武漢市共享空間租賃協(xié)議

武漢市共享空間租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有武漢市共享空間的出租權(quán)，乙方愿意租賃該共享空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的共享空間位于武漢市__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的共享空間包括：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用以保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議的，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證共享空間符合約定的用途，確保水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)負責(zé)共享空間的維修、養(yǎng)護和管理，確保共享空間的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的共享空間。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用共享空間，不得擅自改變共享空間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，配合甲方的管理工作。6.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)共享空間內(nèi)的財產(chǎn)保險及其他相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方提前解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)不退還押金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.武漢市共享空間租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.共享空間現(xiàn)狀照片或視頻5.租賃物清單6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成乙方損失的，包括但不限于：未按約定提供共享空間或共享空間不符合約定用途未保證共享空間的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用干涉乙方的正常經(jīng)營活動或擅自進入乙方租賃的共享空間2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成甲方損失的，包括但不限于：未按約定用途使用共享空間或擅自改變共享空間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施未遵守甲方制定的管理制度或配合甲方的管理工作未自行承擔(dān)共享空間內(nèi)的財產(chǎn)保險及其他相關(guān)費用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方3.共享空間：指甲方出租給乙方使用的空間4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限5.租金：指乙方按約定支付給甲方的費用6.押金：指乙方為保證履行協(xié)議約定而支付給甲方的費用7.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供共享空間或共享空間不符合約定用途解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合約定2.甲方未保證共享空間的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供替代方案3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動或擅自進入乙方租賃的共享空間解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止干涉或擅自進入，并可要求賠償損失4.乙方未按約定用途使用共享空間或擅自改變共享空間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求賠償損失5.乙方未遵守甲方制定的管理制度或配合甲方的管理工作解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求賠償損失6.乙方未自行承擔(dān)共享空間內(nèi)的財產(chǎn)保險及其他相關(guān)費用解決辦法