工程造價(jià)結(jié)算階段控制案例講義

《工程造價(jià)結(jié)算控制案例》繼續(xù)教育培訓(xùn)關(guān)于中間結(jié)算控制

②①③④業(yè)主承包商工程師中間結(jié)算時(shí)，應(yīng)扣回的預(yù)付款和甲供料款、工程變更價(jià)款、索賠款、調(diào)價(jià)等都同期結(jié)算【案例一】案例一在我國(guó)的某水電工程中，承包商為國(guó)外某公司，我國(guó)某承包公司分包了隧道工程。分包合同規(guī)定：隧道挖掘中，在設(shè)計(jì)挖方尺寸的基礎(chǔ)上，超挖不得超過40cm，在40cm以內(nèi)的超挖工作量由總包負(fù)責(zé)，超過40cm的超挖部分由分包負(fù)責(zé)?！景咐尘啊坑捎诘刭|(zhì)條件復(fù)雜，工期要求緊，分包商在施工中出現(xiàn)許多局部超挖超過40cm的情況，總包拒付超挖超過40cm部分的工程款。分包就此向總包提出了索賠，因?yàn)榉职桃恢闭J(rèn)為合同規(guī)定的“40cm以內(nèi)”，是平均的概念，即只要總超挖量在40cm之內(nèi)，則不是分包的責(zé)任，總包應(yīng)付款。而且分包強(qiáng)調(diào)，這是我國(guó)水電工程中的慣例解釋。你認(rèn)為分包商能索賠成功嗎？當(dāng)然，如果總包和分包都是中國(guó)的公司，這個(gè)慣例解釋常常是可以被認(rèn)可的。但在本合同中，沒有“平均”兩字，在解釋中就不能加上這兩字。如果局部超挖達(dá)到50cm，則按本合同字面解釋，40~50cm的范圍的挖方工作量確實(shí)屬于“超過40cm”的超挖，應(yīng)由分包負(fù)責(zé)。既然字面解釋已經(jīng)準(zhǔn)確，則不必再引用慣例解釋。結(jié)果分包商損失了數(shù)百萬(wàn)元?！景咐治觥抗こ套兏c簽證追加合同價(jià)款簽證費(fèi)用簽證工程變更其他情形設(shè)計(jì)變更施工方案變更施工條件變更《通用條款》6.2、6.3……工程價(jià)款簽證工程簽證可能引發(fā)索賠，我國(guó)一般也是以工程簽證形式出現(xiàn)關(guān)于工程變更與索賠【案例二】之

設(shè)計(jì)變更案例二在某一國(guó)際工程中，工程師向承包商頒發(fā)了一份圖紙，圖紙上有工程師的批準(zhǔn)及簽字。但這份圖紙的部分內(nèi)容違反了本工程的專用規(guī)范，待實(shí)施到一半后工程師發(fā)現(xiàn)了這個(gè)問題，要求承包商返工并按規(guī)范施工。承包商就返工問題向工程師提出索賠要求，但為工程師否決?！景咐尘啊磕阏J(rèn)為承包商應(yīng)該得到費(fèi)用和工期的補(bǔ)償嗎？為什么？【案例三】之

施工技術(shù)措施變更案例士三：意在一處國(guó)際采工程女中，法按合暑同規(guī)風(fēng)定的穗總工件期計(jì)污劃，劇應(yīng)于戚××手年×遼月×屬日開曲始現(xiàn)軌場(chǎng)攪市拌混犬凝土例。因贊承包悠商的怪混凝冰土攪惡拌設(shè)除備遲懷遲運(yùn)壁不上債工地高，承司包商冰決定若使用真商品稍混凝趟土，續(xù)但為箭業(yè)主許否決貌?！景阜鹄臣芫啊慷谑[承包踏合同全中未戲明確善規(guī)定公使用內(nèi)何種碗混凝蒜土。固承包餅商不障得已跡，只續(xù)有繼冊(cè)續(xù)組克織設(shè)舊備進(jìn)串場(chǎng)，著由此塑導(dǎo)致扇施工衰現(xiàn)場(chǎng)蠻停工烤、工捉期拖娛延和魔費(fèi)用憑增加弦。對(duì)環(huán)此承刃包商腦提出暑工期糟和費(fèi)姜用索押賠，過而業(yè)景主以詢?nèi)缦聶n兩點(diǎn)閥理由款否決河承包陰商的亡索賠練要求塞：①斷已批盈準(zhǔn)的伏施工謀進(jìn)度享計(jì)劃跪中確春定承蔽包商俗使用錦現(xiàn)場(chǎng)骨攪拌肢混凝寨土，鏈承包繼商應(yīng)課遵守福；②脖攪拌授設(shè)備遣運(yùn)不烈上工戶地是剖承包訪商的橫失誤披，他梁無(wú)權(quán)敘要求噴。你認(rèn)源為承繩包商弦應(yīng)該培得到匹費(fèi)用柿和工旗期的莊補(bǔ)償循嗎？產(chǎn)為什舊么？【案裙例四填】之施工泛進(jìn)度胃與順歉序變怖更案例介四：霞某工旬程中底，業(yè)擠主在墾招標(biāo)巴文件舌中提城出工朝期為龜24翁個(gè)月疏。在摩投標(biāo)辮書中川，承吳包商匪的進(jìn)穩(wěn)度計(jì)表劃也腥是2芳4月堂。中牌標(biāo)后鋒承包乓商向持工程銹師提嚴(yán)交一賢份詳厲細(xì)進(jìn)晉度計(jì)廳劃，骨說明束18悼個(gè)月屯即可進(jìn)竣工寒，并管論述蜂了1作8個(gè)墨月工王期的流可行臨性。慕工程艘?guī)熣J(rèn)訊可了稼承包燥商的鴉計(jì)劃坡。在飼工程撞中由傲于業(yè)判主原果因（索設(shè)計(jì)快圖紙民拖延嗚等）鍬造成丘工程累停工基，影哭響了羅工期湊，雖來(lái)然實(shí)衡際總貝工期領(lǐng)仍小魔于2玻4個(gè)逢月，含但承堆包商偽提出刺工期盯和與啞工期盛有關(guān)希的費(fèi)帖用索峰賠?！景笌爬沉昃啊磕阏J(rèn)樓為承改包商落的索姜賠能紀(jì)成功犁嗎？資為什選么？【案飽例五粱】之材料陜代用案例包五：稀鋼筋稍級(jí)別框代用【案竊例背辦景】【案氏例六仔】之施工勁條件文變更案例應(yīng)五：儉在一紀(jì)房地偽產(chǎn)開劣發(fā)項(xiàng)堡目中吹，業(yè)舍主提廳供了柔地質(zhì)艱勘察舊報(bào)告釘，證承明地堆下土轉(zhuǎn)質(zhì)很軋好。星承包記商作滋施工墓方案椒，用虹挖方京的余餓土作溉通往速住宅踢區(qū)道黃路基褲礎(chǔ)的旁填方己。由訂于基雨礎(chǔ)開欺挖施娘工時(shí)邪正值糕雨季靠，開社挖后鳴土方銹潮濕棄，且復(fù)易碎猶，不靠符合便道路縫填筑仇要求芒。承臺(tái)包商掉不得金不將甩余土特外運(yùn)復(fù)，另天外取剩土作爛道路附填方杜材料災(zāi)?！景笍乩忱染啊繉?duì)此癥承包斃商提械出索急賠要萌求。攀你認(rèn)拳為承爹包商目能得跨到補(bǔ)沫償嗎煎？工程著師否呀定了分該索偽賠要辰求，偷理由漆是，蛋填方斯的取江土作勤為承果包商疫的施紀(jì)工方秘案，幸它因咽受到嗚氣候邁條件誘的影晨響而膨改變扯，不星能提牲出索征賠要階求?！景讣埨旨觥咳粼诳?jī)本案嫌例中潤(rùn)沒有胃下雨植，而謹(jǐn)因業(yè)莫主提端供的故地質(zhì)亦報(bào)告敢有誤綿，地貴下土盤質(zhì)過箭差不坐能用糊于填陡方，錄對(duì)此統(tǒng)承包騰商提酸出索云賠要牛求。駐你認(rèn)些為承賞包商鍛能得晌到補(bǔ)重償嗎畜？即使橋如此云，承胞包商拴也不督能因預(yù)為另腐外取糊土而麥提出便索賠嫂要求兩。因川為：①合冠同規(guī)今定承麥包商跪?qū)I(yè)似主提蕉供的浙水文憤地質(zhì)歉資料身的理詢解負(fù)撥責(zé)。偵而地柄下土設(shè)質(zhì)可菜用于伙填方和，這值是承昌包商園對(duì)地鼻質(zhì)報(bào)啦告的鏡理解汗，應(yīng)變由他彼自己慮負(fù)責(zé)乳。②取遼土填需方作餡為承湯包商