工程裝潢合同范本

工程裝潢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項目，并計劃對該項目進行高品質(zhì)的工程裝潢；鑒于乙方具備豐富的工程裝潢設(shè)計、施工經(jīng)驗，擁有專業(yè)的團隊和良好的信譽；雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本工程裝潢合同。

本合同主要包括以下內(nèi)容：定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，確保工程裝潢的順利進行。

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，對所擁有的房地產(chǎn)項目進行工程裝潢，旨在提升項目品質(zhì)，滿足市場需求，提高投資回報。

2.乙方作為專業(yè)的裝飾設(shè)計工程有限公司，具備為甲方提供高品質(zhì)工程裝潢服務的能力，且在業(yè)界擁有良好的口碑。

3.雙方經(jīng)過充分的溝通與協(xié)商，就工程裝潢的設(shè)計方案、施工標準、價格支付等事項達成一致，為合同的有效簽訂奠定了基礎(chǔ)。

4.為確保工程裝潢的質(zhì)量和進度，雙方同意按照本合同的約定，明確各自的權(quán)利與義務，共同推進工程裝潢的順利進行。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在工程裝潢過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，共同實現(xiàn)項目的成功落地。雙方應本著誠實信用、合作共贏的原則，嚴格履行合同義務，共同打造高品質(zhì)的工程裝潢項目。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其擁有的XX省XX市XX區(qū)XX路房地產(chǎn)項目進行工程裝潢，以提升項目品質(zhì)，滿足市場需求。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工、材料供應、設(shè)備安裝及售后服務等。工程裝潢范圍包括所有樓棟的公共區(qū)域、樣板房、售樓處等，具體范圍以雙方確認的設(shè)計圖紙為準。

第二條定義

1.工程裝潢：指甲方委托乙方進行的房地產(chǎn)項目室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工、材料供應、設(shè)備安裝及售后服務等。

2.公共區(qū)域：指甲方房地產(chǎn)項目內(nèi)所有樓棟的大堂、走廊、電梯間等公共部分。

3.樣板房：指甲方提供的作為展示和銷售用途的裝修示范單位。

4.售樓處：指甲方房地產(chǎn)項目的銷售中心。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利和義務

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程裝潢的設(shè)計、施工、材料供應、設(shè)備安裝及售后服務等。

（2）有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。

（3）有權(quán)要求乙方提供工程裝潢所需的資質(zhì)證明、材料合格證等文件。

2.義務：

（1）提供工程裝潢所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（2）負責辦理與工程裝潢相關(guān)的政府部門審批手續(xù)。

（3）按時支付合同約定的工程款項。

（4）在工程裝潢過程中，甲方變更設(shè)計要求或增加工程量的，應承擔相應費用。

二、乙方的權(quán)利和義務

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按時支付合同約定的工程款項。

（2）有權(quán)根據(jù)工程進度，要求甲方提供必要的施工條件。

2.義務：

（1）按照甲方確認的設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。

（2）負責工程裝潢所需的材料采購、設(shè)備安裝及售后服務。

（3）確保施工過程中的安全、環(huán)保、消防等符合國家相關(guān)規(guī)定。

（4）在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行免費維修。

（5）及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)力和義務，確保工程裝潢的順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定工程裝潢的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等所有費用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預付款。

（2）乙方完成工程進度的50%后，甲方支付合同總價的30%。

（3）乙方完成工程進度的100%后，甲方支付合同總價的30%。

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格、質(zhì)保期滿后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程裝潢項目驗收合格、質(zhì)保期滿之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審核。

（2）甲方應在設(shè)計方案確認后15日內(nèi)，完成政府部門審批手續(xù)。

（3）乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程裝潢施工。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工條件，導致工程進度延誤的，甲方應承擔相應責任，并向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的5%。

3.甲方未按約定時間完成政府部門審批手續(xù)，導致工程進度延誤的，應承擔相應責任，并向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的5%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成設(shè)計方案、施工進度，每逾期一日，應向甲方支付逾期違約金，違約金金額為合同總價的0.1%。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付返工費用；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價10%的違約金。

3.乙方在工程保修期內(nèi)，未按約定履行保修義務的，應承擔相應責任，并向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的5%。

雙方應嚴格履行合同義務，如發(fā)生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。違約方應在接到守約方書面通知后7日內(nèi)，支付違約金。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行合同義務的，受影響方應在不可抗力發(fā)生后的10日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的不可抗力證明。經(jīng)雙方確認后，受影響方不承擔違約責任，且合同履行期限相應順延。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。

5.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行本合同的其他條款，確保工程裝潢項目的正常進行。爭議解決后，雙方應按照裁決或判決結(jié)果，相互配合，盡快恢復正常合作。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，寄出或遞出之日起第三日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同的解除：雙方同意，在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：

（1）對方明確表示不履行合同主要義務；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大財產(chǎn)損失等影響合同履行能力的情形；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等