二零二四年房產(chǎn)租賃合同違約責(zé)任條款下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)租賃合同違約責(zé)任條款本合同目錄一覽1.違約責(zé)任的定義和適用范圍1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的適用范圍2.甲方違約責(zé)任2.1逾期支付租金的違約責(zé)任2.2逾期交付房產(chǎn)的違約責(zé)任2.3甲方其他違約責(zé)任3.乙方違約責(zé)任3.1逾期支付租金的違約責(zé)任3.2逾期退房的違約責(zé)任3.3乙方其他違約責(zé)任4.違約金的計算方式4.1違約金的比例和金額4.2違約金的計算公式4.3違約金的支付期限5.違約金的支付方式5.1現(xiàn)金支付5.2銀行轉(zhuǎn)賬5.3其他支付方式6.違約金的退還6.1甲方違約金退還的條件6.2乙方違約金退還的條件7.違約糾紛的處理方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁7.3訴訟8.違約責(zé)任的相關(guān)法律法規(guī)8.1相關(guān)法律法規(guī)概述8.2相關(guān)法律法規(guī)的具體內(nèi)容9.違約責(zé)任的變更和解除9.1違約責(zé)任的變更9.2違約責(zé)任的解除10.違約責(zé)任的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任的其他規(guī)定11.1違約責(zé)任的解釋11.2違約責(zé)任的適用時間12.違約責(zé)任的生效和終止12.1違約責(zé)任的生效12.2違約責(zé)任的終止13.違約責(zé)任的附件13.1附件一：違約責(zé)任計算表13.2附件二：違約金支付憑證14.違約責(zé)任的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任的定義和適用范圍1.1違約責(zé)任的定義本合同項下，違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的條件，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2違約責(zé)任的適用范圍（1）甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的；（2）甲方未按約定條件提供房產(chǎn)的；（3）乙方未按約定時間支付租金的；（4）乙方未按約定條件使用房產(chǎn)的；（5）任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的。2.甲方違約責(zé)任2.1逾期支付租金的違約責(zé)任甲方應(yīng)于每月約定的租金支付日前，將租金支付至乙方指定的賬戶。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的1%向乙方支付違約金。2.2逾期交付房產(chǎn)的違約責(zé)任甲方應(yīng)于合同約定的交付房產(chǎn)日前，將房產(chǎn)交付乙方使用。如甲方逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日房產(chǎn)市場租金的違約金。2.3甲方其他違約責(zé)任甲方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方違約責(zé)任3.1逾期支付租金的違約責(zé)任乙方應(yīng)于每月約定的租金支付日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的1%向甲方支付違約金。3.2逾期退房的違約責(zé)任乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照約定時間辦理退房手續(xù)。如乙方逾期退房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日房產(chǎn)市場租金的違約金。3.3乙方其他違約責(zé)任乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。4.違約金的計算方式4.1違約金的比例和金額違約金的比例和金額按照本合同約定的具體條款執(zhí)行。4.2違約金的計算公式違約金的計算公式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。4.3違約金的支付期限違約金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)。5.違約金的支付方式5.1現(xiàn)金支付違約金可以通過現(xiàn)金支付至對方指定地點(diǎn)。5.2銀行轉(zhuǎn)賬違約金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至對方指定賬戶。5.3其他支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用其他支付方式。6.違約金的退還6.1甲方違約金退還的條件（1）甲方在乙方支付違約金后，履行了合同約定的義務(wù)；（2）乙方在支付違約金后，解除了合同。6.2乙方違約金退還的條件（1）乙方在甲方支付違約金后，履行了合同約定的義務(wù)；（2）甲方在乙方支付違約金后，解除了合同。8.違約責(zé)任的相關(guān)法律法規(guī)8.1相關(guān)法律法規(guī)概述本合同項下的違約責(zé)任，適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2相關(guān)法律法規(guī)的具體內(nèi)容（1）根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。（2）根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。9.違約責(zé)任的變更和解除9.1違約責(zé)任的變更如因不可抗力等原因?qū)е逻`約責(zé)任發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，變更違約責(zé)任條款。9.2違約責(zé)任的解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)對方同意解除合同的；（3）違約責(zé)任已達(dá)到合同解除條件的。10.違約責(zé)任的爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下的爭議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。11.違約責(zé)任的其他規(guī)定11.1違約責(zé)任的解釋本合同項下的違約責(zé)任條款，如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)守約方利益的原則進(jìn)行解釋。11.2違約責(zé)任的適用時間本合同項下的違約責(zé)任條款，自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止時止。12.違約責(zé)任的生效和終止12.1違約責(zé)任的生效本合同項下的違約責(zé)任條款，自合同簽訂之日起生效。12.2違約責(zé)任的終止（1）合同解除或終止時，違約責(zé)任終止；（2）雙方協(xié)商一致，可以終止違約責(zé)任。13.違約責(zé)任的附件13.1附件一：違約責(zé)任計算表（此處應(yīng)附上詳細(xì)的違約責(zé)任計算表格）13.2附件二：違約金支付憑證（此處應(yīng)附上違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）14.違約責(zé)任的補(bǔ)充說明（此處可根據(jù)實際情況，對違約責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充說明，如特殊情況的處理、違約責(zé)任的具體執(zhí)行等。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義和范圍15.1第三方的定義本合同項下的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時提供中介服務(wù)的一方；（2）評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（4）其他參與合同履行過程中的第三方。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任包括但不限于：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實、合法的中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂；（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)價值進(jìn)行客觀、公正的評估；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（4）其他第三方：按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）中介方：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得評估費(fèi)用；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)在擔(dān)保范圍內(nèi)要求甲方履行相應(yīng)義務(wù)；（4）其他第三方：享有本合同約定的權(quán)利。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的條件（1）合同簽訂過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中需要第三方協(xié)助的；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的。17.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，參與合同履行或爭議解決。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同項下的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額的確定（1）中介方的責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險，由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定；（2）評估機(jī)構(gòu)和擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：根據(jù)評估或擔(dān)保的范圍和風(fēng)險，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（3）其他第三方：根據(jù)第三方參與合同履行或爭議解決的具體情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е仑?zé)任增加的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要調(diào)整責(zé)任限額的。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；（2）甲方對第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；（2）乙方對第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同以外的其他方之間，應(yīng)按照各自的法律關(guān)系和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃合同要求：包含房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等詳細(xì)條款。說明：本附件為合同的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)責(zé)。2.附件二：房產(chǎn)交付驗收單要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件作為房產(chǎn)交付的證明，有助于日后解決交付糾紛。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為乙方履行支付租金義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：違約責(zé)任計算表要求：根據(jù)合同約定的違約金比例和金額，計算不同違約情況下的違約金。說明：本附件為違約金計算的依據(jù)，便于雙方在發(fā)生違約時快速確定違約金金額。5.附件五：違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為違約金已支付的證明，有助于雙方在發(fā)生違約時解決糾紛。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任和權(quán)利。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方合法權(quán)益。7.附件七：房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)在租賃期間的維修情況，包括維修日期、維修項目、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)維修情況，便于解決維修費(fèi)用糾紛。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日房產(chǎn)市場租金的違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房產(chǎn)，實際交付時間為2024年1月5日，則甲方應(yīng)支付4天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金的1%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月1日支付租金，實際支付時間為每月5日，則乙方應(yīng)支付5天的違約金。3.違約行為：乙方逾期退房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日房產(chǎn)市場租金的違約金。示例：租賃期滿后，乙方應(yīng)于2024年12月31日前退房，實際退房時間為2025年1月5日，則乙方應(yīng)支付5天的違約金。4.違約行為：甲方未按約定條件提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：乙方未按約定條件使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)租賃合同違約責(zé)任條款2本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述2.租賃物損壞責(zé)任3.逾期支付租金責(zé)任4.逾期繳納物業(yè)費(fèi)責(zé)任5.逾期繳納水電費(fèi)責(zé)任6.逾期交付租賃物責(zé)任7.逾期返還租賃物責(zé)任8.逾期維修責(zé)任9.租賃物使用不當(dāng)責(zé)任10.租賃物轉(zhuǎn)租責(zé)任11.租賃物抵押責(zé)任12.租賃物擅自改變用途責(zé)任13.違反合同約定責(zé)任14.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條違約責(zé)任概述1.1本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。1.3違約金的計算方式如下：按合同金額的百分比計算，具體比例為合同金額的10%，最高不超過合同金額的30%。第二條租賃物損壞責(zé)任2.1租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.2租賃物因非合理使用或故意損壞造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。2.3承租方損壞租賃物，應(yīng)在損壞發(fā)生之日起3日內(nèi)通知出租方，并承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第三條逾期支付租金責(zé)任3.1承租方應(yīng)按合同約定時間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.2如逾期支付超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及違約金。第四條逾期繳納物業(yè)費(fèi)責(zé)任4.1承租方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)，如逾期繳納，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付相當(dāng)于物業(yè)費(fèi)1%的違約金。4.2如逾期繳納超過30日，物業(yè)管理方有權(quán)限制或解除租賃物的使用。第五條逾期繳納水電費(fèi)責(zé)任5.1承租方應(yīng)按時繳納水電費(fèi)，如逾期繳納，每逾期一日，應(yīng)向供水供電部門支付相當(dāng)于水電費(fèi)1%的違約金。5.2如逾期繳納超過30日，供水供電部門有權(quán)限制或切斷租賃物的水電供應(yīng)。第六條逾期交付租賃物責(zé)任6.1出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付承租方，如逾期交付，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租賃物日租金的1%的違約金。6.2如逾期交付超過30日，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。第七條逾期返還租賃物責(zé)任7.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按合同約定時間返還租賃物。7.2如逾期返還，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租賃物日租金的1%的違約金。7.3如逾期返還超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及租賃物的使用費(fèi)。第八條租賃物使用不當(dāng)責(zé)任8.1承租方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、租賃物使用說明書及物業(yè)管理規(guī)定。8.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或造成他人人身傷害，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。8.3承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，否則造成的損失由承租方承擔(dān)。第九條租賃物轉(zhuǎn)租責(zé)任9.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用租賃物。9.2如承租方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。第十條租賃物抵押責(zé)任10.1承租方不得將租賃物作為抵押物，未經(jīng)出租方書面同意，不得對租賃物進(jìn)行任何形式的抵押。10.2如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十一條租賃物擅自改變用途責(zé)任11.1承租方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)事先取得出租方書面同意。11.2如承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。第十二條違反合同約定責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等，具體責(zé)任依據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。第十三條違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)13.1違約金的具體金額根據(jù)違約行為及造成的損失程度確定，但不得高于合同金額的30%。13.2賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決。第十四條爭議解決14.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1出現(xiàn)本合同約定的需要第三方介入的情形時，甲乙雙方可邀請第三方參與。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：租賃物的評估、維修、法律咨詢、爭議調(diào)解等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，具體由甲乙雙方與第三方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的活動。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作進(jìn)展。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.1.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同約定。第八條第三方介入合同的解除8.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)已產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密，不得泄露給任何第三方。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入合同的終止10.1.1第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的活動；10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。第十一條第三方介入合同的續(xù)簽11.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可續(xù)簽第三方介入合同，繼續(xù)委托第三方履行其職責(zé)。11.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括所有條款及雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：租賃物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：本附件作為租賃物交付和返還的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實、有效，注明支付金額、支付時間及支付方式。說明：本附件作為租金支付情況的證明。4.附件四：物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)真實、有效，注明繳納金額、繳納時間及繳納方式。說明：本附件作為物業(yè)費(fèi)繳納情況的證明。5.附件五：水電費(fèi)繳納憑證要求：繳