自然設(shè)施日照綠色租房合同

自然設(shè)施日照綠色租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有自然設(shè)施日照的出租權(quán)，乙方愿意租賃該自然設(shè)施日照，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的自然設(shè)施日照位于____________________，具體面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用、維護(hù)和保管5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。5.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.自然設(shè)施日照權(quán)屬證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物使用許可證明4.乙方經(jīng)營范圍證明5.乙方資質(zhì)證明6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.租賃物維修記錄9.合同變更或解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定使用條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用、維護(hù)和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。4.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.甲方未按約定解除或變更合同。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：2.租賃物：指甲方出租的自然設(shè)施日照。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定使用條件：乙方應(yīng)要求甲方在合同開始前達(dá)到約定條件，如無法達(dá)成可協(xié)商降低租金或解除合同。2.租金支付糾紛：保留租金支付憑證，如有糾紛可通過銀行對賬或第三方支付平臺查詢。3.租賃物損壞或故障：及時通知甲方，并拍照留證，按照約定維修或由甲方承擔(dān)維修費用。4.擅自改變租賃物用途：立即停止違約行為，恢復(fù)租賃物原狀，否則甲方有權(quán)解除合同。5.合同變更或解除糾紛：保留相關(guān)協(xié)議或通知，按照協(xié)議內(nèi)容或法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.自然設(shè)施日