小區(qū)廣告物業(yè)合同

小區(qū)廣告物業(yè)合同合同編號：__________第一條廣告位范圍及用途1.1甲方同意將其位于小區(qū)內(nèi)的廣告位（具體位置和面積見附件）授權(quán)乙方使用，用于發(fā)布各類廣告。1.2乙方應按照甲方的要求，合法、合規(guī)地使用廣告位，不得發(fā)布違法、違規(guī)及有損甲方聲譽的廣告。第二條授權(quán)期限2.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2授權(quán)期滿后，如乙方需繼續(xù)使用廣告位，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)約合同。第三條廣告費用（1）廣告位租賃費用：人民幣____元/月；（2）廣告發(fā)布費用：人民幣____元/條；3.2乙方向甲方支付廣告費用后，甲方應及時提供廣告位，并保證廣告位的正常使用。第四條廣告發(fā)布及撤換4.1乙方負責廣告的發(fā)布和撤換，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及甲方要求。4.2甲方應在收到乙方廣告發(fā)布申請后的三個工作日內(nèi)，對廣告內(nèi)容進行審核，如審核通過，甲方應及時安排廣告位的發(fā)布。4.3乙方應在廣告發(fā)布前支付相應的廣告費用。第五條廣告位的維護與管理5.1甲方負責廣告位的日常維護與管理，確保廣告位的設施安全、整潔、完好。5.2甲方如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)或甲方要求，有權(quán)要求乙方立即撤換。5.3甲方不得隨意更改廣告位的尺寸、位置及設施，確需更改的，應提前通知乙方，并協(xié)商解決。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方應保證其廣告內(nèi)容不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔全部責任。6.2乙方在廣告中使用的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)，應確保其合法擁有或已獲得授權(quán)。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為：人民幣____元。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.廣告位具體位置和面積示意圖二、違約行為及認定：1.乙方發(fā)布違法、違規(guī)及有損甲方聲譽的廣告；2.乙方未按約定時間支付廣告費用；3.乙方未保證廣告內(nèi)容不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；4.乙方在廣告中使用的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)未確保其合法擁有或已獲得授權(quán)；5.雙方未嚴格履行本合同的約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》；2.廣告費用：指乙方支付給甲方的廣告租賃費用及發(fā)布費用；3.知識產(chǎn)權(quán)：指商標、專利、著作權(quán)等法律保護的智力成果；4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告內(nèi)容不符合規(guī)定：乙方應立即撤換不符合規(guī)定的廣告內(nèi)容；2.廣告費用支付延遲：乙方應及時支付廣告費用，避免產(chǎn)生違約金；3.廣告位設施損壞：甲方應及時維修廣告位設施，保證廣告位的正常使用；4.發(fā)生爭議：雙方可先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.