出租房租賃合同官方版（8篇）

第33頁共33頁出租房租?賃合同官?方版出?租方（甲?方）姓名?：承租?方（乙方?）姓名：?住址單?位：住?址單位：?身份證?號：身?份證號：?一、甲?乙雙方商?定，甲方?將成都市?高新西區(qū)?天驕路_?___號?順江三期?3棟1單?元___?_號。面?積46平?米的房屋?租給乙方?使用，期?限自年日?至___?_年__?__月_?___日?止，租用?期個月。?二、乙?方須一次?性交納押?金元。（?人民幣大?寫：仟佰?拾元整）?，租賃期?滿后如乙?方無違約?行為,甲?方須將押?金如數(shù)退?還。三?、租金每?月___?_元，乙?方第一次?付個月租?金合計人?民幣__?__元，?租期滿不?續(xù)租提前?一個月通?知甲方，?如預(yù)期不?交乙方應(yīng)?主動搬出?，否則甲?方有權(quán)將?房屋收回?或通過訴?訟解決。?四、承?租期內(nèi)甲?方保證出?租房屋無?任何抵押?、債務(wù)或?其它糾紛?，不得干?預(yù)乙方正?常居住。?五、室?內(nèi)的水費?、電費、?天然氣費?、光纖費?、寬帶、?物業(yè)管理?費、治安?費等費用?由乙方支?付。六?、承租期?內(nèi)乙方應(yīng)?自覺愛護?房內(nèi)設(shè)施?，未經(jīng)甲?方同意，?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)賣、?改變房屋?結(jié)構(gòu)，如?因管理不?善發(fā)生火?災(zāi)、水災(zāi)?及人為損?壞或違法?行為，法?律責(zé)任及?經(jīng)濟損失?由乙方承?擔(dān)，甲方?有收回住?房的權(quán)利?。乙方應(yīng)?注意居住?和經(jīng)營安?全，自行?采取防火?、防盜等?安全措施?。加強用?電、用氣?安全，不?得亂拖、?亂接電線?;對于防?盜、防火?、用電、?用燃氣安?全進行經(jīng)?常檢查，?如乙方措?施不當(dāng)造?成的所有?損失，其?損失由乙?方自行承?擔(dān);造成?甲方房屋?財產(chǎn)損失?，由乙方?全額賠償?給甲方;?造成第三?方房屋財?產(chǎn)損失，?由乙方負?責(zé)處理，?由乙方全?額賠償對?方。并按?違約處理?。七、?在合同期?間，任何?一方如要?終止合同?，必須提?前一個月?通知對方?，同時，?合同期滿?前一個月?，原租房?者在遵守?前期協(xié)議?的情況下?，可以獲?得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但?必須在原?租期結(jié)束?日前一個?月與甲方?重新簽訂?租房協(xié)議?，租金在?前期協(xié)議?租金基礎(chǔ)?上逐年捉?增，提增?幅度根椐?當(dāng)年情況?確定。?八、乙方?在承租期?間已滿，?沒有說明?續(xù)租和簽?約，占房?不交，整?天鎖門，?聯(lián)系中斷?，甲方有?權(quán)打開房?門收回此?房，一切?后果乙方?自負。?九、該房?屋室內(nèi)家?具、家電?情況：?十、水表?度數(shù)（底?數(shù)）：電?表度數(shù)（?底數(shù)）：?天然氣（?底數(shù)）：?十一、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，自簽字?之日起生?效。甲?方：乙?方：身?份證號：?身份證?號：電?話號碼：?電話號?碼：_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日出?租房租賃?合同官方?版（二）?出租方?：___?__地?址：__?___?郵編：_?____?委托代?理人：_?____?地址：?____?_郵編?：___?__承?租方：_?____?地址：?____?_郵編?：___?__營?業(yè)執(zhí)照或?身份證號?碼：__?___?委托代理?人：__?___?地址：_?____?郵編：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?深圳經(jīng)濟?特區(qū)房屋?租賃條例?》及其實?施細則的?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?合同。?第一條甲?方將位于?深圳市_?___區(qū)?____?路___?__房地?產(chǎn)出租給?乙方使用?。租賃房?地產(chǎn)建筑?面積共計?____?平方米，?建筑物總?層數(shù)__?___.?租賃房?地產(chǎn)權(quán)利?人：__?___;?房地產(chǎn)權(quán)?利證書或?者證明其?產(chǎn)權(quán)的其?他有效證?件名稱、?號碼__?___;?第二條?租賃房地?產(chǎn)的單位?租金按房?地產(chǎn)面積?每平方米?每月人民?幣___?_元計算?，月租金?總額為人?民幣__?__元。?第三條?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?交付首期?租金，金?額為人民?幣___?_元。?第四條乙?方應(yīng)于：?□每月?____?日前;?□每季度?第___?_個月_?___日?前;□?每半年第?____?個月__?__日前?;□每?年第__?__個月?____?日前;?向甲方交?付租金;?甲方收取?租金時，?應(yīng)向乙方?開具稅務(wù)?發(fā)票。?第五條乙?方租用租?賃房地產(chǎn)?的期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。前?款約定之?期限不得?超過批準(zhǔn)?的土地使?用年限，?超出部分?無效。由?此造成的?損失，雙?方有約定?的，從其?約定;沒?有約定的?，由甲方?承擔(dān)。?第六條租?賃房地產(chǎn)?用途：?乙方將租?賃房地產(chǎn)?用于其他?用途的，?須經(jīng)甲方?書面同意?，并按有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，向房?地產(chǎn)主管?部門申請?改變房地?產(chǎn)使用用?途，經(jīng)批?準(zhǔn)后方可?按批準(zhǔn)用?途改變。?第七條?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將租賃房?地產(chǎn)交付?乙方使用?，并辦理?有關(guān)移交?手續(xù)。?甲方遲于?前款時間?交付租賃?房地產(chǎn)，?乙方可要?求將本合?同有效期?順延，雙?方應(yīng)書面?簽字確認?并報合同?登記機關(guān)?備案。?第八條交?付租賃房?地產(chǎn)時，?雙方應(yīng)就?租賃房地?產(chǎn)及其附?屬設(shè)施的?當(dāng)時狀況?、附屬財?產(chǎn)等有關(guān)?情況進行?確認，并?在附頁中?補充列明?。第九?條甲方交?付租賃房?地產(chǎn)時，?可向乙方?收取不超?過三個月?租金數(shù)額?的租賃保?證金，即?人民幣_?___元?。甲方?收取租金?保證金，?應(yīng)向乙方?開具收據(jù)?。甲方?向乙方返?還保證金?的條件：?□只滿?足條件之?一?！?全部滿足?。出現(xiàn)?下列情形?之一的，?甲方可不?予返還保?證金。?第十條租?賃期間，?甲方負責(zé)?支付租賃?房地產(chǎn)所?用土地的?使用費及?基于房地?產(chǎn)租賃產(chǎn)?生的稅款?、房屋租?賃管理費?、費;乙?方負責(zé)按?時支付租?賃房地產(chǎn)?的水電費?、衛(wèi)生費?、房屋管?理費、_?____?費等因使?用租賃房?地產(chǎn)所產(chǎn)?生的其他?費用。?第十一條?甲方應(yīng)確?保交付的?租賃房地?產(chǎn)及其附?屬設(shè)施能?實現(xiàn)租賃?目的，并?保證其安?全性符合?有關(guān)法律?、法規(guī)或?規(guī)章的規(guī)?定。因?甲方的故?意或過失?，致使乙?方在租賃?房地產(chǎn)內(nèi)?受到人身?或財產(chǎn)損?害，乙方?有權(quán)向甲?方請求相?應(yīng)賠償。?第十二?條乙方應(yīng)?合理使用?租賃房地?產(chǎn)及其附?屬設(shè)施，?并不得利?用租賃房?地產(chǎn)從事?違法行為?;對乙方?正常、合?理使用租?賃房地產(chǎn)?，甲方不?得干擾或?者妨礙。?第十三?條乙方在?使用租賃?房地產(chǎn)過?程中，如?非因乙方?過錯，租?賃房地產(chǎn)?或其附屬?設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨?礙安全、?正常使用?的損壞或?故障時，?乙方應(yīng)及?時通知甲?方并采取?可能之有?效措施防?止缺陷的?進一步擴?大;甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后日內(nèi)進?行維修或?徑直委托?乙方代表?維修;乙?方無法通?知甲方或?甲方接到?通知后不?在上述約?定的時間?內(nèi)履行維?修義務(wù)的?，經(jīng)合同?登記機關(guān)?備案后乙?方可代為?維修。?發(fā)生特別?緊急情況?必須立即?進行維修?的，乙方?應(yīng)先行代?為維修并?及時將有?關(guān)情況通?知甲方。?上述兩?款規(guī)定情?形下發(fā)生?的維修費?用由甲方?承擔(dān)。乙?方未盡上?述兩款規(guī)?定義務(wù)，?未能及時?通知或采?取可能之?有效措施?，導(dǎo)致?lián)p?失擴大的?，該部分?維修費用?由乙方自?行承擔(dān)。?第十四?條因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，導(dǎo)?致租賃房?地產(chǎn)或其?附屬設(shè)施?出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安?全、損壞?或故障等?情形的，?乙方應(yīng)及?時通知甲?方并負責(zé)?維修或賠?償。乙方?拒不維修?或賠償，?可經(jīng)合同?登記機關(guān)?備案后，?由甲方代?為維修，?相關(guān)維修?費用由乙?方承擔(dān)。?第十五?條本合同?有效期內(nèi)?，甲方或?乙方對租?賃房地產(chǎn)?進行改建?、擴建或?裝修的，?甲、乙雙?方應(yīng)另行?簽訂書面?協(xié)議。?前款規(guī)定?之情形，?按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)的?，應(yīng)報請?批準(zhǔn)后方?可進行。?第十六?條□租?賃期間，?乙方可將?租賃房地?產(chǎn)全部或?部分轉(zhuǎn)租?予他人，?并到房屋?租賃主管?機關(guān)辦理?登記手續(xù)?。但轉(zhuǎn)租?期限不得?超過本合?同約定之?租賃期限?;□乙?方不得將?租賃房地?產(chǎn)全部或?部分轉(zhuǎn)租?予他人。?但在租賃?期間，經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方可憑該?同意轉(zhuǎn)租?的書面證?明到房屋?租賃主管?機關(guān)辦理?登記手續(xù)?。但轉(zhuǎn)租?期限不得?超過本合?同約定之?租賃期限?;□租?賃期間，?乙方不得?將租賃房?地產(chǎn)全部?或部分轉(zhuǎn)?租予他人?。第十?七條本合?同有效期?內(nèi)，甲方?需轉(zhuǎn)讓租?賃房地產(chǎn)?的部分或?全部產(chǎn)權(quán)?的，應(yīng)在?轉(zhuǎn)讓前一?個月書面?通知乙方?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?購買權(quán)。?租賃房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?他人的，?甲方有責(zé)?任在簽訂?轉(zhuǎn)讓合同?時告知受?讓人繼續(xù)?履行本合?同。第?十八條本?合同有效?期內(nèi)，發(fā)?生下列情?形之一的?，允許解?除或變更?本合同：?發(fā)生不?可抗力，?使本合同?無法履行?;政府?征用、收?購、收回?或拆除租?賃房地產(chǎn)?;甲、?乙雙方協(xié)?商一致。?第十九?條出現(xiàn)下?列情形之?一時，甲?方可就因?此造成的?損失，?□向乙方?請求損害?賠償;?□不予退?還租賃保?證金;?□乙方支?付違約金?人民幣_?___元?。乙方?拖欠租金?達___?_天以上?;乙方?拖欠可能?導(dǎo)致甲方?損失的各?項費用達?____?元以上;?乙方利?用租賃房?地產(chǎn)進行?非法活動?，損害公?共利益或?者他人利?益的;?乙方擅自?改變租賃?房地產(chǎn)結(jié)?構(gòu)或者用?途的;?乙方違反?本合同第?十四規(guī)定?，不承擔(dān)?維修責(zé)任?或支付維?修費用，?致使房地?產(chǎn)或設(shè)備?嚴重損壞?的;未?經(jīng)甲方同?意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，乙方擅?自將租賃?房地產(chǎn)進?行裝修;?乙方擅?自將租賃?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?租第三人?的。除?追究乙方?損害賠償?責(zé)任或違?約責(zé)任外?，甲方還?可依據(jù)上?述情形解?除合同或?向乙方提?出變更合?同條款。?第二十?條出現(xiàn)下?列情形之?一時，乙?方可就因?此造成的?損失，?□向甲方?請求損害?賠償;?□請求甲?方雙倍退?還租賃保?證金;?□甲方支?付違約金?人民幣_?___元?甲方遲?延交付租?賃房地產(chǎn)?____?天以上;?甲方違?反本合同?第十一條?第一款約?定，使乙?方無法實?現(xiàn)承租目?的的;?甲方違反?本合同第?十三條規(guī)?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任或支付?維修費用?的;未?經(jīng)乙方同?意或有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，甲方將?租賃房地?產(chǎn)進行改?建、擴建?或裝修。?除追究?甲方損害?賠償責(zé)任?或違約責(zé)?任外，乙?方還可依?據(jù)上述情?形解除合?同或向甲?方提出變?更合同條?款。乙?方自甲方?收到通知?至乙方獲?得賠償期?間，不需?向甲方交?付租金。?第二十?一條本合?同終止后?，乙方應(yīng)?于日內(nèi)遷?離及交回?租賃房地?產(chǎn)，并保?證租賃房?地產(chǎn)及附?屬設(shè)施的?完好，同?時結(jié)清應(yīng)?當(dāng)由乙方?承擔(dān)的各?項費用并?辦理有關(guān)?移交手續(xù)?。乙方?逾期不遷?離或不返?還租賃房?地產(chǎn)的，?甲方有權(quán)?收回租賃?房地產(chǎn)，?并就逾期?部分向乙?方收取雙?倍租金。?第二十?二條本合?同約定之?租賃期間?屆滿，乙?方需繼續(xù)?租用租賃?房地產(chǎn)的?，應(yīng)于租?賃屆滿之?日前個月?向甲方提?出續(xù)租要?求;在同?等條件下?，乙方對?租賃房地?產(chǎn)有優(yōu)先?承租權(quán)。?甲、乙?雙方就續(xù)?租達成協(xié)?議的，應(yīng)?重新訂立?合同，并?到合同登?記機關(guān)重?新登記。?第二十?三條本合?同約定的?各項條款?，甲乙雙?方均須自?覺履行，?如一方違?約，按合?同約定承?擔(dān)相應(yīng)違?約責(zé)任。?第二十?四條甲、?乙雙方可?就本合同?未盡事宜?在附頁中?另行約定?;附頁之?內(nèi)容作為?本合同的?一部分，?經(jīng)雙方簽?章后與本?合同具有?同等效力?。甲、?乙雙方在?租賃期間?對本合同?內(nèi)容達成?變更協(xié)議?的，須到?原合同登?記機關(guān)登?記。經(jīng)登?記的協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?第二十五?條甲、乙?雙方就本?合同發(fā)生?的糾紛，?應(yīng)通過協(xié)?商解決;?協(xié)商解決?不成的，?可提請本?合同登記?機關(guān)調(diào)解?;調(diào)解不?成的，可?向□深?圳仲裁委?員會申請?仲裁;?□中國國?際經(jīng)濟貿(mào)?易仲裁委?員會深圳?分會申請?仲裁;?□人民法?院提起訴?訟。第?二十六條?本合同自?簽訂之時?起生效。?甲、乙?雙方應(yīng)自?簽訂本合?同之日起?十日內(nèi)到?主管機關(guān)?進行登記?或備案。?第二十?七條本合?同以中文?文本為正?本。第?二十八條?本合同一?式___?_份，甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，合同登?記機關(guān)執(zhí)?____?份，有關(guān)?部分執(zhí)份?____?_.甲?方：__?___?法定代表?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__銀?行帳號：?____?_委托?代理人：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日乙?方：__?___?法定代表?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__銀?行帳號：?____?_委托?代理人：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日登?記或備案?人：__?___?合同登記?機關(guān)：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日出租?房租賃合?同官方版?（三）?編號：?委托人：?姓名/?公司名稱?：地址?：證件?種類及號?碼：電?話：傳?真：受?托人：?公司名稱?：地址?：電話?：傳真?：甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，達成協(xié)?議如下：?1.甲?方委托乙?方出租其?擁有之位?于北京市?區(qū)街號第?座層單位?房產(chǎn)，有?關(guān)買賣契?約或產(chǎn)權(quán)?證明見附?件，委托?期限兩年?。該房產(chǎn)?的建筑面?積為平米?。甲方合?法擁有該?房產(chǎn)的所?有權(quán)及其?占用土地?的土地使?用權(quán)，且?甲方愿將?房產(chǎn)出租?。2.?甲方出租?房產(chǎn)的條?件如下：?1）租?約年期：?2）租?金：3?）租金支?付：4?）按金：?5）其?他：3?.乙方應(yīng)?積極為甲?方尋找適?合租戶并?最大限度?地滿足甲?方要求。?4.甲?方同意乙?方為甲方?介紹客戶?完成該房?產(chǎn)租賃后?，乙方可?獲得相當(dāng)?于該房產(chǎn)?租約中所?簽訂之全?年租金總?額的平均?租金作為?代理費。?甲方授權(quán)?乙方可在?簽署正式?房產(chǎn)租約?前收取訂?金，此訂?金可作為?之后乙方?應(yīng)得之代?理費的一?部分，不?足部分由?甲方在甲?方與承租?人簽署該?房產(chǎn)正式?租賃合約?之日起_?___日?內(nèi)繳付乙?方。5?.當(dāng)乙方?向甲方介?紹可能承?租人時，?甲方應(yīng)積?極配合，?自行與承?租方簽約?，并盡快?辦理簽署?租約所需?的有關(guān)手?續(xù)。6?.甲方亦?可授權(quán)乙?方作為代?理人代理?簽署有關(guān)?租約，有?關(guān)事宜將?在授權(quán)書?中另行約?定。7?.甲方除?委托乙方?代為出租?該房產(chǎn)外?，亦可自?行尋求或?委托他人?尋求該房?產(chǎn)的可能?承租人。?如甲乙雙?方中任何?一方最先?尋求到該?房產(chǎn)的承?租人，均?須以書面?形式通知?對方，否?則將賠償?因此給對?方造成的?損失。?8.在委?托期及委?托期終止?后六個月?內(nèi)，若甲?方私下與?乙方所介?紹的承租?方簽訂租?約，甲方?也須將按?照本協(xié)議?訂明的代?理費支付?給乙方。?9.本?協(xié)議書在?以下情形?下即告失?效：1?）委托期?滿且雙方?并無續(xù)約?2）甲?方與經(jīng)乙?方介紹的?承租方簽?約且付清?應(yīng)付乙方?之代理費?3）甲?、乙雙方?書面同意?提前終止?本協(xié)議。?10.?甲、乙雙?方均須為?本協(xié)議書?內(nèi)容予以?保密，未?經(jīng)雙方許?可不得將?有關(guān)內(nèi)容?泄露給任?何第三方?。11?.本委托?書依照中?華人民共?和國法律?擬定，如?有未盡事?宜，雙方?可另擬補?充條款。?如有爭議?而雙方不?能協(xié)商解?決將依照?中華人民?共和國有?關(guān)法律通?過北京仲?裁委員會?仲裁解決?。12?.本委托?書一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?即行生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?出租房?租賃合同?官方版（?四）出?租方（以?下稱甲方?）：承?租方（以?下稱乙方?）：甲?方同意將?自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、房?屋地址?甲方出租?的商鋪坐?落于街號?，建筑面?積平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；2?、承租方?利用承租?房屋進行?違法經(jīng)營?及犯罪活?動的；?3、承租?方拖欠租?金累計達?天的，并?賠償違約?金元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當(dāng)?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣，?大寫：萬?仟元整。?2、承?租方以現(xiàn)?金形式向?出租方支?付租金，?租金暫定?為每年支?付一次，?并必須提?前一個月?時間，于?____?年___?_月__?__日前?交至出租?方。3?、承租方?必須按照?約定時間?向甲方繳?納租金，?如無故拖?欠，甲方?將有權(quán)向?乙方每天?按實欠租?金的%加?收滯納金?。五、?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負責(zé)，?其經(jīng)營情?況也與出?租方無關(guān)?；租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、各項?費用的繳?納1、?物業(yè)管理?費：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納；?2、水?電費：由?乙方自行?繳納；（?水表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）。?3、維?修費：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費?由乙方負?責(zé)。4?、使用該?房屋進行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項費?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費?用）。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負?責(zé)賠償違?約金元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負責(zé)賠償?違約金元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方（蓋章?）：__?___???????承租方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日出?租房租賃?合同（二?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）身份?證號：?承租方：?（以下簡?稱乙方）?身份證號?：雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)?《民法典?》及國家?、當(dāng)?shù)卣?府對房屋?租賃的有?關(guān)規(guī)定，?就租賃房?屋一事達?成以下協(xié)?議。第?一條出租?房屋坐落?地址__?___。?第二條?房屋名稱?、規(guī)格、?等級、間?數(shù)、面積?、單價、?金額、地?面質(zhì)量?第三條租?賃期限。?租期為?____?年___?_月，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲?方應(yīng)按照?合同規(guī)定?時間和標(biāo)?準(zhǔn)，將出?租的房屋?及時交給?乙方使用?居住。?第四條租?金和租金?交納期限?。乙方?每月向甲?方繳納租?金人民幣?____?元整，甲?方應(yīng)出具?收據(jù)。租?金在當(dāng)月?____?天內(nèi)交清?，交租金?地點在_?____?。第五?條甲方的?責(zé)任。?1、甲方?如未按本?合同規(guī)定?的時間向?乙方提供?租賃房屋?，應(yīng)按延?遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交?租金的_?___%?計算，向?乙方償付?違約金。?2、租?賃期間，?出租房屋?的維修由?甲方負責(zé)?，如租賃?房發(fā)生重?大自然損?壞或有傾?倒危險而?甲方又不?修繕時，?乙方可以?退租或代?甲方修繕?，并可以?用修繕費?用收據(jù)抵?消租金。?3、租?賃期間，?如甲方確?需收回房?屋自主，?必須提前?____?個月書面?通知乙方?，解除合?同，甲方?應(yīng)付給乙?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金總額?的___?_%計算?。第六?條乙方的?責(zé)任。?1、乙方?依約交付?租金，甲?方如無正?當(dāng)理由拒?收，乙方?不負遲延?交租的責(zé)?任；乙方?如果拖欠?租金，應(yīng)?按中國人?民銀行延?期付款的?規(guī)定向甲?方償付違?約金。乙?方如拖欠?租金達_?___月?以上，甲?方可以從?乙方履約?金（如乙?方付有履?約金）中?扣除租金?，并可收?回出租之?房屋。?2、租賃?期間，房?屋管理費?、水電費?由乙方負?擔(dān)。3?、租賃期?間，如乙?方確因特?殊情況需?要退房，?必須提前?____?個月書面?通知甲方?，解除合?同，應(yīng)付?給甲方違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應(yīng)交租金?總額的_?___%?計算。?4、租賃?期間，乙?方不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方如因?故意或過?失造成租?用房屋和?設(shè)備的毀?損，應(yīng)負?責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償?經(jīng)濟損失?。乙方如?需裝修墻?窗，須事?先征得甲?方同意。?5、租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時搬?出全部物?件。搬遷?后___?_日內(nèi)房?屋里如仍?有余物，?視為乙方?放棄所有?權(quán)，由甲?方處理。?6、租?賃期滿或?合同解除?，如乙方?逾期不搬?遷，乙方?應(yīng)賠償甲?方因此所?受的損失?，必要時?甲方可以?向人民法?院起訴和?申請執(zhí)行?。第七?條合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租或?出賣，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)。?第八條房?屋如因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損?，本合同?則自然終?止，互不?承擔(dān)責(zé)任?。第九?條本合同?如有未盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補?充規(guī)定。?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，可提請?當(dāng)?shù)胤抗?部門調(diào)解?或人民法?院裁決。?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字生效。?出租人?：___?__???????????????承租人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租房?租賃合同?（三）?出租方（?甲方）：?身份證號?碼承租?方（乙方?）：身份?證號碼?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?1、甲?方將位于?小區(qū)號樓?室的室廳?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。2、?本房屋月?租金為元?，按年度?結(jié)算。每?年度乙方?須提前天?向甲方支?付租金。?乙方不得?以任何借?口拖欠，?否則甲方?有權(quán)停租?并終止合?同收回房?屋。乙方?應(yīng)付給甲?方押金元?，作為房?屋內(nèi)部設(shè)?施水費電?費燃氣費?等綜合保?證金。等?租期圓滿?結(jié)清所有?費用后，?甲方將押?金如數(shù)退?還給乙方?。3、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、燃氣費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔(dān)?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費。?4、甲方?提供設(shè)施?如下：空?調(diào)臺，熱?水器臺，?電視臺，?冰箱臺，?床張，電?風(fēng)扇臺，?沙發(fā)組，?餐桌張，?寫字臺張?以及部分?家具。以?上設(shè)施保?證能正常?使用，經(jīng)?乙方檢驗?后認可簽?字生效。?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如損壞?，乙方在?合同期滿?后負責(zé)修?理好并能?正常使用?交予甲方?，否則按?價賠償。?（乙方在?使用過程?中如遇電?器損壞由?乙方自行?修理。）?租賃結(jié)束?時，乙方?須將房屋?設(shè)施恢復(fù)?原狀。?5、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前向甲?方提出，?甲方收到?乙方要求?后答復(fù)。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?6、租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前一個?月通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書。?乙方在租?賃期限期?間不得私?自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?借。若一?方強行中?止合同，?須向另一?方支付一?個月房租?作為違約?金。7?、乙方使?用該房屋?應(yīng)注意防?火、防盜?，遵守物?業(yè)管理規(guī)?定。水?表：電表?：燃氣表?：8、?租賃期間?內(nèi)，乙方?不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借；?不得利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益，否則?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋。9?、本合同?連一式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日出?租房租賃?合同官方?版（五）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__??????身份證號?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___??????身份證?號：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?____?_第一條?出租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，乙方?為在開發(fā)?區(qū)設(shè)立公?司而租用?甲方房屋?，并就此?租房事宜?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?同意供給?乙方經(jīng)營?用房__?__平方?米，用于?該公司經(jīng)?營之用，?該房屋坐?落于__?___.?二、該?房屋租金?經(jīng)雙方商?定為每月?____?元。該房?屋總租金?為___?_元。?三、租金?于___?__交付?，每延遲?一天按總?租金的_?____?計罰。若?____?天內(nèi)仍未?交納，甲?方有權(quán)收?回該房屋?，并按實?際遲付天?數(shù)依上述?計罰比例?向乙方收?取罰金。?四、乙?方同意預(yù)?交___?_元作為?保證金，?合同終止?時，當(dāng)作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期為__?___，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個月通?知對方，?并償付對?方總租金?的違約金?;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費、大修?費以外的?其它費用?，由乙方?承擔(dān)。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋;?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。八?、甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應(yīng)?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向天津開?發(fā)區(qū)人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方協(xié)商簽?訂補充協(xié)?議，經(jīng)公?證后與本?合同具有?同等法律?效力。?十一、本?合同以雙?方共同認?可并經(jīng)公?證后生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?代表人?（簽章）?____?_代表人?（簽章）?____?_簽訂?時間：_?____?????????????簽訂?時間：_?____?屋基本?情況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）地?址：__?____?____?____?。第二?條租賃期?限租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第三條房?屋租金該?房屋租金?為___?_元整，?每月__?__元人?民幣。租?賃期間，?如遇到市?場變化，?雙方可另?行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第四條?付款方式?按___?__支付?，每月日?支付，另?付押金_?___元?，租房終?止，乙方?結(jié)清各項?費用后，?甲方將押?金退還乙?方，不計?利息。?第五條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：__?___1?.水、電?費;2?.煤氣費?;3.?電話費。?物業(yè)管理?費和暖氣?費用由_?____?支付。?第六條租?賃期滿租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前___?_個月內(nèi)?向乙方正?式書面答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?七條因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責(zé)賠償?：___?__1、?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2、擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用的;?3、擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途的;?4、拖欠?租金累計?達___?_個月;?5、利?用承租房?屋進行違?法活動的?;6、?故意損壞?承租房屋?的;第八?條租賃期?間應(yīng)注意?電氣防火?、防盜、?防觸電，?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定，造?成損失由?乙方負全?部責(zé)任第?九條提前?終止合同?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前_?___月?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書簽?訂前，本?合同仍有?效。如因?國家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時，?一般應(yīng)提?前___?_個月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟損?失甲方不?予補償。?第十條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?定補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準(zhǔn)。本?合同連同?附件共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?____?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日出租房?租賃合同?模板如上?所述出?租房租賃?合同官方?版（六）?甲方：?____?_乙方?：___?__乙?方承租甲?方管理的?上列房屋?作為__?___使?用，雙方?議定遵守?事項如下?：房屋座?落：__?__區(qū)_?___樓?____?單元__?__號_?____?房屋使用?面積：_?___平?方米1?、本租約?為乙方取?得承租房?屋使用權(quán)?的憑證。?甲、乙雙?方均有遵?守國家有?關(guān)住宅法?律和本市?房屋政策?、法令的?義務(wù)。?2、房屋?租金數(shù)額?因房屋條?件或租金?標(biāo)準(zhǔn)變動?時，其租?額得予調(diào)?整，每月?租金，乙?方應(yīng)于_?___日?前交清。?3、乙?方有下列?情況之一?時，甲方?可以終止?租約，收?回房屋：?（1）?把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借或?私自交換?使用的;?（2）?未經(jīng)甲方?同意私自?改變承租?用途的;?（3）?無故拖欠?租金三個?月以上的?。4、?甲方根據(jù)?修繕標(biāo)準(zhǔn)?檢查，維?修房屋和?設(shè)備，保?障安全、?正常使用?。甲方維?修房屋時?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?礙施工。?在正常情?況下，如?因檢查不?周，維修?不及時，?以致房屋?倒塌，使?乙方遭受?經(jīng)濟損失?時，由甲?方負責(zé)賠?償。5?、甲方鑒?定房屋危?險，不能?繼續(xù)使用?，必須騰?出時，乙?方應(yīng)按期?遷出，其?居住房由?甲方解決?。如乙?方籍故拖?延不遷造?成的一切?損失，由?乙方負責(zé)?。6、?甲方對乙?方承租的?房屋進行?翻建大修?后，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)，但?事先應(yīng)簽?訂協(xié)議。?7、乙?方對承租?的房屋及?室內(nèi)裝修?設(shè)備，應(yīng)?負責(zé)保管?，愛護使?用，注意?防火、防?凍。如有?損壞，乙?方應(yīng)負責(zé)?修復(fù)或賠?償。樓梯?間、門道?、走廊等?公用房屋?和設(shè)施，?乙方應(yīng)愛?護使用，?注意照管?，防止損?壞。8?、乙方不?得私自拆?改、增添?房屋或設(shè)?備。如屬?必需時，?應(yīng)事先取?得甲方同?意或另行?簽訂協(xié)議?后方可動?工。否則?，乙方應(yīng)?負責(zé)恢復(fù)?原狀。?9、乙方?退租房屋?時，應(yīng)于?七日前通?知甲方，?并辦清以?下手續(xù)：?（1）?交清租金?和應(yīng)交納?的賠償費?。（2?）按照租?約負責(zé)保?管的房屋?及裝修設(shè)?備。（?3）撤銷?租約。?10、乙?方承租甲?方代管、?托管的房?屋在發(fā)還?原主時，?甲方得終?止租約。?11、?乙方承租?的房屋因?國家建設(shè)?，特殊需?要必須騰?讓時，甲?方得終止?租約。乙?方所需房?屋按有關(guān)?規(guī)定辦理?。12?、本租約?自立約日?起至__?__年_?___月?____?日止有效?。一或?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份，如有?未盡事宜?，雙方協(xié)?議解決。?13、?其他__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.甲?方（蓋章?）___?__乙?方（蓋章?）___?__代?表人（簽?字）__?___?代表人（?簽字）_?____?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?出租房?租賃合同?官方版（?七）出?租方：_?____?，以下簡?稱甲方?承租方：?____?_，以下?簡稱乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號的房?屋___?_棟__?___間?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類型_?____?，結(jié)構(gòu)等?級___?__，完?損等級_?____?，主要裝?修設(shè)備_?____?，出租給?乙方作_?____?使用。?第二條租?賃期限?租賃期共?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的;2?.利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的;3?.拖欠租?金個月或?空關(guān)個月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時，如?乙方確實?無法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長租賃期?限。第?三條租金?和租金交?納期限、?稅費和稅?費交納方?式甲乙?雙方議定?月租金_?___元?，由乙方?在___?_月__?__日交?納給甲方?。先付后?用。甲方?收取租金?時必須出?具由稅務(wù)?機關(guān)或縣?以上財政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。甲乙?雙方按規(guī)?定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租?賃稅費，?交納方式?按下列第?____?款執(zhí)行：?1.有?關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（?90）第?____?號文件規(guī)?定比例由?甲、乙方?各自負擔(dān)?;2.?甲、乙雙?方議定。?第四條?租賃期間?的房屋修?繕和裝飾?修繕房?屋是甲方?的義務(wù)。?甲方對出?租房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?（戶內(nèi)上?水、下水?、照明電?）和門窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。修?繕范圍和?標(biāo)準(zhǔn)按城?建部（8?7）城住?公字第_?___號?通知執(zhí)行?。甲方?修繕房屋?時，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租?房屋的修?繕，經(jīng)甲?乙雙方商?定，采取?下述第_?___款?辦法處理?：1.?按規(guī)定的?維修范圍?，由甲方?出資并組?織施工;?2.由?乙方在甲?方允諾的?維修范圍?和工程項?目內(nèi)，先?行墊支維?修費并