木工包工合同范本

木工包工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY木業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，甲方擬對(duì)該項(xiàng)目的室內(nèi)木工工程進(jìn)行外包；鑒于乙方具有豐富的木工工程經(jīng)驗(yàn)，具備優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)和專業(yè)技能，甲方同意將該項(xiàng)目室內(nèi)木工工程委托給乙方施工。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“室內(nèi)木工工程”是指甲方XX項(xiàng)目室內(nèi)所有木工制作、安裝和施工工作，包括但不限于木門(mén)、木窗、木飾面、木質(zhì)家具等。

1.2“合同總價(jià)”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的室內(nèi)木工工程費(fèi)用。

1.3“工期”指甲方根據(jù)本合同約定完成室內(nèi)木工工程的時(shí)間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同總價(jià)。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同總價(jià)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成室內(nèi)木工工程，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的材料、設(shè)備、工具等。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元。

3.2甲方支付合同總價(jià)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款。

（2）乙方完成合同約定工程量的50%后，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款。

（3）乙方完成合同約定工程量的100%后，甲方支付乙方合同總價(jià)40%的尾款。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成室內(nèi)木工工程。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按照合同約定完成室內(nèi)木工工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。

5.2若甲方未按照合同約定支付合同總價(jià)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。

六、不可抗力

6.1本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX項(xiàng)目的室內(nèi)木工工程，包括木門(mén)、木窗、木飾面、木質(zhì)家具等的設(shè)計(jì)、制作、安裝及施工。具體內(nèi)容包括但不限于：1.根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工要求，進(jìn)行木工材料的選購(gòu)和加工；2.按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，完成木工工程的制作和安裝；3.確保木工工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

第二條定義

2.1“室內(nèi)木工工程”指本合同約定的甲方XX項(xiàng)目室內(nèi)所有木工制作、安裝和施工工作。

2.2“合同標(biāo)的”指甲方委托乙方完成的室內(nèi)木工工程。

2.3“施工圖紙”指甲方提供給乙方用于指導(dǎo)施工的圖紙。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供木工工程設(shè)計(jì)、制作、安裝和施工等服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同總價(jià)。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，并確保乙方正常施工。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同總價(jià)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，并協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定完成室內(nèi)木工工程，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的材料、設(shè)備、工具等，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工，如有設(shè)計(jì)變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得同意。

（6）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料和質(zhì)保書(shū)。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保要求。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元，該價(jià)格包括但不限于乙方完成室內(nèi)木工工程的設(shè)計(jì)、制作、安裝、施工、材料、運(yùn)輸、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

4.2甲方支付合同總價(jià)的方式及時(shí)間為：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款。

（2）乙方完成合同約定工程量的50%后，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款，支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)。

（3）乙方完成合同全部工程量并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)40%的尾款，支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成室內(nèi)木工工程。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成設(shè)計(jì)方案并提交甲方審核。

（2）施工階段：設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方按照合同約定工期開(kāi)始施工。

（3）驗(yàn)收階段：乙方完成工程量后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按照合同約定完成室內(nèi)木工工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。若乙方逾期完工，每逾期一日，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的逾期違約金。

6.2若甲方未按照合同約定支付合同總價(jià)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。若甲方逾期付款，每逾期一日，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的逾期違約金。

6.3若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

6.4若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。

6.5雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式。

7.4若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方均有權(quán)選擇解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，相互返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)，并協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.4若仲裁裁決不服，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.6爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更

任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，合同方能變更。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。

（2）雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方協(xié)商同意終止。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理終止后的善后事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）施工圖紙。

（2）工程量清單。

（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)