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地下室購(gòu)房合同背景介紹合同主要內(nèi)容1.合同雙方出售方：出售方姓名/公司名稱(chēng)，注冊(cè)地質(zhì)為出售方注冊(cè)地質(zhì)；購(gòu)買(mǎi)方：購(gòu)買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)，聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。2.房產(chǎn)信息地下室的基本信息如下：地下室地質(zhì)：地下室地質(zhì)；房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)證號(hào)；建筑面積：建筑面積平米；使用權(quán)面積：使用權(quán)面積平米。3.購(gòu)房款及支付方式購(gòu)房總價(jià)：購(gòu)房總價(jià)元；首付款：首付金額元，在簽署本合同之日起首付款支付期限內(nèi)支付；貸款金額：貸款金額元；貸款期限：貸款期限年；貸款利率：[貸款利率]%，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定確定。4.交付房屋裝修：房屋裝修；房屋設(shè)施設(shè)備：房屋設(shè)施設(shè)備。5.房屋權(quán)屬及限制在購(gòu)房合同簽署后，出售方應(yīng)保證購(gòu)買(mǎi)方獲得地下室的產(chǎn)權(quán)，并保證地下室沒(méi)有法律、行政法規(guī)以及其他合同的限制。6.違約責(zé)任若購(gòu)買(mǎi)方未按照約定支付首付款，則需要按日計(jì)算違約金；若出售方未按照約定交付房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，則需要支付違約金；若購(gòu)買(mǎi)方或出售方惡意違約，則需要支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.合同生效和變更合同經(jīng)出售方和購(gòu)買(mǎi)方雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方確認(rèn)即生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得隨意變更合同條款。8.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋適用的相關(guān)法律。雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決方式解決。注意事項(xiàng)在簽署合同之前，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)仔細(xì)查看房屋相關(guān)證件，確保房產(chǎn)證等手續(xù)齊全；在支付首付款之前，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)核實(shí)出售方提供的銀行賬號(hào)是否正確，避免款項(xiàng)轉(zhuǎn)錯(cuò)賬；在交付中

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