葫蘆島購(gòu)房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME葫蘆島購(gòu)房合同范本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同的生效條件第二章房屋的基本信息第一條款房屋的位置及面積第二條款房屋的產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋的用途第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋的總價(jià)第二條款付款方式及期限第三條款預(yù)付款及尾款支付第四章交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理第五章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間及手續(xù)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)及支付第六章保修與維修第一條款保修期限及范圍第二條款維修責(zé)任及費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約金的計(jì)算及支付第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款訴訟管轄第九章合同解除第一條款合同解除的情形第二條款合同解除的程序第十章合同變更第一條款合同變更的情形第二條款合同變更的程序第十一章合同終止第一條款合同終止的情形第二條款合同終止的程序第十二章合同附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的效力第十三章合同生效及失效第一條款合同生效的條件第二條款合同失效的情形第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定的效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1出賣方全稱：__________________1.2出賣方地址：__________________1.3出賣方聯(lián)系電話：__________________1.4買受方全稱：__________________1.5買受方地址：__________________1.6買受方聯(lián)系電話：__________________第二條款合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同訂立時(shí)間：__________________2.2合同訂立地點(diǎn)：__________________第三條款合同的生效條件3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2出賣方需在合同生效前完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。第二章房屋的基本信息第一條款房屋的位置及面積2.1房屋所在城市：__________________2.2房屋所在區(qū)域：__________________2.3房屋具體位置：__________________2.4房屋建筑面積：__________________2.5房屋使用面積：__________________第二條款房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________2.7房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________2.8房屋是否存在共有權(quán)人：__________________第三條款房屋的用途2.9房屋規(guī)劃用途：__________________2.10房屋實(shí)際用途：__________________第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋的總價(jià)3.1房屋總價(jià)：__________________3.2價(jià)格單位：__________________第二條款付款方式及期限3.3首付款：__________________3.4首付款支付時(shí)間：__________________3.5尾款支付時(shí)間：__________________第三條款預(yù)付款及尾款支付3.6預(yù)付款金額：__________________3.7預(yù)付款支付時(shí)間：__________________3.8尾款支付方式：__________________第四章交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間：__________________第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________4.3驗(yàn)收程序：__________________第三條款驗(yàn)收不合格的處理4.4驗(yàn)收不合格的處理方式：__________________4.5驗(yàn)收不合格的整改期限：__________________第五章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間及手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：__________________5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：__________________第二條款稅費(fèi)承擔(dān)及支付5.3稅費(fèi)種類：__________________5.4稅費(fèi)承擔(dān)方：__________________5.5稅費(fèi)支付時(shí)間：__________________第六章保修與維修第一條款保修期限及范圍6.1保修期限：__________________6.2保修范圍：__________________第二條款維修責(zé)任及費(fèi)用6.3維修責(zé)任：__________________6.4維修費(fèi)用：__________________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理7.1違約情形：__________________7.2違約處理：__________________第二條款違約金的計(jì)算及支付7.3違約金計(jì)算方式：__________________7.4違約金支付時(shí)間：__________________第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第二條款訴訟管轄8.3本合同的爭(zhēng)議解決，由房屋所在地的人民法院管轄。第九章合同解除第一條款合同解除的情形9.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件的；9.2買受方未按約定時(shí)間支付房款的；9.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。第二條款合同解除的程序9.5雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。9.6一方單方面解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限的補(bǔ)救機(jī)會(huì)。第十章合同變更第一條款合同變更的情形10.1因房屋實(shí)際情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容的；10.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。第二條款合同變更的程序10.3變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方簽署變更協(xié)議，并注明變更日期。第十一章合同終止第一條款合同終止的情形11.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.2合同解除后，雙方已履行完畢各自的義務(wù)；11.3合同因法定事由終止。第二條款合同終止的程序11.4合同終止后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。第十二章合同附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的效力12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及失效第一條款合同生效的條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同失效的情形13.2合同因法定事由失效。第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條款其他約定的效力14.2本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。____________________________________________________出賣方（簽字或蓋章）：__________________________買受方（簽字或蓋章）：__________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。1.2甲方在合同簽訂前，應(yīng)確保房屋不存在任何法律糾紛，如因房屋存在法律糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買受方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4甲方在合同簽訂后，如因政策調(diào)整等原因?qū)е路课輧r(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)與買受方協(xié)商解決，確保合同雙方的合法權(quán)益。1.5甲方應(yīng)配合買受方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如因甲方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。1.6甲方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)提前通知買受方，并支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.2乙方在合同簽訂前，應(yīng)確保自身具備購(gòu)房資格，如因乙方不具備購(gòu)房資格導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方在合同簽訂后，如因房屋價(jià)值上漲，乙方同意按合同約定價(jià)格購(gòu)買，或雙方協(xié)商調(diào)整房屋價(jià)格。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償因整改造成的損失。2.5乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。2.6乙方在合同履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，確保合同雙方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方作為合同雙方的代理人，應(yīng)遵守合同約定，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.2中介方在合同簽訂前，應(yīng)充分了解房屋的真實(shí)情況，并向雙方如實(shí)告知。3.3中介方在合同簽訂后，應(yīng)監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同約定內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)。3.4中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助另一方采取必要的措施。3.5中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介方在合同履行過(guò)程中，如因合同雙方爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，中介方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，或提供專業(yè)意見(jiàn)。3.7中介方在合同履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，中介方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，或提供專業(yè)意見(jiàn)。3.8中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.9中介方在合同履行過(guò)程中，如因合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，中介方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.10中介方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，中介方不承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.付款憑證4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件。認(rèn)定：通過(guò)房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或雙方協(xié)商確認(rèn)。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。認(rèn)定：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或雙方確認(rèn)的支付憑證。3.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。認(rèn)定：通過(guò)雙方書面通知或法律程序確認(rèn)。4.違約行為：因政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。認(rèn)定：通過(guò)政策文件或相關(guān)公告確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，購(gòu)房時(shí)應(yīng)繳納的各種稅款。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求甲方進(jìn)行整改，并賠償因整改造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：催促乙方支付，如逾期未支付，可要求支付違約金。3.問(wèn)題：政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣。3.房屋買賣合同中涉及第三方中介服務(wù)。4.房屋買賣合同中涉及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)問(wèn)題。5.房屋買賣合同中涉及違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決。葫蘆島購(gòu)房合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章交房及驗(yàn)收第一條款交房時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收流程第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第三條款合同解釋爭(zhēng)議第十一章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人員第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章交房及驗(yàn)收第一條款交房時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收流程第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第五條款合同解除通知第九章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第三條款合同解釋爭(zhēng)議第十一章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人員第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力合同簽署部分：甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：房屋質(zhì)量保證說(shuō)明：甲方保證房屋在合同簽訂時(shí)不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如房屋結(jié)構(gòu)、水電、供暖等設(shè)施正常。若在合同簽訂后一年內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方部分房款。附加條款2：房屋權(quán)屬清晰說(shuō)明：甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于抵押、查封等情況。若因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款3：房屋用途限制說(shuō)明：甲方明確告知乙方房屋的合法用途，若乙方將房屋用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款4：房屋維修責(zé)任說(shuō)明：在合同履行期間，如因房屋本身原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至乙方滿意。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款5：房屋附屬設(shè)施及裝飾說(shuō)明：甲方承諾房屋附屬設(shè)施及裝飾在合同簽訂時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：房屋價(jià)格調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致房屋價(jià)格變動(dòng)，乙方有權(quán)要求與甲方協(xié)商調(diào)整房屋價(jià)格，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均漲幅。附加條款2：房屋交付條件說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí)，確保房屋內(nèi)部裝修、水電、供暖等設(shè)施符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)拒絕接收房屋。附加條款3：房屋配套設(shè)施使用說(shuō)明：乙方在合同履行期間，有權(quán)合理使用房屋配套設(shè)施，如電梯、健身房等，甲方不得無(wú)故限制乙方使用。附加條款4：房屋租賃權(quán)說(shuō)明：乙方在合同履行期間，有權(quán)將房屋租賃給第三方，但需提前通知甲方，并確保租賃行為合法合規(guī)。附加條款5：房屋轉(zhuǎn)售權(quán)說(shuō)明：乙方在合同履行期間，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)售給第三方，但需提前通知甲方，并確保轉(zhuǎn)售行為合法合規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：合同簽訂后，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若因乙方原因?qū)е潞贤獬薪橘M(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款2：中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止，中介服務(wù)期限屆滿后，中介服務(wù)終止。附加條款3：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在合同履行期間，對(duì)房屋信息、交易信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款4：中介責(zé)任說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款5：中介傭金支付說(shuō)明：中介傭金在合同簽訂后支付，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.付款憑證3.其他相關(guān)文件（如房屋維修記錄、水電煤繳費(fèi)記錄等）4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.房屋租賃合同（如有）8.房屋轉(zhuǎn)售合同（如有）9.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：a.未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；b.房屋存在權(quán)屬糾紛或重大質(zhì)量問(wèn)題；c.未按照約定履行房屋維修義務(wù)。乙方：a.未按時(shí)支付房款；b.非法使用房屋或損壞房屋；c.未按照約定履行房屋交付義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括房屋產(chǎn)權(quán)登記等法律程序。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.房屋裝修：指對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝飾和布置的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，直至乙方滿意。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房合同。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的購(gòu)房合同。3.房屋買賣合同。4.房屋租賃合同。5.房屋轉(zhuǎn)售合同。葫蘆島購(gòu)房合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置及面積第二條款房屋產(chǎn)權(quán)及性質(zhì)第三條款房屋配套設(shè)施第三章購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式第一條款購(gòu)房總價(jià)第二條款付款方式及時(shí)間第三條款付款憑證第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款交付條件第五章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記第一條款過(guò)戶時(shí)間第二條款過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)第三條款產(chǎn)權(quán)登記第六章房屋質(zhì)量及保修第一條款房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保修期限及范圍第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約金計(jì)算及承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款雙方約定事項(xiàng)第二條款不可抗力第三條款合同附件第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十三章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：房屋質(zhì)量保修書第十四章合同附件第一條款附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議第二條款附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落地址第二條款房屋面積第三條款房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)第四條款房屋性質(zhì)（住宅、商業(yè)等）第五條款房屋配套設(shè)施清單第三章購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式第一條款購(gòu)房總價(jià)第二條款付款方式（一次性付款、分期付款等）第三條款每期付款金額及時(shí)間第四條款付款憑證要求第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第五章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間第二條款過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第三條款產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用第四條款產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間第六章房屋質(zhì)量及保修第一條款房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保修期限第三條款質(zhì)量保修范圍第四條款質(zhì)量問(wèn)題處理流程第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約金支付方式第五條款違約責(zé)任免除條件第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知方式第四條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第五條款合同終止后的處理第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款雙方約定事項(xiàng)第二條款不可抗力條款第三條款合同附件效力第四條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人姓名第四條款簽署人職務(wù)第十三章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：房屋質(zhì)量保修書第四條款附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同附件第一條款附件五：其他相關(guān)文件_______甲方（買受人）簽字：____________日期：____年____月____日_______乙方（出賣人）簽字：____________日期：____年____月____日_______見(jiàn)證人（如有）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：房屋交付條件說(shuō)明：在合同中增加條款，規(guī)定甲方在房屋交付前需完成所有裝修及改造工作，確保房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.第二附加條款：裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：增加條款明確約定，甲方負(fù)責(zé)的裝修及改造費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三附加條款：房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)說(shuō)明：增加條款，規(guī)定甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給乙方。4.第四附加條款：房屋使用年限及保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：增加條款，約定甲方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)確保房屋的安全和正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的保養(yǎng)責(zé)任。5.第五附加條款：房屋出租或轉(zhuǎn)售說(shuō)明：增加條款，規(guī)定甲方如需出租或轉(zhuǎn)售房屋，需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：房屋交付質(zhì)量保證說(shuō)明：增加條款，約定乙方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合合同約定，并對(duì)交付后的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。2.第二附加條款：房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：增加條款，規(guī)定乙方在房屋交付后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)工作，確保房屋的正常使用。3.第三附加條款：房屋配套設(shè)施完善說(shuō)明：增加條款，約定乙方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋配套設(shè)施齊全，包括水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。4.第四附加條款：房屋價(jià)格調(diào)整說(shuō)明：增加條款，規(guī)定在合同履行期間，如遇房屋市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋價(jià)格。5.第五附加