2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同例文（三篇）

第5頁共5頁2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同例文一、基礎設施概述本次轉(zhuǎn)讓涉及的基礎設施包括但不限于道路、綠化、水電供應系統(tǒng)及管網(wǎng)等。具體配套設施詳情請參閱隨附的設施清單（附件二）。轉(zhuǎn)讓標的物的質(zhì)量狀況以當前實際狀況為準。二、轉(zhuǎn)讓價格土地使用權、廠房及其內(nèi)部裝飾等資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額需填寫）。三、付款方式1.乙方需在合同簽訂之日向甲方支付定金共計人民幣____萬元整（小寫：____元）。另有人民幣____萬元整（小寫：____元）于乙方進駐甲方工廠當日支付。若乙方因自身原因（包括但不限于反悔、無法立項、證照辦理失敗等）導致合同無法履行，則該定金不予退還。若甲方因自身原因拒絕轉(zhuǎn)讓或?qū)е潞贤瑹o法履行，則需雙倍返還定金。2.剩余款項共計人民幣____萬元，乙方需于____年____月支付人民幣____萬元，剩余款項人民幣____萬元則需在____年____月____日前全額支付給甲方。四、標的物交付與使用1.乙方在交清定金后，甲方將于____年____月____日部分交付廠房供乙方進行裝修。甲方承諾于____年____月____日前正式將房屋交付乙方。乙方進駐后，可暫時以租賃形式行使使用權，對廠房進行裝修、加蓋等，但需以乙方單位名義進行正常經(jīng)營活動。同時，乙方需承擔廠房、水電等物業(yè)的維修責任。2.乙方在付清全部余款人民幣____萬元整（小寫：____元）后，甲方將立即啟動財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括土地使用權和房屋所有權的變更。具體方式可為甲方單位股權轉(zhuǎn)讓或注冊新公司后進行股權轉(zhuǎn)讓，以工商備案的轉(zhuǎn)讓日期為準。該日期前的所有第三方債權債務由甲方承擔，之后則由乙方承擔。若上述方式均不可行，雙方可協(xié)商直接辦理土地廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并另行簽訂合同。五、雙方權利與義務1.甲方確認所轉(zhuǎn)讓的土地使用權為其合法所有，除土地抵押貸款外，不存在任何權利瑕疵（如查封、凍結、出租、為他人擔保等）。如存在瑕疵，甲方應負責解決；否則，乙方有權解除合同并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方應積極協(xié)助乙方辦理廠房內(nèi)房屋所有權證，提供必要的辦證資料。所有權證暫以甲方名義辦理，費用由乙方承擔。待乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款后，通過前述方式辦理過戶手續(xù)至乙方名下。相關稅費按國家法律規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔。3.在辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，雙方應按國家法律法規(guī)各自承擔。若通過股權轉(zhuǎn)讓方式且需進行多次轉(zhuǎn)讓的，甲方僅承擔首次轉(zhuǎn)讓中應由其支付的稅費，其余由乙方承擔。4.乙方保證受讓的土地及廠房用于合法生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事違法犯罪行為。否則，由此造成的一切損失及后果由乙方自行承擔。5.雙方同意乙方可提前進入甲方廠區(qū)內(nèi)進行裝修等準備工作。在此期間，因乙方原因造成的人身安全事故及對甲方或甲方職工的損害，由乙方承擔全部責任。6.雙方應確保提供給對方的所有資料真實、完整、準確、合法。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定時，應向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓金額20%的違約金。2.若因乙方原因無法履行合同或未能在____年____月____日前付清款項，則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所產(chǎn)生的稅費。同時，乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋的房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。七、附件與補充協(xié)議本協(xié)議所附的財產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照、界限界址等資料為本協(xié)議不可分割的組成部分。未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。八、爭議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向江寧區(qū)人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同例文（二）出讓方（以下稱甲方）：______受讓方（以下稱乙方）：______雙方按照自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議。一、邊界界定甲方所出讓的位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè)的門面樓及空地，其四至界線明確：東至王家廟村民空地；西至林蔭路人行道邊緣；長邊東側(cè)，南至居民后墻根，北至居民南墻根及樹巷；南北長邊，總面積為畝，門面樓面積為平方米。甲方同意一次性永久性轉(zhuǎn)讓該物業(yè)給乙方。二、轉(zhuǎn)讓費用甲方所出讓的空地畝，每畝價格為人民幣____元，總計人民幣____元；門面樓平方米，每平方米價格為元，總計人民幣____元?？盏嘏c門面樓總費用合計為人民幣____元。三、支付方式乙方應在合同簽訂當日支付甲方人民幣____元。在____年____月之前，若乙方開發(fā)無任何爭議，甲方應將剩余款項一次性支付給甲方。四、雙方責任1.合同生效日，甲方應將土地房產(chǎn)相關手續(xù)全部轉(zhuǎn)交給乙方，并全力配合乙方完成過戶手續(xù)。2.若空地在乙方使用期間出現(xiàn)任何爭議或阻礙，均由甲方負責解決并承擔所有相關經(jīng)濟損失。3.若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付購地款，預付款將歸甲方所有，土地及門面樓處置權歸甲方，乙方無權干涉。4.對于該宗土地門面樓，若遇國家或地方政府部門征收稅費，按相關規(guī)定由各自承擔。五、未盡事宜對于未在本合同中明確的事項，雙方應通過協(xié)商方式解決。甲方：乙方：中介人：____年____月____日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同例文（三）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓予乙方及相關事宜，達成以下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原歸屬于_____，該地塊位于_____，土地性質(zhì)為集體所有，規(guī)劃用途為工業(yè)，總占地面積約為____平方米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價格1.甲乙雙方一致確認，甲方將上述土地（第一條所述）及其上所有建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地使用權連同廠房建筑物及其設備的整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元）。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1.本轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，乙方應立即向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元），剩余款項應分別于____年____月____日前完成支付。2.甲方在收到每筆轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方開具相應金額的收據(jù)。四、違約責任1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房無抵押、未被司法機關查封，且不存在任何權屬爭議。若因廠房已抵押、被查封或其他原因?qū)е乱曳綗o法獲得廠房所有權的，甲方除退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款外，還需支付乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。甲方需協(xié)助乙方完成在村委會等相關機構的備案手續(xù)，并在未來辦理產(chǎn)權證等事宜時提供必要支持。2.若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中反悔，應在反悔之日起____日內(nèi)將首付款退還乙方，并額外支付乙方相當于首付款金額的違約金。五、爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標的物交付甲方應于____年____月____日前將標的物交付乙方使用