藝術(shù)工作室租賃示范合同

藝術(shù)工作室租賃示范合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的藝術(shù)工作室，乙方愿意租賃甲方藝術(shù)工作室進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的藝術(shù)工作室位于__________（地址），占地面積__________平方米。1.2乙方租賃的藝術(shù)工作室包括：__________（具體設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃藝術(shù)工作室僅用于__________（具體用途），如變更用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)藝術(shù)工作室的正常維修與保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)工作室，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得破壞設(shè)施、設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.藝術(shù)工作室租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃用途說明6.維修與保養(yǎng)協(xié)議7.合同變更/解除申請(qǐng)表8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供藝術(shù)工作室或設(shè)施、設(shè)備損壞未能及時(shí)維修未按約定時(shí)間支付租金未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用藝術(shù)工作室逾期支付租金破壞藝術(shù)工作室設(shè)施、設(shè)備未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)工作室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃藝術(shù)工作室并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租的藝術(shù)工作室及其中設(shè)施、設(shè)備。4.租金：指乙方支付給甲方的藝術(shù)工作室使用費(fèi)。5.租賃期限：指雙方約定的租賃藝術(shù)工作室的時(shí)間長(zhǎng)度。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用藝術(shù)工作室用途不符。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金。3.問題：藝術(shù)工作室設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)配合，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)創(chuàng)作者租賃工作室進(jìn)行創(chuàng)作。2.藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃工作室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。3.藝術(shù)展覽策劃公司租賃工作室進(jìn)行展覽