部隊大院小區(qū)瀝青路面工程

壹品人家項目智能化招標文件招標編號：JLDC-2013-05招標單位（章）朝陽金聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放時間2013年8月5日目錄第一章招標文件：一、工程概況：1、工程名稱：壹品人家項目。2、工程地點：燕都新城。3、投標報價要求：（1）全部現(xiàn)金報價。（2）付款方式：具體要求在合同中約定。5、投標文件分數(shù)：正本一份，副本一份。二、投標須知：1、資質(zhì)要求：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2、投標人業(yè)績：含公司簡介、近二年供應(yīng)合同書復印件。3、投標費用投標單位自理。三、投標文件送達地點：朝陽市雙塔區(qū)龍山街四段788號四、投標文件遞交至：金達集團肆樓采購部.五、接收人：朝陽金聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（招標人名稱）.六、投標截止時間：2013年8月日16：00時前七、聯(lián)系人：邱勇電話：0421-297608813634959901技術(shù)咨詢：牟振、招標方式：邀請招標九、評標：經(jīng)評審的低價投標價法（招標人對中標結(jié)果不做解釋）。十、密封：投標人必須將投標文件正本和副本一起密封提交。第二章監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求本系統(tǒng)采用數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，主要有前端、傳輸、控制及顯示記錄四部分組成。各部分配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致，應(yīng)保證系統(tǒng)的圖像質(zhì)量損失在接受的范圍內(nèi)。同時要考慮二期、三期工程的增量，主控制室設(shè)在會所一樓。具體要求如下。總體要求：整個監(jiān)控系統(tǒng)要最大限度的滿足攝像、傳輸、顯示、存儲、控制等系統(tǒng)的兼容性、一致性、穩(wěn)定性。要求攝像、顯示、錄像、控制設(shè)備通過3C認證，是十大品牌之一，具有相關(guān)部門的檢測報告。洋房、別墅區(qū)監(jiān)控要求無死角布防。圖像采集系統(tǒng)功能該監(jiān)控系統(tǒng)暫定400個監(jiān)控點，頻探測設(shè)備應(yīng)能清晰有效的探測到現(xiàn)場，圖像達到百萬像素，分辨率達到1280×720。視頻探測器設(shè)備應(yīng)有夜視功能，要求在無光的環(huán)境下可以清晰的分辨人的行為特征，以適應(yīng)現(xiàn)場的照明條件。視頻探測器設(shè)備的防護措施應(yīng)與現(xiàn)場環(huán)境相協(xié)調(diào)，具有相應(yīng)的防護等級，可以24小時全天候使用。視頻探測器設(shè)備應(yīng)與觀察范圍相適應(yīng)，必要時固定目標監(jiān)視與移動目標跟蹤配合使用，動點采用高速球攝像機。攝像頭的分布情況見圖紙。設(shè)備要采用中國十大品牌，要有公安部門的檢測報告。信號傳輸信號傳輸應(yīng)保證圖像質(zhì)量和控制信號的準確性。所有攝像設(shè)備干線傳輸必須采用光纜敷設(shè)，分支采用銅纜傳輸。線纜要采用國內(nèi)行業(yè)知名品牌。圖像顯示系統(tǒng)機房顯示器采用46寸顯示屏3*6矩陣無縫拼接電子顯示屏，每臺5*5=25個畫面，16臺做分割顯示，2臺做切換顯示。中間一臺為大畫面顯示。系統(tǒng)應(yīng)能清晰顯示攝像機所采集的圖像，即顯示器的分辨率應(yīng)不小于1920×1080。顯示設(shè)備要有3C認證、9000認證及相關(guān)部門的檢測報告。電梯內(nèi)預(yù)留顯示器（廣告公司）安裝插孔。錄像存儲：圖像存儲采用NVR存儲方式，該監(jiān)控系統(tǒng)暫定400個監(jiān)控點，配16臺NVR，每臺NVR容乃25個720P監(jiān)控點，每臺NVR配置8塊3T硬盤，錄像保存時間在不降低圖像質(zhì)量的前提下不低于25天，支持16路720P同時回放錄像。機房預(yù)留 NVR—1臺（16路）、以備增設(shè)監(jiān)控點。應(yīng)有視頻信號丟失報警功能。系統(tǒng)應(yīng)有圖像來源的文字式日期、時間、和運行狀態(tài)的提示，視頻信號的處理和記錄回放。錄像設(shè)備要采用行業(yè)著名品牌，要有公安部門的檢測報告?？刂葡到y(tǒng)：采用網(wǎng)絡(luò)控制鍵盤，通過網(wǎng)絡(luò)控制鍵盤可將任何一個圖像切換到兩臺備用監(jiān)視器上全屏顯示，設(shè)備要采用中國十大品牌。供電要求本系統(tǒng)采用自維變壓器和UPS供電，供電時間保證大于等于1小時，電源應(yīng)具有過流過壓和防漏電措施。防雷接地要求室外裝置和線路的防雷裝置應(yīng)結(jié)合建筑物防雷要求統(tǒng)一考慮，并符合有關(guān)國家標準和行業(yè)規(guī)范的要求。接地裝置應(yīng)滿足系統(tǒng)抗干擾和電氣安全雙重要求。設(shè)備采用中國十大品牌，有國家相關(guān)檢測報告，有重大工程案例。系統(tǒng)可靠性要求系統(tǒng)所使用設(shè)備的平均無故障間隔應(yīng)不小于5000H。系統(tǒng)驗收后的首次故障時間應(yīng)大于3個月。系統(tǒng)所使用的設(shè)備的抗電磁干擾和防電磁輻射能力應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)有標牌。標牌的內(nèi)容至少應(yīng)包括設(shè)備名稱、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期或批次及供電額定值。系統(tǒng)各聯(lián)機端子和引線應(yīng)以顏色、規(guī)格、指示、編號等方法加以標記。十三、施工方應(yīng)向甲方提供各種設(shè)備的相關(guān)資料，且在交工之前為甲方培訓操作人員。十四、采用設(shè)備及安裝要求：攝像設(shè)備像素要求720P，紅外照射燈采用第三代LED點陣光源。園區(qū)定點和動點攝像設(shè)備要求紅外線照射距離80米以上。地下停車場攝像設(shè)備紅外線照射距離在50米以上。根據(jù)圖紙設(shè)計要求安裝。攝像機立桿，桿壁厚要求3mm以上，要與園區(qū)路燈桿保持間隔距離。在攝像頭安裝的立桿位置，應(yīng)避開樹木遮擋。系統(tǒng)工程其它材料：1.2寸聚乙烯白塑管、（—0.8m地埋敷設(shè)），弱電井（監(jiān)控與背景音樂合用，深1.5米，鐵蓋，做防水處理。）等自定。在園區(qū)內(nèi)應(yīng)預(yù)留攝像頭接口，以備增加攝像頭之用。十二、附園區(qū)和車庫攝像點位圖。二、背景音樂系統(tǒng)要求本系統(tǒng)主要由音源、廣播主機、功率放大器、監(jiān)聽裝置、音量控制裝置和放音裝置組成?？刂浦行陌仓迷跁刂浦行?，采用雙回路供電方式，具有防過流過壓及防雷接地措施。設(shè)備及線路的選擇要符合國家標準及行業(yè)標準。系統(tǒng)應(yīng)具有CD/DVD/MP3播放功能。系統(tǒng)要求聲音清晰，失真小，具有播放話筒和遠程話筒的實時語音功能。本系統(tǒng)受控于消防中心，緊急情況時用于消防廣播。本系統(tǒng)具有自動定時、手動播放分域播放功能。音箱采用戶外藝術(shù)造型音箱，依音域及地形地貌選擇?？刂剖揖哂胁ヒ舯O(jiān)聽功能。設(shè)備及安裝要求：設(shè)備選用國內(nèi)知名品牌，有良好信譽度及在國內(nèi)暢銷產(chǎn)品。藝術(shù)造型音箱在園區(qū)廣場及通道旁綠化帶內(nèi)，經(jīng)過樓群時安置在兩棟樓之間位置。主干線采用BVR2*2.5，支線采用BVR2*1.5穿線管采用聚乙烯白硬塑管。9、附園區(qū)音箱布置圖。10、音箱按1）廣場、2）樓群內(nèi)、3）小區(qū)內(nèi)主要通道、分區(qū)控制。三、地下停車場道閘控制系統(tǒng)本小區(qū)地下車庫道閘設(shè)2處出入口、雙向雙車道，道閘控制室設(shè)在地下停車場出入口內(nèi)（設(shè)計已預(yù)留道閘控制室位置）。沿壩上路別墅地上設(shè)2個出入口。本系統(tǒng)主要設(shè)備由道閘、地感線圈、遠程藍牙讀卡器和攝像監(jiān)控系統(tǒng)組成。系統(tǒng)應(yīng)具有的功能及安裝要求1、本系統(tǒng)采用遠程藍牙控制系統(tǒng)，遠程控制距離在10米以上，實現(xiàn)無阻礙進出。保證一車一桿控制車輛。2、本系統(tǒng)應(yīng)具有車輛防砸功能。3、進出口采用數(shù)字式車牌專用攝像機，錄像存儲時間在25天以上，且與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。道閘開關(guān)應(yīng)準確靈活，具有手動和自動開關(guān)功能。本系統(tǒng)應(yīng)有防過流、過壓、接地和電磁干擾措施。設(shè)備應(yīng)適應(yīng)環(huán)境溫度且具有防雨措施。帶后備電源支持停電后使用4小時。系統(tǒng)設(shè)備：選用國內(nèi)行業(yè)十大品牌產(chǎn)品，通過9000認證的企業(yè)產(chǎn)品，推薦（紅門牌）道閘選用形式。柵欄式鋁合金實心材質(zhì)。攝像機要求車牌專用。本小區(qū)一期車庫有兩個出入口，別墅區(qū)兩個出入口，每個出入口對向安裝兩臺，紅外照明采用第三代LED發(fā)光管，照射距離30米。帶固定藍牙卡2000個四、巡更系統(tǒng)要求施工方根據(jù)甲方給出的巡檢點圖安裝信息鈕。（暫定20點，巡更棒4個。）軟件支持BC架構(gòu)，支持GPRS網(wǎng)絡(luò)。施工方負責為甲方管理機安裝相應(yīng)軟件，并負責培訓相關(guān)操作人員。設(shè)備要求：巡更棒采用不銹鋼外殼，防摔防水。五、控制中心控制中心是智能化系統(tǒng)的中樞，機房建設(shè)工程必須保證智能化系統(tǒng)設(shè)備能夠達到長期、安全、可靠運行，同時還為機房工作人員提供一個美觀、舒適的工作環(huán)境。為滿足上述要求，在機房施工和設(shè)備擺放要注意以下幾點。機房施工機房位于會所且與消防控制室合用。地面采用復合防靜電活動地板鋪設(shè)（室內(nèi)面積約38㎡），其活動地板應(yīng)符合【計算機機房用活動地板技術(shù)】的要求。機房防雷接地要符合【建筑物防雷設(shè)計規(guī)范】要求。接地電阻≤1Ω。機房設(shè)備機房內(nèi)所有各系統(tǒng)設(shè)備采用集成控制，合理擺放，要給人一種清新整潔的感覺。（制作出效果圖）機房內(nèi)配備UPS電源，支持所有設(shè)備1小時。機房顯示屏采用46寸顯示器3*6矩陣無縫拼接電子顯示屏，每臺25個畫面，中間一臺為大畫面顯示。機房內(nèi)設(shè)置控制臺長2米。六、周界電子圍欄報警系統(tǒng)本系統(tǒng)采用高壓脈沖式報警系統(tǒng)，在小區(qū)院墻上安裝高壓脈沖柵欄。系統(tǒng)功能1、系統(tǒng)可實現(xiàn)防區(qū)布放、撤防、輸出電壓調(diào)整、報警響應(yīng)時間調(diào)節(jié)、脈沖頻率調(diào)節(jié)、報警記錄存儲打印等功能2、具有GBUS通信接口，總線制通信方式。3、系統(tǒng)應(yīng)配備12V蓄電池，停電后可持續(xù)工作8小時以上。4、圍欄部分應(yīng)具有抗高壓、抗腐蝕、抗氧化等功、圍欄報警應(yīng)能。5、圍欄應(yīng)有防雷設(shè)施。6、選用設(shè)備必須是中國十大品牌，有大型的工程案例，有國家公安部門的檢驗報告。7、圍欄安裝長度：515米。8、報價時需含整套設(shè)備及線材管材，要求報設(shè)備單價。七、綜合布線由于綜合布線系統(tǒng)的長期使用與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷發(fā)展，所以在本次綜合布線的設(shè)計上既要滿足現(xiàn)狀需求，又要考慮未來的擴展能力。系統(tǒng)功能要求弱電各系統(tǒng)干線應(yīng)考慮綜合布線，并為系統(tǒng)擴展做準備，以減少不必要的重復施工。在地下車庫施工中，應(yīng)考慮電信和有線電視系統(tǒng)的整體布線。監(jiān)控系統(tǒng)和對講系統(tǒng)主干線應(yīng)采用24芯千兆光纜穿硬塑管布線，各分支采用結(jié)構(gòu)化的星型方式和標準接口，可提高整個系統(tǒng)的可靠性和管理性，降低管理維護費用。系統(tǒng)應(yīng)能根據(jù)實際需要或辦公環(huán)境的改變靈活方便的實現(xiàn)線路的變更和重組。八、會所無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)系統(tǒng)功能1、整個會所所使用的網(wǎng)絡(luò)不能間斷。2、整套設(shè)備有AC管理器、POE供電系統(tǒng)、及12臺AP機。3、品牌要求：華為、思科。九、可視對講系統(tǒng)技術(shù)要求壹品人家住宅區(qū)可視對講系統(tǒng)一期工程主要由控制中心管理機、物業(yè)管理機、圍墻主機、單元門主機及住戶分機組成（二期見圖紙后添加部分作補充協(xié)議）。本系統(tǒng)采用全數(shù)字化設(shè)備、數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)，實行IC卡一卡通管理（不包括地下車庫管理）。一卡通指圍墻主機和單元門主機的開門功能及電梯的選層選門功能。具體要求如下：使用環(huán)境：整套可視對講系統(tǒng)需適應(yīng)環(huán)境溫度-30℃—50℃范圍。設(shè)備外觀要求1、設(shè)備外觀要求涂層光滑平整，無明顯變形、劃痕及腐蝕點。2、按鍵開關(guān)應(yīng)操作靈活可靠，零部件應(yīng)緊固無松動。3、外殼應(yīng)有防止非正常拆卸的保護裝置。4、標志牌應(yīng)有以下清晰永久的標識：產(chǎn)品規(guī)格型號、電源額定值及主要技術(shù)指標等。所有手動控制裝置應(yīng)清晰地表明它們的用途或圖示符號。在接線端子附近標有相應(yīng)的字符或數(shù)字，導線應(yīng)有編號、顏色或其它的表識。三、基本功能1、通話功能：五方對講，語音音質(zhì)清晰，不能出現(xiàn)振鳴現(xiàn)象。2、監(jiān)視功能：主機與分機接通后，在分機監(jiān)視器上能監(jiān)視由單元機和圍墻機攝取的訪客實時圖像，并可以進行抓拍來訪客的圖像，抓拍圖像保存在室內(nèi)分機上，可保存50張彩色圖片，以便識別訪客及調(diào)閱訪客來訪紀錄。當呼叫管理中心需要遠程開鎖時，管理中心在開鎖的同時抓拍圖片，存儲在管理中心服務(wù)器上，可保存2000張圖片，以便識別訪客及日后查詢調(diào)閱訪客來訪紀錄。以便識別訪客。3、信息編輯發(fā)送接收功能：分機可顯示由管理主機編輯發(fā)送的信息。4、緊急呼叫功能：住戶分機長按呼叫鍵（3s以上）可向管理主機發(fā)送緊急呼叫信號并與其接通。并在臥室外接求救按鈕。5、開鎖功能：在圍墻機、單元門主機上具有IC卡、密碼及管理主機開鎖功能。6、控梯功能：用IC卡可控制電梯停層和開門方向（此功能貫通電梯使用）。電梯門禁僅設(shè)一層。7、呼梯、叫梯功能：當有客來訪時，住戶可用分機控制電梯到首層接客至本層停梯。住戶出行時在分機上可直接叫梯等候。8、智能化功能：住戶分機具有拓展家居智能化功能，包括報警、智能家居控制及遠傳控制功能。9、擴展功能：本系統(tǒng)在安裝一期工程的同時要考慮二期、三期工程的擴展需求。四、設(shè)備配置要求說明1、小區(qū)行人進出口處設(shè)置圍墻主機，具有開鎖、通話、監(jiān)視和呼叫管理主機功能，并且?guī)в泄飧屑凹t外線照明補償功能。2、住宅樓單元門及車庫單元門設(shè)置主機，別墅院門設(shè)置單戶門主機，具有開鎖、通話、監(jiān)視和呼叫管理主機功能，并且?guī)в泄飧屑凹t外線照明補償功能。3、住戶設(shè)置分機，采用7寸觸控、觸摸一體液晶屏（包括一戶多層設(shè)置多個分機，限于別墅及洋房），一鍵操作，應(yīng)具有開鎖（單元門）、通話、可視、接收信息、圖像抓拍與管理主機可視對講、緊急呼叫、呼梯及智能家居功能。4、物業(yè)和管理中心設(shè)置管理主機，具有信息發(fā)布、圖像存儲功能，與圍墻主機、單元門主機和住戶分機可視對講功能，具有對圍墻主機和單元門主機開鎖功能，接收住戶報警功能。5、所有干線均采用千兆光纜敷設(shè)，并設(shè)標準接口。五、安全要求1、本系統(tǒng)要有防雷和接地裝置。接地電阻應(yīng)小于或等于1歐姆。2、本系統(tǒng)要有過流過壓裝置，在電流電壓大幅波動時能保護本系統(tǒng)正常工作。3、本系統(tǒng)要有單機故障阻斷功能。六、安裝要求1、本系統(tǒng)所采用和安裝的設(shè)備及線路要符合國家相關(guān)規(guī)范。2、設(shè)備安裝要求整潔美觀。3、工程交工前應(yīng)向甲方提供與系統(tǒng)相關(guān)資料，并為甲方培訓操作人員。七、采用設(shè)備選型1、整套設(shè)備采用近期國家評定的十大品牌系列。2、住戶分機采用7寸（全彩）觸控、觸摸一體液晶屏。3、圍墻機、單元門及車庫單元門主機采用發(fā)紋不銹鋼面板，觸摸開關(guān)，別墅院門處采用獨戶專用主機，帶有自動光感功能和紅外補光功能。5、電源箱暗裝。樓內(nèi)穿線管、盒采用甲供中財PVC管