家庭餐館租賃合同范例

家庭餐館租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的餐館出租給乙方使用，乙方承租甲方餐館事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________的餐館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________；

1.4租賃物設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設施。

3.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施完好，如因乙方原因造成租賃物及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修、賠償責任。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方因延遲提供的損失；

（2）甲方擅自提高租金，應承擔違約責任，退還乙方多支付的租金；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務，應承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及設施，應承擔違約責任，賠償甲方損失；

（3）乙方未履行本合同約定的其他義務，應承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.租賃物設施清單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的餐館出租給乙方使用，丙方作為第三方提供相關服務，乙方承租甲方餐館事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________的餐館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________；

1.4租賃物設施：__________。

二、丙方服務內(nèi)容與責任

2.1丙方負責為乙方提供以下服務：

（1）提供餐廳裝修設計及施工；

（2）提供廚房設備采購及安裝；

（3）提供員工培訓及招聘服務；

（4）提供日常運營管理咨詢；

（5）提供市場推廣及營銷策劃。

2.2丙方保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，因丙方提供服務不當導致的損失，由丙方承擔全部責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設施。

4.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施完好，如因乙方原因造成租賃物及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修、賠償責任。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全和使用狀況。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，乙方無權(quán)反對。

5.4甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保餐廳的正常運營。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保餐廳的正常運營。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設施，如需改變，應事先征得甲方同意。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法經(jīng)營活動。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方因延遲提供的損失；

（2）甲方擅自提高租金，應承擔違約責任，退還乙方多支付的租金；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務，應承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及設施，應承擔違約責任，賠償甲方損失；

（3）乙方未履行本合同約定的其他義務，應承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.租賃物設施清單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方服務協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供全面的服務支持，降低乙方運營風險，提高餐廳的運營效率。丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為乙方提供裝修、設備、培訓、管理等方面的專業(yè)服務，確保乙方在租賃期間能夠順利開展業(yè)務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和執(zhí)行，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方通過引入第三方丙方，實現(xiàn)資源整合，提高租賃物的使用價值，同時通過調(diào)整租金、監(jiān)督乙方經(jīng)營等手段，實現(xiàn)自身利益最大化。甲方的主導地位有助于確保合同的順利執(zhí)行，保障租賃物的安全、穩(wěn)定運行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，丙方作為第三方提供咨詢服務，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2商鋪面積：__________平方米；

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________；

1.4商鋪設施：__________。

二、丙方服務內(nèi)容與責任

2.1丙方負責為乙方提供以下咨詢服務：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）店鋪定位與營銷策略；

（3）供應鏈管理咨詢；

（4）員工培訓與客戶服務建議。

2.2丙方保證其提供的服務基于行業(yè)標準和市場實際情況，因丙方咨詢建議導致乙方損失，丙方應承擔相應責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、商鋪的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及設施。

4.2乙方應愛護商鋪，保持商鋪及附屬設施完好，如因乙方原因造成商鋪及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修、賠償責任。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的咨詢服務，確保商鋪的順利運營。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應提供相應的支持。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)商鋪的使用情況要求甲方進行必要的維修或更新設施。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對商鋪進行必要的裝修改造。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

6.2甲方應確保商鋪在租賃期間符合國家相關安全標準。

6.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得限制乙方的經(jīng)營自由。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供商鋪，應承擔違約責任，賠償乙方因延遲提供的損失；

（2）甲方擅自提高租金，應承擔違約責任，退還乙方多支付的租金；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務，應承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及設施，應承擔違約責任，賠償甲方損失；

（3）乙方未履行本合同約定的其他義務，應承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪現(xiàn)狀說明及照片；

2.商鋪設施清單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方咨詢服務協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在保障自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)商業(yè)利益最大化。乙方通過引入丙方作為第三