2024年無錫市房屋租賃合同無錫市房屋租賃合同

2024年無錫市房屋租賃合同無錫市房屋租賃合同**無錫市房屋租賃合同**

合同編號：XXXXXXX

出租方（甲方）：無錫市房屋管理局

承租方（乙方）：XXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋描述

甲方出租的房屋位于無錫市XX區(qū)（具體街道/門牌號），建筑面積為XX平方米。該房屋為全新裝修，具備基本的生活設(shè)施，包括床鋪、廚衛(wèi)設(shè)施、熱水器、洗衣機(jī)等。

二、租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期內(nèi)，乙方享有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。

三、租金和押金

1.租金：乙方應(yīng)按照每月XX元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。租金應(yīng)在每月XX日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。

2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付XX個月租金的押金，即人民幣XX元。押金應(yīng)在合同期滿或終止時退還給乙方。

四、違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)

1.任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。

2.如果乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租期的租金總額。如果甲方提前解除合同，應(yīng)退還已收取的剩余租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他條款

1.房屋的修繕和保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常修繕和保養(yǎng)工作，保證房屋的正常使用和安全。乙方應(yīng)合理使用房屋，如有損壞應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

2.轉(zhuǎn)租：乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的租賃期限。

3.法律適用和爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。任何由本合同產(chǎn)生的一切爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

六、補(bǔ)充條款（如需要）

1.雙方可以就以下事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充：2.其他未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

4.本合同不得涂改，未經(jīng)雙方書面同意不得轉(zhuǎn)讓。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系地址、電話等聯(lián)系方式視為合同內(nèi)容的一部分，具有同等法律效力。

7.本合同解釋權(quán)歸無錫市房屋管理局所有。

甲方（出租方）：無錫市房屋管理局（蓋章）

法定代表人：（簽字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XX