二手房居間服務(wù)協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房居間服務(wù)協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方提供的服務(wù)2.1.1房源信息搜集與發(fā)布2.1.2買方需求匹配與推薦2.1.3交易流程協(xié)助與咨詢2.1.4交易雙方溝通協(xié)調(diào)2.1.5法律法規(guī)及政策咨詢3.服務(wù)費(fèi)用及支付3.1丙方服務(wù)費(fèi)用3.1.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.2支付方式3.1.3支付時(shí)間4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.丙方義務(wù)與責(zé)任5.1丙方應(yīng)保證信息的真實(shí)性5.2丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方信息5.3丙方應(yīng)公平公正協(xié)調(diào)交易雙方5.4丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)6.甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房源信息6.2甲方應(yīng)對丙方提供的服務(wù)予以配合6.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)7.乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的購房需求7.2乙方應(yīng)對丙方提供的服務(wù)予以配合7.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)8.違約責(zé)任8.1丙方違約8.2甲方違約8.3乙方違約9.爭議解決9.1雙方友好協(xié)商解決9.2向相關(guān)部門申請調(diào)解9.3向有管轄權(quán)的人民法院起訴10.其他約定10.1合同的變更與解除10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.3合同的附件11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.甲方、乙方、丙方的簽字蓋章13.合同附件13.1房源信息及相關(guān)材料13.2購房需求及相關(guān)材料13.3交易過程中的其他重要文件14.合同履行地點(diǎn)及聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3丙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方提供的服務(wù)2.1.1房源信息搜集與發(fā)布：丙方應(yīng)根據(jù)乙方的購房需求，搜集并發(fā)布符合要求的房源信息，包括但不限于房源的地址、面積、戶型、價(jià)格等信息。2.1.2買方需求匹配與推薦：丙方應(yīng)根據(jù)甲方的房源信息，匹配乙方的購房需求，并向乙方推薦合適的房源。2.1.3交易流程協(xié)助與咨詢：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易流程，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。2.1.4交易雙方溝通協(xié)調(diào)：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，協(xié)助雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的問題。2.1.5法律法規(guī)及政策咨詢：丙方應(yīng)對房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)及政策提供咨詢，并確保甲方和乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付3.1丙方服務(wù)費(fèi)用3.1.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為【費(fèi)用金額】元。3.1.2支付方式：甲方和乙方應(yīng)按照約定，將丙方的服務(wù)費(fèi)用支付至丙方的指定賬戶。3.1.3支付時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條合同期限4.1合同生效日期：本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期：本合同在甲方、乙方、丙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第五條丙方義務(wù)與責(zé)任5.1丙方應(yīng)保證信息的真實(shí)性：丙方應(yīng)對發(fā)布的房源信息進(jìn)行核實(shí)，并確保信息的真實(shí)性，不得發(fā)布虛假信息。5.2丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方信息：丙方應(yīng)對甲乙雙方的身份信息、聯(lián)系方式等保密信息進(jìn)行妥善保管，不得泄露給第三方。5.3丙方應(yīng)公平公正協(xié)調(diào)交易雙方：丙方應(yīng)在交易過程中，公平公正地協(xié)調(diào)甲方和乙方，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.4丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)：丙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房源信息：甲方應(yīng)對提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)，并確保信息的真實(shí)性，不得發(fā)布虛假信息。6.2甲方應(yīng)對丙方提供的服務(wù)予以配合：甲方應(yīng)按照丙方的要求，提供相關(guān)資料，并配合丙方完成房源信息的核實(shí)和發(fā)布等工作。6.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的購房需求：乙方應(yīng)對提供的購房需求進(jìn)行核實(shí)，并確保需求的真實(shí)性，不得發(fā)布虛假信息。7.2乙方應(yīng)對丙方提供的服務(wù)予以配合：乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供相關(guān)資料，并配合丙方完成購房需求的核實(shí)和推薦等工作。7.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條違約責(zé)任8.1丙方違約8.1.1如果丙方未按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方改正或者退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。8.1.2如果丙方泄露甲乙雙方的保密信息，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3如果丙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付逾期違約金，具體金額雙方另行約定。8.2甲方違約8.2.1如果甲方提供虛假的房源信息，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如果甲方未按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料或者未配合丙方完成房源信息的核實(shí)和發(fā)布等工作，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，具體金額雙方另行約定。8.3乙方違約8.3.1如果乙方提供虛假的購房需求，甲方有權(quán)拒絕履行合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2如果乙方未按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料或者未配合丙方完成購房需求的核實(shí)和推薦等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方另行約定。第九條爭議解決9.1雙方友好協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2向相關(guān)部門申請調(diào)解：如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易管理部門或者其他相關(guān)部門申請調(diào)解。9.3向有管轄權(quán)的人民法院起訴：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同的變更與解除：任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知對方，并經(jīng)對方同意。10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同在甲方、乙方、丙方同意的情況下，可以予以繼承或轉(zhuǎn)讓。10.3合同的附件：本合同的附件包括但不限于房源信息、購房需求、交易過程中的其他重要文件等。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：本合同的修改應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除條件：本合同的解除應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條甲方、乙方、丙方的簽字蓋章本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件本合同的附件包括但不限于房源信息、購房需求、交易過程中的其他重要文件等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同履行地點(diǎn)及聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】14.2乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】14.3丙方聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息附件二：購房需求附件三：交易過程中的重要文件1.房源信息附件1.1房源基本信息：房屋地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、物業(yè)費(fèi)用等。1.2房源產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式等。1.3房源圖片：房屋內(nèi)外部照片、小區(qū)環(huán)境照片等。2.購房需求附件2.1購房人基本信息：購房人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.2購房需求信息：購房預(yù)算、購房目的、購房人偏好等。2.3購房人資質(zhì)證明：購房人提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。3.交易過程中的重要文件附件交易過程中的重要文件附件包括但不限于：3.1合同及相關(guān)附件：本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等。3.2支付憑證：包括但不限于定金收據(jù)、首付款收據(jù)、貸款批準(zhǔn)函等。3.3交易手續(xù)相關(guān)文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶申請書、產(chǎn)權(quán)過戶證明、物業(yè)交割單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并支付逾期違約金。示例：丙方未按時(shí)提供房源信息，導(dǎo)致甲方和乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行購房事宜，甲方和乙方要求退還服務(wù)費(fèi)用并支付逾期違約金。1.2泄露甲乙雙方保密信息：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：丙方未經(jīng)甲方和乙方同意，向第三方泄露甲方和乙方的聯(lián)系方式，導(dǎo)致甲方和乙方遭受騷擾，甲方和乙方要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1提供虛假房源信息：乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方提供虛假房源信息，乙方根據(jù)該信息簽訂合同后發(fā)現(xiàn)房源不存在，乙方要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2未按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料或未配合丙方完成房源信息的核實(shí)和發(fā)布等工作：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。示例：甲方未按照約定時(shí)間提供房源信息，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行購房事宜，乙方要求甲方支付逾期違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供虛假購房需求：甲方有權(quán)拒絕履行合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方提供虛假購房需求，甲方根據(jù)該需求簽訂合同后發(fā)現(xiàn)乙方并無購房意愿，甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2未按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料或未配合丙方完成購房需求的核實(shí)和推薦等工作：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。示例：乙方未按照約定時(shí)間提供購房資料，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行房源推薦，甲方要求乙方支付逾期違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證號：指房屋所有權(quán)證上的號碼，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。2.產(chǎn)權(quán)人：指依法擁有房屋所有權(quán)的人，可以是自然人或者法人。3.購房預(yù)算：指購房者計(jì)劃用于購買房屋的金額。4.購房目的：指購房者購買房屋的目的，如