個(gè)人門(mén)面租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

個(gè)人門(mén)面租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲方（出租方）：________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于________（地址）的門(mén)面一套，現(xiàn)甲方同意將該門(mén)面出租給乙方使用。一、租賃物品甲方同意將其擁有的門(mén)面出租給乙方使用，面積為_(kāi)_______平方米，內(nèi)部設(shè)施包括：地磚/地毯、墻紙/裝飾、觀看窗戶、入口門(mén)、電力/照明設(shè)備、空調(diào)/暖氣設(shè)施等，具體物品清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_______個(gè)月/年，自________年月日至________年月日。租賃期限屆滿，租賃關(guān)系終止，甲方有權(quán)收回門(mén)面。三、租金及付款方式1.門(mén)面租金：每月租金為_(kāi)_______元人民幣，共計(jì)________元人民幣，租金不含增值稅。2.付款方式：租金按月繳納，每月應(yīng)于當(dāng)月1日前，由乙方交付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3天內(nèi)繳納兩個(gè)月的門(mén)面租金作為押金，當(dāng)租賃期限屆滿合同終止之日，如未發(fā)生欠租和違約情況，押金將全額退還給乙方。4.逾期繳納：如乙方逾期未繳納租金，每日按未支付租金的10%計(jì)算違約金。如逾期未支付租金超過(guò)10天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰出門(mén)面，乙方應(yīng)立即遷離門(mén)面。5.租金上漲：本協(xié)議租期屆滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，門(mén)面租金的上漲按照當(dāng)時(shí)政策規(guī)定執(zhí)行。四、使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方出租的門(mén)面用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或其他用途的利用。2.乙方應(yīng)保持門(mén)面干凈衛(wèi)生，整潔有序，禁止在門(mén)面內(nèi)堆放雜物和垃圾，以及在門(mén)面外亂扔垃圾和占用公共區(qū)域。3.乙方不得違法亂紀(jì)或搞損害公共利益行為，不得在門(mén)面內(nèi)、外進(jìn)行吸毒、賭博、賣(mài)淫等違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按公共設(shè)施使用要求正確使用門(mén)面內(nèi)的電力、水源等公共設(shè)施，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。5.甲方對(duì)門(mén)面進(jìn)行巡視，檢查乙方使用情況。五、違約責(zé)任如出現(xiàn)以下情形，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行違約責(zé)任：1.如乙方未按租賃協(xié)議約定時(shí)間或地點(diǎn)按時(shí)付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方返還門(mén)面，如有任何損壞或其他損失都應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償。2.如乙方未按約定使用目的使用門(mén)面，且無(wú)正當(dāng)理由，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方返還門(mén)面，如有任何損壞或其他損失都應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償。3.如乙方有違法行為或違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。4.如乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還門(mén)面，并且乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)延長(zhǎng)的租金、增值稅、違約金等全部費(fèi)用。六、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，雙方簽字或蓋章即表示同意本協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議生效日期：________甲方簽章：________乙方簽章：________附件一