福建省住建廳合同范本

福建省住建廳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：福建省福州市五四路XXX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0591-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX企業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：福建省廈門市思明區(qū)XXX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0592-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，負(fù)責(zé)本省住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的工作，為了提高工作效率，優(yōu)化資源配置，甲方?jīng)Q定將部分業(yè)務(wù)委托給具有專業(yè)能力和良好信譽(yù)的乙方進(jìn)行合作。雙方經(jīng)過充分溝通，就乙方為甲方提供相關(guān)服務(wù)達(dá)成以下共識(shí)，特簽訂本合同，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為履行其在住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的職責(zé)，需對(duì)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行有效管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.乙方在住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)力量，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

3.雙方均具備獨(dú)立法人資格，具有簽訂和履行本合同的能力。

4.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同遵守。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方委托乙方承擔(dān)以下項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）：

（1）項(xiàng)目名稱：福建省住建廳XX項(xiàng)目

（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：福建省XX市

（3）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的相關(guān)工作。

2.乙方在項(xiàng)目范圍內(nèi)，根據(jù)甲方的需求，提供以下服務(wù)：

（1）為甲方提供項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。

（2）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

（4）根據(jù)甲方要求，提供其他與項(xiàng)目相關(guān)的工作。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體雙方權(quán)利與義務(wù)，詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

五、價(jià)格與支付條件

具體價(jià)格與支付條件，詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

六、履行期限

乙方應(yīng)在合同約定的項(xiàng)目期限內(nèi)完成各項(xiàng)工作，具體履行期限，詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

七、違約責(zé)任

具體違約責(zé)任，詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

八、不可抗力

具體不可抗力條款，詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

九、爭(zhēng)議解決

具體爭(zhēng)議解決方式，詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

十、其他條款

具體其他條款，詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

十一、附則

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、簽署

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

乙方（蓋章）：XXX企業(yè)有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)福建省住建廳XX項(xiàng)目的相關(guān)服務(wù)工作，旨在通過乙方的專業(yè)能力和技術(shù)支持，提高項(xiàng)目管理的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。具體內(nèi)容包括：

1.項(xiàng)目策劃：乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的策劃，制定合理、可行的實(shí)施方案。

2.設(shè)計(jì)與施工：乙方根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

3.監(jiān)理與咨詢：乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，提供技術(shù)咨詢和支持，確保項(xiàng)目合規(guī)、安全。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方委托乙方承擔(dān)的福建省住建廳XX項(xiàng)目。

2.服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的服務(wù)內(nèi)容。

3.履行期限：指甲方和乙方在合同中約定的項(xiàng)目完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)意見。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方在履行期限屆滿時(shí)交付符合約定質(zhì)量的項(xiàng)目成果。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件，為乙方開展工作提供必要條件。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的必要資料和文件。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自主管理。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在履行期限屆滿時(shí)，向甲方交付符合約定質(zhì)量的項(xiàng)目成果。

（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面達(dá)到甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理。

（4）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)甲方提出的改進(jìn)意見及時(shí)進(jìn)行整改。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方為甲方提供服務(wù)的費(fèi)用總計(jì)為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），該價(jià)格包括但不限于乙方的人工、材料、設(shè)備、管理、稅費(fèi)等與項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的40%。

（3）項(xiàng)目完成后，甲方支付乙方合同總金額的30%。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述約定的時(shí)間和比例及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目策劃階段：合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成項(xiàng)目策劃方案。

（2）設(shè)計(jì)與施工階段：項(xiàng)目策劃方案確定后90日內(nèi)，乙方完成設(shè)計(jì)和施工工作。

（3）項(xiàng)目完成：合同簽訂后180日內(nèi)，乙方交付符合約定質(zhì)量的項(xiàng)目成果。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額千分之五的違約金。

（2）乙方未按約定質(zhì)量交付項(xiàng)目成果的，應(yīng)承擔(dān)重新整改、賠償甲方損失等責(zé)任。

（3）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力，是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)郵件發(fā)送的通知，在發(fā)送后第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正的。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法履行合同義務(wù)的。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止時(shí)的實(shí)際情況，相互返還已收到的財(cái)物，并按約定辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律