2024年和田二手房購房合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年和田二手房購房合同范文本協(xié)議由以下雙方當事人共同簽署：賣方（甲方）：買方（乙方）：甲乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議條款，雙方應共同遵守執(zhí)行：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋，位于號樓單元號，房屋結構為磚混結構，建筑面積為平方米。該房屋的價格為元整。第三條付款方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日，一次性向甲方支付元作為購房款。自乙方完成上述支付后，該房屋的產(chǎn)權即歸乙方所有。第四條房屋交付乙方在交清該房屋房款后，甲方應將房屋鑰匙交付給乙方，標志著產(chǎn)權交割完畢。第五條產(chǎn)權登記約定乙方在付清甲方房款后，甲方需提供該房屋的相關手續(xù)給乙方，由乙方負責辦理房屋產(chǎn)權登記過戶手續(xù)。辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔。第六條產(chǎn)權保證甲方保證在交易時，該房屋無產(chǎn)權糾紛、無按揭貸款、無抵押債務及租金等未清事項。如交易后發(fā)現(xiàn)有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第七條費用承擔因本房屋所有權轉移所產(chǎn)生的大修基金和各項稅費，均按政府規(guī)定由乙方向各相關部門交納。房屋售房協(xié)議生效后，所有費用由乙方承擔。第八條補充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條法律適用本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均有權向人民法院提起訴訟。本協(xié)議所有義務責任履行完畢后，本協(xié)議即告終止。第十一條合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自修改、涂改和轉讓本協(xié)議。甲方簽字：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____簽訂時間：____年____月____日乙方簽字：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____簽訂時間：____年____月____日注：雙方若有違約行為導致交易不成功，違約方需承擔甲乙雙方的所有居間費與已產(chǎn)生的相關費用。第十二條雙方約定的其它事項本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份。雙方簽章后生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____居間方簽字：_____法定代表人：__________簽約代表：_____地址：__________地址：__________地址：__________簽訂時間：____年____月____日____年____月____日____年____月____日（注：居間方信息、法定代表人、簽約代表及地址等根據(jù)實際情況填寫）2024年和田二手房購房合同范文（二）賣方（以下簡稱甲方）：__________買方（以下簡稱乙方）：__________依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達成如下協(xié)議：第一條甲方產(chǎn)權證明及出售資格甲方提供以下產(chǎn)權證明及出售資格證明：房屋產(chǎn)權證號：__________原單位批準證明：__________第二條商品房面積乙方所購二手房建筑面積共計____平方米（其中實得建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米），共____套____間。該商品房位于本合同第一條規(guī)定的項目中的第____幢座____層____號房（詳見本合同附件一房屋平面圖，房號以附件一所示為準）。上述面積為甲方暫測面積或房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積。若兩者存在差異，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。依據(jù)房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。第三條價格與費用該房屋按實得建筑面積計算，單位售價為（____幣）每平方米____元，總金額為（____幣）____元整。除房價款外，甲方依據(jù)規(guī)定代政府收取以下稅費：1.代收_____，計（____幣）____元整；2.代收_____，計（____幣）____元整；上述代收稅費合計（____幣）____元整。第四條面積差異處理商品房交付時，實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±____%（不包括±____%），則房價款保持不變。若差異超過此范圍，甲乙雙方同意按以下第____種方式處理：1.乙方有權退房，甲方需在乙方提出退房要求之日起____天內退還已付款，并按____利率支付利息。2.每平方米價格不變，房價款總金額按實際面積調整。第五條付款時間乙方應按以下時間將房價款交付甲方或匯入甲方指定銀行賬戶（賬戶名稱：__________，賬號：__________）：1.____年____月____日前支付全部房價款的____%，計（____幣）____元；2.____年____月____日前支付全部房價款的____%，計（____幣）____元；3.____年____月____日前支付全部房價款的____%，計（____幣）____元。第六條交接商品房付款額雙方交接商品房時，乙方累計支付的款額應占全部房價款的____%，計（____幣）____元。剩余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登