2024年大廳租賃合同模板

大廳租賃合同模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一條合同標的1.2租賃大廳的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求將租賃大廳恢復原狀，如有損壞，乙方應照價賠償。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負責租賃大廳的維修及保養(yǎng)。4.2乙方應合理使用租賃大廳，如有損壞，乙方應承擔維修費用。第五條提前解約5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付一個月租金作為違約金，甲方退還乙方已支付的租金。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解約，應提前一個月書面通知乙方，甲方支付一個月租金作為違約金，并退還乙方已支付的租金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：租賃大廳平面圖（略）========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.場合：大型活動租賃（如婚禮、會議、展覽等）增加條款：特殊活動條款：規(guī)定乙方在使用租賃大廳舉辦特殊活動時的具體要求，如音量控制、活動時間限制、特殊布置等。額外費用條款：明確乙方因特殊活動需求而產(chǎn)生的額外費用，如安保費用、清潔費用、設備租賃費等。活動取消條款：約定如乙方取消活動，甲方的賠償標準和流程。2.場合：商業(yè)租賃（如商場、辦公樓大廳）增加條款：商業(yè)用途條款：規(guī)定乙方使用租賃大廳進行商業(yè)活動的具體范圍和限制。營業(yè)時間條款：明確乙方的營業(yè)時間，以及超過規(guī)定時間可能產(chǎn)生的費用。宣傳材料條款：約定乙方在租賃大廳內(nèi)張貼宣傳材料的規(guī)則和限制。3.場合：文化演出租賃（如劇院、音樂廳）增加條款：演出內(nèi)容條款：規(guī)定乙方在租賃大廳內(nèi)舉辦的演出內(nèi)容必須符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。安全檢查條款：明確乙方在演出前后需要進行的安全檢查和措施。票務管理條款：約定乙方的票務銷售和管理方式，以及甲方對票務的監(jiān)督權(quán)。4.場合：教育機構(gòu)租賃（如學校、培訓機構(gòu)）增加條款：教育用途條款：規(guī)定乙方使用租賃大廳進行教育活動的具體要求和限制。學生安全條款：明確乙方在租賃期間對學生的安全管理責任和措施。教學設備條款：約定乙方在教學活動中使用租賃大廳內(nèi)的設備的規(guī)定和費用。5.場合：政府機關或公共機構(gòu)租賃增加條款：公共服務條款：規(guī)定乙方使用租賃大廳提供公共服務時的具體要求和標準。信息保密條款：明確乙方在使用租賃大廳期間對政府信息的保密責任。公眾訪問條款：約定乙方在租賃期間對公眾開放租賃大廳的時間和規(guī)則。附件列表及要求說明：1.租賃大廳平面圖：詳細展示大廳的布局和尺寸，包括入口、出口、舞臺、座位區(qū)等，要求必須是最新、準確的圖紙。2.租賃大廳設施清單：列出大廳內(nèi)所有可使用的設施和設備，包括音響系統(tǒng)、照明設備、投影儀等，以及它們的狀態(tài)和操作指南。3.安全檢查報告：由專業(yè)機構(gòu)出具，證明租賃大廳的安全性能符合相關標準和要求，報告應包括消防、電氣、結(jié)構(gòu)等方面的檢查結(jié)果。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃大廳的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、保養(yǎng)內(nèi)容、費用等，要求記錄完整、更新及時。5.保險單據(jù)：乙方需提供租賃期間的保險單據(jù)，證明已為租賃大廳和活動參與者購買了必要的保險，保險范圍和金額應符合合同要求。實際操作相關問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：合同中明確租金支付時間和滯納金條款，甲方在租金到期前提醒乙方，并對逾期未付的情況采取法律手段追討。2.問題：租賃大廳在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：合同中應包含損壞賠償條款，明確損壞的評估標準和賠償方式，同時要求乙方在使用前進行設施檢查。3.問題：乙方使用租賃大廳進行非法活動。解決辦法：合同中應包含合法用途條款，明確乙方的使用范圍，甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)非法活動時立即終止合同并采取法律行動。4.問題：乙方在租賃期間改變大廳用