《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示本)》GF2024版

《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示本)》(GF建設(shè)工程監(jiān)理合同范本甲方（委托方）：名稱：__________________________地質(zhì)：__________________________法定代表人：____________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：__________________________地質(zhì)：__________________________法定代表人：____________________第一條監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：乙方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方委托的本項目實施全過程監(jiān)理。1.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于工程質(zhì)量、進度、投資、安全、環(huán)保、合同和信息管理等方面的監(jiān)督和管理。第二條監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限自本合同簽訂之日起至本項目竣工驗收合格之日止。2.2如因非乙方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，明確監(jiān)理期限延長和增加監(jiān)理費用的相關(guān)事宜。第三條監(jiān)理費用及支付3.1監(jiān)理費用：雙方約定的監(jiān)理費用為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。（1）本合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費用的______%。（2）監(jiān)理期限過半，甲方支付乙方監(jiān)理費用的______%。（3）本項目竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余監(jiān)理費用。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供本項目的設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料。（2）為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的辦公場所、設(shè)備、人員支持等條件。（3）對乙方的監(jiān)理工作提出建議和意見，并對乙方違反合同的行為進行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方委托的本項目實施全過程監(jiān)理。（2）選派具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，組建項目監(jiān)理機構(gòu)，負(fù)責(zé)本項目的監(jiān)理工作。（3）對甲方違反合同的行為提出監(jiān)理意見，甲方應(yīng)予以采納。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。5.3乙方未按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致本項目出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____________________注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改完善。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：家庭裝修注意事項：在家庭裝修過程中，若聘請監(jiān)理單位進行監(jiān)督，合同中應(yīng)明確監(jiān)理的具體范圍，如水電改造、墻面涂料等。同時，監(jiān)理費用可根據(jù)裝修進度分階段支付，確保雙方權(quán)益。2.應(yīng)用場合：辦公樓建設(shè)注意事項：針對辦公樓建設(shè)項目，合同中應(yīng)增加關(guān)于綠色建筑、節(jié)能減排等方面的監(jiān)理內(nèi)容。監(jiān)理期限需根據(jù)工程規(guī)模和實際進度進行調(diào)整。3.應(yīng)用場合：學(xué)校建設(shè)注意事項：在學(xué)校建設(shè)項目中，合同中應(yīng)關(guān)注教育設(shè)施的特殊要求，如教室照明、操場跑道等。監(jiān)理單位需具備相應(yīng)資質(zhì)，并關(guān)注學(xué)生安全。4.應(yīng)用場合：住宅小區(qū)建設(shè)注意事項：住宅小區(qū)建設(shè)項目的監(jiān)理合同中，應(yīng)關(guān)注綠化、物業(yè)管理等方面。同時，監(jiān)理單位需關(guān)注工程質(zhì)量，確保業(yè)主權(quán)益。5.應(yīng)用場合：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)注意事項：在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，如道路、橋梁等，合同中應(yīng)關(guān)注地質(zhì)勘察、工程設(shè)計等方面的監(jiān)理內(nèi)容。監(jiān)理單位需確保工程質(zhì)量和進度，避免影響公共利益。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.問題：監(jiān)理單位未能按時完成監(jiān)理任務(wù)，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：在合同中明確監(jiān)理期限，并約定違約責(zé)任。一旦發(fā)生延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取必要措施確保工程進度。2.問題：監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，但甲方不予整改。解決辦法：在合同中約定，乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，甲方必須立即整改。如甲方拒不整改，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：監(jiān)理費用支付不及時，影響監(jiān)理單位工作積極性。解決辦法：在合同中明確監(jiān)理費用的支付方式和時間。一旦甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求支付違約金，并暫停監(jiān)理工作。4.問題：監(jiān)理單位人員不足，無法滿足工程監(jiān)理需求。解決辦法：在合同中約定監(jiān)理單位的人員配備要求。若乙方人員不足，甲方有權(quán)要求乙方增加人員，確保工程監(jiān)理工作的順利進行。5.問題：合同爭議解決困難，導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。一旦發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極溝通，爭取盡快解決問題，避免影響工程進度和雙方權(quán)益。三、詳細(xì)附件清單1.設(shè)計文件和施工圖紙：包括項目的設(shè)計方案、施工圖紙等，以便監(jiān)理單位了解工程具體情況。2.監(jiān)理人員名單：列出乙方派駐項目的監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。3.監(jiān)理設(shè)備和工具清單：列出乙方在監(jiān)理過程中所需的設(shè)備和工具，如測量儀器、檢測設(shè)備等。4.監(jiān)理計劃和進度表：乙方制定的監(jiān)理計劃和工程進度表，以便甲方了解監(jiān)理工作安排和工程進度。5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：列出國家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，作為監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的依據(jù)。6.變更通知書：雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更通知書。7.工程驗收報告：項目竣工驗收合格后，乙方出具的工程驗收報告，作為甲方支付剩余監(jiān)理費用的依據(jù)。8.違約金支付憑證：若一方違約，需向守約方支付違約金，支付憑證作為違約金已支付的證明。9.爭議解決協(xié)議：雙方在爭議解決過程中，達(dá)成的協(xié)議或調(diào)解書，作為解決爭議的依據(jù)。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料。建設(shè)工程監(jiān)理，合同來保駕，甲方乙方坐一起，商量把事辦。工程監(jiān)理有范圍，內(nèi)容要記全，質(zhì)量進度投資面，一樣不能落。監(jiān)理期限合同里，開工到竣驗，延期要協(xié)商，補充協(xié)議簽。監(jiān)理費用明碼價，分期來支付，按時交錢別拖延，否則要挨罰。權(quán)利義務(wù)要分明，雙方都得遵，甲方提供資料全，乙方要盡心。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失要賠錢，出了問題別推諉，誠信最值錢。爭議解決有辦法，協(xié)商或訴訟，和氣生財是古話，大家都安寧。附件清單別漏掉，資料要齊全，合同執(zhí)行不馬虎，順口溜來幫忙。家庭裝修辦公樓，學(xué)校住宅