咖啡店租房協(xié)議

咖啡店租房協(xié)議-PAGE咖啡店租房協(xié)議-PAGE咖啡店租房協(xié)議1.出租方2.承租方3.租賃物件本協(xié)議所指的租賃物件為位于（具體地質(zhì)）的咖啡店?？Х鹊甑拿娣e為（具體面積），包括（列出店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、家具等）。4.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。5.租金和支付方式租金為每月人民幣（具體金額）。租金的支付方式為（支付方式），租戶需在每月的（具體日期）前將租金支付給房東。6.押金租戶需在簽訂本協(xié)議時向房東支付押金，押金金額為人民幣（具體金額）。租賃期滿并房東確認(rèn)租戶無違約情況后，押金將退還給租戶。7.使用規(guī)定1.租戶有權(quán)對咖啡店進行經(jīng)營，包括售賣咖啡、茶飲等商品，并使用店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和家具。2.租戶應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，妥善使用咖啡店的設(shè)施和設(shè)備，并確保店內(nèi)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。3.租戶不得將咖啡店的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得將咖啡店用于違法、違規(guī)活動或其他損害房東利益的行為。4.租戶應(yīng)遵守咖啡店所在地的消防、公安等相關(guān)規(guī)定，確?？Х鹊甑陌踩?。5.租戶不得在咖啡店擅自進行裝修、改造等行為，如確有需要，需提前征得房東書面同意并由租戶承擔(dān)相應(yīng)費用。8.維護和修繕1.房東負(fù)責(zé)對咖啡店的外墻、屋頂?shù)裙膊糠诌M行維修和保養(yǎng)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)咖啡店的大修責(zé)任。2.租戶負(fù)責(zé)對咖啡店內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和家具進行合理使用和保養(yǎng)，并自行承擔(dān)維修費用。9.保險責(zé)任房東應(yīng)負(fù)責(zé)購買咖啡店的財產(chǎn)保險，確?？Х鹊陜?nèi)設(shè)施、設(shè)備和家具的損失可以得到保障。10.違約責(zé)任1.如果租戶未按時支付租金或違反使用規(guī)定，房東有權(quán)要求租戶承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除租約等。2.如果房東未按時提供租賃物件或違反約定義務(wù)，租戶有權(quán)要求房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求退還租金、解除租約等。11.其他條款1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，租戶和房東各持一份。電子簽名和件與紙質(zhì)協(xié)議具有同等效力。2.本協(xié)議的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。3.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭