北京麥田房產(chǎn)合同協(xié)議書

北京麥田房產(chǎn)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京麥田房產(chǎn)合同協(xié)議書

甲方（賣方）：北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于北京市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。

1.2房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。

1.3房屋的建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款：

（1）在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）自本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)___元。

2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡龋?/p>

（3）甲方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡、水電氣卡等相關(guān)物品交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

四、合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。

4.2在合同履行過程中，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方（買方）：

簽訂日期：____年___