某項目物業(yè)管理投標書

編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第頁目錄公司概述………………….1清潔部概述…………….8小區(qū)清潔管理管控制度……………….10小區(qū)清潔服務(wù)實用表格……….…16第一節(jié)公司概述（一）．公司概述1．公司簡介……公司是一家具有獨立法人資格，主要為大型寫字間、公共設(shè)施、酒店及宿舍小區(qū)提供全方位物業(yè)管理管控服務(wù)的公司。具有建設(shè)部頒發(fā)的三級物業(yè)資質(zhì)（二級資質(zhì)正在申辦中）。從客戶利益出發(fā)，遵從囑托、信守承諾、服務(wù)為本，使業(yè)主的物業(yè)保值、升值并持續(xù)保持一個良好的對外形象是我們的服務(wù)宗旨。為進一步提高公司的管理管控和服務(wù)水平，公司正在進行ISO9000質(zhì)量體系認證工作，現(xiàn)正處于試運行階段?！咀猿闪⒁詠恚J意進取，不斷前進，憑借公司先進的技術(shù)，完備的設(shè)施，嚴謹?shù)墓芾砉芸匾约皢T工的共同努力，在較短時間內(nèi)成長為一家集保潔綠化管理管控、保安管理管控、工程管理管控及單項清潔服務(wù)為一體的專業(yè)物業(yè)管理管控公司。面對新世紀新的挑戰(zhàn)，公司放眼于市場，秉承“一切為客戶服務(wù)”的管理管控精神，積極承接寫字樓、公寓、住宅、別墅等不同類型物業(yè)的經(jīng)營管理管控工作，并致力于創(chuàng)立、完善一套高效、健全的物業(yè)管理管控模式。2．公司主要業(yè)績相關(guān)項目單位相關(guān)項目單位地點相關(guān)項目單位聯(lián)系人相關(guān)項目單位電話物業(yè)類別物業(yè)規(guī)模履約情況#3．投標單位企業(yè)概況企業(yè)名稱成立時間資質(zhì)等級資歷資質(zhì)授予單位(省建設(shè)廳)企業(yè)性質(zhì)企業(yè)地址電話經(jīng)營范圍企業(yè)職業(yè)總數(shù)人有職稱管理管控人員、員工持證上崗人員高級中級初級技術(shù)員技術(shù)工人無級經(jīng)理管理管控員（二）．組織機構(gòu)圖總經(jīng)理副總經(jīng)理經(jīng)理清潔部工程部保安部辦公室財務(wù)總經(jīng)理副總經(jīng)理經(jīng)理清潔部工程部保安部辦公室財務(wù)（三）．崗位職責總經(jīng)理、副總經(jīng)理總經(jīng)理和副總經(jīng)理是公司的決策層，總經(jīng)理對公司負全面責任，對公司的一切重大問題作最后決策。副總經(jīng)理是總經(jīng)理的助手，負責處理分管的工作，對下屬機構(gòu)進行指導和管理管控，同時協(xié)助總經(jīng)理完成其它工作。經(jīng)理經(jīng)理職責在分管副總經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責公司全面工作，領(lǐng)導全體人員履行管理管控、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)的職能。二、認真貫徹關(guān)于物業(yè)管理管控的各項法規(guī)、政策、標準、組織落實上級主管部門下達的有關(guān)任務(wù)。三、負責將ISO9002質(zhì)量體系在物業(yè)中持續(xù)、有效地全面運行。四、負責了解新接管物業(yè)環(huán)境、功能、使用、維修、施工、設(shè)施等情況后配合公司領(lǐng)導初步制訂物業(yè)管理管控服務(wù)檔次、確定服務(wù)標準和服務(wù)相關(guān)項目。五、負責制訂物業(yè)相關(guān)項目的整體運作合適的方案，制訂內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置及人員編制及物業(yè)管理管控所需的各種文件。六、每年年底負責物業(yè)管理管控總結(jié)工作和擬定下年的《年度工作相關(guān)計劃》，執(zhí)行總經(jīng)理審定的年度工作相關(guān)計劃，據(jù)此安排月工作相關(guān)計劃，審批各業(yè)務(wù)點的《月工作相關(guān)計劃》。七、全面掌握公司管轄的各物業(yè)情況，組織開展月檢和客戶意見征詢活動，每年年底對各業(yè)務(wù)點進行年終考評，對管理管控服務(wù)質(zhì)量進行嚴格控制。八、負責協(xié)助辦公室做好各業(yè)務(wù)點的人員招聘、考核、錄用及人員調(diào)整工作。九、每月底組織一次部門例會，總結(jié)當月的工作，制定下月的工作相關(guān)計劃，負責組織本部人員的常規(guī)培訓和考核。十、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。辦公室辦公室是經(jīng)理領(lǐng)導下的管理管控部門，負責人事行政管理管控、勞資管理管控、后勤管理管控、文檔管理管控、固定資產(chǎn)管理管控、文秘、車輛調(diào)度、協(xié)調(diào)各部門之間的關(guān)系等工作。辦公室主任職責、權(quán)限向總經(jīng)理（副總經(jīng)理）負責，主持辦公室的全面工作，嚴格執(zhí)行經(jīng)理各項指令，有權(quán)詢問檢查督促各部門工作的執(zhí)行情況；負責安排公司各類文稿的草擬，審核工作，有權(quán)檢查督促崗位責任制在操作層的執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改意見，落實獎懲制度；加強與各部門的聯(lián)系和溝通，對工作中的具體問題不扯皮推諉，有權(quán)協(xié)調(diào)各部門的工作運作和人際關(guān)系；加強業(yè)務(wù)學習，提高管理管控能力，促使各部門工作實現(xiàn)標準化、科學化、現(xiàn)代化，有權(quán)向公司領(lǐng)導提出創(chuàng)新改革的意見和建議；恪守保密原則，督促有關(guān)部門及綜合部工作人員加強文件管理管控，嚴格會議制度，凡屬公司未正式公布拭目以待決議、決定、指示等，無權(quán)傳播；遵照勞動人事部門的有關(guān)規(guī)定，在公司人事編織相關(guān)計劃內(nèi)，按程序辦理公司招聘工作，對部門中的私招濫雇行為進行處理；從節(jié)約出發(fā)，審批各部門辦公用品的購置，盡力節(jié)省公司的經(jīng)費開支；八、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。人事主管工作職責加強學習，提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度；遵守公司人事管理管控規(guī)定，負責做好公司人事、工資、勞保、福利等工作；協(xié)助主任做好員工的招調(diào)、聘用、辭退以及崗位設(shè)置調(diào)整等工作；協(xié)助主任做好對各部門員工平時考察和年度考核工作；負責辦公室各類文件，資料檔案的清理保管，并按保密原則查閱管理管控；按有關(guān)規(guī)定開具公司對內(nèi)外的各類介紹、證明、公文等工作；按有關(guān)規(guī)定保管、使用公司行政印鑒和專用印鑒；完成公司領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。 文秘工作職責 努力學習，積極工作，自覺遵守公司的各項規(guī)章制度；負責公司各部門公文、資料的修改、校對；負責公司文件、資料的打印，復印工作；負責對外來公文簽收、登記，并按主任擬寫的處理意見分送領(lǐng)導及有關(guān)部門批示或傳閱；協(xié)助主任安排公司各類會務(wù)工作；恪守保密原則，增強保密觀念，嚴格按工作程序辦事不散布和傳播在工作中接觸的公司資料、決策等屬保密的事項；協(xié)助主任做好報刑、書籍、資料的征訂借閱等管理管控工作；完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。4、財務(wù)會計人員崗位職責一、會計人員必須按照國家統(tǒng)一的會計制度設(shè)置和使用會計科目。除會計制度允許變動的以外，不得任意增減或者合并會計科目。二、會計人員對規(guī)定的會計科目名稱、編號、核算合適的內(nèi)容和對應(yīng)關(guān)系，不得任意改變。三、會計人員對發(fā)生的每一項經(jīng)濟業(yè)務(wù)必須取得或填制原始憑證，并根據(jù)審核無誤的原始憑證填制記賬憑證。四、會計人員要嚴格審核會計憑證并妥善保管。對偽造、涂改或經(jīng)濟業(yè)務(wù)不合法的憑證，應(yīng)拒絕受理，并及時報告領(lǐng)導處理。五、會計人員要按照規(guī)定設(shè)置總賬、明細賬，日記賬。啟用會計賬簿時，應(yīng)在賬簿封面上寫明單位名稱和賬簿名稱。六、會計人員應(yīng)按照規(guī)定，定期（月、季、年）核對賬目、結(jié)帳、編制會計報表。并做到報表數(shù)字真實，計算準確，合適的內(nèi)容完整，說明清楚。任何人都不得篡改或授意、指使他人篡改會計報表數(shù)字。七、會計人員要按照規(guī)定對各種會計資料，定期收集，審查核對，整理立卷，編制目錄，裝訂成冊，并妥善保管、防止丟失損壞。八、協(xié)助領(lǐng)導完成其他日常工作。出納人員崗位職責一、負責登記現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬的工作，做到日清月結(jié)。二、負責保管現(xiàn)金、空白支票及銀行印鑒卡等有關(guān)資料。三、負責管理管控銀行賬戶，辦理銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，月終及時對賬，并根據(jù)需要編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。四、出納員要按照有關(guān)規(guī)定，具體辦理經(jīng)營收入及費用報銷等現(xiàn)金收支或銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)。五、負責統(tǒng)一管理管控公司的發(fā)票和收據(jù)。六、加強傾向資金的管理管控，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)現(xiàn)金管理管控和銀行賬戶管理管控法規(guī)制度。不得挪用公款，不得出借公司賬戶。七、協(xié)助領(lǐng)導完成其他日常工作。第二節(jié)清潔部概述（一）．部門概述具有現(xiàn)代清潔專業(yè)技能的……公司面向全社會服務(wù)，自成立以來以科學的企業(yè)管理管控，拓展了宏大的業(yè)務(wù)范圍，同時以證照齊全（法人執(zhí)照、法人代碼本、施工企業(yè)安全認可證、經(jīng)理上崗證、高空作業(yè)培訓卡等），設(shè)備先進，優(yōu)質(zhì)服務(wù)而聞名。所下屬清潔部主要為中國人民銀行濟南分行、交通銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、金冠花園宿舍內(nèi)外提供優(yōu)美、干凈、舒適的工作環(huán)境和生活環(huán)境。同時，還對外承接外墻清洗，地毯、軟包、沙發(fā)清洗，大理石上光打蠟，室內(nèi)全面保潔等業(yè)務(wù)。（二）．部門職能在公司經(jīng)理直接領(lǐng)導下，開展日常各類清洗服務(wù)工作。負責所管轄區(qū)公共區(qū)域的日常清潔和服務(wù)工作。負責為客戶清潔服務(wù)的具體工作。負責為所管轄區(qū)公共區(qū)域的定期清潔工作。配合工程部做好各類設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)管理管控工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向公司匯報。（三）．清潔部組織機構(gòu)及崗位職責（1）組織機構(gòu)圖清潔部固定點業(yè)務(wù)隊清洗工程隊交通銀行人行機關(guān)基建辦人行岔路街宿舍農(nóng)業(yè)銀行明湖支行金冠花園和平路軍區(qū)招待所清潔部固定點業(yè)務(wù)隊清洗工程隊交通銀行人行機關(guān)基建辦人行岔路街宿舍農(nóng)業(yè)銀行明湖支行金冠花園和平路軍區(qū)招待所（2）清潔部管理管控人員配制表職務(wù)（崗位）人數(shù)主要工作合適的內(nèi)容備注經(jīng)理1負責清潔部全面工作。持證上崗主管1協(xié)助經(jīng)理日常事務(wù)，安排好施工合適的方案及相關(guān)人員施工任務(wù)，落實施工安全操作規(guī)程，安排好清洗設(shè)備的使用，維護和保養(yǎng)工作。持證上崗1協(xié)助經(jīng)理安排各類會議及人事管理管控。班長6負責各業(yè)務(wù)點的工作。其中2人持證上崗組長5負責每個固定點相關(guān)計劃清潔安排。其中1人個持證上崗2負責施工過程中的安全操作規(guī)程，組織安排好本班的施工任務(wù)及施工所需外出物資的領(lǐng)取，回收工作。主要負責對外施工業(yè)務(wù)。主管助理兼庫管1負責公司需用物資的保管及發(fā)放，對缺少的物品及時匯報給經(jīng)理，核實好對外施工的出勤情況。（外出施工考勤暫由組長代管施工任務(wù)完成后交考勤表核實。持證上崗第三節(jié)清潔管理管控制度工作紀律與員工行為規(guī)范1、工作紀律服從領(lǐng)導，聽從指揮。遵紀守法，嚴格執(zhí)行陽光花園的有關(guān)規(guī)定。文明服務(wù)，禮貌待人。愛護公共設(shè)施、設(shè)備。嚴格考勤紀律，不遲到、早退。按公司規(guī)定程序進行工作，嚴禁違規(guī)操作、消極怠工。嚴格完成公司規(guī)定之工作標準。按規(guī)定著裝，工裝要整潔，工牌佩戴得當。工作時不得隨身攜帶個人物品。工作期間不準干私活，聽錄音、廣播、看報、吃零食。舉止大方、得體，不東倒西歪，手插口袋，依靠它物。使用恰當?shù)姆?wù)語言，不粗言惡語。保持最佳精神狀態(tài)，注意檢查儀表、儀容，但不得當眾整理個人衣物。保持個人衛(wèi)生，服裝干凈，頭發(fā)整潔，不留怪發(fā)型、長指甲。當班前不吃異味食品，當班時不吸煙、不吃零食。向客人服務(wù)時需停下手中工作，按規(guī)定站立。工作期間不得脫崗、竄崗，或私下?lián)Q班。處理問題要講求方法、原則，態(tài)度和藹，不刁難對方，不辱罵外來人員。2、行為規(guī)范為了創(chuàng)造一個文明祥和、秩序井然的工作環(huán)境，樹立思瑞物業(yè)公司工作人員的良好形象，要求全體員工在管理管控、服務(wù)過程中，嚴格按照本章的合適的內(nèi)容去執(zhí)行，以確保公司取得最佳社會效益和經(jīng)濟效益。*員工守則（1）遵守國家政策法令、法規(guī)，遵守濟南市市民行為道德規(guī)范，遵守本公司一切規(guī)章制度。（2）按公司要求如實填寫各類表格，提供有效證件，不得有隱瞞或假造。（3）按照本公司《培訓表格》的要求接受業(yè)務(wù)指導、各類培訓及考核。（4）服從領(lǐng)導、聽從指揮、團結(jié)同事、互幫互助，按時按質(zhì)完成各項工作任務(wù)。（5）嚴格遵守勞動紀律，按質(zhì)量標準要求開展工作，作業(yè)場所禁止無關(guān)人逗留。（6）講究社會公德和職業(yè)道德，嚴守公司機密，廉潔奉公，維護集體利益和公司聲譽。（7）愛護公物及公共設(shè)施，自覺維護和保持環(huán)境衛(wèi)生。（8）勤儉辦公，節(jié)約用水、用電，杜絕一切浪費現(xiàn)象。（9）衣容整潔、精神飽滿、待人熱情、文明用語。（10）關(guān)心公司，主動提出合理化建議，發(fā)揚公司精神，為公司作貢獻！*工作態(tài)度（1）服從領(lǐng)導——不折不扣地服從上級的工作安排及工作調(diào)配。（2）嚴于職守——堅守本職崗位，不得擅自離崗、竄崗或睡崗。（3）正直誠實——對上級領(lǐng)導、同事和客戶要以誠相待，不得陽奉陰違。（4）團結(jié)協(xié)作——各部門之間、員工之間要互相配合，同心協(xié)力地解決困難。（5）勤勉高效——發(fā)揚勤奮踏實的精神，優(yōu)質(zhì)高效地完成所擔負的工作。*服務(wù)態(tài)度（1）禮貌——這是員工對客戶和同事最基本的態(tài)度，在任何時刻均應(yīng)使用禮貌用語，“請”字當頭、“謝”字不離口。（2）樂觀——以樂觀的態(tài)度接待客戶。（3）友善——“微笑”是體現(xiàn)友善最適當?shù)谋磉_方式，因此應(yīng)以微笑來迎接客戶及與同事相處。（4）熱情——盡可能為同事和客戶提供方便，熱情服務(wù)。（5）耐心——對客戶的要求應(yīng)認真、耐心地聆聽，并盡量在不違背本公司規(guī)定的前提下辦理。（6）平等——一視同仁地對待所有客戶，不能有貧富之分，厚此薄彼。*儀容儀表（1）員工必須保持衣冠整潔，按規(guī)定要求著裝，并將工作卡端正地佩戴在左胸前。（2）任何時候，在工作場所不得穿短褲、背心、拖鞋。（3）皮鞋要保持干凈、光亮，不準釘響底。（4）男員工應(yīng)每日修剪胡須，發(fā)不蓋耳遮領(lǐng)，不得剃光頭；女員工頭發(fā)應(yīng)梳理整齊，不做怪異發(fā)型。（5）面部、手部必須保持干爽清潔，女員工不得濃妝艷抹，并避免使用味濃的化妝品，不留長指甲（不長于指頭2毫米）和涂有色的指甲油。（6）保持口腔清潔，上班前不吃異味食物。*行為舉止（1）舉止應(yīng)大方得體，與人交談雙眼應(yīng)平視對方，不要左顧右盼。（2）遇上級領(lǐng)導或有客來訪，應(yīng)立即起身相迎并問好，先請來訪人員入座后，自己方可坐下；來客告辭，應(yīng)起身移步相送。（3）站立的正確姿勢應(yīng)是：雙腳與兩肩同寬自然垂直分開（體重落在雙腳上），肩平、頭正、雙眼平視前方、挺胸、收腹。（4）注意走路姿勢，行走腳步要輕,不得奔跑（緊急情況下除外）（5）在工作場所不得吹口哨、唱歌及大聲喧嘩，不可使用粗言穢語。（6）進入上級領(lǐng)導或其他部門辦公室前，應(yīng)先立在門外輕叩門三下，征得同意后方可入內(nèi)；若進去時門是關(guān)住的，出來時則應(yīng)隨手將門輕輕帶上。員工考核制度新員工考核（1）．試工三天后，進行上崗應(yīng)會考核（2）．試工期由專人負責培訓帶教每周評分考核（1）．根據(jù)不同崗位制訂出不同評分合適的內(nèi)容（2）．實行打分制（3）．班組長對各個員工評分一次（4）．張榜公布每月評比考核（1）．每周的累計為月總分（2）．違紀一次扣除一個分值（3）．獎勵一次加得一個分值（4）．統(tǒng)計總分，最高分為優(yōu)勝（5）．統(tǒng)計總分，最低分為最差崗位（6）．連續(xù)三次評為優(yōu)勝嘉獎（7）．連續(xù)三次評為最差，工資下浮一級（8）．每次評為優(yōu)勝者進行獎勵（9）．對每月評比考核作記錄（10）．張榜公布應(yīng)知考核每季度一次應(yīng)知培訓和考核A．業(yè)務(wù)知識B．員工紀律5．應(yīng)會考核A．實際操作每季度培訓一次，培訓合適的內(nèi)容根據(jù)操作程序制訂B．實際操作每季度考核一次，方法采取抽查，考核合適的內(nèi)容根據(jù)操作規(guī)程制訂考勤制度1．建立考勤登記表，有專人負責落實，每月送公司作為發(fā)放工作的依據(jù)，考勤表不得復寫及別人帶簽，違者除追回損失外，撤銷領(lǐng)班員職務(wù)、按員工基本工資發(fā)放后予以開除；2．全體人員要按規(guī)定時間上下班，無故不到者，每次違罰十至二十元，當月累計三次即行開除；3．請假必須寫請假條，說明天數(shù)和原因，事假每月不得超過三天，否則予以辭退，當月的請假條必須和考勤表一起上級，否則算事假；4．無故礦工半天扣三拾元，一天扣六拾元，曠工兩天即行開除；5．遇有特殊情況，管理管控人員有權(quán)安排加班，無故拒絕一次，扣發(fā)當月工資，拒絕兩次予以辭退。獎懲制度1．全月無遲到、早退、曠工及其他違章紀錄并圓滿完成任務(wù)，地面干凈：無水跡、無污跡、無垃圾，凡是能用手摸到的部位不得有灰塵，所有垃圾容器的垃圾不得外露，小便池內(nèi)不得由尿銹，以上標準，公司領(lǐng)導和領(lǐng)班必須嚴格執(zhí)行每月發(fā)放工資的依據(jù)，如有虛報，保除領(lǐng)班工資后撤職；2．提合理化建議并取得良好效益者、工作中受到客戶公開表揚、拾金不昧等，視情況給與不同的獎勵；3．國家規(guī)定的節(jié)假日工作一天做三天的工資，白天干戶外單項活兒按正常出勤計算，高空作業(yè)人員的工資應(yīng)在原平均日工資的基礎(chǔ)上加至與聘請施工人員日薪平等的水平；4．除本部門領(lǐng)導不予答復外，越級向上級反映問題打亂管理管控秩序的任何人員，每次扣二十元；5．在員工中散布不良影響、挑撥離間、拉幫結(jié)伙者，發(fā)現(xiàn)一次罰款一百元，發(fā)現(xiàn)兩次予以開除；6．公司所有人員如辭職，必須提前一個月書面申請，否則當月只發(fā)基本工資，合同合約到期前聲明是否續(xù)簽，否則以自辭對待，解除勞動合同合約予以辭退，凡是違章被辭者，只發(fā)當月出勤天數(shù)工資；7．工作服只收成本費作為押金，但丟失后，由當事人賠償五拾元；8．凡是違章被辭及合同合約內(nèi)自辭者，只發(fā)基本工資、押金一律不退。行管制度1．上班簽到、下班檢查早退情況，公司各工作點要設(shè)專人清點登記；違者員工每次扣發(fā)十元，領(lǐng)班每次二十元；2．上班前要做好各種準備：服裝整潔、佩帶胸卡、工具齊備，工作服必須保證每周洗滌一次；男員工不得留長發(fā)和胡須，女員工不得濃妝及佩帶飾物，不得穿短裙；3．嚴格落實各項規(guī)章制度，堅決服從各級領(lǐng)導的安排和指揮，按要求高質(zhì)量的完成領(lǐng)導分配的任務(wù)，在領(lǐng)導安排后必須立即行動；4．有事要逐級請示匯報；5．堅守崗位，工作時間不準打鬧、嬉笑、閑聊，違者罰款二十元；不許在工作區(qū)內(nèi)閑逛，班上嚴禁購物，違者罰款五拾元；在狹窄處與他人相遇時，應(yīng)主動禮讓，不得與合約甲方工作人員、顧客發(fā)生口角和爭執(zhí)；工作中撿拾物品要及時歸還原主或上繳合約甲方保衛(wèi)部門，分毫不得裝入自己腰包，違者扣分全部工資后交保衛(wèi)部門處理，責任一律自負；6．工作時不準將有損地面的工具和物品推來推去，違者每次罰款二十元；7．愛護合約甲方一切財物，做好防火防盜等安全工作，工作時嚴禁吸煙，公司及合約甲方物品不得占為己有；8．上班時間嚴禁打私人電話，發(fā)現(xiàn)一次違罰款二十元；9．工作時間不準擅自離開崗位，有事請假，請假時間不足半天算半天、不足一天算一天，未請假者按礦工處理；10．公司保潔點嚴禁轉(zhuǎn)手個人承包，提出此項要求的任何個人，公司將予以開除，永不錄用。物品領(lǐng)用制度清潔物品（工具、設(shè)備）一．領(lǐng)用班長填寫領(lǐng)料單主管、經(jīng)理簽字后交倉庫領(lǐng)料對領(lǐng)用物品進行歸類領(lǐng)用物品堆放整齊員工領(lǐng)料后，必須將物品放入指定的位置二．發(fā)放主任、領(lǐng)班負責向員工發(fā)放發(fā)放根據(jù)工作需求定量發(fā)放時作好記錄，員工收到后簽字作好外部門借用記錄三．統(tǒng)計1．班長每日作領(lǐng)用記錄2．班長每日作發(fā)放記錄班長作庫存記錄每月二十五日將＜領(lǐng)用表＞、＜消耗表＞、＜庫存表＞上報公司清洗工程(機動組)施工現(xiàn)場管理管控制度工程隊外出施工代表著公司的形象，服務(wù)質(zhì)量的好壞關(guān)系著公司的聲譽和利益，根據(jù)清洗施工特點，制定本施工現(xiàn)場管理管控制度：一、工程施工人員在上崗前，必須按公司規(guī)定著裝整齊，佩戴工作證，戴好安全帽，檢查好手套和防護鞋。二、服從分配，聽從安排，堅守工作崗位，工作期間，嚴禁睡崗、串崗。三、團結(jié)友愛，不鬧無原則糾紛，有問題逐級反映解決，發(fā)揚團隊精神，加強協(xié)作，密切配合。四、工作期間，禁止喝酒，酒后嚴禁上崗，工作場所，禁煙區(qū)內(nèi)嚴禁吸煙。五、牢固樹立安全意識，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。六、工作中禁止使用褻瀆性或辱罵性語言，不允許有吵架、打架現(xiàn)象，不大聲喧嘩，未經(jīng)允許，不在非工作區(qū)域內(nèi)來回走動。七、工作時間和休息時，禁止打撲克，下棋、接持私人朋友、打私人電話，特殊情況經(jīng)批準后方可。八、嚴禁私拿、私藏、翻動客戶及公司的各種物品。九、保守公司秘密，禁止對客戶及公司的競爭對手及相關(guān)人員泄露公司經(jīng)濟、技術(shù)、經(jīng)營信息、機密，維護公司利益，不對外講公司壞話。十、嚴禁施工質(zhì)量弄虛作假，消極怠工，無故拖延施工進度，禁止由此造成人力、財力物資材料的浪費。十一、保管好施工中的設(shè)備、工具、材料，不給公司利益帶來損失。十二、對施工區(qū)域內(nèi)的固定物（花草及建筑物）和流動物（車輛、行人）加以防護和疏導，并放置明顯警示牌，對被污染的區(qū)域及時加以處理。十三、對工程施工中可能會出現(xiàn)的影響工程質(zhì)量和施工進度的實際問題，提前做出預防措施和解決問題的合適的方案，使整個施工秩序井然，有條不紊的進行。十四、每天工作完畢和工程結(jié)束后保持衛(wèi)生的整潔，清理施工現(xiàn)場，物資時一定要齊全，決不能丟失，遺失和私自廢棄。清洗工程施工安全管理管控守則安全施工不僅關(guān)系到公司的經(jīng)濟效益，更涉及到每個員工自身的健康和家庭幸福。因此，工程部本著“安全第一，預防為主”的原則，制訂勞動安全守則：一、3米以上高空作業(yè)必須加強勞動安全，防護措施，確保施工安全。1、工作繩、安全繩分別拴在牢固物體上并打死結(jié)。2、帶好安全帽，扎好安全帶，扣好安全鎖。二、工作時禁止打鬧，嬉戲追跑，在不安全距離內(nèi)，必須用粗繩傳遞物品，禁止投擲。三、工作繩、安全繩經(jīng)過建筑物鋒銳部位必須加繩套，地毯進行保護，多個部位要多次保護。四、不得任意更換，拆卸吊坐板，安全帶安全鎖上的部件，發(fā)現(xiàn)問題及時更換、修理。五、作業(yè)時，攜帶物品要扎牢固，水桶必須卡在坐板兩端，并用細繩捆扎牢固，工具放置水桶內(nèi)，使用吸盤時，要牢固系在坐板繩上。六、使用強酸或堿清洗時，桶內(nèi)禁止存放易腐蝕工具。七、使用高壓清洗機，接地線要有效，電壓符合要求，供水使用較大容器，高壓管必須打扣牢固，傳遞水槍配合得當。八、高空作業(yè)在地面一定距離內(nèi)放置高