管理辦法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，出?賣人和買受?人在平等、?自愿、公平?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?存量房屋買?賣事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?（一）出?賣人所售房?屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?為【樓房】?【平房】，?坐落為：_?____【?區(qū)（縣）】?_____?【小區(qū)（街?道）】__?___【幢?】【座】【?號(hào)（樓）】?____單?元____?號(hào)（室）。?該房屋所在?樓棟建筑總?層數(shù)為：_?____層?，其中地上?_____?層，地下_?____層?。該房屋所?在樓層為_?____層?，建筑面積?共____?平方米。?（二）該房?屋規(guī)劃設(shè)計(jì)?用途為【住?宅】【公寓?】【別墅】?【辦公】【?商業(yè)】【工?業(yè)】：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。該?房屋附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品清單?等具體情況?見附件一。?第二條房?屋權(quán)屬情況?（一）該?房屋所有權(quán)?證證號(hào)為：?_____?，共有權(quán)證?證號(hào)為：_?____，?填發(fā)單位為?：____?_。房屋?共有權(quán)人對(duì)?出售該房屋?的意見見附?件二。（?二）土地使?用狀況該?房屋占用的?國(guó)有土地使?用權(quán)以【出?讓】【劃撥?】方式獲得?。土地使用?權(quán)證號(hào)為：?_____????????，填發(fā)單位?為：___?__。（?三）該房屋?性質(zhì)為下列?選項(xiàng)中第_?____種?情形。1?、商品房;?2、已購(gòu)?公有住房（?若為中央在?京單位已購(gòu)?公有住房，?《中央在京?單位已購(gòu)公?房上市出售?登記表》表?號(hào)：___?__）;?3、向社會(huì)?公開銷售的?經(jīng)濟(jì)適用住?房;4、?按經(jīng)濟(jì)適用?住房管理的?房屋（危改?回遷房、安?居房、康居?房、綠化隔?離地區(qū)農(nóng)民?回遷房等房?屋）;5?、其他房屋?。（四）?該房屋的抵?押情況為：?_____?_____?_____?_____?_____?___。?1、該房屋?未設(shè)定抵押?;2、該?房屋已經(jīng)設(shè)?定抵押，抵?押權(quán)人為：?_____?，抵押登記?日期為：_?___年_?___月_?___日，?他項(xiàng)權(quán)利證?證號(hào)為：_?____。?該房屋已?經(jīng)設(shè)定抵押?的，出賣人?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前辦理?抵押注銷手?續(xù)。（五?）該房屋的?租賃情況為?：____?_____?_____?_____?_____?____。?1、出賣?人未將該房?屋出租。?2、出賣人?已將該房屋?出租，【買?受人為該房?屋承租人】?【承租人已?放棄優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)】。?關(guān)于房屋權(quán)?屬情況的說(shuō)?明及房屋抵?押和租賃情?況的具體約?定見附件三?。第三條?出賣人與買?受人自行成?交達(dá)成交易?。（未通過(guò)?任何房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮?合成交、未?支付中介服?務(wù)費(fèi)用）?第四條成交?價(jià)格、付款?方式及資金?劃轉(zhuǎn)方式?（一）經(jīng)買?賣雙方協(xié)商?一致，該房?屋成交價(jià)格?為：人民幣?____元?（小寫），?____元?整（大寫）?，該房屋?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修等的有關(guān)?價(jià)格另有約?定的，具體?約定見附件?一。（二?）買受人采?取下列第_?____種?方式付款，?具體付款方?式及期限的?約定見附件?四。1、?自行交割，?買賣雙方簽?訂的《存量?房交易結(jié)算?資金自行劃?轉(zhuǎn)聲明》見?附件五。?2、通過(guò)存?量房交易結(jié)?算資金專用?存款賬戶劃?轉(zhuǎn)，買賣雙?方簽訂的'?《存量房交?易結(jié)算資金?劃轉(zhuǎn)協(xié)議》?見附件五。?（1）買?受人【是】?【否】向出?賣人支付定?金，定金金?額為人民幣?（小寫），?（大寫，?不高于成交?價(jià)格的20?%），定金?支付方式為?【直接支付?給出賣人】?【存入專用?賬戶劃轉(zhuǎn)】?。（2）?買受人應(yīng)將?房?jī)r(jià)款人民?幣_(tái)___?元（小寫）?，____?元整（大寫?）存入雙方?共同委托的?_____?（備案的房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)或交易保?證機(jī)構(gòu)）在?_____?銀行設(shè)立的?存量房交易?結(jié)算資金專?用存款賬戶?（以下簡(jiǎn)稱?“專用賬戶?”，定金約?定直接支付?給出賣人的?除外），賬?號(hào)為___?__。買受?人取得房屋?所有權(quán)證書?后，出賣人?持房屋權(quán)屬?登記部門出?具的《轉(zhuǎn)移?登記辦結(jié)單?》到備案的?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)或交易?保證機(jī)構(gòu)按?照《存量房?交易結(jié)算資?金劃轉(zhuǎn)協(xié)議?》的約定辦?理資金劃轉(zhuǎn)?手續(xù)。（?三）關(guān)于貸?款的約定?買受人向_?____銀?行（公積金?管理中心）?申辦抵押貸?款，買受人?因自身原因?未獲銀行批?準(zhǔn)的，雙方?同意按照第?種方式解決?：（1）?買受人自行?籌齊剩余房?款，以現(xiàn)金?形式支付出?賣人;（?2）買受人?繼續(xù)申請(qǐng)其?他銀行貸款?，至貸款批?準(zhǔn)，其間已?發(fā)生的及要?產(chǎn)生的各項(xiàng)?費(fèi)用由買受?人自行負(fù)擔(dān)?;（3）?終止本合同?的進(jìn)行，買?賣雙方相互?清退各種款?項(xiàng)，互不承?擔(dān)違約責(zé)任?，由買受人?承擔(dān)其辦理?過(guò)程中已發(fā)?生的各項(xiàng)費(fèi)?用。第五?條房屋產(chǎn)權(quán)?及具體狀況?的承諾出?賣人保證該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，因?出賣人原因?造成該房屋?不能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或發(fā)?生債權(quán)債?務(wù)糾紛的，?由出賣人承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。出賣人?保證已如實(shí)?陳述房屋權(quán)?屬狀況、設(shè)?備、裝修裝?飾情況和相?關(guān)關(guān)系，附?件一所列的?附屬設(shè)施、?設(shè)備及裝飾?隨同該房屋?一并轉(zhuǎn)讓給?買受人，買?受人對(duì)出賣?人上述轉(zhuǎn)讓?的房屋具體?狀況充分了?解，自愿買?受該房屋。?出賣人保?證自本合同?簽訂之日起?至該房屋驗(yàn)?收交接完成?，對(duì)已納入?本合同附件?一的各項(xiàng)房?屋裝修裝飾?及附屬設(shè)施?設(shè)備保持良?好的狀況。?在房屋交?付日以前發(fā)?生的【物業(yè)?管理費(fèi)】【?供暖】【水?】【電】【?燃?xì)狻俊居?線電視】【?電信】【_?____】?：費(fèi)用由出?賣人承擔(dān)，?交付日以后?（含當(dāng)日）?發(fā)生的費(fèi)用?由買受人承?擔(dān)。出賣人?繳納的該房?屋專項(xiàng)維修?資金（公共?維修基金）?的賬面余額?，出賣人同?意轉(zhuǎn)移至買?受人名下。?第六條房?屋的交付?出賣人同意?在____?年____?月____?日前將該房?屋交付給買?受人。該房?屋交付時(shí)，?應(yīng)當(dāng)履行下?列第___?__、__?___、_?____、?_____?手續(xù)：1?、出賣人與?買受人共同?對(duì)該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?清單等具體?情況進(jìn)行?驗(yàn)收，記錄?水、電、氣?表的讀數(shù)，?并交接該附?件一中所列?物品;2?、買賣雙方?在房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品清?單上簽字;?3、移交?該房屋交房?門鑰匙;?4、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?5、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;6、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?七條違約責(zé)?任（一）?逾期交房責(zé)?任除不可?抗力外，出?賣人未按照?第六條約定?的期限和條?件將該房屋?交付買受人?的，按照下?列第___?__種方式?處理。1?、按照逾期?時(shí)間，分別?處理。（1?）和（2）?不作累加）?（1）逾?期在___?_日之內(nèi)，?自第六條約?定的交付期?限屆滿之次?日起至實(shí)際?交付之日止?，出賣人按?日計(jì)算向買?受人支付已?交付房?jī)r(jià)款?萬(wàn)分之__?__的違約?金，并于該?房屋實(shí)際交?付之日起_?___日內(nèi)?向買受人支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行;（2?）逾期超過(guò)?____日?（該日期應(yīng)?當(dāng)與第（1?）項(xiàng)中的日?期相同）后?，買受人有?權(quán)退房。買?受人退房的?，出賣人應(yīng)?當(dāng)自退房通?知送達(dá)之日?起____?日內(nèi)退還全?部已付款，?并按照買受?人全部已付?款的___?_%向買受?人支付違約?金。2、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?（二）逾期?付款責(zé)任?買受人未按?照約定的時(shí)?間付款的，?按照下列第?_____?種方式處理?。1、按?照逾期時(shí)間?，分別處理?。（1）和?（2）不作?累加）（?1）逾期在?____日?之內(nèi)，自約?定的應(yīng)付款?期限屆滿之?次日起至實(shí)?際支付應(yīng)付?款之日止，?買受人按日?計(jì)算向出賣?人支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)分?之____?的違約金?____的?違約金，并?于實(shí)際支付?應(yīng)付款之日?起____?日內(nèi)向出賣?人支付違約?金，合同繼?續(xù)履行;?（2）逾期?超過(guò)___?_日（該日?期應(yīng)當(dāng)與第?（1）項(xiàng)中?的日期相同?）后，出賣?人有權(quán)解除?合同。出賣?人解除合同?的，買受人?應(yīng)當(dāng)自解除?合同通知送?達(dá)之日起_?___日內(nèi)?按照累計(jì)的?逾期應(yīng)付款?的____?%向出賣人?支付違約金?，并由出賣?人退還買受?人全部已付?款。2、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第八條出賣?人將該房屋?出賣給第三?人，導(dǎo)致買?受人不能取?得房屋所有?權(quán)證的，買?賣雙方約定?按照第、種?方式處理：?1、買受?人有權(quán)退房?，出賣人應(yīng)?當(dāng)自退房通?知送達(dá)之日?起____?日內(nèi)退還買?受人全部已?付款，按照?_____?利率付給利?息，并按買?受人累計(jì)已?付房?jī)r(jià)款的?一倍支付違?約金。第?九條稅、費(fèi)?相關(guān)規(guī)定?本合同履行?過(guò)程中，買?賣雙方應(yīng)按?照國(guó)家及北?京市的相關(guān)?規(guī)定繳納各?項(xiàng)稅、費(fèi)，?買賣雙方承?擔(dān)稅費(fèi)的具?體約定見附?件七。因一?方不按法律?、法規(guī)規(guī)定?繳納相關(guān)稅?費(fèi)導(dǎo)致交易?不能繼續(xù)進(jìn)?行的，其應(yīng)?當(dāng)向?qū)Ψ街?付相當(dāng)于房?價(jià)款%的違?約金。本?合同履行過(guò)?程中因政策?原因須繳納?新的稅費(fèi)的?，由政策規(guī)?定的繳納方?繳納;政策?中未明確繳?納方的，由?【出賣人】?【買受人】?繳納。第?十條權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記（?一）當(dāng)事人?雙方確認(rèn)，?自本合同簽?訂之日起日?內(nèi)，雙方共?同向房屋權(quán)?屬登記部門?申請(qǐng)辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)。?（二）買?受人未能在?房屋交付之?日起___?_日內(nèi)取得?房屋所有權(quán)?證書的，雙?方同意按照?下列方式處?理。1、?如因出賣人?的責(zé)任，買?受人有權(quán)退?房。買受人?退房的，出?賣人應(yīng)當(dāng)自?退房通知送?達(dá)之日起_?___日內(nèi)?退還買受人?全部已付款?，并按照_?____利?率付給利息?。買受人不?退房的，自?買受人應(yīng)當(dāng)?取得房屋所?有權(quán)證書的?期限屆滿之?次日起至實(shí)?際取得房屋?所有權(quán)證書?之日止，出?賣人按日計(jì)?算向買受人?支付全部已?付款萬(wàn)分之?____的?違約金，并?于買受人實(shí)?際取得房屋?所有權(quán)證書?之日起__?__日內(nèi)向?買受人支付?。（三）?出賣人應(yīng)當(dāng)?在該房屋權(quán)?利轉(zhuǎn)移之日?起日內(nèi)，向?房屋所在地?的公安派出?機(jī)構(gòu)辦理?原有戶口遷?出手續(xù)。如?因出賣人自?身原因未如?期將與本房?屋相關(guān)的戶?口遷出的，?應(yīng)當(dāng)向買受?人支付__?__元的違?約金;逾期?超過(guò)___?_日未遷出?的，自逾期?超過(guò)___?_日起，出?賣人應(yīng)當(dāng)按?日計(jì)算向買?受人支付全?部已付款萬(wàn)?分之___?_的違約金?。___?__。第?十一條不可?抗力因不?可抗力不能?按照約定履?行本合同的?，根據(jù)不可?抗力的影響?，部分或全?部免除責(zé)任?，但因不可?抗力不能按?照約定履行?合同的一方?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?及時(shí)告知另?一方當(dāng)事人?，并自不可?抗力事件結(jié)?束之日起日?內(nèi)向另一方?當(dāng)事人提供?證明。上?述房屋風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任自該房?屋【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)移?占有】之日?起轉(zhuǎn)移給買?受人。第?十二條爭(zhēng)議?解決方式?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，按?照下列第_?____種?方式解決。?（一）提?交____?_仲裁委員?會(huì)仲裁。?（二）依法?向人民法院?起訴。第?十三條本合?同自雙方簽?字（蓋章）?之日起生效?。雙方可以?根據(jù)具體情?況對(duì)本合同?中未約定、?約定不明或?不適用的內(nèi)?容簽訂書面?補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)?行變更或補(bǔ)?充。對(duì)本合?同的解除，?應(yīng)當(dāng)采用書?面形式。本?合同附件及?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第十?四條本合同?及附件共_?___頁(yè)，?一式___?_份，具有?同等法律效?力，其中出?賣人___?_份，買受?人____?份，房屋權(quán)?屬登記部門?一份，__?__份。?出賣人（簽?章）：__?___?????買?受人（簽章?）：___?__【法?定代表人】?：____?_?????【法定?代表人】：?_____?【委托代?理人】（簽?章）：__?___【委?托代理人】?（簽章）：?_____?簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日簽訂地?簽訂地點(diǎn)：?_____????????簽訂?地點(diǎn)：__?___北?京二手房購(gòu)?房合同（五?）甲方（?出售方）：?乙方（購(gòu)?買方）：?甲乙雙方及?中介方在自?愿平等，互?惠互利的原?則下經(jīng)友好?協(xié)商就乙?方購(gòu)買甲方?房屋，并委?托中介方辦?理過(guò)戶事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?甲方自愿將?其座落于區(qū)?路號(hào)小區(qū)號(hào)?樓號(hào)，建筑?面積平方米?（地下室平?方米），結(jié)?構(gòu)房屋及其?附屬設(shè)施、?設(shè)備出售給?乙方。乙方?已對(duì)該房地?產(chǎn)作了充分?了解并同意?購(gòu)買。（?大寫：元）?。甲乙雙方?共同委托中?介方辦理過(guò)?戶手續(xù)，甲?乙雙方應(yīng)予?以積極協(xié)助?。制出售?，也未設(shè)置?抵押，不在?建設(shè)拆遷范?圍內(nèi);已取?得其他共有?人書面同意?;協(xié)議有效?期內(nèi)，甲方?不得將該房?產(chǎn)另行出售?給第三人。?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承?擔(dān)民事責(zé)任?，因此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。四、該?房屋在辦理?過(guò)戶手續(xù)過(guò)?程中所需繳?納的稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?五、違約?責(zé)任：（?一）甲方不?能如期簽訂?《房地產(chǎn)買?賣契約》，?或者甲方在?辦理過(guò)戶?過(guò)程中違約?，并導(dǎo)致最?終不能辦理?過(guò)戶手續(xù)的?;在得到確?認(rèn)后，甲方?退還乙方所?交的購(gòu)房款?。對(duì)已辦理?完的過(guò)戶手?續(xù)所產(chǎn)生的?費(fèi)用，甲方?應(yīng)全部承擔(dān)?。并向乙方?支付總房款?10%的違?約金。（?二）乙方不?能如付款，?或者乙方在?辦理過(guò)戶過(guò)?程中違約，?并導(dǎo)致最?終不能辦理?過(guò)戶手續(xù)的?;在得到確?認(rèn)后，甲方?退還乙方所?交的購(gòu)房款?項(xiàng)。但對(duì)已?辦理完的過(guò)?戶手續(xù)所產(chǎn)?生的費(fèi)用，?乙方應(yīng)全部?承擔(dān)。并?向甲方支付?總房款10?%的違約金?。六、在?合同期限內(nèi)?，如因洪水?、地震、火?災(zāi)和政府政?策等不可抗?力因素造成?合同不能履?行，合同方?均不承擔(dān)違?約責(zé)任，本?合同自動(dòng)終?止。七、?若對(duì)其它事?項(xiàng)有異議的?可協(xié)議補(bǔ)充?在以下約定?條款中，若?約定條款與?前條款有異?議，以約定?條款為主，?約定條款具?有優(yōu)先效力?。八、其?他約定事項(xiàng)?：九、本?協(xié)議經(jīng)三方?簽章后生效?，一式兩份?，份每份共?兩頁(yè)，甲、?乙、雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身身份證?號(hào)：___?__?????????身份?證號(hào)：__?___地?址：___?__?