房東與中介合同模板

房東與中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（中介方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意為甲方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)信息

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標的房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況為__________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責為甲方尋找有意向的租賃客戶，并促成租賃合同的簽訂。

2.乙方負責協(xié)助甲方與租賃客戶進行租賃事宜的洽談，包括但不限于租金、租期、押金等。

3.乙方負責協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的租賃登記、備案等相關(guān)手續(xù)。

三、中介服務(wù)費用

1.乙方中介服務(wù)費用為標的房產(chǎn)月租金的__________%，共計__________元。

2.中介服務(wù)費用在租賃合同簽訂后，甲方支付給乙方。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽__________個月。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有標的房產(chǎn)的出租權(quán)。

（2）在租賃合同簽訂后，有權(quán)收取租金。

（3）在租賃合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）及時支付乙方中介服務(wù)費用。

（3）在租賃合同期限內(nèi)，不得擅自改變標的房產(chǎn)用途。

3.乙方權(quán)利：

（1）要求甲方支付中介服務(wù)費用。

（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定為甲方提供中介服務(wù)。

（2）保守甲方商業(yè)秘密。

（3）在合同期限內(nèi)，不得泄露甲方個人信息。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）擅自改變標的房產(chǎn)用途，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方違約：

（1）未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復印件。

（2）標的房產(chǎn)租賃合同。

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（中介方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方作為中介方愿意為甲方提供中介服務(wù)，丙方作為第三方參與其中，共同促成標的房產(chǎn)的出租交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)信息

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標的房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況為__________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責為甲方尋找有意向的租賃客戶，并促成租賃合同的簽訂。

2.丙方作為第三方，提供資金支持，協(xié)助甲方改善標的房產(chǎn)的裝修和設(shè)施，提升房產(chǎn)吸引力。

3.乙方負責協(xié)助甲方與租賃客戶進行租賃事宜的洽談，包括但不限于租金、租期、押金等。

4.丙方負責監(jiān)督乙方和甲方的履約情況，確保交易順利進行。

三、丙方責任與權(quán)益

1.丙方提供資金支持，用于改善標的房產(chǎn)的裝修和設(shè)施，改善金額為__________元。

2.丙方有權(quán)獲得標的房產(chǎn)裝修后一定比例的收益，具體比例為__________%。

3.丙方在標的房產(chǎn)租賃期間，有權(quán)獲得租金收益的一定比例，具體比例為__________%。

4.丙方有權(quán)參與標的房產(chǎn)的租賃決策，包括租金定價、租期等。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有標的房產(chǎn)的出租權(quán)，包括但不限于租金收取、租期確定等。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行中介和資金支持義務(wù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，確保交易安全。

4.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介服務(wù)費用，并向丙方支付資金支持款項。

5.甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定尋找有意向的租賃客戶，并促成租賃合同的簽訂。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租賃客戶進行租賃事宜的洽談。

3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付中介服務(wù)費用。

六、違約責任與限制條款

1.乙方未按約定尋找租賃客戶，導致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.丙方未按約定提供資金支持，導致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.丙方未參與標的房產(chǎn)的租賃決策，導致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.甲方在未征得丙方同意的情況下，擅自改變標的房產(chǎn)用途，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

1.本合同有效期為__________個月，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同期限內(nèi)，如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、附件

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復印件。

2.標的房產(chǎn)租賃合同。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方通過資金支持，提升標的房產(chǎn)的吸引力，有助于更快地達成租賃交易。

2.丙方的參與，可以增加交易的安全性和透明度，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有標的房產(chǎn)的出租權(quán)和收益權(quán)，主導地位有助于保障甲方權(quán)益。

2.甲方通過主導合同，可以更好地控制交易流程，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（收購方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方作為收購方愿意購買標的房產(chǎn)，丙方作為融資方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)信息

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標的房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況為__________。

二、收購服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責對標的房產(chǎn)進行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、環(huán)境、法律等。

2.丙方負責提供乙方的收購資金，確保交易順利進行。

3.甲方負責配合乙方和丙方的盡職調(diào)查，提供必要的資料和信息。

三、丙方責任與權(quán)益

1.丙方提供收購資金，資金總額為__________元。

2.丙方在交易完成后，獲得標的房產(chǎn)一定比例的權(quán)益，具體比例為__________%。

3.丙方有權(quán)參與標的房產(chǎn)的管理決策，包括但不限于租金定價、租戶選擇等。

4.丙方在標的房產(chǎn)運營期間，有權(quán)獲得租金收益的一定比例，具體比例為__________%。

四、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的盡職調(diào)查，提供真實、準確的房產(chǎn)信息。

3.甲方應(yīng)在交易完成后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

五、乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在盡職調(diào)查完成后，向甲方支付收購款項。

2.乙方應(yīng)確保丙方的資金安全，并按照約定使用資金。

3.乙方應(yīng)在交易完成后，承擔標的房產(chǎn)的管理和維護責任。

六、違約責任與限制條款

1.甲方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，導致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在交易過程中擅自改變標的房產(chǎn)用途，導致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.丙方未按約定提供收購資金，導致交易無法完成，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.丙方未參與標的房產(chǎn)的管理決策，導致標的房產(chǎn)價值受損，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

1.本合同有效期為__________個月，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同期限內(nèi)，如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、附件

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復印件