底商租用合同范本

底商租用合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其底商出租給乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租底商基本信息1.1底商位于__________，共計(jì)__________平方米。1.2底商可經(jīng)營范圍：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離底商，并將底商恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變底商用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.底商所有權(quán)證明文件2.底商經(jīng)營范圍相關(guān)許可文件3.租賃押金收據(jù)4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其底商出租給乙方使用，乙方承租甲方底商，并由丙方提供相關(guān)保障事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)及權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并承擔(dān)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照約定用途使用底商，如乙方擅自改變底商用途，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3丙方有權(quán)對底商的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方同意的情況下，代乙方履行合同約定的義務(wù)。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3丙方承擔(dān)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期之日起三個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付違約金。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，隨時(shí)對底商進(jìn)行查驗(yàn)，確保底商的使用情況符合合同約定。3.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用報(bào)告，以確保乙方履行合同義務(wù)。3.3甲方在租賃期間內(nèi)，享有底商優(yōu)先購買權(quán)。如有第三方意向購買底商，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。3.4甲方在租賃期間內(nèi)，享有底商經(jīng)營范圍變更權(quán)。如甲方要求變更底商經(jīng)營范圍，乙方應(yīng)無條件配合。四、乙方違約及限制條款4.1乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變底商用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，同時(shí)有權(quán)要求丙方代乙方支付違約金。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得以任何形式損害甲方權(quán)益，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方主體丙方的意義及目的6.1丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。6.2丙方承擔(dān)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，有助于加強(qiáng)乙方履行合同的積極性，提高合同的履行效率。6.3丙方的介入，有助于甲方更好地管理底商，提高底商的經(jīng)營效益。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.底商所有權(quán)證明文件2.底商經(jīng)營范圍相關(guān)許可文件3.租賃押金收據(jù)4.乙方信用報(bào)告5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其底商出租給乙方使用，乙方承租甲方底商，并由丁方提供相關(guān)保障事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丁方的職責(zé)及權(quán)益1.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)甲方違約風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)責(zé)任。1.2丁方應(yīng)確保甲方按照約定提供底商，如甲方擅自改變底商用途，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3丁方有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行評估，確保甲方合法合規(guī)履行合同約定的義務(wù)。1.4丁方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在甲方同意的情況下，代甲方履行合同約定的義務(wù)。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3丁方承擔(dān)甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，如甲方逾期支付租金，丁方應(yīng)在逾期之日起三個(gè)工作日內(nèi)代甲方支付違約金。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，隨時(shí)對底商進(jìn)行查驗(yàn)，確保底商的使用情況符合合同約定。3.2乙方有權(quán)要求丁方提供甲方信用報(bào)告，以確保甲方履行合同義務(wù)。3.3乙方在租賃期間內(nèi)，享有底商優(yōu)先購買權(quán)。如有第三方意向購買底商，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。3.4乙方在租賃期間內(nèi)，享有底商經(jīng)營范圍變更權(quán)。如乙方要求變更底商經(jīng)營范圍，甲方應(yīng)無條件配合。四、甲方違約及限制條款4.1甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變底商用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。4.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付滯納金，同時(shí)有權(quán)要求丁方代甲方支付違約金。4.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得以任何形式損害乙方權(quán)益，如造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方主體丁方的意義及目的6.1丁方作為第三方主體，介入本合同，旨在確保甲方履行合同義務(wù)，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方權(quán)益。6.2丁方承擔(dān)甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，有助于加強(qiáng)甲方履行合同的積極性，提高合同的履行效率。6.3丁方的介入，有助于乙方更好地管理底商，提高底商的經(jīng)營效益。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（