農(nóng)場(chǎng)果園承包合同

農(nóng)場(chǎng)果園承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：果園范圍內(nèi)的所有果樹及其附屬設(shè)施。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包條件2.1乙方須向甲方支付承包金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），用于支付果園的日常管理和維護(hù)費(fèi)用。2.2乙方須在承包期內(nèi)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營管理，確保果園的生產(chǎn)效益。第三條承包經(jīng)營權(quán)3.1乙方在承包期限內(nèi)享有果園的經(jīng)營權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方。3.2乙方在承包期限內(nèi)應(yīng)合理利用果園資源，不得擅自改變果園的用途。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定的條件和條款進(jìn)行經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高果園的生產(chǎn)效益。4.3甲方應(yīng)保證果園的產(chǎn)權(quán)清晰，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)按照約定的條件和條款進(jìn)行經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)合理利用果園資源，確保果園的生產(chǎn)效益。5.3乙方應(yīng)按期支付承包金，并承擔(dān)果園的日常管理和維護(hù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在承包期限內(nèi)，如乙方未按約定支付承包金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明2.果園經(jīng)營權(quán)證明3.承包金支付憑證4.技術(shù)支持和指導(dǎo)協(xié)議5.果園日常管理和維護(hù)費(fèi)用明細(xì)6.果園生產(chǎn)效益評(píng)估報(bào)告7.合同變更或解除協(xié)議8.違約責(zé)任賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金2.乙方未按甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營管理3.乙方擅自改變果園用途4.甲方未提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)5.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)6.甲方未保證果園產(chǎn)權(quán)清晰7.任何一方單方面變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.承包方：指擁有果園經(jīng)營管理權(quán)的甲方。2.承包人：指愿意承包經(jīng)營果園并承諾按照約定條件和條款進(jìn)行經(jīng)營的乙方。3.承包金：指乙方為承包果園而向甲方支付的費(fèi)用。4.承包期限：指乙方承包果園的期限。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方未能按時(shí)支付承包金，甲方可以提醒乙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)催繳；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.經(jīng)營管理問題：如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營管理，甲方可以要求乙方改正，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.果園用途變更問題：如乙方擅自改變果園用途，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；如乙方仍不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。4.技術(shù)支持和指導(dǎo)問題：如甲方未提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。5.合同變更和解除問題：如甲方未與乙方協(xié)商一致而單方面變更或解除合同，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有果園經(jīng)營管理權(quán)，希望將果園承包給乙方經(jīng)營。2.乙方愿意承包經(jīng)營果園，并承諾按照約定的條件和條款進(jìn)行經(jīng)營。3.雙方需