外貿公司租賃合同

外貿公司租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：外貿公司（以下簡稱“甲方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）：____________________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物：甲方同意將其名下的位于______（地址）的倉庫及其附屬設施租賃給乙方使用。2.2租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章：租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照以下標準向甲方支付租金：（1）租賃期間，每月租金為人民幣______元；（2）租金按月支付，乙方應在每月的______日前將當月租金支付給甲方。3.2租金支付方式：乙方可以選擇以下任何一種方式支付租金：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）支票支付。第四章：租賃物的使用及維護4.1乙方有權在租賃期限內按照甲方的規(guī)定使用租賃物，但乙方不得將租賃物用于非法用途。4.2乙方應按照甲方的規(guī)定對租賃物進行維護，并承擔因使用不當導致的損壞或損失。4.3甲方有權對租賃物進行檢查，以確保乙方按照甲方的規(guī)定使用和維護租賃物。第五章：合同的變更和終止5.1合同的變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.2合同的終止：在租賃期限內，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。5.3合同的自然終止：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應在______日內將租賃物交還給甲方。第六章：違約責任6.1甲方違約：若甲方未能履行本合同約定的義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）甲方應立即糾正違約行為；（2）甲方應賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約：若乙方未能履行本合同約定的義務，甲方有權采取以下措施：（1）要求乙方立即糾正違約行為；（2）提前解除本合同，并要求乙方支付違約金；（3）甲方有權要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第七章：不可抗力7.1不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行本合同約定的義務時，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。7.2不可抗力后果：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況決定是否解除本合同或延長租賃期限。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方因本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁：若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：保密條款9.1保密義務：雙方同意，在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密應予以嚴格保密。9.2保密期限：保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十章：其他條款10.1整體協(xié)議：本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.2可分割性：如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，其余條款的效力不受影響。10.3通知：本合同項下的所有通知和其他通信均應以書面形式進行，并按照本合同首部所列的地址郵寄或送達。10.4權利轉讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。10.5法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：保險11.1甲方應購買并維持對租賃物的保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、水漬等風險。11.2乙方應購買并維持對其在租賃物內放置的物品的保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、水漬等風險。11.3雙方應提供相應的保險單副本，以證明其已按照本合同的要求購買了相應的保險。第十二章：維修與改造12.1甲方應負責租賃物的日常維修，并確保租賃物符合約定的使用標準。12.2乙方在租賃期間如需對租賃物進行改造，應事先征得甲方的書面同意，并遵守甲方的相關要求。12.3對于乙方的改造，甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同提前終止時，恢復租賃物的原狀。第十三章：稅收13.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔因使用租賃物而產生的所有稅費。13.2甲方提供的相關發(fā)票，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定開具，并加蓋甲方發(fā)票專用章。第十四章：合同的轉讓14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.2若甲方轉讓其在本合同項下的權利和義務，應保證受讓人繼續(xù)履行本合同的約定。14.3若乙方轉讓其在本合同項下的權利和義務，應保證受讓人繼續(xù)履行本合同的約定。第十五章：合同的解除與終止15.1在租賃期限內，若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。15.2在租賃期限內，若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權提前解除本合同。15.3本合同提前解除后，雙方應按照本合同的約定辦理相關手續(xù)，并按照本合同的約定處理已支付的租金和押金。附件部分：附件1：租賃物清單附件2：租賃