外貿(mào)公司租賃合同

外貿(mào)公司租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：外貿(mào)公司（以下簡稱“甲方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）：____________________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物：甲方同意將其名下的位于______（地址）的倉庫及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用。2.2租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章：租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)_____元；（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2租金支付方式：乙方可以選擇以下任何一種方式支付租金：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）支票支付。第四章：租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照甲方的規(guī)定使用租賃物，但乙方不得將租賃物用于非法用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或損失。4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，以確保乙方按照甲方的規(guī)定使用和維護(hù)租賃物。第五章：合同的變更和終止5.1合同的變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.2合同的終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。5.3合同的自然終止：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物交還給甲方。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約：若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）甲方應(yīng)立即糾正違約行為；（2）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約：若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即糾正違約行為；（2）提前解除本合同，并要求乙方支付違約金；（3）甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第七章：不可抗力7.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。7.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除本合同或延長租賃期限。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁：若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)：雙方同意，在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十章：其他條款10.1整體協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.2可分割性：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其余條款的效力不受影響。10.3通知：本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址郵寄或送達(dá)。10.4權(quán)利轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)購買并維持對(duì)租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水漬等風(fēng)險(xiǎn)。11.2乙方應(yīng)購買并維持對(duì)其在租賃物內(nèi)放置的物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水漬等風(fēng)險(xiǎn)。11.3雙方應(yīng)提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單副本，以證明其已按照本合同的要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十二章：維修與改造12.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，并確保租賃物符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。12.2乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守甲方的相關(guān)要求。12.3對(duì)于乙方的改造，甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，恢復(fù)租賃物的原狀。第十三章：稅收13.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。13.2甲方提供的相關(guān)發(fā)票，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開具，并加蓋甲方發(fā)票專用章。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2若甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同的約定。14.3若乙方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同的約定。第十五章：合同的解除與終止15.1在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。15.2在租賃期限內(nèi)，若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)提前解除本合同。15.3本合同提前解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照本合同的約定處理已支付的租金和押金。附件部分：附件1：租賃物清單附件2：租賃