2024年商業(yè)地產(chǎn)項目招商代理合作協(xié)議

2024年商業(yè)地產(chǎn)項目招商代理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目標和原則第二條：招商代理的職責和權(quán)限2.1代理招商的范圍和期限2.2代理招商的具體職責和任務(wù)2.3代理招商的權(quán)限和限制第三條：合作方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.2合作方的義務(wù)第四條：合作期限和終止條件4.1合作期限的起始和終止日期4.2合作終止的條件和程序第五條：合作報酬和支付方式5.1招商代理報酬的計算方式和標準5.2報酬支付的期限和方式第六條：保密條款6.1保密信息的定義和范圍6.2保密信息的保護和保密義務(wù)第七條：爭議解決方式7.1爭議解決的方式和地點7.2訴訟或仲裁的適用法律第八條：合同的修改和補充8.1合同的修改程序8.2合同的補充協(xié)議第九條：合同的生效和解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件第十條：法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式和地點第十一條：合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十二條：合作成果的歸屬和分享12.1合作成果的歸屬原則12.2合作成果的分享方式和比例第十三條：違約責任13.1違約行為的定義和認定13.2違約責任的形式和賠償范圍第十四條：其他約定14.1合作雙方的其他約定事項14.2附件和附錄的內(nèi)容和效力第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：（公司名稱），地址：（公司地址）乙方：（公司名稱），地址：（公司地址）1.2合作目標和原則雙方本著平等互利的原則，共同推進商業(yè)地產(chǎn)項目的招商工作，實現(xiàn)項目順利進行和商業(yè)價值的最大化。第二條：招商代理的職責和權(quán)限2.1代理招商的范圍和期限乙方作為甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的招商代理，代理范圍包括：（具體代理范圍），代理期限自合同簽訂之日起至項目開業(yè)日止。2.2代理招商的具體職責和任務(wù)乙方負責在代理期限內(nèi)，按照甲方提供的招商方案和條件，進行項目的招商工作，包括：（具體職責和任務(wù)）。2.3代理招商的權(quán)限和限制乙方在代理招商過程中，有權(quán)進行與招商相關(guān)的各項活動，但必須遵守：（代理招商的權(quán)限和限制）。第三條：合作方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的招商工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，并享有：（具體權(quán)利）。3.2合作方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供完整的項目資料和招商條件，并保證信息的真實性，同時應(yīng)履行：（具體義務(wù)）。第四條：合作期限和終止條件4.1合作期限的起始和終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限至項目開業(yè)日止。4.2合作終止的條件和程序第五條：合作報酬和支付方式5.1招商代理報酬的計算方式和標準乙方的招商代理報酬根據(jù)實際完成的招商金額的一定比例計算，具體比例為：（比例數(shù)值）。5.2報酬支付的期限和方式甲方應(yīng)在項目開業(yè)后一個月內(nèi)，根據(jù)乙方實際完成的招商金額，支付相應(yīng)的報酬，支付方式為：（支付方式）。第六條：保密條款6.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合作過程中，甲方和乙方相互提供的，未公開的，具有商業(yè)價值的各項信息，包括：（保密信息的定義和范圍）。6.2保密信息的保護和保密義務(wù)雙方對保密信息承擔嚴格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露，同時應(yīng)采取：（保密措施）。第八條：合同的修改和補充8.1合同的修改程序任何一方如需對合同進行修改，應(yīng)向另一方提出書面修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行修改。8.2合同的補充協(xié)議雙方可以在合同執(zhí)行過程中，就未盡事宜或新的合作內(nèi)容，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：合同的生效和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解除條件第十條：法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式和地點雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，并互相協(xié)助處理與合同有關(guān)的善后事宜。第十二條：合作成果的歸屬和分享12.1合作成果的歸屬原則合作成果歸甲方所有，但乙方有權(quán)按照合同約定分享部分合作成果。12.2合作成果的分享方式和比例乙方按照實際完成的招商金額的一定比例分享合作成果，具體比例為：（比例數(shù)值）。第十三條：違約責任13.1違約行為的定義和認定違約行為是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。13.2違約責任的形式和賠償范圍違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，具體賠償范圍和方式按照合同約定執(zhí)行。第十四條：其他約定14.1合作雙方的其他約定事項雙方在其他事項上達成的一致意見，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2附件和附錄的內(nèi)容和效力附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件和附錄的內(nèi)容包括：（附件和附錄的內(nèi)容）。說明一：附件列表：附件1：商業(yè)地產(chǎn)項目招商方案詳細描述項目的具體情況，包括項目名稱、項目地點、項目類型、項目規(guī)模、招商目標等。附件2：招商代理協(xié)議具體規(guī)定了乙方作為甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的招商代理的職責、權(quán)限、報酬等事項。附件3：保密協(xié)議詳細規(guī)定了雙方在合作過程中對保密信息的保護和保密義務(wù)。附件4：合作成果分享協(xié)議規(guī)定了合作成果的歸屬原則和分享方式和比例。附件5：違約責任認定協(xié)議詳細規(guī)定了違約行為的定義和認定，以及違約責任的形式和賠償范圍。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違約行為是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。違約責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，具體賠償范圍和方式按照合同約定執(zhí)行。示例說明：如乙方在代理期限內(nèi)未能完成約定的招商金額，則屬于違約行為，乙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。2.招商代理：指乙方作為甲方商業(yè)地