2024年老年公寓租賃協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年老年公寓租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.租賃雙方及公寓信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3公寓地址及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.使用及管理4.1乙方使用權(quán)限4.2甲方管理職責(zé)4.3公寓維護(hù)與維修5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任5.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任5.3第三方損害責(zé)任6.合同終止與解除6.1提前解除合同的條件6.2違約解除合同的處理6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他約定9.1寵物管理規(guī)定9.2訪客管理制度9.3消防安全管理10.甲方聲明與保證10.1甲方權(quán)屬證明10.2甲方物業(yè)合格證明11.乙方聲明與保證11.1乙方身份證明11.2乙方支付能力證明12.合同附件12.1公寓設(shè)施清單12.2租金支付憑證13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3第三方見證人簽字14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及公寓信息1.1甲方（出租方）信息甲方為X公司，地址為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2乙方（承租方）信息乙方為（乙方姓名），地址為（乙方地址），聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人），聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）。1.3公寓地址及設(shè)施公寓位于市區(qū)路號(hào)，公寓設(shè)施包括：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，設(shè)施設(shè)備齊全。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日開始，至2024年X月X日結(jié)束。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：壹仟元整（小寫）：1000元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4租金調(diào)整條款租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對租金進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。4.使用及管理4.1乙方使用權(quán)限乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓，但不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。4.2甲方管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)對公寓進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3公寓維護(hù)與維修租賃期內(nèi)，公寓的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)因個(gè)人原因造成的事故責(zé)任。5.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因甲方原因造成的事故責(zé)任。5.3第三方損害責(zé)任如發(fā)生第三方損害導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方依法維權(quán)，甲方不承擔(dān)直接賠償責(zé)任。6.合同終止與解除6.1提前解除合同的條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。6.2違約解除合同的處理一方違約解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離公寓，并將公寓交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1寵物管理規(guī)定乙方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方同意方可飼養(yǎng)，且需遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。9.2訪客管理制度乙方應(yīng)遵守公寓訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客，特殊情況需提前告知甲方。9.3消防安全管理乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在公寓內(nèi)使用明火，不得私拉電線，確保消防通道暢通。10.甲方聲明與保證10.1甲方權(quán)屬證明甲方保證對出租的公寓擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。10.2甲方物業(yè)合格證明甲方保證公寓符合國家和地方的相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，具備租賃條件。11.乙方聲明與保證11.1乙方身份證明乙方保證提供的身份信息真實(shí)有效，具備租賃公寓的資格。11.2乙方支付能力證明乙方保證具備支付租金的能力，如發(fā)生支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。12.合同附件12.1公寓設(shè)施清單附件中詳細(xì)列明公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器等。12.2租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。13.簽字蓋章13.1甲方簽字甲方代表（簽字）：_____________13.2乙方簽字乙方代表（簽字）：_____________13.3第三方見證人簽字第三方見證人（簽字）：_____________14.合同生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件雙方按照約定履行合同義務(wù)，合同即告生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列明公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、墻壁、地板、門窗等。要求：清單需詳細(xì)準(zhǔn)確，雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件二：租金支付憑證內(nèi)容：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。要求：支付憑證需真實(shí)有效，作為確認(rèn)租金支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用公寓，擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。3.甲方未按約定時(shí)間交付公寓或提供的公寓不符合約定條件。4.甲方未按約定履行維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致公寓設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。示例說明：若乙方延遲支付租金超過10天，甲方有權(quán)要求乙方支付20%的違約金。2.對于乙方未按約定使用公寓，擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若乙方擅自拆改公寓墻壁，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付修復(fù)費(fèi)用。3.對于甲方未按約定時(shí)間交付公寓或提供的公寓不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若甲方延遲交付公寓超過一個(gè)月，甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的20%作為違約金。4.對于甲方未按約定履行維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致公寓設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償乙方損失。示例說明：若甲方未及時(shí)修復(fù)公寓內(nèi)的故障電器，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有公寓所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方公寓的一方。3.租賃