體育館物業(yè)服務(wù)合同模板(2024版)

體育館物業(yè)服務(wù)合同模板(2024版)甲方（體育館所有者或管理者）：______________________乙方（物業(yè)服務(wù)提供者）：_________________________前言鑒于甲方擁有并管理位于_______的體育館，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，甲方希望委托乙方提供體育館的物業(yè)管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一章服務(wù)內(nèi)容第一條服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：體育館的日常清潔與維護(hù)；體育館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；體育館安全保衛(wèi)工作；體育館綠化養(yǎng)護(hù)；體育館客戶服務(wù)；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的服務(wù)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并達(dá)到以下要求：體育館內(nèi)外環(huán)境整潔，無明顯污漬及垃圾；設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，定期進(jìn)行維護(hù)與檢查；安全保衛(wèi)措施得當(dāng)，無重大安全事故發(fā)生；綠化區(qū)域植物生長良好，定期修剪與施肥；客戶服務(wù)響應(yīng)及時，服務(wù)態(tài)度良好。第二章服務(wù)期限第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章服務(wù)費(fèi)用第四條服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：固定服務(wù)費(fèi)：每月_______元；按服務(wù)項(xiàng)目計(jì)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目及工作量計(jì)算。服務(wù)費(fèi)用支付時間為每月的第_______個工作日。第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見；甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的員工。第六條甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助與支持，以便乙方順利開展服務(wù)工作。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)在甲方未履行支付義務(wù)時暫停服務(wù)。第八條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，維護(hù)體育館的正常運(yùn)營秩序。第六章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的_______%；如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。第七章合同的變更與解除第十條合同變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十一條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第八章爭議解決第十二條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。第九章其他第十三條通知與送達(dá)雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，并按照本合同首部所列的地址或雙方確認(rèn)的其他地址送達(dá)。第十四條附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充。第十五條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十章附件第十六條附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：一、附件列表：體育館設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；體育館安全保衛(wèi)方案及應(yīng)急預(yù)案；體育館綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及標(biāo)準(zhǔn)；體育館客戶服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)；乙方員工名單及崗位說明。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，視為違約。任何一方泄露合同內(nèi)容或甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋："物業(yè)服務(wù)"：指乙方為甲方提供的體育館日常管理、維護(hù)、安全保衛(wèi)等服務(wù)。"服務(wù)質(zhì)量"：指乙方提供服務(wù)的規(guī)范性、及時性和有效性。"商業(yè)秘密"：指甲方的經(jīng)營信息、技術(shù)信息等不為公眾所知悉的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可暫停服務(wù)直至費(fèi)用支付完畢。如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可延長服務(wù)期限。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行體育館的日常管理、維護(hù)、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務(wù)。本合同同樣適用于乙方為甲方提供的其他相關(guān)服務(wù)，如特殊活動支持、臨時服務(wù)等。第十一章特別條款第十七條特別條款乙方在提供服務(wù)期間，應(yīng)尊重甲方的管理制度和文化，不得有損害甲方形象和利益的行為。乙方應(yīng)保證其員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，遵守甲方的管理規(guī)定。第十二章合同的終止第十八條合同終止本合同在服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除合同，并要求賠償損失。第十三章合同的解釋第十九條合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋不得違背合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四章附加條款第二十條附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第十五章法律適用第二十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十六章通知與送達(dá)第二十二條通知與送達(dá)雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十七章爭議解決第二十三條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十八章合同生效第二十四條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽