公園保安與保潔等綜合服務(wù)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件

第六部分?jǐn)M簽訂的合同文本（本合同僅供參考，最終合同以采購人與中標(biāo)人簽訂的合同為準(zhǔn)）采購編號：ZGZB2024-207項(xiàng)目名稱：鄞北散拼公園保安與保潔等綜合服務(wù)管理項(xiàng)目甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》及鄞北散拼公園保安與保潔等綜合服務(wù)管理項(xiàng)目公開招標(biāo)結(jié)果，確定乙方為本項(xiàng)目的中標(biāo)單位，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定和采購文件、乙方投標(biāo)文件承諾內(nèi)容，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特訂立本合同。一、服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容及崗位職責(zé)（一）服務(wù)范圍：大步公園、潛龍公園、雷公巷公園、黃鸝公園、丹鳳公園、鎮(zhèn)安公園、科普誠信公園、琴橋下綠地、新河綠地、道士堰公園、金鐘公園、百丈公園、小塘河公園、鸝西走廊綠地一期、鸝西走廊綠地二期、寧豐公園、鳴翠東著公園、櫻花公園、明樓公園、印洪碶綠地、波波公園、幸福公園、梅園、慶安公園共24個(gè)公園，總服務(wù)面積約348825m2。注：本項(xiàng)目服務(wù)范圍不包括內(nèi)河水域的保潔及養(yǎng)護(hù)、公園內(nèi)經(jīng)營項(xiàng)目涉及的建筑物的保潔、公廁保潔、公園內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)等，上述范圍具體以實(shí)際監(jiān)管為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容及崗位職責(zé)：1.保潔工作：保潔作業(yè)服務(wù)范圍為公園范圍內(nèi)綠地、園路、廣場、鋪裝等區(qū)域內(nèi)的常態(tài)保潔，清理垃圾雜物（包括綠地內(nèi)陳舊性落葉及枯死枝等綠化垃圾，其中落葉不掃區(qū)域具體清掃時(shí)間由甲方通知后處理，新修剪造成的落葉及枝條等綠化垃圾由綠化養(yǎng)管單位作業(yè)完后負(fù)責(zé)清理），確保衛(wèi)生環(huán)境整潔；定期開展公共環(huán)境的消殺工作，確保安全健康的游玩環(huán)境。2.保安工作：保安作業(yè)服務(wù)范圍包括公園綠地園路廣場內(nèi)的門衛(wèi)值班、治安巡邏、設(shè)施設(shè)備巡檢、消防管理、公園秩序維持和交通管理、應(yīng)急處理、各類公園綠地園路廣場內(nèi)的審批占用施工及其它工程等，以保持日常秩序井然有條，保障入園市民人身與財(cái)產(chǎn)安全。3.維修工作：主要負(fù)責(zé)對公園綠地園路廣場內(nèi)公共部分的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維修養(yǎng)護(hù)，延長使用壽命，做好日常檢查，及時(shí)上報(bào)維修方案，及時(shí)修復(fù)、排除安全隱患，保證各類設(shè)施設(shè)備常年運(yùn)行良好，同時(shí)監(jiān)管項(xiàng)目的安全生產(chǎn)過程。4.管理工作：做好與業(yè)主的配合、協(xié)調(diào)工作；承擔(dān)綜合管理總負(fù)責(zé)，保安、工程、保潔等各項(xiàng)內(nèi)部考核管理、協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)行過程中的管理、監(jiān)督，處理并跟進(jìn)游客投訴工作，各類活動(dòng)接待、解說等工作。5.甲方布置的臨時(shí)性、突擊性任務(wù)：臺風(fēng)、雨雪等惡劣天氣及公共衛(wèi)生安全的應(yīng)急管理和重大節(jié)日及活動(dòng)的節(jié)日氣氛營造；在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成市、區(qū)上級部門布置的任務(wù)，配合做好各類群眾性活動(dòng)。6.檔案管理及其他：檔案管理制度健全，分類合理，裝訂整齊，存放得當(dāng)，查閱方便；各類原始臺帳、記錄、報(bào)表齊全，準(zhǔn)確，能按要求及時(shí)上報(bào)。檔案管理包含對上述工作事項(xiàng)的記錄，包含但不限于保潔工作、保安工作、維修工作等。7.乙方需按行業(yè)管理規(guī)范要求做好垃圾清除、收運(yùn)及資源化相關(guān)處置工作。8.櫻花公園、道士堰公園席地而坐示范區(qū)需根據(jù)席地而坐的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔，費(fèi)用均包含在合同金額中。（三）人員配備及相關(guān)要求：詳見附件（合同簽訂時(shí)根據(jù)采購文件及投標(biāo)響應(yīng)附上）。二、合同履約期限三年（合同一年一簽，第一年度合同履約期限中前三個(gè)月為項(xiàng)目試運(yùn)行期，下一年度由甲方根據(jù)乙方在上一年度的合同履約情況、考核情況及財(cái)政資金審批情況決定是否續(xù)簽）。本合同服務(wù)期限：自2024年月日至2025年月日止（含試運(yùn)行期）。本項(xiàng)目合同履行的前3個(gè)月為項(xiàng)目試運(yùn)行期，試運(yùn)行階段第1個(gè)月（即合同簽訂生效后30天內(nèi)）正式投入的一線作業(yè)人員數(shù)量比例必須占到投標(biāo)時(shí)乙方所承諾的擬投入一線作業(yè)人員數(shù)量的80%及以上且具備對應(yīng)崗位要求的上崗證（須包含保安員資格證或保安員上崗證、持建（構(gòu)）筑物消防員證至少1人、持救生員和救護(hù)證至少1人、持電工證書至少1人），試運(yùn)行期結(jié)束后要求乙方所承諾的擬投入一線作業(yè)人員數(shù)量到位率達(dá)到100%，且在保證綜合管理正常運(yùn)作的基礎(chǔ)上，甲方與乙方雙方根據(jù)項(xiàng)目試運(yùn)行情況共同核定人員基準(zhǔn)數(shù)量并將人員名單報(bào)甲方備案，核定后的人員配置供應(yīng)商不得隨意變更，如有變更需報(bào)甲方確認(rèn)同意。三、合同金額本項(xiàng)目的合同金額：元（￥）。合同金額包含完成本項(xiàng)目全部服務(wù)所需的一切費(fèi)用，應(yīng)包含：人員費(fèi)用[含工資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)、勞保福利、各類補(bǔ)貼（如高溫津貼等）、五險(xiǎn)一金、人身意外險(xiǎn)及教育培訓(xùn)、政策性調(diào)整等費(fèi)用]、工作服、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、人員使用各類作業(yè)機(jī)械和工具過程中的各類耗材費(fèi)、垃圾的分類、清運(yùn)及處置費(fèi)用、服務(wù)范圍內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用、節(jié)假日常規(guī)保障費(fèi)用、安全文明作業(yè)費(fèi)用、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)及利潤、管理費(fèi)用（包括人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公管理費(fèi)、其他管理費(fèi)等）、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等完成本項(xiàng)目服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。注：①人員基本工資不得低于最新發(fā)布的寧波市最低工資，否則作無效報(bào)價(jià)處理。如遇政府最低工資標(biāo)準(zhǔn)、社保基數(shù)調(diào)整等情況，乙方應(yīng)自行考慮風(fēng)險(xiǎn)，合同總價(jià)不作調(diào)整，由乙方在原合同總價(jià)范圍內(nèi)自行調(diào)整人員工資或社?；鶖?shù)等。②合同履約期間，本次采購范圍的合同金額不因政策因素以及市場因素的變動(dòng)而調(diào)整；在管理面積不變的情況下，因短期工作量增加或管理要求增加（含發(fā)生不可抗力、環(huán)境整治提升、重大活動(dòng)保障等），甲方要求需提高管理標(biāo)準(zhǔn)并由此增加保安、保潔人員或增加綜合管理時(shí)間的情形等，乙方須無條件配合，因人員增加、管理時(shí)間增加產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；管理面積新增的以甲方簽證認(rèn)可的聯(lián)系單為準(zhǔn)，但如新增部分的費(fèi)用超過本項(xiàng)目合同總價(jià)10%的，或單次新增合同金額超過30萬元及以上的，另行招標(biāo)。四、技術(shù)資料1.乙方應(yīng)按采購文件規(guī)定的時(shí)間向甲方提供使用的有關(guān)技術(shù)資料。2.沒有甲方事先書面同意，乙方不得將由甲方提供的有關(guān)合同或任何合同條文、規(guī)格、計(jì)劃、圖紙、數(shù)據(jù)或資料提供給與履行本合同無關(guān)的任何其他人。即使向履行本合同有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同的必需范圍。五、轉(zhuǎn)包或分包1.本合同范圍的服務(wù)，應(yīng)由乙方直接提供，不得轉(zhuǎn)讓他人；2.除非得到甲方的同意，否則乙方不得分包給他人；3.如有轉(zhuǎn)讓和未經(jīng)甲方同意的分包行為，甲方有權(quán)終止合同；4.如甲方同意乙方分包他人，乙方就分包事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任，且確保服務(wù)質(zhì)量不降低。六、甲乙雙方權(quán)責(zé)（一）甲方責(zé)任和義務(wù)：1.負(fù)責(zé)做好管理前各項(xiàng)移交工作（如設(shè)施清單、工具房等）和管理期間的協(xié)調(diào)等工作。2.協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門工作或其它聯(lián)絡(luò)關(guān)系。3.檢查和考核乙方管理工作的實(shí)施執(zhí)行情況。4.對服務(wù)范圍內(nèi)保安、保潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等管理工作每日進(jìn)行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督、督導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通，在限期內(nèi)督促其改進(jìn)。5.在合同生效之日起向乙方提供或協(xié)調(diào)好管理辦公用房。6.協(xié)助乙方做好服務(wù)范圍內(nèi)管理工作、宣傳教育和文化活動(dòng)。7.甲方有權(quán)采取定位、定點(diǎn)打卡等方式對乙方配置的本項(xiàng)目保安、保潔服務(wù)人員進(jìn)行考核。乙方須自行為所有保安、保潔服務(wù)人員配備定位設(shè)備，在崗時(shí)所有保安、保潔服務(wù)人員必須佩帶定位設(shè)備，并按照甲方要求不定時(shí)上傳行動(dòng)軌跡，甲方有權(quán)進(jìn)行抽查。乙方工作人員個(gè)人信息保護(hù)相關(guān)規(guī)定，由乙方落實(shí)執(zhí)行。（二）乙方責(zé)任和義務(wù)：1.制定相應(yīng)的內(nèi)部管理制度、考核獎(jiǎng)罰制度。加強(qiáng)對保安、保潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)人員的培訓(xùn)，使其了解崗位工作所包含的內(nèi)容和工作職責(zé)。2.不得擅自占用服務(wù)范圍內(nèi)公用設(shè)施和改變其使用功能。3.建立服務(wù)范圍內(nèi)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)設(shè)施、設(shè)備變更情況，做好統(tǒng)計(jì)。4.遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對服務(wù)范圍內(nèi)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。5.合同簽訂后，必須配足有關(guān)人員、服裝及設(shè)備等。所有人員配備相應(yīng)的服裝，要求專業(yè)且醒目，穿戴整齊。乙方須建立一套一線人員（保安、保潔）到崗出勤內(nèi)部考核操作辦法（如巡更點(diǎn)打卡制形成、每日考勤、臺賬等）備查。6.按照《勞動(dòng)法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為職工辦理相關(guān)的社保（五險(xiǎn)一金）、人身意外保險(xiǎn)等手續(xù)。若職工在工作期間發(fā)生人身傷亡事故，經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。7.做好對工作人員的招聘、培訓(xùn)和教育管理，保持工作期間儀表、儀容整潔，著裝規(guī)范、舉止文明，并佩掛上崗證。8.工作人員應(yīng)遵紀(jì)守法，如在值班期間擅自離崗或發(fā)生違規(guī)、違法等事件而引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。9.因乙方管理不力引起的偷盜、損壞，要求乙方按原樣恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.不得擅自將服務(wù)范圍內(nèi)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。如發(fā)現(xiàn)存在該行為，甲方有權(quán)解除合同。11.乙方在合同履約期間，必須配合甲方完成各項(xiàng)園內(nèi)節(jié)慶和重大活動(dòng)的臨時(shí)布置任務(wù)。12.乙方不得在合同履約期間，在服務(wù)范圍內(nèi)露天停車位向車位使用人收取停車費(fèi)用。13.本合同終止時(shí)，及時(shí)向甲方移交全部管理用房（如有）及有關(guān)財(cái)產(chǎn)，相關(guān)管理檔案及有關(guān)資料。乙方職工聘用合同與甲方無關(guān)。14.因車輛使用等導(dǎo)致員工或他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，全部法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。15.合同履約期間，在乙方服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的一切意外事故（含第三方意外事故等）相應(yīng)賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。16.乙方做好管理范圍內(nèi)的保潔及垃圾處理工作，處理費(fèi)用已包含在合同管理總金額中。17.本項(xiàng)目須配備日常應(yīng)急隊(duì)伍一支，應(yīng)急隊(duì)伍組成要求如下：總?cè)藬?shù)不少于10人；其中至少3個(gè)保安人員，至少5個(gè)保潔人員，1個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理，1個(gè)工程技術(shù)人員。18.合同履行期間，項(xiàng)目經(jīng)理不得兼任兩個(gè)及以上服務(wù)標(biāo)項(xiàng)（包括其它市、區(qū)保安或保潔等服務(wù)管理項(xiàng)目）。19.乙方針對項(xiàng)目經(jīng)理需設(shè)立巡更刷臉打卡制度，用于檢查項(xiàng)目經(jīng)理日常管理工作情況。20.乙方必須承諾在每月考核中至少一次派出分管領(lǐng)導(dǎo)同時(shí)參與考核。21.為應(yīng)對突發(fā)事件或重大迎檢、應(yīng)急保障等，乙方每年必須組織兩次以上具有規(guī)模性的應(yīng)急演練。22.乙方每年應(yīng)當(dāng)組織兩次以上保安、保潔、工程、管理人員的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，并邀請相關(guān)專家進(jìn)行現(xiàn)場講解。23.各項(xiàng)管理要求：（1）保潔管理要求①負(fù)責(zé)做好管理范圍內(nèi)的綠地、園路、廣場、停車場、城市家俱、景觀小品、附屬設(shè)施等的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、清運(yùn)工作。②保潔人員必須統(tǒng)一制服、著裝整潔、標(biāo)記公司LOGO，按要求佩戴帽子，佩戴工作證上崗作業(yè)，做到四定（定人、定點(diǎn)、定范圍、定責(zé)任），交接班不得斷崗，雙休日及節(jié)假日按需調(diào)整保潔人員。③每日必須完成服務(wù)范圍內(nèi)硬地全面清掃（自然落葉、掉枝、有色垃圾）。人行道、車行道、綠化帶、樹穴、臺階等分別實(shí)行相對應(yīng)的時(shí)間長度進(jìn)行動(dòng)態(tài)保潔，不得擅自減少或漏掃保潔地界。④保持園路、鋪裝整潔干凈，及時(shí)清理有色垃圾（瓶罐、瓜皮、果殼、紙屑等）及綠地內(nèi)陳舊性落葉及枯死枝等綠化垃圾；及時(shí)清除污跡、油跡；無積泥、無積水；及時(shí)疏通窨井眼堵塞，及時(shí)清理衛(wèi)生死角。垃圾停留時(shí)間不超過30分鐘。⑤側(cè)石旁無污水，雨水井口無堵塞，作業(yè)垃圾畚掃干凈。無漏畚，清掃時(shí)要繞過雨水井口，清掃成堆的垃圾不得就地焚燒，如有發(fā)現(xiàn)加倍處罰。⑥保潔范圍內(nèi)的臺階、樹穴、綠化帶保持潔凈、垃圾桶、亭等周邊保持干凈、隔離欄下無積泥、積灰。⑦窨井、下水道疏通：雨、污水管疏通取泥合格率不低于85%。窨井溝眼凈、井框四周干凈，下水道無堵塞、窨進(jìn)無溢水現(xiàn)象，檢查雨污水積泥不得超過5-8cm，雨、污水井蓋無缺損，如有缺損乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)并更換井蓋，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。落水井、檢查井清疏：確保檢查井、落水井井內(nèi)無阻水物，井室無積泥現(xiàn)象，管口無淤積。⑧保潔員文明作業(yè)，掌握氣候特點(diǎn)，順風(fēng)掃時(shí)注意揚(yáng)塵，不影響過往行人，遇到雨天積水清掃時(shí)，盡量注意不使泥漿飛濺過往行人。并且保潔時(shí)保潔員距保潔車不得超過50米，不亂倒垃圾。⑨設(shè)施保潔要求做到干凈整潔、無積塵，無積泥、無蜘蛛網(wǎng)。果殼箱需套好垃圾袋，內(nèi)部垃圾無外露、無隔夜垃圾。⑩行道樹因季節(jié)原因產(chǎn)生落葉時(shí)期應(yīng)酌情增加巡回次數(shù)，或增加保潔人員。?及時(shí)清理保潔范圍內(nèi)（包括保潔路面兩側(cè)立面“三亂”）的所有牛皮癬、亂涂寫、亂張貼等，并做到涂抹規(guī)范整潔。?加強(qiáng)巡查，防止在本項(xiàng)目范圍內(nèi)發(fā)生各種偷倒垃圾的行為。偷倒行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)在當(dāng)天清運(yùn)完畢。?垃圾清運(yùn)要求實(shí)行日產(chǎn)日清，運(yùn)輸無滴漏撒情況。垃圾車輛每天擦洗，無污跡，車外無吊掛雜物，車輛無破損。保潔車輛需有醒目警示標(biāo)志。?垃圾車及保潔工具定點(diǎn)停放，不準(zhǔn)亂停亂放。垃圾車嚴(yán)禁停放在草坪、地被植物上。?遇重大節(jié)日、節(jié)慶活動(dòng)、臺汛天氣，需及時(shí)增加保潔人員。?針對“席地而坐”深度保潔的專項(xiàng)要求：具體設(shè)施及要求詳見附件5《櫻花公園“席地而坐”深度保潔標(biāo)準(zhǔn)》、《道士堰公園“席地而坐”深度保潔標(biāo)準(zhǔn)》中的“席地而坐”深度保潔標(biāo)準(zhǔn)”。（2）保安管理要求①根據(jù)審批管理、園容管理相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)做好管理范圍內(nèi)的秩序、消防、保安等巡查監(jiān)管工作，對公園內(nèi)違法違規(guī)及破壞公園設(shè)施行為及時(shí)制止。②保安人員必須統(tǒng)一制服、著裝整潔、標(biāo)記公司LOGO，按要求佩戴帽子，佩戴工作證上崗作業(yè)，做到四定（定人、定點(diǎn)、定范圍、定責(zé)任），交接班不得斷崗，雙休日及節(jié)假日按需調(diào)整保安人員。③崗?fù)?nèi)要求物品擺放整齊，不準(zhǔn)堆放雜物，不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入，不準(zhǔn)作其他使用，保持室內(nèi)外清潔。④定期開展專項(xiàng)培訓(xùn)和應(yīng)急演練（一年至少各2次），確保每位保安熟練掌握消防、水上救生、急救等技能。⑤參與甲方委派的相關(guān)特殊情況或應(yīng)急事件處置。⑥保安交接班需無縫對接，避免管理空擋。（3）設(shè)施、設(shè)備管理要求①負(fù)責(zé)做好各類設(shè)施日常巡查、養(yǎng)護(hù)（包括定時(shí)消毒消殺）、維修、運(yùn)行和管理。工程人員需每天對園內(nèi)設(shè)施、設(shè)備做好巡查工作，對設(shè)施、設(shè)備的完整性、功能性如實(shí)做好記錄，發(fā)現(xiàn)有破損、缺失情況，及時(shí)組織維修，避免因設(shè)施破損而引起的安全責(zé)任事故。設(shè)施、設(shè)備包括及整改時(shí)限：·市政設(shè)施（道路、鋪裝、廣場、棧道、浮橋、橋梁、雨水、污水管道、池、井、溝渠、停車場等）。道路沉降，鋪裝破損，廣場、橋梁設(shè)施破損，一般在72小時(shí)內(nèi)修復(fù)；井蓋缺失、移位存在緊急安全隱患的，須在2-4小時(shí)內(nèi)修復(fù)?！きh(huán)衛(wèi)設(shè)施（垃圾桶）：環(huán)衛(wèi)設(shè)施破損的在72小時(shí)內(nèi)修復(fù)?！?biāo)志系統(tǒng)（導(dǎo)覽牌、溫馨提示牌、警示牌、樹木銘牌、告示牌等）：標(biāo)志系統(tǒng)破損的在24-72小時(shí)內(nèi)修復(fù)?！ふ彰飨到y(tǒng)（庭院燈、地埋燈、路燈、電纜、配電箱等）：照明系統(tǒng)出現(xiàn)破損在72小時(shí)內(nèi)修復(fù)?！そ∩韸蕵吩O(shè)施（健身器材）：健身娛樂設(shè)施破損在72小時(shí)內(nèi)修復(fù)?！ぞ坝^小品（護(hù)欄、雕塑、景墻、廊架、桌凳等）：綠化護(hù)欄和廊架破損、脫落、缺失在72小時(shí)內(nèi)修復(fù)；雕塑破損、缺失、傾斜、污損的在240小時(shí)內(nèi)修復(fù)；其余景觀設(shè)施破損一般在72小時(shí)內(nèi)修復(fù)?！に暇茸o(hù)設(shè)施：救護(hù)設(shè)施殘缺、破損的在72小時(shí)內(nèi)修復(fù)；緊急案件4小時(shí)內(nèi)修復(fù)?！o障礙設(shè)施和防災(zāi)避險(xiǎn)設(shè)施：設(shè)施出現(xiàn)破損一般在72小時(shí)內(nèi)修復(fù)?！ひ繇憽⒗认到y(tǒng)：系統(tǒng)破損一般在72小時(shí)內(nèi)修復(fù)。②做好公園高低配管理房（如有）的日常巡查、檢修、保養(yǎng)、保潔工作：制定高低配管理房工作制度，規(guī)范操作。③定期運(yùn)行、保養(yǎng)消防設(shè)施（每月一次），消防器材按規(guī)定配置擺放，定期檢查滅火器，確保功能完好，消防通道暢通；自備消防水泵的功率及水壓達(dá)到滅火要求。④負(fù)責(zé)編制公園內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等月度、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，協(xié)助公園業(yè)主單位做好大中修方案。⑤認(rèn)真做好服務(wù)范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備檔案管理，及時(shí)做好設(shè)施量增減動(dòng)態(tài)更新記錄以及設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)維修記錄。⑥如有其它新（改）設(shè)施設(shè)備移交接管的，根據(jù)甲方要求進(jìn)行管理。（4）應(yīng)急管理要求①突發(fā)災(zāi)害天氣·制定防臺防汛、雨雪災(zāi)害天氣應(yīng)急預(yù)案，服從業(yè)主單位統(tǒng)一指揮、調(diào)度相關(guān)人力物資。·災(zāi)害性天氣來臨前需落實(shí)值班，充分準(zhǔn)備抗災(zāi)物資，如沙袋、水泵、鐵鍬、鹽、警戒線、溫馨告示牌等。仔細(xì)檢查園內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，確保安全、功能完好，廣場排水系統(tǒng)運(yùn)作良好。及時(shí)告知園內(nèi)有關(guān)經(jīng)營單位做好防御工作。導(dǎo)覽牌電子公告、廣播游園須知等文字音頻需調(diào)整為防臺抗汛或雨雪災(zāi)害相關(guān)信息，安全告知廣大游客。清空所有垃圾桶?！?zāi)害性天氣來臨時(shí)落實(shí)人員定期巡查，封園、封道，關(guān)閉電源，禁止游客游玩、留宿園內(nèi)。尤其注意臺風(fēng)天，公園水位上漲、漫淹園路、綠地時(shí)，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉所有配電箱電源，防止觸電事故。·災(zāi)害性天氣結(jié)束后第一時(shí)間組織修復(fù)。雨、雪、臺風(fēng)后及時(shí)清掃道路、橋面、平臺上的積水、積雪、泥沙及樹枝落葉，保證道路通行安全。沖洗設(shè)施及綠化枝葉上殘留污垢。統(tǒng)計(jì)災(zāi)后損失情況，檢查所有設(shè)施、設(shè)備，及時(shí)組織修復(fù)。做好災(zāi)后消毒工作。②重大活動(dòng)保障·制定重大活動(dòng)保障、迎檢工作的應(yīng)急預(yù)案，服從業(yè)主單位統(tǒng)一指揮、調(diào)度相關(guān)人力物資?！ぢ鋵?shí)重大活動(dòng)保障、迎檢的值班工作，落實(shí)人員動(dòng)態(tài)巡查，做好各類登記，仔細(xì)檢查園內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，確保安全、功能完好，廣場排水系統(tǒng)運(yùn)作良好，及時(shí)告知園內(nèi)有關(guān)經(jīng)營單位做好保障工作。根據(jù)業(yè)主單位要求，落實(shí)其它工作。③重大公共衛(wèi)生·制定重大公共衛(wèi)生突發(fā)情況下的應(yīng)急預(yù)案，服從業(yè)主單位統(tǒng)一指揮、調(diào)度相關(guān)人力物資?！ぢ鋵?shí)公共衛(wèi)生突發(fā)情況下的值班工作，做好各類登記，充分準(zhǔn)備物資儲備，如消毒消殺用品。仔細(xì)檢查園內(nèi)各類設(shè)施、設(shè)備衛(wèi)生狀況，全面做好防御工作。根據(jù)業(yè)主單位要求，落實(shí)其它工作。④除以上應(yīng)急管理要求外，針對管理范圍外的應(yīng)急突發(fā)情況，業(yè)主單位有權(quán)抽調(diào)部分人員進(jìn)行其它區(qū)域的應(yīng)急支援。（5）乙方須加強(qiáng)安全排查、教育培訓(xùn)及演練，具體如下：1）專職安全員職責(zé)：①排查所管理范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備，配置是否符合相關(guān)規(guī)范要求；②排查用電設(shè)備、設(shè)施及其用電管理是否符合安全用電要求；③排查現(xiàn)場管理是否到位，定置定位有否落實(shí)，作業(yè)、非作業(yè)人員通道是否暢通；④排查安全疏散指示、警示標(biāo)志，是否準(zhǔn)確齊全；⑤完成其它甲方交辦的安全生產(chǎn)專項(xiàng)工作。2）乙方須落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)規(guī)章制度，由專職安全員不定時(shí)進(jìn)行安全檢查和隱患排查治理，對所有服務(wù)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育、作業(yè)現(xiàn)場安全、特種設(shè)備安全培訓(xùn)，由應(yīng)急隊(duì)伍和其他人員不定時(shí)進(jìn)行應(yīng)急管理及演練。3）根據(jù)當(dāng)前安全生產(chǎn)形勢、上級指示精神及季節(jié)性、節(jié)假日特點(diǎn)、舉報(bào)投訴以及各類專項(xiàng)安全檢查等要求，乙方每季度組織開展臨時(shí)性安全檢查活動(dòng)。4）配合甲方及上級主管部門進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查工作七、考核和服務(wù)經(jīng)費(fèi)的核撥1.考核驗(yàn)收：主管部門每月對綜合管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核驗(yàn)收。2.考核內(nèi)容：由保潔管理、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理、保安管理三大考核指標(biāo)組成（滿分100分），詳見附件3《綜合服務(wù)管理考核扣分細(xì)則》、附件4《直接扣款及其它相關(guān)約定》、附件6《月度綜合評定養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)核撥單（物業(yè)）》、附件7《專項(xiàng)考核及重點(diǎn)督查問題抄告單》。3.服務(wù)經(jīng)費(fèi)的核撥如下：1年度的服務(wù)經(jīng)費(fèi)根據(jù)月度考核結(jié)果按月核撥，每月考核后，由甲方在收到發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)核撥給乙方，每月應(yīng)支付的費(fèi)用=一年合同總價(jià)/12-考核扣除費(fèi)用。根據(jù)每月考核情況，于下一月度支付前一月度的服務(wù)經(jīng)費(fèi)。（1）綜合考核分在95分以上（包括95分）的為優(yōu)秀，撥付全額月服務(wù)經(jīng)費(fèi)[一年合同總價(jià)/12]；（2）綜合考核分在85（含）~95分的為良好，以95分為基準(zhǔn)每扣1分扣除月服務(wù)經(jīng)費(fèi)[一年合同總價(jià)/12]的3%；（3）綜合考核分在85分以下的為不合格，核撥全額月服務(wù)經(jīng)費(fèi)[一年合同總價(jià)/12]的60%。如連續(xù)兩個(gè)月或累計(jì)三個(gè)月份考核不合格，甲方有權(quán)單方解除合同，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)，且乙方不得參與該項(xiàng)目下一輪的招投標(biāo)活動(dòng)。（4）其他①考核結(jié)果引起的扣罰（包括直接扣款情形）直接在當(dāng)月應(yīng)當(dāng)核撥的服務(wù)經(jīng)費(fèi)中扣減；②其他詳見“附件3《綜合服務(wù)管理考核扣分細(xì)則》、附件4《直接扣款及其它相關(guān)約定》、附件6《月度綜合評定養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)核撥單（物業(yè)）》、附件7《專項(xiàng)考核及重點(diǎn)督查問題抄告單》”及合同條款約定。4.本項(xiàng)目的考核辦法及細(xì)則的解釋權(quán)歸甲方所有；如有必要，甲方有權(quán)對考核標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則進(jìn)行合理的修改。5.設(shè)施、設(shè)備易耗品，如照明設(shè)施（燈管、燈泡、插座、電線等）、保潔用品及其他如門鎖、水龍頭、救生設(shè)備等易耗品、管理設(shè)備等費(fèi)用已包含在管理服務(wù)經(jīng)費(fèi)中，由乙方根據(jù)使用情況及時(shí)采購補(bǔ)充，費(fèi)用原則上不另行增補(bǔ)。6.因乙方管理不力引起的偷盜、損壞，要求乙方按原樣恢復(fù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.綜合管理辦公室、辦公設(shè)備、食堂等配套設(shè)備及使用水電費(fèi)等均由乙方自行解決、承擔(dān)。乙方在合同簽訂進(jìn)場后，涉及用水、用電的，需單獨(dú)設(shè)立水、電表，產(chǎn)生的費(fèi)用在每個(gè)合同年度最后一個(gè)月服務(wù)經(jīng)費(fèi)中扣除。8.服務(wù)范圍內(nèi)由甲方委托第三方出租的房屋所涉及的物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)區(qū)財(cái)政相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.乙方授權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目后續(xù)業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)進(jìn)出事項(xiàng)的對接，負(fù)責(zé)人：開戶銀行：賬號：聯(lián)系方式：，以上方式為有效送達(dá)方式，如乙方發(fā)生變更需要書面通知甲方。八、違約責(zé)任1.提前解除合同：合同期限內(nèi)發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并保留追究有關(guān)責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任的權(quán)利。因提前解除合同所造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。且乙方不得參與該項(xiàng)目下階段和該項(xiàng)目下一輪的招投標(biāo)活動(dòng)：（1）一個(gè)合同期（12個(gè)月）內(nèi)區(qū)級考核累計(jì)三次不合格或連續(xù)兩次考核不合格。（2）非自然原因造成設(shè)施重大損失（具體根據(jù)合同內(nèi)規(guī)定）。（3）因乙方管理不善被群眾舉報(bào)或媒體曝光或造成員工群體性事件的且在社會(huì)上造成惡劣影響和嚴(yán)重后果。（4）乙方未在中標(biāo)通知書發(fā)出后30天內(nèi)按采購文件及投標(biāo)承諾的要求配置各類人員并持有對應(yīng)崗位要求的上崗證的，甲方有權(quán)取消乙方中標(biāo)資格，本項(xiàng)目重新組織招標(biāo)。（5）乙方未在中標(biāo)通知書發(fā)出后30天內(nèi)按采購文件及投標(biāo)承諾的要求配置機(jī)械車輛和設(shè)備的，甲方有權(quán)取消乙方中標(biāo)資格，本項(xiàng)目重新組織招標(biāo)。（6）乙方違反合同有關(guān)約定，擅自收費(fèi)的。（7）公司法人代表構(gòu)成嚴(yán)重違法行為的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定將該公司列入行業(yè)黑名單。（8）經(jīng)相關(guān)部門鑒定，乙方存在嚴(yán)重的安全生產(chǎn)責(zé)任事故。（9）合同履行期間，未按招標(biāo)要求進(jìn)行管理服務(wù)且情節(jié)嚴(yán)重的，第一次警告，第二次約談，第三次仍未達(dá)標(biāo)的。2.合同終止：（1）乙方在合同有效期內(nèi)，不得以任何理由終止合同，確有特殊情況的，須提前兩個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可終止合同。（2）如因政策或行業(yè)主管部門實(shí)施范圍調(diào)整等，甲方有權(quán)提前終止合同，甲方將以書面形式提前一個(gè)月通知乙方，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，服務(wù)費(fèi)按實(shí)際結(jié)算，多退少補(bǔ)。（3）合同任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)按合同金額1%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，另一方有權(quán)進(jìn)行追索。損失費(fèi)包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。九、不可抗力事件處理1.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。本合同所指的不可抗力事件是指本合同生效日之后出現(xiàn)的，妨礙任何一方履行或部分履行本合同的所有事件，而且該事件是合同雙方不能合理地控制、無法預(yù)料，或即使可以預(yù)料也無法合理避免和克服的戰(zhàn)爭和自然災(zāi)害等事件。下述事件和情況如果符合上述要求，應(yīng)屬不可抗力事件：（1）任何戰(zhàn)爭行為（無論是否宣戰(zhàn)）、入侵、武裝沖突、外敵行為、封鎖、暴亂、恐怖活動(dòng)或軍事力量的使用；（2）閃電、地震、地沉、地隆、山崩、颶風(fēng)、風(fēng)暴、火災(zāi)、洪水、干旱、隕石撞擊和火山爆發(fā)，或任何其他天災(zāi)；（3）發(fā)生瘟疫和大規(guī)模流行性疾病；（4）全國性、地區(qū)性、城市性罷工；（5）由于非乙方原因引起的連續(xù)四十八小時(shí)以上供電中斷；（6）國家征用、征收；（7）導(dǎo)致本合同實(shí)際上不能履行的法律變更。2.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)2小時(shí)內(nèi)通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。3.不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。十、附則1.本合同作業(yè)方案、考核辦法及采購文件、乙方投標(biāo)文件及投標(biāo)澄清或承諾，作為合同附件，對合同條款具有補(bǔ)充作用，具有同等法律效力。2.未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.在合同履行過程中，如有政策調(diào)整或?qū)嶋H運(yùn)行制度變更或因乙方原因?qū)е鹿芾矸?wù)效果不理想的，甲方有權(quán)調(diào)整附件附件3《綜合服務(wù)管理考核扣分細(xì)則》、附件4《直接扣款及其它相關(guān)約定》、附件5《櫻花公園“席地而坐”深度保潔標(biāo)準(zhǔn)》、《道士堰公園“席地而坐”深度保潔標(biāo)準(zhǔn)》、附件6《月度綜合評定養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)核撥單（物業(yè)）》、附件7《專項(xiàng)考核及重點(diǎn)督查問題抄告單》。十一、爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：依法向鄞州區(qū)人民法院訴訟。十二、合同生效及其它1.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。2.本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。3.本合同正本一式份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)份。（除附件外，以下無正文）甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：地址： 地址：法定代表人：法定代表人：或授權(quán)代表（簽字或蓋章）： 或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期：2024年月日合同附件：附件1：人員配備及相關(guān)要求；中標(biāo)后補(bǔ)充附件2：管理設(shè)備配置及相關(guān)要求；中標(biāo)后補(bǔ)充附件3：《綜合服務(wù)管理考核扣分細(xì)則》；附件4：直接扣款及其它相關(guān)約定；附件5：《櫻花公園“席地而坐”深度保潔標(biāo)準(zhǔn)》、《道士堰公園“席地而坐”深度保潔標(biāo)準(zhǔn)》；附件6：月度綜合評定養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)核撥單（物業(yè)）；附件7：專項(xiàng)考核及重點(diǎn)督查問題抄告單

附件3：《綜合服務(wù)管理考核扣分細(xì)則》說明：1.保潔、設(shè)施設(shè)備、保安管理根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行打分，未按規(guī)定的每項(xiàng)每處扣1分。2.有下列行為之一的，考核扣分加倍：（1）存在問題未及時(shí)整改的；（2）一季度內(nèi)連續(xù)發(fā)現(xiàn)相似問題的。表1質(zhì)量考核項(xiàng)目工作內(nèi)容考核標(biāo)準(zhǔn)要求標(biāo)準(zhǔn)分考核分質(zhì)量考核（80分）保安管理（30分）及時(shí)制止未開放綠地亂搭設(shè)天幕、帳篷的行為。3文明服務(wù)，以禮待人，嚴(yán)禁拉幫結(jié)伙、打架斗毆、吵架罵人。4機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車在規(guī)定的場地停放，管理有序；嚴(yán)禁未經(jīng)許可的機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車在園區(qū)行駛。4公園內(nèi)嚴(yán)禁流動(dòng)攤販，煙花爆竹、傳單兜售、亂登廣告。4及時(shí)制止不文明遛狗、踐踏草坪、采摘花果、“三亂”（亂涂寫、亂刻畫、亂張貼）等破壞公園設(shè)施行為。4及時(shí)制止公園內(nèi)垂釣、捕魚、游泳、洗滌等行為。4崗?fù)?、值班室?nèi)辦公用品擺放整齊，無雜物堆放，及時(shí)保持衛(wèi)生清潔。2崗?fù)?、值班室?nèi)嚴(yán)格遵守值班制度，監(jiān)控記錄、交接班記錄、值班記錄應(yīng)詳細(xì)、完整。2熟練操作各種消防設(shè)施和消防器材，認(rèn)真做好設(shè)施、設(shè)備月檢工作，記錄詳細(xì)、完整。3保潔管理（30分）公園范圍內(nèi)（綠地、園路、鋪裝等公共場所）白色垃圾、果皮紙屑、雜物堆積、樹掛、積水污漬、衛(wèi)生死角、陳舊性落葉枯死枝等未及時(shí)清理。6部分公園水域范圍內(nèi)漂浮物（枯枝落葉、白色垃圾、油污、死魚等）、有害生物未及時(shí)清理。3園內(nèi)座椅、牌示、欄桿、亭廊、照明設(shè)施、果殼箱等設(shè)施每日擦洗一遍，保持潔凈美觀，無積塵，無蟲網(wǎng)。3無“三亂”（亂張貼、亂涂寫、亂刻畫）。2垃圾停留時(shí)間不超過30分鐘。4果殼箱應(yīng)及時(shí)清理，做到無滿溢、內(nèi)外無殘存垃圾與污水，保持箱體及周邊環(huán)境干凈整潔。3果殼箱清理清洗后，應(yīng)將垃圾收集容器復(fù)位并關(guān)閉箱門，果殼箱內(nèi)的垃圾收集容器應(yīng)加套專用垃圾袋。3垃圾應(yīng)按分類要求指定地點(diǎn)傾倒，嚴(yán)禁焚燒垃圾、樹葉等，嚴(yán)禁把垃圾掃倒窨井、綠籬內(nèi)、湖面等。3保潔工具應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊，保潔車、保潔船整潔、標(biāo)識清晰，無吊掛、撒落及滴漏現(xiàn)象。3設(shè)備設(shè)施管理（20分）制訂各類設(shè)備的操作規(guī)程，安全注意事項(xiàng)，做好各類設(shè)備運(yùn)行、巡查、維護(hù)、保養(yǎng)記錄。2做好設(shè)備日常清潔、潤滑養(yǎng)護(hù)及工作用房的清潔衛(wèi)生、無積塵。2設(shè)備出現(xiàn)故障及時(shí)維修，故障設(shè)備有待修標(biāo)記及維修記錄。2突發(fā)情況（如突然斷電、臺風(fēng)等）有設(shè)備應(yīng)急故障處理措施（高配間）。2保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常使用，水電在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開關(guān)，節(jié)約能源。2每日進(jìn)行全面巡邏，定時(shí)做好消毒消殺工作，確保公共配套設(shè)施完整、功能完好(健身器材、游樂設(shè)施、花壇花箱、垃圾箱、標(biāo)志牌、桌椅、路燈等)，一旦發(fā)現(xiàn)問題在10分鐘內(nèi)響應(yīng)維修，并及時(shí)組織實(shí)施。2建筑物及構(gòu)筑物（雕像、景墻、橋梁、亭子、廊、及各類功能用房等）結(jié)構(gòu)牢固安全、構(gòu)件完整、美觀，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修。2園路、廣場、鋪裝表面平整，無缺損，無明顯松動(dòng)，無大面積積水。2及時(shí)提交油漆方案，對鋼鐵、木質(zhì)構(gòu)架、設(shè)施每年油漆保養(yǎng)一次，確保設(shè)施美觀，延長使用壽命。2各類井蓋完整，無安全隱患。2管理考核（20分）安全生產(chǎn)臺賬（10分）內(nèi)部未建立以圍繞項(xiàng)目開展的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，全部扣除。2日常養(yǎng)護(hù)過程中安全生產(chǎn)臺賬資料未按照標(biāo)準(zhǔn)提供齊全的，全部扣除。8日常臺賬資料（10分）提供日常的養(yǎng)護(hù)臺賬記錄（包括用藥票據(jù)、物品出入庫記錄、人員上下班打卡、機(jī)械使用、人員工資發(fā)放等），未提供全扣，部分齊全扣4分。10

附件4：直接扣款及其它相關(guān)約定一、以下情況每件扣減1000元1.未在限時(shí)或約定整改期內(nèi)完成整改。2.整改質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，存在敷衍現(xiàn)象。3.工作人員脫崗或超齡的。4.工作人員行為舉止不文明的（抽煙、酗酒、玩手機(jī)、未穿規(guī)定工作服等）。5.工作人員上班時(shí)間巡邏檢查不力的。6.未及時(shí)制止公園內(nèi)聚眾賭博。7.未及時(shí)制止公園內(nèi)流動(dòng)擺攤。8.未及時(shí)制止公園內(nèi)亂停車（機(jī)動(dòng)車、電瓶車）。9.未及時(shí)制止破壞公園綠化及設(shè)施行為的。10.工作時(shí)間內(nèi)（同業(yè)主工作時(shí)間），項(xiàng)目經(jīng)理一小時(shí)內(nèi)未能相應(yīng)的。二、以下情況每件扣減2000元1.信訪投訴件、雙智平臺案件（智慧城管、智慧園林）、行業(yè)通報(bào)。2.園林綠化中心主任、副主任不定時(shí)抽查到的問題。3.被局安委辦或委托的第三方安全專家檢查發(fā)現(xiàn)到安全隱患的。4.項(xiàng)目經(jīng)理巡更打卡未完成的。5.每月規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交公園管理月度服務(wù)質(zhì)量報(bào)告的。三、以下情況扣減3000元1.上級領(lǐng)導(dǎo)及上級部門不定期抽查到的問題。2.出現(xiàn)未經(jīng)審批占用綠地行為，情況嚴(yán)重且未及時(shí)上報(bào)。3.出現(xiàn)《行走甬城馬路辦公積存案件整治周報(bào)》通報(bào)。4.未對標(biāo)項(xiàng)內(nèi)的各類管理作業(yè)工作的品質(zhì)做好目標(biāo)質(zhì)量把控（安全生產(chǎn)工作質(zhì)量、零星工程質(zhì)量、管理作業(yè)質(zhì)量）。5.日常管理用房（包括辦公室、工具房）環(huán)境臟亂差、住人、亂接電、養(yǎng)護(hù)工具、物料亂堆放等不符合安全生產(chǎn)要求的。四、以下情況每件扣減5000元1.批示督辦件、媒體曝光件。2.由于監(jiān)管不力造成的安全責(zé)任事故。3.未按照投標(biāo)承諾配齊新能源設(shè)備（落葉吹風(fēng)機(jī)）全部的，每月扣除，直至配備完成。五、以下情況每件扣減10000元1.各類重大活動(dòng)、應(yīng)急保障不力的。2.檢查時(shí)每發(fā)現(xiàn)一次項(xiàng)目經(jīng)理缺位（即未在上班時(shí)間在崗或未請假）的。3.每月考核企業(yè)養(yǎng)護(hù)分管領(lǐng)導(dǎo)一次未參加的。4.工作人員存在缺崗。六、以下情況每件扣減20000元1.每年未組織兩次以上具有規(guī)模性應(yīng)急演練的。2.每年未組織兩次以上管理人員及養(yǎng)護(hù)作業(yè)工人現(xiàn)場學(xué)習(xí)培訓(xùn)的。3.發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理兼任兩個(gè)及以上服務(wù)項(xiàng)目的。4.未經(jīng)業(yè)主同意，擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理。七、其它1.上述所有扣款相關(guān)問題整改未到位的，繼續(xù)按照每發(fā)現(xiàn)一次翻倍扣除，扣完為止。

附件5：序號保潔項(xiàng)目名稱數(shù)量保潔頻次位置保潔標(biāo)準(zhǔn)1城市家具石凳35條2次/日園路上無明顯灰塵和污跡，手摸無污跡感，立面無亂貼亂畫，椅上的積水及時(shí)清理干凈。城市家具不得有蜘蛛網(wǎng)等。2煙灰柱3處2次/日廁所對面1個(gè)，長廊1個(gè)，上天橋的三叉路口1個(gè)3公益廣告14處2次/日公園外圍4地插廣告35處1次/日公園綠地上公園簡介、游園規(guī)則等告示牌14處1次/日公園出入口5綠地護(hù)欄1300米1次/周綠地周邊6河道護(hù)欄260米1次/日河道周邊7游樂設(shè)施1處2次/日公園西側(cè)8石球60個(gè)2次/日公園出入口9導(dǎo)向牌10處1次/日4公共綠地保潔排水溝1次/周綠化帶內(nèi)保潔清理，無明顯紙屑、煙蒂、果殼、雜物、嘔吐物及其它廢棄物。及時(shí)清理道路雨水明溝內(nèi)丟棄的零星垃圾、煙蒂等，定期對沉積淤泥清理疏通。5綠化帶內(nèi)白色垃圾、煙蒂清理每日循環(huán)8鋪裝\路面清潔地面清掃每日循環(huán)廣場、園路廣場公共區(qū)域保潔無明顯紙屑、煙蒂、果殼、雜物、嘔吐物及其它廢棄物。重度污漬地面采用化學(xué)處理，及時(shí)處理路面縫隙、墻角等青苔、雜草。9地面沖洗1次/周廣場、園路10地面油垢清理1次/日廣場、園路11路面縫隙內(nèi)青苔、雜草清理1次/周廣場、園路12垃圾桶清潔垃圾桶日常清洗21處1次/日垃圾桶垃圾日產(chǎn)日清，桶體每日清洗。內(nèi)壁無粘附、箱口無吊掛、箱體無積垢、箱內(nèi)無缺損。注：本項(xiàng)目的考核辦法及細(xì)則的解釋權(quán)歸甲方所有；如有必要，甲方有權(quán)對考核辦法及細(xì)則進(jìn)行合理修改。

2、序號保潔項(xiàng)目名稱數(shù)量保潔頻次位置保潔標(biāo)準(zhǔn)1城市家具長凳4條2次/日公園北面無明顯灰塵和污跡，手摸無污跡感，立面無亂貼亂畫，椅上的積水及時(shí)清理干凈。城市家具不得有蜘蛛網(wǎng)等。2公益廣告8處2次/日公園內(nèi)3地插廣告2處1次/日公園綠地上4公園簡介、告示牌2處1次/日公園出入口5亭子2處2次/日公園東、西側(cè)6公共綠地保潔綠化帶內(nèi)白色垃圾、煙蒂清理每日循環(huán)綠化帶內(nèi)保潔清理，無明顯紙屑、煙蒂、果殼、雜物、嘔吐物及其它廢棄物。及時(shí)清理道路雨水井內(nèi)丟棄的零星垃圾、煙蒂等，定期對沉積淤泥清理疏通。7鋪裝\路面清潔地面清掃每日循環(huán)廣場公共區(qū)域保潔無明顯紙屑、煙蒂、果殼、雜物、嘔吐物及其它廢棄物。重度污漬地面采用化學(xué)處理，及時(shí)處理路面縫隙、墻角等青苔、雜草。8地面沖洗2次/周9地面油垢清理1次/日10鋪裝縫隙內(nèi)青苔、雜草清理1次/周12垃圾桶清潔垃圾桶日常清洗10處1次/日垃圾桶垃圾日產(chǎn)日清，桶體每日清洗。內(nèi)壁無粘附、箱口無吊掛、箱體無積垢、箱內(nèi)無缺損。注：本項(xiàng)目的考核辦法及細(xì)則的解釋權(quán)歸甲方所有；如有必要，甲方有權(quán)對考核辦法及細(xì)則進(jìn)行合理修改。

附件6：月度綜合評定養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)核撥單（物業(yè)）2024年月份項(xiàng)目名稱養(yǎng)護(hù)單位上月管理范圍本月增減本月管理范圍片區(qū)考核及核撥金額組成四件類考核扣款（萬元）中心考核扣款（萬元）局級及以上領(lǐng)導(dǎo)考核扣款（萬元）市級部門考核扣款（萬元）本月最終核撥金額（萬元）備注1.合同履約期限：2.四件類考核：批示督辦件、信訪投訴件、媒體曝光件、雙智平臺件。3.中心考核：園林綠化中心副主任以上檢查扣款。4.市級部門考核：按照市局部門每季度考核結(jié)果進(jìn)行扣款。核撥人（簽字）：復(fù)核人（簽字）：制單日期：2024年月日園林綠化中心（蓋章）城市管理科（蓋章）

附件7：專項(xiàng)考核及重點(diǎn)督查問題抄告單轄區(qū)：考核時(shí)間：問題點(diǎn)位問題描述現(xiàn)狀照片（附照片編號，如20221201-1）整改要求整改期限考核人員：項(xiàng)目經(jīng)理：注：本項(xiàng)目的考核辦法及細(xì)則的解釋權(quán)歸采購人所有；如有必要，采購人有權(quán)在年度合同簽訂前與中標(biāo)人商議并對考核標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則進(jìn)行合理的修改。

第七部分格式與表格1、所有投標(biāo)文件的外包裝封面格式：（可選用）投標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號：投標(biāo)文件名稱：資格證明文件/報(bào)價(jià)文件/技術(shù)商務(wù)文件投標(biāo)人名稱（蓋章）：投標(biāo)人地址：法定代表人或授權(quán)代表人（簽字或蓋章）開標(biāo)時(shí)啟封年月日2、封面格式：（可選用）正本/或副本投標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號：投標(biāo)文件名稱：資格證明文件/報(bào)價(jià)文件/技術(shù)商務(wù)文件投標(biāo)人名稱（蓋章）：投標(biāo)人地址：法定代表人或授權(quán)代表人（簽字或蓋章）年月日

格式一投標(biāo)函投標(biāo)函致：中冠工程管理咨詢有限公司（投標(biāo)人全稱）授權(quán)（全權(quán)代表姓名、職務(wù)）為本公司合法代理人，參加貴方組織的（項(xiàng)目編號、項(xiàng)目名稱）招投標(biāo)活動(dòng)，代表本公司處理招投標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜。在此：1、提供采購文件中“投標(biāo)須知”規(guī)定的全部投標(biāo)文件資料。2、據(jù)此函，簽字代表宣布并承諾如下：（1）我們已詳細(xì)審查全部“采購文件”，包括修改文件（如有）以及全部參考資料和有關(guān)附件，我們完全理解并同意放棄對這方面提出任何異議的權(quán)利。已經(jīng)了解對于采購文件、采購過程、采購結(jié)果有依法進(jìn)行詢問、質(zhì)疑、投訴的權(quán)利及相關(guān)渠道和要求。（2）本投標(biāo)自開標(biāo)之日起天內(nèi)有效。（3）保證遵守采購文件有關(guān)條款規(guī)定。（4）保證在中標(biāo)后忠實(shí)地執(zhí)行與采購人所簽署的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。保證在中標(biāo)后按照采購文件的規(guī)定支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。（5）承諾應(yīng)貴方要求提供任何與該項(xiàng)目投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。3、與本項(xiàng)目有關(guān)的澄清、補(bǔ)充文件請發(fā)送至：電子郵箱：傳真號碼：4、與本投標(biāo)有關(guān)的一切往來通訊請寄：地址：郵編：電話：傳真：投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表人（簽字或蓋章）：日期：

附：招標(biāo)服務(wù)費(fèi)支付承諾書招標(biāo)服務(wù)費(fèi)支付承諾書致：中冠工程管理咨詢有限公司我公司已認(rèn)真閱讀了項(xiàng)目招標(biāo)文件并在此承諾：如在本項(xiàng)目中標(biāo)，我公司將在結(jié)果公示發(fā)布之日起5個(gè)工作日之內(nèi)按招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)（金額）一次性向貴公司支付招標(biāo)服務(wù)費(fèi)。若我司未按上述承諾內(nèi)容執(zhí)行，我司自愿承擔(dān)本項(xiàng)目招標(biāo)服務(wù)費(fèi)200%的違約金，且在中標(biāo)通知書領(lǐng)取后5個(gè)工作日內(nèi)支付上述違約金，否則由此引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由我公司承擔(dān)。投標(biāo)人全稱（公章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：中冠工程管理咨詢有限公司招標(biāo)服務(wù)費(fèi)收取賬號信息：開戶銀行：溫州銀行股份有限公司寧波分行營業(yè)部戶名：中冠工程管理咨詢有限公司賬號：9020004格式二開標(biāo)一覽表開標(biāo)一覽表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號：序號項(xiàng)目名稱投標(biāo)總價(jià)（元/年）服務(wù)期限1鄞北散拼公園保安與保潔等綜合服務(wù)管理項(xiàng)目大寫：小寫：投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表人（簽字或蓋章）：日期：

格式三分項(xiàng)報(bào)價(jià)表分項(xiàng)報(bào)價(jià)表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號：序號服務(wù)內(nèi)容單位面積單價(jià)合計(jì)（元）1綠地公園鋪裝（保潔）m2119023元/㎡2綠地公園綠化（保潔）m2229802元/㎡3綠地公園（保安）m2230328元/㎡4高壓沖洗機(jī)，包含汽油，一年臺2元/臺5新能源落葉吹風(fēng)機(jī)，包含電費(fèi)，一年臺3元/臺投標(biāo)總價(jià)（元/年）注：1、以上單價(jià)均須為全費(fèi)用單價(jià)，包含完成本項(xiàng)目全部服務(wù)所需的一切費(fèi)用，應(yīng)包含：人員費(fèi)用[含工資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)、勞保福利、各類補(bǔ)貼（如高溫津貼等）、五險(xiǎn)一金、人身意外險(xiǎn)及教育培訓(xùn)、政策性調(diào)整等費(fèi)用]、工作服、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、人員使用各類作業(yè)機(jī)械和工具過程中的各類耗材費(fèi)、垃圾的分類、清運(yùn)及處置費(fèi)用、服務(wù)范圍內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用、節(jié)假日常規(guī)保障費(fèi)用、安全文明作業(yè)費(fèi)用、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)及利潤、管理費(fèi)用（包括人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公管理費(fèi)、其他管理費(fèi)等）、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等完成本項(xiàng)目服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2、投標(biāo)總價(jià)（元/年）應(yīng)與開標(biāo)一覽表的投標(biāo)總價(jià)（元/年）一致。投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表人（簽字或蓋章）：日期：

格式四資格條件審查表資格條件自查表評審內(nèi)容招標(biāo)文件要求自查結(jié)論證明資料頁碼資格性審查一、投標(biāo)人具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條所規(guī)定的條件：□通過□不通過/1.關(guān)于資格的承諾函（格式見附件）第（）頁-（）頁2.有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）、其他組織（個(gè)體工商戶）的營業(yè)執(zhí)照或者民辦非企業(yè)單位登記證書復(fù)印件。（投標(biāo)人如果有名稱變更的，應(yīng)提供由行政主管部門出具的變更證明文件。）第（）頁-（）頁二、投標(biāo)人未被列入信用中國網(wǎng)站()“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)()“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間（以采購代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在信用中國網(wǎng)站及中國政府采購網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）?！跬ㄟ^□不通過信用記錄是/否已失效，如失效，證明材料詳見第（）頁-（）頁三、本項(xiàng)目是專門面向中小企業(yè)/小微企業(yè)采購。（須提供《中小企業(yè)聲明函》，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，如為殘疾人福利性單位，須提供《殘疾人福利單位聲明函》）□通過□不通過第（）頁-（）頁四、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。□通過□不通過第（）頁-（）頁

格式五關(guān)于資格的承諾函關(guān)于資格的承諾函致：中冠工程管理咨詢有限公司關(guān)于項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：），我方愿意參加投標(biāo)，并聲明：1、我方具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定資格條件：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、我方的單位負(fù)責(zé)人與所參投的本采購項(xiàng)目的其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人不為同一人且與其他投標(biāo)人之間不存在直接控股、管理關(guān)系。3、我方不是本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商。4、我方未被“信用中國”（)、中國政府采購網(wǎng)（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。我方對上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。本次招標(biāo)采購活動(dòng)中，如有違法、違規(guī)、弄虛作假行為，所造成的損失、不良后果及法律責(zé)任，一律由我我方承擔(dān)。特此聲明！投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表人（簽字或蓋章）：日期：

格式六符合性自查表符合性自查表評審內(nèi)容采購文件要求自查結(jié)論證明資料符合性審查（技術(shù)商務(wù)文件）1、投標(biāo)文件按招標(biāo)文件要求簽署、簽章（不影響投標(biāo)文件法律效力的除外）□通過□不通過/2、投標(biāo)有效期滿足采購文件要求；□通過□不通過第（）頁3、投標(biāo)文件完全滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性條款（即標(biāo)注★號條款），無負(fù)偏離?！跬ㄟ^□不通過第（）頁4、投標(biāo)文件沒有采購人不能接受的附加的條件；□通過□不通過/5、委托人提供法定代表人授權(quán)委托書，填寫項(xiàng)目齊全；□通過□不通過第（）頁6、投標(biāo)文件格式規(guī)范、提供資料齊全且不存在虛假內(nèi)容；□通過□不通過/7、投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容使用中文表述、表述明確、前后不存在矛盾且使用計(jì)量單位符合采購文件要求；□通過□不通過/8、投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡清晰、能夠辨認(rèn)，且投標(biāo)文件中經(jīng)修正的內(nèi)容（如有）字跡清晰可以辯認(rèn)并且修改處均按規(guī)定簽署、蓋章；□通過□不通過/9、不含法律、法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他無效情形。□通過□不通過/符合性審查（報(bào)價(jià)文件）10、提交投標(biāo)函且投標(biāo)函內(nèi)容符合采購文件要求；□通過□不通過第（）頁11、投標(biāo)文件按招標(biāo)文件要求簽署、簽章（不影響投標(biāo)文件法律效力的除外）；□通過□不通過/12、報(bào)價(jià)未超過采購文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價(jià)的；□通過□不通過/13、采用招標(biāo)文件要求的報(bào)價(jià)形式報(bào)價(jià)的；□通過□不通過/14、投標(biāo)報(bào)價(jià)不具有選擇性的□通過□不通過/15、不存在投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約要求其在合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料，投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的情形；□通過□不通過/16、不存在采購文件規(guī)定的其他無效情形□通過□不通過/備注：投標(biāo)人自查表將作為投標(biāo)投標(biāo)人有效性審查的重要內(nèi)容之一，投標(biāo)投標(biāo)人請按照其內(nèi)容及序列要求在投標(biāo)文件中對應(yīng)如實(shí)提供。

格式七技術(shù)條款偏離表技術(shù)條款偏離表項(xiàng)目編號：項(xiàng)目名稱：序號《采購文件》中的技術(shù)要求《投標(biāo)文件》技術(shù)條款響應(yīng)說明1技術(shù)需求：23456……78910……備注：1、投標(biāo)人須認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中的相應(yīng)條款，如在投標(biāo)響應(yīng)中有偏離，須在“《投標(biāo)文件》技術(shù)條款響應(yīng)”一欄中對應(yīng)填寫偏離內(nèi)容，并在“偏離情況”中注明“正偏離”或“負(fù)偏離”或“無偏離”。其中★條款不得為“負(fù)偏離”，否則無效標(biāo)處理。2、如投標(biāo)人完全響應(yīng)招標(biāo)文件的所有技術(shù)（服務(wù)）條款，則在“《投標(biāo)文件》技術(shù)條款響應(yīng)”或“偏離情況”欄中第一行填寫“完全響應(yīng)招標(biāo)文件技術(shù)（服務(wù)）條款”即可。3、如投標(biāo)人未填寫本表，亦視作完全響應(yīng)招標(biāo)文件所有技術(shù)（服務(wù)）條款。4、投標(biāo)人技術(shù)規(guī)格響應(yīng)若優(yōu)于招標(biāo)文件需求，合同簽訂及履約執(zhí)行過程將按投標(biāo)人技術(shù)（服務(wù)）條款響應(yīng)為準(zhǔn)。5、如招標(biāo)文件“第四部分采購內(nèi)容及要求”中要求提供檢測報(bào)告、證書等證明材料，須在投標(biāo)文件中另附。投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表人（簽字或蓋章）：日期：

格式八商務(wù)條款偏離表商務(wù)條款偏離表項(xiàng)目編號：項(xiàng)目名稱：序號《采購文件》商務(wù)條款要求《投標(biāo)文件》商務(wù)條款響應(yīng)說明1★服務(wù)期限：三年（合同一年一簽，第一年度合同履約期限中前三個(gè)月為項(xiàng)目試運(yùn)行期，下一年度由采購人根據(jù)中標(biāo)人在上一年度的合同履約情況、考核情況及財(cái)政資金審批情況決定是否續(xù)簽）。2服務(wù)地點(diǎn)采購人指定或認(rèn)可地點(diǎn)。3考核內(nèi)容及驗(yàn)收：1.考核驗(yàn)收：主管部門每月對綜合服務(wù)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核驗(yàn)收。2.考核內(nèi)容：由保潔管理、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理、保安管理三大考核指標(biāo)組成（滿分100分），詳見附件1《綜合服務(wù)管理考核扣分細(xì)則》、附件2《直接扣款及其它相關(guān)約定》、附件4《月度綜合評定養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)核撥單（物業(yè)）》、附件5《專項(xiàng)考核及重點(diǎn)督查問題抄告單》。4★付款方式、結(jié)算依據(jù)及要求：1.服務(wù)經(jīng)費(fèi)付款辦法：1年度的服務(wù)經(jīng)費(fèi)根據(jù)月度考核結(jié)果按月核撥，每月考核后，由采購人在收到發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)核撥給中標(biāo)人，每月應(yīng)支付的費(fèi)用=一年合同總價(jià)/12-考核扣除費(fèi)用。根據(jù)每月考核情況，于下一月度支付前一月度的服務(wù)經(jīng)費(fèi)。（1）綜合考核分在95分以上（包括95分）的為優(yōu)秀，撥付全額月服務(wù)經(jīng)費(fèi)[一年合同總價(jià)/12]；（2）綜合考核分在85（含）~95分的為良好，以95分為基準(zhǔn)每扣1分扣除月服務(wù)經(jīng)費(fèi)[一年合同總價(jià)/12]的3%；（3）綜合考核分在85分以下的為不合格，核撥全額月服務(wù)經(jīng)費(fèi)[一年合同總價(jià)/12]的60%。如連續(xù)兩個(gè)月或累計(jì)三個(gè)月份考核不合格，采購人有權(quán)單方解除合同，由此產(chǎn)生的后果由該中標(biāo)人自行承擔(dān)，且該中標(biāo)人不得參與該項(xiàng)目下一輪的招投標(biāo)活動(dòng)。（4）其他①考核結(jié)果引起的扣罰（包括直接扣款情形）直接在當(dāng)月應(yīng)當(dāng)核撥的服務(wù)經(jīng)費(fèi)中扣減；②其他詳見“附件1《綜合服務(wù)管理考核扣分細(xì)則》、附件2《直接扣款及其它相關(guān)約定》、附件4《月度綜合評定養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)核撥單（物業(yè)）》、附件5《專項(xiàng)考核及重點(diǎn)督查問題抄告單》”及合同條款約定。說明：本項(xiàng)目的考核辦法及細(xì)則的解釋權(quán)歸采購人所有；如有必要，采購人有權(quán)對考核辦法及細(xì)則進(jìn)行合理修改。5服務(wù)響應(yīng)：中標(biāo)人接到采購人通知后，10分鐘內(nèi)必須響應(yīng)，30分鐘內(nèi)至采購人指定地點(diǎn)提供不間斷服務(wù)直至任務(wù)完成為止。6供應(yīng)商責(zé)任承擔(dān)：在采購及合同執(zhí)行過程中，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)由于其行為所造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或損壞的責(zé)任，無論何種原因所造成，均與采購人無涉。7履約驗(yàn)收：根據(jù)本項(xiàng)目采購文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件、采購合同進(jìn)行履約驗(yàn)收。8★分包與轉(zhuǎn)包：不允許。9投標(biāo)有效期：開標(biāo)之日起90日歷天。10投標(biāo)報(bào)價(jià)：本項(xiàng)目要求各供應(yīng)商報(bào)出完成1年公園綠地保潔與保安等綜合服務(wù)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)包含完成本項(xiàng)目全部服務(wù)所需的一切費(fèi)用，應(yīng)包含：人員費(fèi)用[含工資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)、勞保福利、各類補(bǔ)貼（如高溫津貼等）、五險(xiǎn)一金、人身意外險(xiǎn)及教育培訓(xùn)、政策性調(diào)整等費(fèi)用]、工作服、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、人員使用各類作業(yè)機(jī)械和工具過程中的各類耗材費(fèi)、垃圾的分類、清運(yùn)及處置費(fèi)用、服務(wù)范圍內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用、節(jié)假日常規(guī)保障費(fèi)用、安全文明作業(yè)費(fèi)用、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)及利潤、管理費(fèi)用（包括人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公管理費(fèi)、其他管理費(fèi)等）、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等完成本項(xiàng)目服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。注：①人員基本工資不得低于最新發(fā)布的寧波市最低工資，否則作無效報(bào)價(jià)處理。如遇政府最低工資標(biāo)準(zhǔn)、社?；鶖?shù)調(diào)整等情況，供應(yīng)商應(yīng)自行考慮風(fēng)險(xiǎn)，合同總價(jià)不作調(diào)整，由供應(yīng)商在原合同總價(jià)范圍內(nèi)自行調(diào)整人員工資或社保基數(shù)等。②合同履約期間，本次采購范圍的合同金額不因政策因素以及市場因素的變動(dòng)而調(diào)整；在管理面積不變的情況下，因短期工作量增加或管理要求增加（含發(fā)生不可抗力、環(huán)境整治提升、重大活動(dòng)保障等），采購人要求需提高管理標(biāo)準(zhǔn)并由此增加保安、保潔人員或增加綜合管理時(shí)間的情形等，中標(biāo)人須無條件配合，因人員增加、管理時(shí)間增加產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)；管理面積新增的以采購人簽證認(rèn)可的聯(lián)系單為準(zhǔn)，但如新增部分的費(fèi)用超過本項(xiàng)目合同總價(jià)10%的，或單次新增合同金額超過30萬元及以上的，另行招標(biāo)。11招標(biāo)文件“第六部分?jǐn)M簽訂的合同文本”所有條款要求12…..備注：1、投標(biāo)人須認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中的相應(yīng)條款，如在投標(biāo)響應(yīng)中有偏離，須在“《投標(biāo)文件》商務(wù)條款響應(yīng)”一欄中對應(yīng)填寫偏離內(nèi)容，并在“偏離情況”中注明“正偏離”或“負(fù)偏離”或“無偏離”。2、如投標(biāo)人完全響應(yīng)招標(biāo)文件的所有商務(wù)條款，則在“《投標(biāo)文件》商務(wù)條款響應(yīng)”或“偏離情況”欄中第一行填寫“完全響應(yīng)招標(biāo)文件商務(wù)條款”即可。3、如投標(biāo)人未填寫本表，亦視作完全響應(yīng)招標(biāo)文件所有商務(wù)條款。投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表人（簽字或蓋章）：日期：

格式九擬投入的人員配備情況表擬投入的人員配備情況表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號：序號姓名身份證號年齡人員分工承擔(dān)過的類似項(xiàng)目備注1項(xiàng)目經(jīng)理2經(jīng)理助理3工程人員崗4...5保潔人員崗6...7保安人員崗8...91011…注：表格自行編輯，后附資料根據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)及采購文件要求提供。投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表人（簽字或蓋章）：日期：

格式十類似項(xiàng)目業(yè)績表類似項(xiàng)目業(yè)績表項(xiàng)目編號：項(xiàng)目名稱：序號服務(wù)名稱業(yè)主名稱合同金額合同簽訂時(shí)間聯(lián)系人/電話1234567891011附合同復(fù)印件投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表人（簽字或蓋章）：日期：

格式十一機(jī)械車輛、設(shè)備配置表機(jī)械車輛、設(shè)備配置表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號：序號機(jī)械、車輛、設(shè)備名稱數(shù)量是否為新能源是否為新型作業(yè)設(shè)備證明材料對應(yīng)頁碼1保潔手推車2電瓶車3高壓沖洗機(jī)4新能源落葉吹風(fēng)機(jī)5其他與本項(xiàng)目相關(guān)的機(jī)具設(shè)備…………注：表格自行編輯，后附資料根據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)及采購文件要求提供。投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表人（簽字或蓋章）：日期：

格式十二法定代表人授權(quán)書法定代表人授權(quán)書致：中冠工程管理咨詢有限公司（投標(biāo)人全稱）法定代表人（姓名、職務(wù)）授權(quán)（被授權(quán)代表姓名、職務(wù)）為本公司合法代理人，參加貴采購代理機(jī)構(gòu)組織的(項(xiàng)目編號)(項(xiàng)目名稱)項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，全權(quán)代表本公司處理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜。本授權(quán)書于年月日簽字（或蓋章）生效，特此聲明。（后附被授權(quán)人身份證正反面復(fù)印件）法定代表人（簽字或蓋章）：投標(biāo)人（蓋章）：日期：附：被授權(quán)人姓名（印刷體）：職務(wù)：被授權(quán)人（簽字或蓋章）：詳細(xì)通訊地址：傳真：電話：

法定代表人身份證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務(wù)：身份證號碼：系（投標(biāo)人單位全稱）的法定代表人。特此證明。（后附法定代表人身份證正反面復(fù)印件）投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：日期：格式十三中小企業(yè)聲明函（必須提供）中小企業(yè)聲明函本公司（聯(lián)合體）鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫﹝2020﹞46號）的規(guī)定，本公司（聯(lián)合體）參加（單位名稱）的（項(xiàng)目名稱）采購活動(dòng)，服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。相關(guān)企業(yè)（含聯(lián)合體中的中小企業(yè)、簽訂分包意向協(xié)議的中小企業(yè)）的具體情況如下：1.鄞北散拼公園保安與保潔等綜合服務(wù)管理服務(wù)，屬于其他未列明行業(yè)（此項(xiàng)內(nèi)容不允許更改）；承接企業(yè)為（企業(yè)名稱）（本項(xiàng)為必填項(xiàng)），從業(yè)人員（本項(xiàng)為必填項(xiàng)）人，營業(yè)收入為（本項(xiàng)為必填項(xiàng)）萬元，資產(chǎn)總額為（本項(xiàng)為必填項(xiàng)）萬元，屬于（中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)）（本項(xiàng)為必填項(xiàng)）?！陨掀髽I(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人的情形。本企業(yè)對上述聲明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。企業(yè)名稱（蓋章）：日期：1從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額填報(bào)上一年度數(shù)據(jù)，無上一年度數(shù)據(jù)的新成立企業(yè)可不填報(bào)。其他未列明行業(yè)。從業(yè)人員300人以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下的為微型企業(yè)。風(fēng)險(xiǎn)提示：1、《中小企業(yè)聲明函》格式中所屬行業(yè)不允許修改，并明確各標(biāo)的對應(yīng)所屬企業(yè)類型。2、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對其出具的《中小企業(yè)聲明函》真實(shí)性負(fù)責(zé)，供應(yīng)商出具的《中小企業(yè)聲明函》內(nèi)容不實(shí)的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)。

格式十四殘疾人福利性單位聲明函（如為殘疾人福利性單位，須提供《殘疾人福利單位聲明函》，方可享受政策優(yōu)惠）殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明，根據(jù)《財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2018〕141號）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加______單位的______項(xiàng)目采購活動(dòng)提供本單位制造的貨物（由本單位承擔(dān)工程/提供服務(wù)），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標(biāo)的貨物）。本單位對上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。企業(yè)名稱（蓋章）：日期：

附件技術(shù)商務(wù)分自評表技術(shù)商務(wù)分自評表序號評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分值自評分投標(biāo)文件對應(yīng)頁碼1管理體系認(rèn)證（3分）：供應(yīng)商具有有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書的得1分，具有有效的環(huán)境管理體系認(rèn)證證書的得1分，具有有效的職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書的得1分；最高得3分。投標(biāo)文件中提供有效的管理認(rèn)證證書復(fù)印件。32項(xiàng)目業(yè)績（1.5分）：自2021年01月01日至今（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），供應(yīng)商具有包含保潔與保安等綜合服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績的，每個(gè)業(yè)績得0.5分，最高1.5分。注：（1）同一輪招標(biāo)周期內(nèi)同一項(xiàng)目（標(biāo)項(xiàng)）的合同只能按一個(gè)合同認(rèn)定，不累計(jì)計(jì)算，投標(biāo)文件中提供合同復(fù)印件及該合同項(xiàng)下的任一發(fā)票復(fù)印件并加蓋公章。（2）投標(biāo)人提供的項(xiàng)目業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績（即保潔、保安由投標(biāo)人和另一家聯(lián)合體成員聯(lián)合完成）的不得分。1.53針對供應(yīng)商擬投入的技能人員進(jìn)行評議：①在滿足本項(xiàng)目至少1人持有救生員和救護(hù)員證的基礎(chǔ)上（允許1人多證），另行增加具有救生員或救護(hù)員證1人的得0.5分，最高的1分。②在滿足本項(xiàng)目至少1人持有電工證的基礎(chǔ)上，另行增加具有電工證1人的得0.5分，最高的1分。③在滿足本項(xiàng)目至少1人持有建(構(gòu))筑物消防員職業(yè)資格證書的基礎(chǔ)上，另行增加具有建(構(gòu))筑物消防員職業(yè)資格證書1人的得0.5分，最高的1分。④在滿足采購文件基礎(chǔ)上，除工程人員崗?fù)獾膷徫涣硇性黾影踩珕T證書1人的加0.5分，最高得1分。注：（1）投標(biāo)文件中提供供應(yīng)商為上述人員繳納的近開標(biāo)日前3個(gè)月的有效社保證明、相關(guān)證書等材料復(fù)印件加蓋公章。（2）本評分項(xiàng)除①以外，其余人員存在1人多證的，按就高原則只計(jì)1次分。44保潔與保安服務(wù)方案（29分）（1）針對供應(yīng)商對本項(xiàng)目所涉及的綜合服務(wù)范圍現(xiàn)場實(shí)際情況的了解和調(diào)研情況進(jìn)行評議：1、對本項(xiàng)目了解、調(diào)研充分，得5分；2、對本項(xiàng)目了解、調(diào)研較充分，得4.5分；3、對本項(xiàng)目了解性、調(diào)研度尚可，得4分；4、對本項(xiàng)目了解性、調(diào)研度一般，得3.5分；5、對本項(xiàng)目欠了解、欠調(diào)研，得3分；6、對本項(xiàng)目不了解、無調(diào)研，得2分；7、未提供的不得分。5（2）針對供應(yīng)商提供的保安服務(wù)的任務(wù)安排、保障措施進(jìn)行評議：1、任務(wù)安排合理、保障措施可行，得5分；2、任務(wù)安排較合理、保障措施較可行，得4.5分；3、任務(wù)安排合理性尚可、保障措施可行性尚可，得4分；4、任務(wù)安排合理性一般、保障措施可行性一般，得3.5分；5、任務(wù)安排欠合理、保障措施欠可行，得3分；6、任務(wù)安排不合理、保障措施不可行，得2分；7、未提供的不得分。5（3）針對供應(yīng)商提供的保潔服務(wù)（含櫻花公園、道士堰公園“席地而坐”精細(xì)化保潔）的任務(wù)安排、保障措施進(jìn)行評議：1、任務(wù)安排合理、保障措施可行，得5分；2、任務(wù)安排較合理、保障措施較可行，得4.5分；3、任務(wù)安排合理性尚可、保障措施可行性尚可，得4分；4、任務(wù)安排合理性一般、保障措施可行性一般，得3.5分；5、任務(wù)安排欠合理、保障措施欠可行，得3分；6、任務(wù)安排不合理、保障措施不可行，得2分；7、未提供的不得分。5（4）針對供應(yīng)商內(nèi)部考核制度的考核辦法、考核結(jié)果的補(bǔ)救措施和獎(jiǎng)罰辦法進(jìn)行評議：1、考核辦法合理、考核結(jié)果的補(bǔ)救措施和獎(jiǎng)罰辦法可行，得5分；2、考核辦法較合理、考核結(jié)果的補(bǔ)救措施和獎(jiǎng)罰辦法較可行，得4.5分；3、考核辦法合理性尚可、考核結(jié)果的補(bǔ)救措施和獎(jiǎng)罰辦法可行性尚可，得4分；4、考核辦法合理性一般、考核結(jié)果的補(bǔ)救措施和獎(jiǎng)罰辦法可行性一般，得3.5分；5、考核辦法欠合理、考核結(jié)果的補(bǔ)救措施和獎(jiǎng)罰辦法欠可行，得3分；6、考核辦法不合理、考核結(jié)果的補(bǔ)救措施和獎(jiǎng)罰辦法不可行，得2分；7、未提供的不得分。5（5）針對供應(yīng)商針對服務(wù)區(qū)域重難點(diǎn)的分析、解決方法及措施進(jìn)行評議：1、重難點(diǎn)分析切合本項(xiàng)目、解決方法及措施可行，得5分；2、重難點(diǎn)分析較切合本項(xiàng)目、解決方法及措施較可行，得4.5分；3、重難點(diǎn)分析較切合度尚可、解決方法及措施可行性尚可，得4分；4、重難點(diǎn)分析切合度一般、解決方法及措施可行性一般，得3.5分；5、重難點(diǎn)分析欠切合、解決方法及措施欠可行，得3分；6、重難點(diǎn)分析不合理、解決方法及措施不可行，得2分；7、未提供的不得分。5（6）針對供應(yīng)商的服務(wù)響應(yīng)、服務(wù)承諾進(jìn)行評議：1、服務(wù)響應(yīng)及時(shí)、服務(wù)承諾內(nèi)容可行，得4分；2、服務(wù)響應(yīng)較及時(shí)、服務(wù)承諾內(nèi)容較可行，得3.5分；3、服務(wù)響應(yīng)及時(shí)性尚可、服務(wù)承諾內(nèi)容可行性尚可，得3分；4、服務(wù)響應(yīng)及時(shí)性一般、服務(wù)承諾內(nèi)容可行性一般，得2.5分；5、服務(wù)響應(yīng)欠及時(shí)、服務(wù)承諾內(nèi)容欠可行，得2分；6、服務(wù)響應(yīng)不及時(shí)、服務(wù)承諾內(nèi)容不可行，得1分；7、未提供的不得分。45擬投入的人員配備和管理（10分）（1）針對供應(yīng)商擬投入其他一線作業(yè)人員崗位設(shè)置、年齡、數(shù)量、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行評議：1、人員配備合理、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)豐富，得5分；2、人員配備較合理、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)較豐富，得4.5分；3、人員配備合理性尚可、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)豐富性尚可，得4分；4、人員配備合理性一般、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)豐富性一般，得3.5分；5、人員配備欠合理、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)欠豐富，得3分；6、人員配備不合理、無相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，得2分；7、未提供的不得分。注：投標(biāo)文件中提供擬配置人員的相關(guān)證書復(fù)印件、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)證明材料（如有）。5（2）針對供應(yīng)商合同執(zhí)行期間的人員數(shù)量保障方案和崗位技能培訓(xùn)方案進(jìn)行評議：1、人員數(shù)量保障方案和崗位技能培訓(xùn)方案合理的得5分；2、人員數(shù)量保障方案和崗位技能培訓(xùn)方案較合理的得4.5分；3、人員數(shù)量保障方案和崗位技能培訓(xùn)方案合理性尚可的得4分；4、人員數(shù)量保障方案和崗位技能培訓(xùn)方案合理性一般的得3.5分；5、人員數(shù)量保障方案和崗位技能培訓(xùn)方案欠合理的得3分；6、人員數(shù)量保障方案和崗位技能培訓(xùn)方案不合理的得2分；7、未提供的不得分。56機(jī)械車輛和設(shè)備配置（5分）針對供應(yīng)商擬投入本項(xiàng)目機(jī)械車輛和設(shè)備（指招標(biāo)文件第四部分“四、管理設(shè)備配置要求★4.機(jī)械車輛及設(shè)備配備”以外的其他機(jī)械車輛和設(shè)備）的配置方案、保障措施進(jìn)行評議：1、配置方案內(nèi)容合理、保障措施可行，得5分；2、配置方案內(nèi)容較合理、保障措施較可行，得4.5分；3、配置方案內(nèi)容合理性尚可、保障措施可行性尚可，得4分；4、配置方案內(nèi)容合理性一般、保障措施可行性一般，得3.5分；5、配置方案內(nèi)容欠合理、保障措施欠可行，得3分；6、配置方案內(nèi)容不合理、保障措施不可行，得2分；7、未提供的不得分。注：以上機(jī)械車輛、設(shè)備如為自有，投標(biāo)文件中提供購置發(fā)票及車輛的行駛證復(fù)印件加蓋公章，發(fā)票抬頭、行駛證所有人與營業(yè)執(zhí)照名稱保持一致；如為租賃，除上述資料外，投標(biāo)文件中還須提供租賃合同復(fù)印件。57特