2024專業(yè)版房地產(chǎn)銷售代表勞動合同下載

2024專業(yè)版房地產(chǎn)銷售代表勞動合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（用人單位）1.2乙方（勞動者）1.3合同簽訂日期第二條：合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期第三條：工作崗位及職責(zé)3.1乙方工作崗位3.2乙方工作職責(zé)第四條：勞動報酬4.1基本工資4.2績效獎金4.3獎金及福利第五條：工作時間和休息休假5.1工作時間5.2休息休假第六條：社會保險和公積金6.1社會保險6.2住房公積金第七條：勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)7.1勞動保護(hù)7.2勞動條件7.3職業(yè)危害防護(hù)第八條：合同的變更、解除和終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1勞動爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條：其他約定11.1保密協(xié)議11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3競業(yè)限制第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三條：雙方約定的其他事項第十四條：合同的附件14.1附件一：崗位職責(zé)描述14.2附件二：工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：績效考核辦法14.4附件四：其他福利待遇說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（用人單位）是指2024專業(yè)版房地產(chǎn)銷售代表勞動合同的許可方，即具有合法營業(yè)執(zhí)照，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的房地產(chǎn)銷售公司。1.2乙方（勞動者）是指與甲方簽訂本合同的員工，即接受甲方雇傭，在甲方指定的崗位上從事房地產(chǎn)銷售工作，并享有本合同規(guī)定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的自然人。1.3本合同簽訂日期為雙方簽字或蓋章之日起。第二條：合同期限2.1合同起始日期為雙方簽訂合同的日期。2.2合同終止日期為合同約定的期限屆滿之日，除非雙方提前終止合同或者續(xù)簽。第三條：工作崗位及職責(zé)3.1乙方工作崗位為甲方房地產(chǎn)銷售代表，具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的銷售工作。3.2乙方工作職責(zé)包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的推廣和銷售工作；（2）為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢和服務(wù)；（3）開展市場調(diào)研，了解市場動態(tài)，及時反饋給甲方；（4）維護(hù)客戶關(guān)系，處理客戶投訴和反饋；（5）完成甲方交給的其他相關(guān)工作。第四條：勞動報酬4.1基本工資為每月人民幣元整，按月支付。4.2績效獎金根據(jù)乙方的工作業(yè)績和甲方制定的績效考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行發(fā)放。4.3獎金及福利包括但不限于：（1）年終獎金：根據(jù)乙方年度工作業(yè)績和甲方制定的年終獎金分配方案進(jìn)行發(fā)放；（2）社會保險：按照國家和地方法律法規(guī)規(guī)定，為乙方繳納社會保險；（3）住房公積金：按照國家和地方法律法規(guī)規(guī)定，為乙方繳納住房公積金；（4）其他福利：根據(jù)甲方制定的福利政策，為乙方提供相應(yīng)的福利，包括但不限于健康體檢、節(jié)假日慰問、生日關(guān)懷等。第五條：工作時間和休息休假5.1乙方每周工作時間不超過40小時，具體工作時間按照甲方制定的工作時間規(guī)定執(zhí)行。5.2乙方享有國家法定的休息休假權(quán)利，包括但不限于元旦、春節(jié)、清明節(jié)、勞動節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié)等節(jié)假日，以及年假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、婚假、喪假等。第六條：社會保險和公積金6.1甲方按照國家和地方法律法規(guī)規(guī)定，為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。6.2甲方按照國家和地方法律法規(guī)規(guī)定，為乙方繳納住房公積金。第七條：勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)7.1甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供符合國家勞動安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護(hù)設(shè)施和必要的勞動保護(hù)用品，確保乙方的人身安全。7.2甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供符合職業(yè)健康標(biāo)準(zhǔn)的勞動條件，防止職業(yè)病和職業(yè)危害的發(fā)生。7.3甲方應(yīng)當(dāng)定期對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查，保障乙方的身體健康。第八條：合同的變更、解除和終止8.1合同變更（1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更起始日期等。（3）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同。（3）乙方嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害，甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方因涉嫌犯罪被追究刑事責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。（5）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止（1）合同約定的期限屆滿，本合同自行終止。（2）甲方依法解散、破產(chǎn)或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照，本合同終止。（3）乙方達(dá)到法定退休年齡或者開始享受基本養(yǎng)老保險待遇，本合同終止。（4）乙方死亡或者被宣告死亡，本合同終止。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定提供勞動條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按照約定支付勞動報酬，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按照約定遵守甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1勞動爭議解決方式（1）雙方在發(fā)生勞動爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。（3）調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。（4）對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）甲方所在地的人民調(diào)解委員會。（2）勞動爭議仲裁委員會。（3）人民法院。第十一條：其他約定11.1保密協(xié)議（1）乙方同意保守甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。（2）保密信息的具體范圍、保密期限等事項由雙方另行簽訂保密協(xié)議予以明確。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方在工作中創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)成果，包括但不限于發(fā)明創(chuàng)造、著作權(quán)等，屬于甲方所有。（2）乙方向甲方提供的技術(shù)資料、技術(shù)方案等，歸甲方所有。11.3競業(yè)限制（1）乙方同意在合同終止后一年內(nèi)，不得在與甲方經(jīng)營業(yè)務(wù)相同或相似的行業(yè)從事相同或相似的工作。（2）競業(yè)限制的具體范圍、期限等事項由雙方另行簽訂競業(yè)限制協(xié)議予以明確。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）本合同的生效不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同修改（1）合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。（2）修改協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容、修改起始日期等。（3）合同修改后，雙方應(yīng)按照修改后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同解除（見8.2和8.3）第十三條：雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的附件14.1附件一：崗位職責(zé)描述14.2附件二：工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：績效考核辦法14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：競業(yè)限制協(xié)議第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：崗位職責(zé)描述詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了乙方的具體崗位職責(zé)，包括房地產(chǎn)項目的推廣、銷售、客戶服務(wù)、市場調(diào)研等工作內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作要求和指示，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，完成工作任務(wù)。附件二：工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件明確了乙方的基本工資、績效獎金以及其他福利的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)?；竟べY按月支付，績效獎金根據(jù)乙方的工作業(yè)績和甲方制定的績效考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行發(fā)放。其他福利包括但不限于年終獎金、社會保險、住房公積金以及甲方制定的其他福利政策。附件三：績效考核辦法詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)介紹了乙方的績效考核辦法，包括考核指標(biāo)、考核周期、考核結(jié)果的使用等。乙方的工作表現(xiàn)將根據(jù)績效考核結(jié)果進(jìn)行評估，以此確定乙方的工資待遇和獎勵。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了乙方在合同期限內(nèi)及合同終止后一年內(nèi)對甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定，不得泄露或使用保密信息，以保護(hù)甲方的商業(yè)利益。附件五：競業(yè)限制協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了乙方在合同終止后一年內(nèi)不得在與甲方經(jīng)營業(yè)務(wù)相同或相似的行業(yè)從事相同或相似的工作的競業(yè)限制條款。乙方應(yīng)遵守競業(yè)限制協(xié)議的約定，以確保甲方的業(yè)務(wù)利益不受損害。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定提供勞動條件：甲方未能提供符合合同約定的工作場所、設(shè)備、工具等勞動條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行工作職責(zé)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償因此給乙方造成的損失等。示例說明：如果甲方未能提供必要的工作設(shè)備，導(dǎo)致乙方工作任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按照約定支付勞動報酬：甲方未能按照約定的時間、金額支付乙方的工資、獎金及其他福利。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償因此給乙方造成的損失等。示例說明：如果甲方未能按時支付乙方的工資，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定完成工作任務(wù)：乙方未能按照甲方的工作要求和指示，完成合同約定的工作任務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償因此給甲方造成的損失等。示例說明：如果乙方未能完成約定數(shù)量的業(yè)務(wù)成交，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按照約定遵守甲方規(guī)章制度：乙方違反甲方的規(guī)章制度，包括但不限于遲到、早退、泄露公司機(jī)密等。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償因此給甲方造成的損失等。示例說明：如果乙方泄露了公司的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.勞動合同：勞動合同是勞動者與用人單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。本合同即為雙方簽訂的勞動合同。2.甲方：指2024專業(yè)版房地產(chǎn)銷售代表勞動合同的許可方，即具有合法營業(yè)執(zhí)照，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的房地產(chǎn)銷售公司。3.乙方：指與甲方簽訂本合同的員工，即接受甲方雇傭，在甲方指定的崗位上從事房地產(chǎn)銷售工作，并享有本合同規(guī)定的權(quán)利和承擔(dān)