上海市建設(shè)工程合同

上海市建設(shè)工程合同1.引言上海市建設(shè)工程合同是指在上海市境內(nèi)進(jìn)行的工程建設(shè)項(xiàng)目所簽訂的合同。本文檔將對(duì)上海市建設(shè)工程合同的重要內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)闡述。2.合同主體上海市建設(shè)工程合同的主體包括以下三個(gè)方面：2.1業(yè)主合同的業(yè)主是工程建設(shè)的委托方，一般為政府部門、企事業(yè)單位或個(gè)人業(yè)主。2.2承包商合同的承包商是工程建設(shè)的承接方，一般為建筑公司或工程承包商。2.3監(jiān)理單位合同的監(jiān)理單位是對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)的獨(dú)立第三方，一般由專業(yè)的工程監(jiān)理公司提供。3.合同內(nèi)容上海市建設(shè)工程合同的內(nèi)容包括但不限于以下幾個(gè)方面：3.1工程范圍合同應(yīng)明確規(guī)定工程的范圍、規(guī)模、功能及相關(guān)要求。3.2工程價(jià)格合同應(yīng)明確規(guī)定工程的總價(jià)格、付款方式以及變更價(jià)格機(jī)制。3.3工期要求合同應(yīng)明確規(guī)定工程的起止時(shí)間、工期要求以及延期罰款等相關(guān)條款。3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同應(yīng)明確規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方式以及返工責(zé)任及賠償責(zé)任。3.5保證金及擔(dān)保合同應(yīng)明確規(guī)定保證金、履約擔(dān)保等相關(guān)條款以確保合同的履行。3.6變更和索賠合同應(yīng)明確規(guī)定變更工程和索賠的程序、原則以及賠償方式等相關(guān)事項(xiàng)。3.7糾紛解決合同應(yīng)明確規(guī)定雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，一般包括仲裁、訴訟等。4.合同簽訂程序上海市建設(shè)工程合同的簽訂程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。4.1合同準(zhǔn)備業(yè)主應(yīng)編制工程招標(biāo)文件，并將其公告、發(fā)布。4.2投標(biāo)承包商應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。4.3評(píng)標(biāo)業(yè)主根據(jù)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)標(biāo)，確定中標(biāo)人。4.4合同簽訂業(yè)主與中標(biāo)人進(jìn)行合同談判，并最終簽訂合同。4.5監(jiān)理監(jiān)理單位對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，確保合同規(guī)定的要求得以履行。5.合同變更與解除上海市建設(shè)工程合同的變更與解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.1變更合同變更應(yīng)經(jīng)業(yè)主和承包商協(xié)商一致，并經(jīng)監(jiān)理單位審查確認(rèn)，并書面形式通知雙方。5.2解除合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面形式通知雙方。6.合同履行與驗(yàn)收合同的履行與驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.1履行合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同的約定和要求履行各自的責(zé)任和義務(wù)。6.2驗(yàn)收合同履行完畢后，業(yè)主應(yīng)按照約定進(jìn)行工程的驗(yàn)收，合格后進(jìn)行結(jié)算。7.合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.1協(xié)商解決合同當(dāng)事人應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，并達(dá)成一致意見。7.2仲裁解決如協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。7.3訴訟解決如果仲裁解決不成，一方當(dāng)事人可向人民法院提起訴訟。8.結(jié)論上海市建設(shè)工程合同是工程建設(shè)過程中重要的法律文書，通過合同的簽訂和履行，可以確保工程按照要求進(jìn)行