宅基地買賣合同書電子版（7篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)宅基地買賣?合同書電子?版甲方：?_____?????????????身份證?：____?_乙方：?_____?????????????身份證?：____?_甲、乙?雙方本著責(zé)?任分清、自?愿有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方?充分的協(xié)商?，現(xiàn)就甲方?向乙方有償?轉(zhuǎn)讓之宅基?地的土地使?用權(quán)（長(zhǎng)期?使用）及上?蓋有一層的?房產(chǎn)所有權(quán)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議，由?雙方共同遵?守。一、?甲方同意將?位于面積平?方米的土地?使用權(quán)及上?蓋有一層房?產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、該宅基?地四鄰至：?_____?東鄰：__?___、西?鄰：___?__、南鄰?：____?_、北鄰：?_____?。三、雙?方責(zé)任。?1、甲方保?證該宅基地?的使用權(quán)權(quán)?屬甲方使用?，在轉(zhuǎn)讓使?用前甲方保?證沒有將該?宅基地使用?權(quán)進(jìn)行抵押?，也不存在?其他糾紛和?債權(quán)、債務(wù)?糾紛，如上?述宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓交?接后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)讓?前存在的債?權(quán)、債務(wù)糾?紛，甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，按甲方違?約處理。?2、如國(guó)家?政策允許過?戶，甲方無?償協(xié)助乙方?辦理過戶手?續(xù)，有關(guān)過?戶甲、乙雙?方要付費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。3、乙?方責(zé)任：_?____在?使用期限內(nèi)?，如遇國(guó)家?或者有關(guān)政?策部門依法?對(duì)該地征收?時(shí)所賠償?shù)?全部資金歸?乙方所得，?相關(guān)費(fèi)用均?也有乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣?12萬元（?大寫：__?___壹拾?貳萬元整）?。五、本?協(xié)議生效后?，甲方以及?其繼承人不?得向乙方主?張享有該地?的使用權(quán)及?地上建筑物?的所有使用?權(quán)，單方違?約金為12?0萬元整。?六、未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解除?，所簽訂的?補(bǔ)充和修改?與本協(xié)議不?可分割，具?有同等的法?律效力。?七、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?????????????身份證?：____?_簽訂日?期：___?__乙方?：____?_????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___宅?基地買賣合?同書電子版?（二）甲?方（賣方）?：____?_乙方（?買方）：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在濟(jì)?南市區(qū)路小?區(qū)號(hào)樓單元?室（建筑面?積平方米，?儲(chǔ)藏室平方?米，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）房地產(chǎn)?出賣給乙方?，并將與所?出賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的土?地使用權(quán)同?時(shí)出賣給乙?方（附房產(chǎn)?證復(fù)印件及?該房產(chǎn)位置?圖）。二?、雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價(jià)款為?人民幣大寫?_____?;即人民幣?小寫___?__。三?、乙方在簽?訂本合同時(shí)?，支付定金?，即小寫_?_____?_____?__。四?、乙方支付?定金之日起?個(gè)月內(nèi)，向?甲方支付首?付款（定金?從中扣除）?，首付款之?外的款項(xiàng)通?過銀行住房?按揭方式交?付（有關(guān)期?限和程序按?照所在按揭?銀行規(guī)定辦?理）。五?、甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?、有合法的?土地使用權(quán)?（已交納土?地出讓金）?。六、辦?理房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費(fèi)由?方承擔(dān)。?七、乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)過?戶到乙方名?下之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?付清全部房?款余額。?八、甲方應(yīng)?在前將該房?產(chǎn)交付乙方?;屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無人租住?、使用;無?欠賬，如電?話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電視?費(fèi)等。九?、本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，該?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付元的違?約金;一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元罰?金，逾期_?___日視?為毀約;如?因政府及銀?行規(guī)定，本?合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理?過戶或銀行?不能辦理按?揭導(dǎo)致合同?解除，不適?用本條款。?十、交付?該房產(chǎn)，甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和?墻壁及不適?移動(dòng)的物件?，并將抽風(fēng)?機(jī)一臺(tái)（型?號(hào)：___?__），空?調(diào)兩臺(tái)（型?號(hào)：___?__），熱?水器（型號(hào)?：____?_），浴霸?（型號(hào)：_?____）?，飲水機(jī)（?型號(hào)：__?___），?音響兩臺(tái)（?型號(hào)：__?___），?涼衣架，房?內(nèi)燈具，前?后門窗窗簾?、電腦桌一?張，櫥衛(wèi)設(shè)?施，等讓與?乙方（含在?房屋價(jià)值內(nèi)?）。十一?、本協(xié)議一?式兩份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效。十?二、附加條?款：___?__甲方?（賣方）：?_____?????????身份證?號(hào)：___?__????????????住址：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日乙?方（買方）?：____?_????????身份?證號(hào)：__?___????????????住址：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?宅基地買賣?合同書電子?版（三）?甲方甲方：?_____???????????????乙方：__?___乙?方購(gòu)買甲方?房屋，雙方?經(jīng)友好協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議以資共同?遵守：__?___一?、甲方轉(zhuǎn)讓?的宅基地位?置為___?__，該宅?基地登記面?積共___?_平方米;?二、該宅?基地的附屬?設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)?讓，附屬設(shè)?施包括：_?_____?_。三、?甲方對(duì)該房?屋狀態(tài)陳述?和承諾如下?：____?_1、保?證對(duì)該宅基?地有處分權(quán)?;如有共有?權(quán)人，甲方?已經(jīng)取得了?共有權(quán)人對(duì)?轉(zhuǎn)讓該房屋?的一致同意?;2、該?房屋的抵押?狀況為：_?_____?_____?_____?_____?_____?__。3?、該房屋的?使用狀況為?：____?_____?_____?_____?_____?____。?四、轉(zhuǎn)讓?的價(jià)格為人?民幣￥__?__元（大?寫____?元）。該?價(jià)格不包括?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的?契稅、和該?宅基地過戶?等費(fèi)用所有?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?五、乙方?付款方式和?期限：__?_____?_____?_____?_____?_____?。六、宅?基地交付時(shí)?間：___?_____?_____?_____?_____?_____?___。?七、乙方已?經(jīng)對(duì)所購(gòu)買?的宅基地的?具體情況包?括但不限于?宅基地產(chǎn)權(quán)?、使用等作?了詳細(xì)了解?并已知悉。?八、甲方?違反本協(xié)議?導(dǎo)致宅基地?不能過戶或?無故進(jìn)行交?付，甲方應(yīng)?支付給乙方?違約金__?__萬元;?乙方未按本?協(xié)議付款，?乙方應(yīng)支付?給甲方違約?金____?萬元。九?、本協(xié)議一?式二份，各?方各執(zhí)一份?。自甲、乙?雙方簽字后?生效，未盡?事宜雙方協(xié)?商解決。?甲方（蓋章?）：___?____?__年__?__月__?__日乙?方（簽名）?：____?____?_年___?_月___?_日宅基?地買賣合同?書電子版（?四）甲方?（賣方）：?_____?乙方（買?方）：__?___甲?、乙雙方就?宅基地及房?屋買賣事宜?，經(jīng)協(xié)商自?愿達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方自愿?將坐落在的?_____?宅基地及房?屋出售給乙?方。三、?甲方陳述：?該宅基地及?房屋的所有?權(quán)完全歸甲?方個(gè)人，該?宅基地及房?屋沒有任何?的債權(quán)債務(wù)?糾紛，其轉(zhuǎn)?讓符合法律?規(guī)定的條件?，如因甲方?原因?qū)е乱?方損失，甲?方愿承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。四、雙?方簽署本合?同以后，乙?方即向甲方?支付元定金?；甲乙雙方?約定在__?___前向?乙方交付房?屋，并于_?____前?辦理土地使?用證及房產(chǎn)?證手續(xù)。如?因甲方原因?，該房屋未?在約定時(shí)間?內(nèi)交付給乙?方，甲方雙?倍返還定金?給乙方；如?乙方因自身?原因不愿買?受該房，甲?方定金不予?返還。五?、在約定期?限內(nèi)不能辦?好土地使用?證及房產(chǎn)證?手續(xù)，導(dǎo)致?本合同無法?履行，乙方?可向甲方提?出解除合同?的請(qǐng)求，甲?方接到請(qǐng)求?后應(yīng)向乙方?返還所有已?收房款。?六、土地稅?由甲方承擔(dān)?，契稅由乙?方承擔(dān)；其?他稅務(wù)由國(guó)?家指定各自?承擔(dān)。七?、土地使用?證及房產(chǎn)證?手續(xù)完善后?，甲方將房?屋及相關(guān)原?件交付給乙?方，乙方即?向甲方付清?最后一筆房?款。八、?甲方確保房?屋建筑質(zhì)量?達(dá)到國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)，該房屋?發(fā)生的任何?質(zhì)量問題均?由甲方承擔(dān)?。九、自?本合同簽訂?生效起，該?宅基地及房?屋的所有權(quán)?、處置權(quán)、?以及因國(guó)家?動(dòng)拆遷安置?政策帶來的?所有權(quán)益均?與甲方無關(guān)?。十、土?地使用證及?房產(chǎn)證等其?他證件未能?辦理前，以?本合同為準(zhǔn)?。十一、?本合同自雙?方簽章之日?起生效，未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，由此達(dá)成?的補(bǔ)充協(xié)議?與本合同有?同等效力。?十二、按?《____?_》履行，?合同履行地?點(diǎn)為乙方戶?籍所在地。?十三、本?合同一式叁?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，每份具?有同等效力?。甲方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?宅基地買?賣合同書電?子版（五）?轉(zhuǎn)讓方：?受讓方：?甲乙雙方?就宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自愿?、平等、友?好協(xié)商，達(dá)?成轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：一?、宅基地坐?落、面積甲?方將拆遷所?得的坐落于?——宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙方?，具體位置?編號(hào)和面積?由乙方競(jìng)買?或摸號(hào)后確?定，上述宅?基地的使用?權(quán)歸乙方享?有。二、?轉(zhuǎn)讓金額該?宗地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?萬元。三?、付款方式?及期限乙方?在甲方原房?屋拆除后_?___日內(nèi)?向甲方支付?人民幣2萬?元，余款在?取得土地使?用權(quán)證并交?付給乙方后?____日?內(nèi)付清。?四、房產(chǎn)歸?屬1.在該?宅基地上的?房屋由乙方?自行出資建?造，房產(chǎn)歸?乙方所有。?2.建房?手續(xù)由甲方?配合辦理，?所涉費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?3.房屋建?成后，在法?律政策許可?的前提下，?甲方應(yīng)無條?件配合乙方?將土地證和?房產(chǎn)證辦理?到乙方名下?，所涉的相?關(guān)費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?五、違約?責(zé)任本協(xié)議?簽訂后，任?何一方均不?得反悔。如?甲方反悔應(yīng)?當(dāng)向乙方全?額退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款2?5萬元，并?償付違約金?萬元，如造?成乙方損失?的，還應(yīng)賠?償乙方的損?失如乙方反?悔，則已付?的土地轉(zhuǎn)讓?款作為違約?金償付給甲?方。六、?未盡事宜未?盡事宜雙方?另行協(xié)商。?七、協(xié)議?生效條件本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字后生效?。八、協(xié)?議份數(shù)本協(xié)?議一式二份?，雙方各執(zhí)?一份。甲?方：乙方?：____?____?_年___?_月___?_日宅基?地買賣合同?書電子版（?六）轉(zhuǎn)讓?方：（簡(jiǎn)稱?甲方）受讓?方：（簡(jiǎn)稱?乙方）甲?方自愿將坐?落于房產(chǎn)及?宅基地永久?性有償轉(zhuǎn)讓?給乙方,經(jīng)?雙方平等、?友好協(xié)商,?現(xiàn)達(dá)如下成?協(xié)議：一?、該宅基地?及房產(chǎn)四鄰?至：東鄰西?鄰：___?__、南鄰?：北鄰：建?房及宅基地?總面積平方?米。二、?甲方保證房?產(chǎn)及地籍的?產(chǎn)權(quán)真實(shí)合?法,證明人?（保證人）?應(yīng)保證受托?事務(wù)真實(shí)有?效。甲方保?證該宅基地?的使用權(quán)權(quán)?屬甲方使用?,在轉(zhuǎn)讓使?用前甲方保?證沒有將該?宅基地使用?權(quán)進(jìn)行抵押?,也不存在?其他糾紛和?債權(quán)、債務(wù)?糾紛,如上?述宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓交?接后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)讓?前存在的債?權(quán)、債務(wù)糾?紛,甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?,按甲方違?約處理。?三、雙方責(zé)?任1、甲?方責(zé)任：因?乙方所購(gòu)房?屋為農(nóng)村集?體土地拆遷?賠償安置房?屋。該房屋?買賣過程中?所發(fā)生的交?易或過戶需?要本村村民?委員會(huì)同意?或有關(guān)部門?審批的手續(xù)?問題,甲方?應(yīng)當(dāng)積極全?力配合乙方?一起解決妥?善。如因此?發(fā)生相應(yīng)糾?紛的,由甲?方負(fù)責(zé)處理?。2、乙?方接收房屋?后,在法律?、國(guó)家政策?允許的條件?下,甲方必?須無條件配?合乙方辦理?,土地使用?證、房屋產(chǎn)?權(quán)證過戶等?手續(xù)到乙方?手中,所需?稅收、費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。如因甲方?責(zé)任沒有過?戶,按甲方?違約。3?、乙方責(zé)任?：在使用期?限內(nèi),如遇?國(guó)家或者有?關(guān)政策部門?依法對(duì)該地?征收時(shí)所賠?償?shù)娜抠Y?金歸乙方所?得,相關(guān)費(fèi)?用均也有乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。四、轉(zhuǎn)?讓金額轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?萬元（大寫?：萬元）。?五、付款?方式、房產(chǎn)?及宅基地證?明：簽訂合?同之日,乙?方一次性向?甲方付清轉(zhuǎn)?讓金額。同?時(shí)甲方需向?乙方提供宅?基地?fù)Q購(gòu)現(xiàn)?有房屋土地?證（原老房?子的宅基地?土地證）,?思想?yún)R報(bào)專?題換購(gòu)房屋?時(shí)的補(bǔ)的差?價(jià)金額的發(fā)?票（收據(jù)）?和證明材料?,及一切有?關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋?的證明材料?和過戶時(shí)需?要的材料。?六、產(chǎn)權(quán)?歸屬協(xié)議雙?方簽字付款?之日起,房?產(chǎn)及宅基地?使用權(quán)屬歸?于乙方所有?,乙方有權(quán)?在此宅基地?上改造修建?房屋,或再?行轉(zhuǎn)讓他人?,甲方無權(quán)?干涉。在乙?方修建房屋?過程中,所?有費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?七、違約責(zé)?任本協(xié)議從?雙方簽字當(dāng)?之日起任何?一方不得反?悔違約,如?甲方違約必?須在原轉(zhuǎn)讓?金全額的基?礎(chǔ)上加倍賠?償乙方,如?造成乙方損?失（如基建?費(fèi)、裝修費(fèi)?、安裝費(fèi)）?,甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償給乙?方,如乙方?違約,甲方?在收取乙方?的轉(zhuǎn)讓金全?額不退回給?乙方,作抵?消乙方違約?金。八、?未盡事宜未?盡事宜雙方?另行協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?具有同等效?力。九、?協(xié)議生效條?件本合同經(jīng)?雙方簽字按?手印后生效?。十、本?協(xié)議一式兩?份,雙方各?執(zhí)一份為據(jù)?。甲方：?_____????????????身份?證號(hào)：__?___證明?人：身份證?號(hào)：乙方：?_____????????????身份?證號(hào)：__?___宅?基地買賣合?同書電子版?（七）甲?方：___?__乙方?：____?_甲乙雙?方就宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)自?愿、平等、?友好協(xié)商，?達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議