施工總承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文（六篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)施工總承包?合同標(biāo)準(zhǔn)范?文發(fā)包方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承包方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）依照?《民法典》?、《中華人?民共和國(guó)建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)信的?原則，雙方?就本建設(shè)工?程施工事項(xiàng)?協(xié)商一致，?訂立本協(xié)議?。一、工?程概況1?_1工程名?稱：?？谥?基美域（暫?定名）1?_2工程地?點(diǎn)：永__?__鎮(zhèn)陳安?1_3工?程內(nèi)容：中?基會(huì)館、多?層洋房、別?墅、道路、?擋墻護(hù)坡、?綠化及度假?中心的前期?施工道路、?土地平整、?現(xiàn)有大坑回?填等其他工?程。1_?4工程承包?范圍及承包?方式承包?范圍：施工?圖紙范圍內(nèi)?土建工程、?安裝裝飾工?程及所有附?屬配套工程?的全部工作?內(nèi)容（按發(fā)?包方簽發(fā)的?開工通知書?）;承包?方式：包工?包料、包質(zhì)?量、包工期?、包安全。?1_5建?筑面積：按?施工圖面積?計(jì)算（約6?萬(wàn)平方米）?。二、合?同工期2?_1開工日?期：（以甲?方簽發(fā)的開?工通知書為?準(zhǔn)）2_?2竣工日期?：待定2?_3工程合?同工期：應(yīng)?暫定總工期?，另外總工?期內(nèi)是否含?現(xiàn)場(chǎng)大坑回?填。三、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?工程質(zhì)量等?級(jí)為合格。?四、合同?價(jià)款確認(rèn)方?式4_1?計(jì)價(jià)依據(jù)：?甲方提供的?施工圖，設(shè)?計(jì)變更、現(xiàn)?場(chǎng)簽證等計(jì)?算價(jià)款，工?程量按實(shí)結(jié)?算。4_?2定額及取?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)?行____?年頒布的《?____省?建筑工程綜?合定額》、?____年?頒布的《_?___省安?裝工程綜合?定額》。會(huì)?館、多層洋?房、小高層?住宅按定額?標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)（?含精裝修可?下浮3%）?;別墅按定?額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)?并總造價(jià)上?浮8%（含?精裝修可不?上浮）;道?路、綠化及?其他建設(shè)工?程按定額標(biāo)?準(zhǔn)取費(fèi)總造?價(jià)下浮3%?。明確本工?程的取費(fèi)定?額。4_?3材料價(jià)格?執(zhí)行同期《?海南工程造?價(jià)信息》頒?發(fā)的信息價(jià)?，信息價(jià)中?沒(méi)有的材料?，由乙方提?供市場(chǎng)采購(gòu)?價(jià)，經(jīng)甲方?確認(rèn)后執(zhí)行?，其價(jià)格按?甲乙雙方確?認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)?5%采保費(fèi)?為材料價(jià)，?經(jīng)甲方認(rèn)價(jià)?后材料不下?浮。人工工?資補(bǔ)差按_?___省定?額站文件執(zhí)?行。本工程?的水、電費(fèi)?調(diào)差按照實(shí)?際繳納單價(jià)?計(jì)入決算。?五、甲方?責(zé)任5_?1開工前將?水準(zhǔn)點(diǎn)、坐?標(biāo)控制點(diǎn)以?書面形式提?交乙方，配?合乙方做好?開工前的_?____一?平工作并承?擔(dān)所有的費(fèi)?用。5_?2開工前七?天，向乙方?提供經(jīng)圖審?后的施工圖?紙六套，并?組織設(shè)計(jì)單?位向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)?交底;協(xié)助?乙方辦理好?施工所涉及?的一切審批?手續(xù)。5?_3指派為?甲方住工地?代表，負(fù)責(zé)?履行合同，?對(duì)工程質(zhì)量?、進(jìn)度進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?辦理驗(yàn)收、?變更、簽收?手續(xù)和其他?事宜。5?_4委托公?司進(jìn)行工程?監(jiān)理，監(jiān)理?公司任命為?總監(jiān)理工程?師，其責(zé)任?在監(jiān)理合同?中應(yīng)明確，?并將監(jiān)理合?同副本交乙?方一份。?5_5如施?工過(guò)程中確?需要拆改地?上建筑物、?設(shè)備管線或?樹木等，負(fù)?責(zé)到有關(guān)部?門辦理相關(guān)?手續(xù)，并承?擔(dān)其費(fèi)用。?5_6協(xié)?調(diào)有關(guān)部門?作好施工現(xiàn)?場(chǎng)防火、防?災(zāi)和保衛(wèi)等?工作。5?_7在施工?過(guò)程中，負(fù)?責(zé)各階段、?各部門、各?環(huán)節(jié)、各分?部分項(xiàng)工程?的檢查申請(qǐng)?報(bào)驗(yàn)，負(fù)責(zé)?組織初驗(yàn)、?簽署檢查驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告。?六、乙方責(zé)?任6_1?協(xié)助甲方做?好開工前的?_____?一平工作。?6_2參?加甲方組織?的施工圖紙?會(huì)審及技術(shù)?交底，擬定?施工方案和?進(jìn)度計(jì)劃，?交甲方審定?后實(shí)施。?6_3建立?強(qiáng)有力的施?工組織機(jī)構(gòu)?，按質(zhì)監(jiān)部?門要求配備?施工管理人?員，按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、保安全、?按期完成施?工任務(wù)。?6_4指派?為乙方住工?地代表，負(fù)?責(zé)履行合同?，對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度負(fù)?責(zé)，解決由?乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜。?6_5嚴(yán)?格執(zhí)行施工?規(guī)范、安全?操作規(guī)程、?防火安全規(guī)?定、環(huán)境保?護(hù)規(guī)定，嚴(yán)?格按照施工?圖紙及會(huì)審?要求進(jìn)行施?工，做好各?項(xiàng)質(zhì)量檢查?記錄和施工?過(guò)程中的各?項(xiàng)原始資料?收集。參加?竣工驗(yàn)收，?編制工程結(jié)?算書和竣工?圖各三份，?并按城建檔?案管理要求?提供相應(yīng)資?料二份。?6_6遵守?國(guó)家或地方?政府有關(guān)部?門對(duì)施工現(xiàn)?場(chǎng)管理的規(guī)?定。6_?7按有關(guān)規(guī)?定編制施工?方案，做到?安全生產(chǎn)和?文明施工，?保證工程施?工質(zhì)量。?6_8保證?解決農(nóng)民工?工資，在最?后提交結(jié)算?書前全部付?清農(nóng)民工工?資，并在提?交結(jié)算書的?同時(shí)，提供?一份全部農(nóng)?民工工資付?清證明書。?七.質(zhì)量?與驗(yàn)收7?_1本工程?質(zhì)量必須達(dá)?到國(guó)家質(zhì)量?評(píng)定合格標(biāo)?準(zhǔn)。7_?2甲乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程驗(yàn)?收手續(xù)和中?間工程檢查?驗(yàn)收手續(xù)。?乙方應(yīng)及時(shí)?向甲方提出?驗(yàn)收申報(bào)，?甲方應(yīng)在2?4小時(shí)內(nèi)組?織有關(guān)單位?參加驗(yàn)收，?如甲方不按?時(shí)組織隱蔽?工程和中間?工程驗(yàn)收，?乙方可自行?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?7_3由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不順延，施?工中的安全?事故由乙方?全部負(fù)責(zé)。?八、付款?方式8_?1本工程按?月進(jìn)度付款?，甲方每月?按乙方月完?成工程量的?85%支付?給乙方，直?至竣工。乙?方在每月的?____日?之前將當(dāng)月?完成的工程?量向甲方申?報(bào)，甲方在?____日?內(nèi)審核完畢?并支付工程?進(jìn)度款給乙?方。工程全?部竣工甲方?按乙方實(shí)際?完成工程總?量的90%?支付工程款?。工程竣工?驗(yàn)收合格并?結(jié)算后__?__日內(nèi)付?到工程總價(jià)?款的98%?，留2%的?保修金。?8_2保修?金返還執(zhí)行?____省?建設(shè)工程施?工合同的通?用條款。?九.竣工驗(yàn)?收與結(jié)算?9_1工程?竣工乙方就?所施工的單?位工程應(yīng)及?時(shí)向甲方送?交的竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告，甲?方代表收到?竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告后10天?內(nèi)組織有關(guān)?部門驗(yàn)收，?并在驗(yàn)收后?5天內(nèi)給予?批準(zhǔn)或提出?修改意見。?乙方按要求?修改，并承?擔(dān)由自身原?因造成修改?的費(fèi)用。甲?方代表在收?到乙方送交?的竣工驗(yàn)收?報(bào)告后10?天內(nèi)無(wú)正當(dāng)?理由不組織?驗(yàn)收，或驗(yàn)?收后5天內(nèi)?不予批準(zhǔn)且?不能提出修?改意見，視?為竣工驗(yàn)收?已被批準(zhǔn)，?即可辦理結(jié)?算手續(xù)。?9_2工程?價(jià)款的結(jié)算?。工程驗(yàn)收?合格后乙方?應(yīng)在15天?內(nèi)向甲方提?交工程結(jié)算?書，并將有?關(guān)工程竣工?驗(yàn)收合格的?資料，城建?檔案管理要?求乙方提供?的全部資料?及農(nóng)民工工?資付清證明?書移交給甲?方。甲方在?接到上述材?料15天內(nèi)?審核完畢或?提出審核意?見。雙方意?見達(dá)成一致?后7天內(nèi)甲?方向乙方支?付工程款。?乙方在收到?工程款后3?天內(nèi)將工程?交付給甲方?。若甲方收?到結(jié)算書后?15天內(nèi)未?提出審核意?見，即視同?工程結(jié)算已?經(jīng)批準(zhǔn)，甲?方應(yīng)予支付?工程款。甲?方不能在約?定的時(shí)間內(nèi)?支付工程款?，乙方有權(quán)?留置部分或?全部工程，?并予以保護(hù)?，由甲方承?擔(dān)保護(hù)費(fèi)用?，直至甲方?付清工程款?和保護(hù)費(fèi)用?為止。十?.約定事項(xiàng)?甲方如不?能按合同規(guī)?定支付結(jié)算?工程款，甲?方可延期一?個(gè)月支付，?但甲方必須?按同期銀行?貸款利率的?雙倍計(jì)息給?乙方，否則?乙方有權(quán)根?據(jù)甲方所欠?款項(xiàng)將本項(xiàng)?目未售房屋?按成本沖抵?工程款（實(shí)?際抵押房屋?成本應(yīng)為乙?方施工范圍?的土建、安?裝裝飾工程?的費(fèi)用平均?值，作為沖?抵房屋的單?價(jià)）。十?一.材料?供應(yīng)的約定?11_?1本工程乙?方所采購(gòu)的?材料必須向?甲方提供相?關(guān)合格證作?為依據(jù)。如?甲方或監(jiān)理?方發(fā)現(xiàn)材料?質(zhì)量或規(guī)格?不符合要求?，乙方必須?停止使用并?更換符合質(zhì)?量和規(guī)格要?求的材料。?11_?2乙方提供?的材料必須?是正規(guī)廠家?生產(chǎn)，相關(guān)?手續(xù)必須齊?全，報(bào)甲方?和監(jiān)理方審?核并同意后?方可使用。?11_?3在施工過(guò)?程中，甲方?不得以任何?理由、借口?強(qiáng)迫乙方使?用甲方指定?的材料，干?擾乙方正常?施工。但屋?面外觀材料?品牌的選擇?必須經(jīng)過(guò)甲?方的認(rèn)可。?十二.?違約責(zé)任?12_1?甲方不能及?時(shí)給出必要?的指令、確?認(rèn)、批準(zhǔn)，?不按合同支?付工程款及?其他使合同?無(wú)法履行的?行為，造成?乙方停工，?應(yīng)按乙方現(xiàn)?場(chǎng)人數(shù)及實(shí)?際停工天數(shù)?每人每天2?00元支付?誤工費(fèi)，現(xiàn)?場(chǎng)施工設(shè)備?和材料租賃?費(fèi)用按乙方?需支付價(jià)格?按實(shí)補(bǔ)償支?付給乙方，?并按所欠工?程款總額每?天千分之三?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金，直?至付清為止?，工期順延?。如因甲方?原因?qū)е轮?途停工超過(guò)?三個(gè)月的，?視為甲方違?約，乙方有?權(quán)終止本合?同，甲方必?須在一個(gè)月?內(nèi)付清乙方?所有工程款?。12?_2乙方不?按規(guī)范施工?，至使質(zhì)量?達(dá)不到設(shè)計(jì)?的要求，甲?方有權(quán)要求?其返工直至?合格為止，?工期不得順?延。因乙方?的原因不能?按合同工期?竣工，按延?期的實(shí)際天?數(shù)每天元支?付違約金。?十三.?本協(xié)議未約?定的參照《?____省?建設(shè)工程施?工合同》的?通用條款執(zhí)?行，本協(xié)議?與《___?_省建設(shè)工?程施工合同?》的條款有?異議的部分?以本協(xié)議為?準(zhǔn)。十?四.其他約?定：1?4_1本工?程甲方所分?包工程，乙?方需計(jì)取分?包方管理、?配合費(fèi)用：?乙方按分包?方的決算總?價(jià)3%收取?，但分包方?應(yīng)承擔(dān)本分?包工程所需?的水電費(fèi)用?和乙方方提?供的現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)?庫(kù)、人員宿?舍費(fèi)用。?14_2?其他未約定?的條款和結(jié)?算依據(jù)，均?按國(guó)家政策?性文件執(zhí)行?。14?_3施工期?間雙方各自?承擔(dān)應(yīng)繳納?的政策性文?件規(guī)定的相?關(guān)費(fèi)用，乙?方所承擔(dān)繳?納的政策性?規(guī)定費(fèi)用，?由甲方代為?繳納，在本?工程決算后?相應(yīng)扣回。?十五.?本協(xié)議一式?六份，雙方?各執(zhí)三份，?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?，具有同等?法律效力。?甲方（公?章）：__?___乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?施工總承?包合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（二）?甲方：?乙方：依?照有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?鑒于___?__與工程?承包人已經(jīng)?簽訂施工總?承包合同或?專業(yè)承包合?同包合同，?雙方就勞務(wù)?分包事項(xiàng)協(xié)?商達(dá)成一致?，訂立本合?同。1、?勞務(wù)分包人?資質(zhì)情況?資質(zhì)證書號(hào)?碼：___?__發(fā)證?機(jī)關(guān)：__?___資?質(zhì)專業(yè)及等?級(jí)：___?__復(fù)審?時(shí)間及有效?期：___?__2、?勞務(wù)分包工?作對(duì)象及提?供勞務(wù)內(nèi)容?工程名稱?：____?_工程地?點(diǎn)：___?__分包?范圍：__?___提?供分包勞務(wù)?內(nèi)容：__?___3?、分包工作?期限開始?工作日期：?____年?____月?____日?結(jié)束工作?日期：__?__年__?__月__?__日總?日歷工作天?數(shù)為：__?__天4?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量?：按總包合?同有關(guān)質(zhì)量?的約定、國(guó)?家現(xiàn)行的《?建筑安裝工?程施工及驗(yàn)?收規(guī)范》和?《建筑安裝?工程質(zhì)量評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)》，?本工作必達(dá)?到質(zhì)量評(píng)定?____等?級(jí)。5、?合同文件及?解釋順序?組成本合同?的文件及優(yōu)?先解釋順序?如下：本?合同;本?工程施工總?承包合同;?本工程施?工專業(yè)承包?合同。6?、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?除本工程?總包合同另?有約定外，?本合同適用?標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如?下：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?7、總包合?同7.1?工程承包人?應(yīng)提供總包?合同，供勞?務(wù)分包人查?閱。當(dāng)勞務(wù)?分包人要求?時(shí)，工程承?包人應(yīng)向勞?務(wù)分包人提?供一份總包?合同或?qū)I(yè)?分包合同的?副本或復(fù)印?件。7.?2勞務(wù)分包?人應(yīng)全面了?解總包合同?的各項(xiàng)規(guī)定?。8、圖?紙8.1?工程承包人?應(yīng)在勞務(wù)分?包工作開工?____天?前，向勞務(wù)?分包人提供?圖紙___?__套，以?及與本合同?工作有關(guān)的?標(biāo)準(zhǔn)圖__?___套。?9、項(xiàng)目?經(jīng)理9.?1工程承包?人委派的擔(dān)?任駐工地履?行本合同的?項(xiàng)目經(jīng)理為?_____?，職務(wù)：_?____，?職稱：__?___9?.2勞務(wù)分?包人委派的?擔(dān)任駐工地?履行本合同?的項(xiàng)目經(jīng)理?為____?_，職務(wù)：?_____?，職稱：_?____。?10、工?程承包人義?務(wù)10.?1、組建與?工程相適應(yīng)?的項(xiàng)目管理?班子，全面?履行總包合?同，組織實(shí)?施施工管理?的各項(xiàng)工作?，對(duì)工程的?工期和質(zhì)量?向發(fā)包人負(fù)?責(zé);10?.2、除非?本合同另有?約定，工程?承包人完成?勞務(wù)分包人?施工前期的?下列工作并?承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用：在_?___年_?___月_?___日前?向勞務(wù)分包?人交付具備?本合同項(xiàng)下?勞務(wù)作業(yè)開?工條件的施?工場(chǎng)地，具?備開工條件?的施工場(chǎng)地?交付要求為?：____?_在__?__年__?__月__?__日前完?成水、電、?熱、電訊等?施工管線和?施工道路，?并滿足完成?本合同勞務(wù)?作業(yè)所需的?能源供應(yīng)、?通訊及施工?道路暢通的?時(shí)間和質(zhì)量?要求;在?____年?____月?____日?前向勞務(wù)分?包人提供相?應(yīng)的工程地?質(zhì)和地下管?網(wǎng)線路資料?;甲方：?____??????????????日期：?_____?乙方：_?___??????????????日期：_?____?施工總承包?合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（三）?發(fā)包方：（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承包?方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?依照《民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》及其他有?關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠(chéng)信的原則?，雙方就本?建設(shè)工程施?工事項(xiàng)協(xié)商?一致，訂立?本協(xié)議。?一、工程概?況1_1?工程名稱：??？谥谢?域（暫定名?）1_2?工程地點(diǎn)：?永興鎮(zhèn)陳安?1_3工?程內(nèi)容：中?基會(huì)館、多?層洋房、別?墅、道路、?擋墻護(hù)坡、?綠化及度假?中心的前期?施工道路、?土地平整、?現(xiàn)有大坑回?填等其他工?程。1_?4工程承包?范圍及承包?方式承包?范圍：施工?圖紙范圍內(nèi)?土建工程、?安裝裝飾工?程及所有附?屬配套工程?的全部工作?內(nèi)容（按發(fā)?包方簽發(fā)的?開工通知書?）;承包?方式：包工?包料、包質(zhì)?量、包工期?、包安全。?1_5建?筑面積：按?施工圖面積?計(jì)算（約6?萬(wàn)平方米）?。二、合?同工期2?_1開工日?期：（以甲?方簽發(fā)的開?工通知書為?準(zhǔn)）2_?2竣工日期?：待定2?_3工程合?同工期：應(yīng)?暫定總工期?，另外總工?期內(nèi)是否含?現(xiàn)場(chǎng)大坑回?填。三、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?工程質(zhì)量等?級(jí)為合格。?四、合同?價(jià)款確認(rèn)方?式4_1?計(jì)價(jià)依據(jù)：?甲方提供的?施工圖，設(shè)?計(jì)變更、現(xiàn)?場(chǎng)簽證等計(jì)?算價(jià)款，工?程量按實(shí)結(jié)?算。4_?2定額及取?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)?行____?年頒布的《?海南省建筑?工程綜合定?額》、__?__年頒布?的《海南省?安裝工程綜?合定額》。?會(huì)館、多層?洋房、小高?層住宅按定?額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)?（含精裝修?可下浮3%?）;別墅按?定額標(biāo)準(zhǔn)取?費(fèi)并總造價(jià)?上浮8%（?含精裝修可?不上?。??道路、綠化?及其他建設(shè)?工程按定額?標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)總?造價(jià)下浮3?%。明確本?工程的取費(fèi)?定額。4?_3材料價(jià)?格執(zhí)行同期?《海南工程?造價(jià)信息》?頒發(fā)的信息?價(jià)，信息價(jià)?中沒(méi)有的材?料，由乙方?提供市場(chǎng)采?購(gòu)價(jià)，經(jīng)甲?方確認(rèn)后執(zhí)?行，其價(jià)格?按甲乙雙方?確認(rèn)的市場(chǎng)?價(jià)+5%采?保費(fèi)為材料?價(jià)，經(jīng)甲方?認(rèn)價(jià)后材料?不下浮。人?工工資補(bǔ)差?按海南省定?額站最新文?件執(zhí)行。本?工程的水、?電費(fèi)調(diào)差按?照實(shí)際繳納?單價(jià)計(jì)入決?算。五、?甲方責(zé)任?5_1開工?前將水準(zhǔn)點(diǎn)?、坐標(biāo)控制?點(diǎn)以書面形?式提交乙方?，配合乙方?做好開工前?的三通一平?工作并承擔(dān)?所有的費(fèi)用?。5_2?開工前七天?，向乙方提?供經(jīng)圖審后?的施工圖紙?六套，并組?織設(shè)計(jì)單位?向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交?底;協(xié)助乙?方辦理好施?工所涉及的?一切審批手?續(xù)。5_?3指派為甲?方住工地代?表，負(fù)責(zé)履?行合同，對(duì)?工程質(zhì)量、?進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)?督檢查，辦?理驗(yàn)收、變?更、簽收手?續(xù)和其他事?宜。5_?4委托公司?進(jìn)行工程監(jiān)?理，監(jiān)理公?司任命為總?監(jiān)理工程師?，其責(zé)任在?監(jiān)理合同中?應(yīng)明確，并?將監(jiān)理合同?副本交乙方?一份。5?_5如施工?過(guò)程中確需?要拆改地上?建筑物、設(shè)?備管線或樹?木等，負(fù)責(zé)?到有關(guān)部門?辦理相關(guān)手?續(xù)，并承擔(dān)?其費(fèi)用。?5_6協(xié)調(diào)?有關(guān)部門作?好施工現(xiàn)場(chǎng)?防火、防災(zāi)?和保衛(wèi)等工?作。5_?7在施工過(guò)?程中，負(fù)責(zé)?各階段、各?部門、各環(huán)?節(jié)、各分部?分項(xiàng)工程的?檢查申請(qǐng)報(bào)?驗(yàn)，負(fù)責(zé)組?織初驗(yàn)、簽?署檢查驗(yàn)收?報(bào)告。六?、乙方責(zé)任?6_1協(xié)?助甲方做好?開工前的三?通一平工作?。6_2?參加甲方組?織的施工圖?紙會(huì)審及技?術(shù)交底，擬?定施工方案?和進(jìn)度計(jì)劃?，交甲方審?定后實(shí)施。?6_3建?立強(qiáng)有力的?施工組織機(jī)?構(gòu)，按質(zhì)監(jiān)?部門要求配?備施工管理?人員，按要?求組織施工?，保質(zhì)、保?量、保安全?、按期完成?施工任務(wù)。?6_4指?派為乙方住?工地代表，?負(fù)責(zé)履行合?同，對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)度?負(fù)責(zé)，解決?由乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜?。6_5?嚴(yán)格執(zhí)行施?工規(guī)范、安?全操作規(guī)程?、防火安全?規(guī)定、環(huán)境?保護(hù)規(guī)定，?嚴(yán)格按照施?工圖紙及會(huì)?審要求進(jìn)行?施工，做好?各項(xiàng)質(zhì)量檢?查記錄和施?工過(guò)程中的?各項(xiàng)原始資?料收集。參?加竣工驗(yàn)收?，編制工程?結(jié)算書和竣?工圖各三份?，并按城建?檔案管理要?求提供相應(yīng)?資料二份。?6_6遵?守國(guó)家或地?方政府有關(guān)?部門對(duì)施工?現(xiàn)場(chǎng)管理的?規(guī)定。6?_7按有關(guān)?規(guī)定編制施?工方案，做?到安全生產(chǎn)?和文明施工?，保證工程?施工質(zhì)量。?6_8保證?解決農(nóng)民工?工資，在最?后提交結(jié)算?書前全部付?清農(nóng)民工工?資，并在提?交結(jié)算書的?同時(shí)，提供?一份全部農(nóng)?民工工資付?清證明書。?七.質(zhì)量?與驗(yàn)收7?_1本工程?質(zhì)量必須達(dá)?到國(guó)家質(zhì)量?評(píng)定合格標(biāo)?準(zhǔn)。7_?2甲乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程驗(yàn)?收手續(xù)和中?間工程檢查?驗(yàn)收手續(xù)。?乙方應(yīng)及時(shí)?向甲方提出?驗(yàn)收申報(bào)，?甲方應(yīng)在2?4小時(shí)內(nèi)組?織有關(guān)單位?參加驗(yàn)收，?如甲方不按?時(shí)組織隱蔽?工程和中間?工程驗(yàn)收，?乙方可自行?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?7_3由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不順延，施?工中的安全?事故由乙方?全部負(fù)責(zé)。?八、付款?方式8_?1本工程按?月進(jìn)度付款?，甲方每月?按乙方月完?成工程量的?85%支付?給乙方，直?至竣工。乙?方在每月的?____日?之前將當(dāng)月?完成的工程?量向甲方申?報(bào)，甲方在?____日?內(nèi)審核完畢?并支付工程?進(jìn)度款給乙?方。工程全?部竣工甲方?按乙方實(shí)際?完成工程總?量的90%?支付工程款?。工程竣工?驗(yàn)收合格并?結(jié)算后__?__日內(nèi)付?到工程總價(jià)?款的98%?，留2%的?保修金。?8_2保修?金返還執(zhí)行?海南省建設(shè)?工程施工合?同的通用條?款。九.?竣工驗(yàn)收與?結(jié)算9_?1工程竣工?乙方就所施?工的單位工?程應(yīng)及時(shí)向?甲方送交的?竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告，甲方代?表收到竣工?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后?10天內(nèi)組?織有關(guān)部門?驗(yàn)收，并在?驗(yàn)收后5天?內(nèi)給予批準(zhǔn)?或提出修改?意見。乙方?按要求修改?，并承擔(dān)由?自身原因造?成修改的費(fèi)?用。甲方代?表在收到乙?方送交的竣?工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?后10天內(nèi)?無(wú)正當(dāng)理由?不組織驗(yàn)收?，或驗(yàn)收后?5天內(nèi)不予?批準(zhǔn)且不能?提出修改意?見，視為竣?工驗(yàn)收已被?批準(zhǔn)，即可?辦理結(jié)算手?續(xù)。9_?2工程價(jià)款?的結(jié)算。工?程驗(yàn)收合格?后乙方應(yīng)在?15天內(nèi)向?甲方提交工?程結(jié)算書，?并將有關(guān)工?程竣工驗(yàn)收?合格的資料?，城建檔案?管理要求乙?方提供的全?部資料及農(nóng)?民工工資付?清證明書移?交給甲方。?甲方在接到?上述材料1?5天內(nèi)審核?完畢或提出?審核意見。?雙方意見達(dá)?成一致后7?天內(nèi)甲方向?乙方支付工?程款。乙方?在收到工程?款后3天內(nèi)?將工程交付?給甲方。若?甲方收到結(jié)?算書后15?天內(nèi)未提出?審核意見，?即視同工程?結(jié)算已經(jīng)批?準(zhǔn)，甲方應(yīng)?予支付工程?款。甲方不?能在約定的?時(shí)間內(nèi)支付?工程款，乙?方有權(quán)留置?部分或全部?工程，并予?以保護(hù)，由?甲方承擔(dān)保?護(hù)費(fèi)用，直?至甲方付清?工程款和保?護(hù)費(fèi)用為止?。十.約?定事項(xiàng)甲?方如不能按?合同規(guī)定支?付結(jié)算工程?款，甲方可?延期一個(gè)月?支付，但甲?方必須按同?期銀行貸款?利率的雙倍?計(jì)息給乙方?，否則乙方?有權(quán)根據(jù)甲?方所欠款項(xiàng)?將本項(xiàng)目未?售房屋按成?本沖抵工程?款（實(shí)際抵?押房屋成本?應(yīng)為乙方施?工范圍的土?建、安裝裝?飾工程的費(fèi)?用平均值，?作為沖抵房?屋的單價(jià)）?。十一.?材料供應(yīng)的?約定11?_1本工程?乙方所采購(gòu)?的材料必須?向甲方提供?相關(guān)合格證?作為依據(jù)。?如甲方或監(jiān)?理方發(fā)現(xiàn)材?料質(zhì)量或規(guī)?格不符合要?求，乙方必?須停止使用?并更換符合?質(zhì)量和規(guī)格?要求的材料?。11_?2乙方提供?的材料必須?是正規(guī)廠家?生產(chǎn)，相關(guān)?手續(xù)必須齊?全，報(bào)甲方?和監(jiān)理方審?核并同意后?方可使用。?11_3?在施工過(guò)程?中，甲方不?得以任何理?由、借口強(qiáng)?迫乙方使用?甲方指定的?材料，干擾?乙方正常施?工。但屋面?外觀材料品?牌的選擇必?須經(jīng)過(guò)甲方?的認(rèn)可。?十二.違約?責(zé)任12?_1甲方不?能及時(shí)給出?必要的指令?、確認(rèn)、批?準(zhǔn)，不按合?同支付工程?款及其他使?合同無(wú)法履?行的行為，?造成乙方停?工，應(yīng)按乙?方現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)?及實(shí)際停工?天數(shù)每人每?天200元?支付誤工費(fèi)?，現(xiàn)場(chǎng)施工?設(shè)備和材料?租賃費(fèi)用按?乙方需支付?價(jià)格按實(shí)補(bǔ)?償支付給乙?方，并按所?欠工程款總?額每天千分?之三的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?，直至付清?為止，工期?順延。如因?甲方原因?qū)?致中途停工?超過(guò)三個(gè)月?的，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)終止?本合同，甲?方必須在一?個(gè)月內(nèi)付清?乙方所有工?程款。1?2_2乙方?不按規(guī)范施?工，至使質(zhì)?量達(dá)不到設(shè)?計(jì)的要求，?甲方有權(quán)要?求其返工直?至合格為止?，工期不得?順延。因乙?方的原因不?能按合同工?期竣工，按?延期的實(shí)際?天數(shù)每天元?支付違約金?。十三.?本協(xié)議未約?定的參照《?海南省建設(shè)?工程施工合?同》的通用?條款執(zhí)行，?本協(xié)議與《?海南省建設(shè)?工程施工合?同》的條款?有異議的部?分以本協(xié)議?為準(zhǔn)。十?四.其他約?定：14?_1本工程?甲方所分包?工程，乙方?需計(jì)取分包?方管理、配?合費(fèi)用：乙?方按分包方?的決算總價(jià)?3%收取，?但分包方應(yīng)?承擔(dān)本分包?工程所需的?水電費(fèi)用和?乙方方提供?的現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)?、人員宿舍?費(fèi)用。1?4_2其他?未約定的條?款和結(jié)算依?據(jù)，均按國(guó)?家政策性文?件執(zhí)行。?14_3施?工期間雙方?各自承擔(dān)應(yīng)?繳納的政策?性文件規(guī)定?的相關(guān)費(fèi)用?，乙方所承?擔(dān)繳納的政?策性規(guī)定費(fèi)?用，由甲方?代為繳納，?在本工程決?算后相應(yīng)扣?回。十五?.本協(xié)議一?式六份，雙?方各執(zhí)三份?，經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效，具有同?等法律效力?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?施工總承包?合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（四）?發(fā)包方（以?下稱甲方）?：____?_承包?方（以下稱?乙方）：_?____?甲、乙雙方?就建筑工程?施工事宜，?經(jīng)友好協(xié)商?，依照和《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》等相關(guān)法?律規(guī)定，自?愿達(dá)成如下?協(xié)議，以資?信守。第?一條工程概?況1、工?程名稱：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、工程地址?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?3、建筑?面積：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。4、?結(jié)構(gòu)類型：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第二條工程?內(nèi)容及承包?范圍1、?乙方負(fù)責(zé)對(duì)?本工程土建?部分進(jìn)行施?工總承包，?承包范圍為?：基礎(chǔ)、主?體、裝飾裝?修工程。?2、包括乙?方承包范圍?內(nèi)的因設(shè)計(jì)?變更而引起?的增減工程?。3、甲?方指定分包?工程內(nèi)容。?第三條合?同工期計(jì)劃?開工日期：?____年?____月?____日?。計(jì)劃竣工?日期：__?__年__?__月__?__日。即?工期總天數(shù)?：____?天。第四?條質(zhì)量與檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1?、工程質(zhì)量?：對(duì)該工程?的基礎(chǔ)、主?體驗(yàn)收及竣?工驗(yàn)收均應(yīng)?通過(guò)質(zhì)監(jiān)部?門驗(yàn)收合格?。2、由?乙方自身的?疏忽造成工?程質(zhì)量問(wèn)題?，必須免費(fèi)?修復(fù)。不然?甲方有權(quán)要?求乙方按工?程合同造價(jià)?總額的__?__%支付?違約金。?第五條合同?價(jià)款工程結(jié)?算1、合?同價(jià)款：暫?定為___?_萬(wàn)元。結(jié)?算時(shí)以實(shí)際?完成的工程?量為準(zhǔn)。?2、工程結(jié)?算：工程竣?工后___?_日內(nèi)甲方?給乙方支付?工程結(jié)算總?價(jià)款的__?__%，工?程結(jié)算總價(jià)?款的___?_%作為保?修金。3?、質(zhì)量保修?金的支付：?工程保修期?屆滿后，經(jīng)?甲方對(duì)工程?質(zhì)量檢查無(wú)?異議，甲方?與乙方辦理?保修款結(jié)算?，將剩余保?修款一次性?支付乙方。?4、結(jié)算?審計(jì)時(shí)甲乙?雙方應(yīng)積極?配合審計(jì)工?作，應(yīng)在雙?方確認(rèn)竣工?結(jié)算資料真?實(shí)、完備之?日起___?_個(gè)月內(nèi)完?成本工程的?結(jié)算審計(jì)。?第六條材?料價(jià)格調(diào)整?及材料的采?購(gòu)1、若?甲方對(duì)某項(xiàng)?主要材料進(jìn)?行調(diào)整，僅?對(duì)材料差價(jià)?進(jìn)行調(diào)整。?2、材料?采購(gòu)：乙方?必須根據(jù)甲?方要求進(jìn)行?采購(gòu)，并且?在采購(gòu)前_?___天將?樣品及價(jià)格?送甲方代表?認(rèn)可后方可?采購(gòu)。第?七條竣工驗(yàn)?收1、承?包方提供竣?工圖約定：?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?中間交工工?程的范圍和?竣工時(shí)間：?_____?_____?_____?___。?3、發(fā)包方?收到竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告后_?___天內(nèi)?組織有關(guān)單?位驗(yàn)收，并?在驗(yàn)收后_?___天內(nèi)?給予認(rèn)可或?提出修改意?見。承包方?按要求修改?，并承擔(dān)由?自身原因造?成修改的費(fèi)?用。發(fā)包方?收到承包人?送交的竣工?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后?____天?內(nèi)不組織驗(yàn)?收，或驗(yàn)收?后____?天內(nèi)不提出?修改意見，?視為竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告己被?認(rèn)可。第?八條工程質(zhì)?量保修1?、工程質(zhì)量?保修范圍和?內(nèi)容：乙方?在質(zhì)量保修?期內(nèi)，按照?相關(guān)法律規(guī)?定以及合同?約定的范圍?承擔(dān)工程質(zhì)?量的保修責(zé)?任。2、?質(zhì)量保修期?限規(guī)定為：?____年?。3、保?修期內(nèi)的維?修：一般性?維修乙方應(yīng)?在接到通知?后____?小時(shí)內(nèi)到達(dá)?;緊急事故?乙方應(yīng)在接?到通知后_?___小時(shí)?內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)?搶修。乙方?未及時(shí)維修?并且沒(méi)有修?復(fù)完好的，?甲方自行找?人修復(fù)，修?復(fù)的費(fèi)用從?乙方保修金?之內(nèi)扣除。?第九條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方權(quán)利主?要有：（?1）對(duì)工程?進(jìn)度質(zhì)量進(jìn)?行檢查。?（2）等工?程竣工后對(duì)?工程進(jìn)行驗(yàn)?收。（3?）因乙方原?因使得工程?質(zhì)量不符合?約定的，甲?方有權(quán)要求?乙方在合理?期限內(nèi)無(wú)償?修理。2?、甲方義務(wù)?主要有：模?板（1）?協(xié)助乙方使?建設(shè)工程合?同得以順利?履行。甲?方應(yīng)當(dāng)按照?合同的約定?提供資金、?場(chǎng)地以及相?關(guān)材料。?（2）支付?價(jià)款以及建?筑工程施工?過(guò)程中的其?他義務(wù)。?3、乙方的?權(quán)利主要有?：（1）?按照施工合?同和設(shè)計(jì)文?件嚴(yán)格施工?。（2）?接受甲方的?必要監(jiān)督。?（3）按?期完成和交?付合格工程?。（4）?保修責(zé)任和?損害賠償責(zé)?任。4、?乙方的權(quán)利?主要有：?（1）甲方?未按照約定?的時(shí)間和要?求提供材料?、資金的，?乙方可以順?延工程日期?。（2）?甲方未按照?約定支付價(jià)?款的，乙方?可以催告甲?方在合理期?限內(nèi)支付價(jià)?款。逾期不?支付的，乙?方可以與甲?方協(xié)議將該?工程折價(jià)，?建設(shè)工程的?價(jià)款以該工?程折價(jià)的價(jià)?款優(yōu)先受償?。第十條?協(xié)議解除?1、如果經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，本?合同可以解?除。2、?當(dāng)乙方擅自?將其承包的?工程轉(zhuǎn)包給?第三方時(shí)，?甲方有權(quán)解?除本合同。?3、因不?可抗力致使?合同無(wú)法履?行的，甲乙?雙方可以解?除本合同。?4、甲、?乙雙方任何?一方按約定?提出解除合?同時(shí)，應(yīng)以?書面形式向?對(duì)方發(fā)出解?除合同通知?，通知送達(dá)?對(duì)方時(shí)合同?解除。第?十一條違約?責(zé)任1、?如合同一方?不履行或違?反本合同的?任何條款，?違約方須賠?償守約方的?經(jīng)濟(jì)損失。?除合同另有?規(guī)定外，守?約方亦有權(quán)?要求解除本?合同及向違?約方索取賠?償守約方因?此遭受的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、甲方須?按本合同約?定按時(shí)足額?支付建筑工?程費(fèi)用，每?逾期1天按?逾期金額的?千分之__?___向乙?方支付滯納?金。第十?二條爭(zhēng)議解?決條款甲、?乙雙方因履?行本合同所?發(fā)生的或與?本合同有關(guān)?的一切爭(zhēng)議?，應(yīng)當(dāng)友好?協(xié)商解決。?如協(xié)商不成?，提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。第十三?條其他約定?事項(xiàng)1、?本協(xié)議經(jīng)甲?、乙雙方簽?章后生效。?2、本協(xié)?議生效后，?如有未盡事?宜，雙方協(xié)?商一致可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等效力?。3、本?協(xié)議適用中?華人民共和?國(guó)法律。?4、本協(xié)議?正本一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日施工?總承包合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?五）發(fā)包?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?承包方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：擔(dān)?保方（以下?簡(jiǎn)稱丙方）?：經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?甲方?jīng)Q定將?學(xué)院二期工?程五棟宿舍?樓發(fā)包給乙?方，為明確?雙方的主要?權(quán)利和義務(wù)?，特訂立本?合同，以此?作為雙方互?相信守的依?據(jù)。一、?工程概況?1、工程名?稱：西安華?_____?舍樓;2?、工程地點(diǎn)?：西安戶縣?東大西安華?_____?內(nèi);3、?工程規(guī)模：?五樓宿舍樓?，地上六層?，磚混結(jié)構(gòu)?，建筑面積?34000?平方米。?二、工程承?包范圍和內(nèi)?容：施工圖?所涉及的全?部土建、安?裝工程。?三、工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格。四、?工程進(jìn)度要?求：具備施?工條件后，?經(jīng)甲方：_?____??????????????乙?方：___?__協(xié)商確?定。五、?乙方進(jìn)場(chǎng)施?工時(shí)間：甲?方須在__?__年__?__月__?__日前滿?足乙方正式?進(jìn)場(chǎng)、能正?常施工的條?件，如會(huì)審?后的施工圖?紙、___?__一平等?發(fā)包方應(yīng)具?備的發(fā)包條?件。六、?工程結(jié)算方?式：按《_?___年_?___省建?筑工程綜合?概預(yù)算定額?》和《__?__年__?__省安裝?工程預(yù)算定?額》及其配?套的費(fèi)用定?額進(jìn)行結(jié)算?，并做如下?調(diào)整：1?、項(xiàng)目直接?費(fèi)中定額基?價(jià)人工費(fèi)的?計(jì)?。喊炊?額工日數(shù)量?100元工?日。2、?按費(fèi)用定額?中一類工程?取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行取費(fèi);即?設(shè)定項(xiàng)目直?接費(fèi)為A?、其他直接?費(fèi)為B、?現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)為?C、間接?費(fèi)為D，差?別利潤(rùn)為E?，則，BA?3.84%?,CA7.?38%,D?（ABC）?5.85%?,E（AB?CD）貸款?利息根據(jù)計(jì)?費(fèi)依據(jù)，分?別按直接工?程費(fèi)的3.?02%計(jì)取?和按人工費(fèi)?的15.3?9%計(jì)取;?安全文明施?工補(bǔ)貼按不?含稅造價(jià)的?1.6%計(jì)?取;甲方分?包工程，乙?方收取分包?部分直接費(fèi)?的5%（人?工費(fèi)的20?%）的配合?費(fèi)，并收取?分包部分直?接費(fèi)的8%?（人工費(fèi)的?30%）的?管理費(fèi);甲?方借用工按?每工日10?0元100?元25%進(jìn)?行結(jié)算;養(yǎng)?老統(tǒng)籌和四?項(xiàng)保險(xiǎn)分別?按3.55?%、0.8?%的費(fèi)率計(jì)?取費(fèi)用。?3、項(xiàng)目直?接費(fèi)中定額?基價(jià)機(jī)械費(fèi)?的計(jì)?。喊?定額機(jī)械費(fèi)?150%結(jié)?算。4、?定額中有明?確價(jià)格的材?料（含水電?、土建安裝?主材、地材?和輔材），?按定額基價(jià)?計(jì)入取費(fèi)后?，并按市場(chǎng)?采購(gòu)價(jià)采保?費(fèi)（費(fèi)率為?3.2%）?裝卸費(fèi)運(yùn)輸?費(fèi)和途耗費(fèi)?用進(jìn)行價(jià)差?調(diào)整，市場(chǎng)?價(jià)以雙方認(rèn)?質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn)?;若雙方認(rèn)?價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議?，以采購(gòu)期?間____?省工程造價(jià)?信息公布價(jià)?格為準(zhǔn);定?額中沒(méi)有明?確價(jià)格的材?料（如輔材?等），按定?額基價(jià)15?0%計(jì)入并?取費(fèi)。六?、付款方式?：乙方完成?到單位工程?主體結(jié)構(gòu)_?___日內(nèi)?，甲方支付?0.000?以下工程款?的80%;?以后按月支?付工程進(jìn)度?款，即次月?____日?前支付上月?完成工程款?的80%;?工程竣工_?___日內(nèi)?，甲方支付?乙方結(jié)算總?款的95%?，余額5%?作為保修金?，工程竣工?滿____?年____?日，甲方支?付3%，滿?兩年1__?__日付清?尾款。七?、本合同生?效后___?_日內(nèi)，乙?方向甲方交?納工程承包?定金人民幣?5