2025年度高品質(zhì)住宅水電費分攤管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高品質(zhì)住宅水電費分攤管理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息二、合同目的與依據(jù)1.合同目的2.合同依據(jù)三、住宅水電費分攤原則1.分攤范圍2.分攤方式3.分攤標準4.分攤計算方法四、水電費收取與管理1.水電費收取標準2.水電費收取時間3.水電費繳納方式4.水電費結(jié)算流程五、分攤費用的結(jié)算與支付1.結(jié)算周期2.結(jié)算方式3.支付時間4.支付方式六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序九、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同生效日期十、合同附件1.附件一：住宅水電費分攤明細表2.附件二：水電費繳納憑證3.附件三：其他相關(guān)文件十一、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.未了事項的處理十二、合同履行監(jiān)督1.監(jiān)督機構(gòu)2.監(jiān)督方式3.監(jiān)督內(nèi)容十三、合同解除與終止后的爭議處理1.爭議處理機構(gòu)2.爭議處理程序3.爭議處理結(jié)果十四、其他約定事項1.通知方式2.通知送達地址3.合同未盡事宜的協(xié)商處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度高品質(zhì)住宅水電費分攤管理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方信息：甲方（住宅區(qū)管理方）：_________________乙方（住宅業(yè)主）：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同目的與依據(jù)1.合同目的：為規(guī)范2025年度高品質(zhì)住宅水電費的收取、分攤和管理，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保住宅水電費合理、公平地分攤給業(yè)主。2.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。三、住宅水電費分攤原則1.分攤范圍：本合同所指住宅水電費包括住宅內(nèi)的生活用水、用電費用。2.分攤方式：按實際用水、用電量分攤，采用抄表到戶、按戶計費的方式。3.分攤標準：根據(jù)當?shù)匚飪r部門規(guī)定的收費標準執(zhí)行。4.分攤計算方法：每月水電費總額除以參與分攤的住宅戶數(shù)，得出每戶應分攤的水電費。四、水電費收取與管理1.水電費收取標準：按當?shù)匚飪r部門核定的收費標準執(zhí)行。2.水電費收取時間：每月_______日前收取上一個月的水電費?，F(xiàn)金繳納銀行轉(zhuǎn)賬網(wǎng)上支付4.水電費結(jié)算流程：業(yè)主繳納水電費后，由甲方進行結(jié)算，并將結(jié)算結(jié)果通知業(yè)主。五、分攤費用的結(jié)算與支付1.結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。2.結(jié)算方式：以人民幣結(jié)算。3.支付時間：每月_______日前支付上月分攤費用?，F(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬網(wǎng)上支付六、違約責任1.違約情形：業(yè)主未按時繳納水電費；甲方未按時結(jié)算水電費；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.違約責任：業(yè)主未按時繳納水電費的，應向甲方支付滯納金；甲方未按時結(jié)算水電費的，應向業(yè)主支付違約金；因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約處理：違約方應在接到違約通知后_______日內(nèi)采取措施糾正違約行為，否則對方有權(quán)依法要求違約方承擔相應責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。八、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。2.合同終止條件：合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；合同期限屆滿且無續(xù)簽意向。3.合同解除與終止的程序：提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方；雙方應在接到解除通知后_______日內(nèi)進行合同解除或終止事宜的協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效與變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；合同已按約定繳納相關(guān)費用。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致；以書面形式簽訂變更協(xié)議；變更協(xié)議作為合同附件。3.合同生效日期：合同簽訂之日起生效。十、合同附件1.附件一：住宅水電費分攤明細表2.附件二：水電費繳納憑證3.附件三：其他相關(guān)文件十一、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：雙方應結(jié)清未了事項；甲方退還乙方預付的款項；雙方應將合同解除情況通知相關(guān)方。2.合同終止后的處理：雙方應結(jié)清未了事項；甲方退還乙方預付的款項；雙方應將合同終止情況通知相關(guān)方。3.未了事項的處理：雙方應協(xié)商解決未了事項；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同履行監(jiān)督1.監(jiān)督機構(gòu)：甲方自行監(jiān)督；業(yè)主委員會或業(yè)主代表監(jiān)督。2.監(jiān)督方式：定期檢查；不定期抽查。3.監(jiān)督內(nèi)容：水電費收取、分攤、結(jié)算的合規(guī)性；業(yè)主權(quán)益的保護。十三、合同解除與終止后的爭議處理1.爭議處理機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。2.爭議處理程序：雙方協(xié)商；向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議處理結(jié)果：依法作出判決。十四、其他約定事項1.通知方式：書面通知；電子郵件；傳真。2.通知送達地址：甲方：_________________乙方：_________________甲方（住宅區(qū)管理方）：_________________乙方（住宅業(yè)主）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責定期向乙方提供水電費使用情況報告，報告應包括但不限于用水、用電量、費用明細等信息。說明：此條款確保乙方了解自身水電費使用情況，便于監(jiān)督和合理使用。2.甲方應在每月_______日前，將水電費分攤情況通知乙方，通知方式包括但不限于短信、電子郵件、公告等。說明：此條款確保乙方能夠及時了解水電費分攤情況，以便及時繳納。3.甲方應在發(fā)現(xiàn)水電表出現(xiàn)故障或異常情況時，及時通知乙方，并在_______日內(nèi)完成維修或更換。說明：此條款保障水電表的準確性，避免因設(shè)備問題導致費用分攤不公。4.甲方應定期組織水電費分攤的審計，審計報告應向乙方公開，如有需要，乙方有權(quán)要求查閱。說明：此條款保證水電費分攤的透明度和公正性。5.甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供水電費收取、分攤、結(jié)算的相關(guān)制度文件和標準。說明：此條款確保乙方了解水電費管理的相關(guān)規(guī)定和標準。6.甲方應對乙方進行水電使用知識的普及和教育，提高乙方節(jié)約用電、用水的意識。說明：此條款有助于提高能源使用效率，降低總體水電費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對甲方提供的水電費分攤情況進行審查，甲方應積極配合，提供必要的資料。說明：此條款保障乙方對水電費分攤的知情權(quán)和審查權(quán)。2.乙方有權(quán)提出水電費分攤的異議，甲方應在_______日內(nèi)對異議進行核實并答復。說明：此條款保障乙方對水電費分攤的監(jiān)督權(quán)。3.乙方有權(quán)要求甲方對水電費分攤的調(diào)整提出建議，甲方應認真考慮乙方的合理建議。說明：此條款鼓勵乙方參與水電費分攤的決策過程。4.乙方有權(quán)要求甲方對水電設(shè)施進行改造或升級，以提高能源使用效率，甲方應給予必要的支持。說明：此條款鼓勵乙方通過技術(shù)手段降低能源消耗。5.乙方有權(quán)要求甲方對水電費分攤的公開情況進行監(jiān)督，甲方應確保公開透明。說明：此條款加強乙方對水電費分攤的監(jiān)督力度。三、第三方中介時的附加條款及說明1.合同約定引入第三方中介機構(gòu)負責水電費的分攤和管理，中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。說明：此條款確保第三方中介的專業(yè)性和可靠性。2.第三方中介機構(gòu)應在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方和乙方提交詳細的分攤方案和收費標準。說明：此條款保障分攤方案的及時性和合理性。3.第三方中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方提供分攤報告，報告應包括分攤明細、費用結(jié)算等內(nèi)容。說明：此條款確保分攤過程的透明度。4.第三方中介機構(gòu)應在發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施問題或異常情況時，及時通知甲方和乙方，并協(xié)助解決問題。說明：此條款保障水電設(shè)施的正常運行。5.第三方中介機構(gòu)應在合同期限內(nèi)完成水電費分攤和管理任務(wù)，如有延誤，應向甲方和乙方支付違約金。說明：此條款保障第三方中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。6.第三方中介機構(gòu)的費用應由甲方和乙方按約定的比例分攤，費用支付方式應按合同約定執(zhí)行。說明：此條款明確第三方中介機構(gòu)的費用承擔和支付方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：住宅水電費分攤明細表2.附件二：水電費繳納憑證3.附件三：水電費收取、分攤、結(jié)算的相關(guān)制度文件和標準4.附件四：第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明文件5.附件五：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議6.附件六：合同變更協(xié)議（如有）7.附件七：合同解除協(xié)議（如有）8.附件八：審計報告（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：業(yè)主未按時繳納水電費。認定：自繳納期限屆滿之日起超過_______日未繳納。2.違約行為：甲方未按時結(jié)算水電費。認定：自結(jié)算期限屆滿之日起超過_______日未結(jié)算。3.違約行為：甲方未按規(guī)定維修或更換故障水電表。認定：自發(fā)現(xiàn)問題之日起超過_______日未采取維修或更換措施。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未按時完成分攤和管理任務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益的行政法規(guī)。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.滯納金：逾期付款的違約責任，按照約定支付一定比例的款項。5.違約金：合同一方違約時，根據(jù)合同約定支付給守約方的賠償款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：業(yè)主對水電費分攤有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：水電設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：及時通知相關(guān)方，并盡快修復。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求中介機構(gòu)進行整改或更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)水電費分攤管理。2.寫字樓、商業(yè)綜合體水電費分攤管理。3.工業(yè)園區(qū)水電費分攤管理。4.公共設(shè)施水電費分攤管理。全文完。2025年度高品質(zhì)住宅水電費分攤管理合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有的高品質(zhì)住宅小區(qū)內(nèi)，水電費的分攤管理問題，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保水電費分攤工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物業(yè)管理條例》3.《住宅專項維修資金管理辦法》4.國家及地方有關(guān)水電費管理的相關(guān)法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.水電費：指甲方小區(qū)內(nèi)居民使用自來水、電力所產(chǎn)生的費用。2.分攤：指根據(jù)住宅建筑面積或使用量，按照一定比例分擔水電費。3.2關(guān)鍵詞解釋1.品質(zhì)住宅：指甲方擁有并管理的住宅小區(qū)，具有較高的居住品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)標準。2.分攤管理：指對住宅小區(qū)內(nèi)水電費的收取、核算、分配及賬目管理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有本合同約定的權(quán)益。2.依法對住宅小區(qū)內(nèi)水電費進行收取、核算、分配及賬目管理。3.保證水電費分攤工作的公開、公平、公正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有本合同約定的權(quán)益。2.按照合同約定，按時足額繳納水電費。3.配合甲方進行水電費分攤工作的開展。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點甲方住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.水電費收取：乙方按月繳納水電費。2.分攤核算：甲方負責水電費的分攤核算工作。3.賬目管理：甲方對水電費進行賬目管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的有效期屆滿。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應提前30日書面通知對方。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定支付剩余水電費。2.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.水費：包括自來水使用費、污水處理費等。2.電費：包括居民生活用電費、公共設(shè)施用電費等。3.管理費：包括水電費分攤管理過程中的相關(guān)費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付水電費。2.乙方應在每月規(guī)定的時間內(nèi)將水電費支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.水電費繳納時間為每月的1日至10日。2.逾期未繳納的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。7.4支付章件1.甲方應向乙方提供水電費繳納憑證。2.乙方在繳納水電費后，應妥善保管繳費憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間收取水電費，應向乙方支付違約金，違約金為應收取水電費的1%。2.若甲方未按約定進行水電費分攤核算，應向乙方支付違約金，違約金為應分攤費用的1%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間繳納水電費，應向甲方支付違約金，違約金為應繳納水電費的1%。2.若乙方未按約定提供準確的用水用電數(shù)據(jù)，應向甲方支付違約金，違約金為應繳納費用的1%。8.3賠償金額和方式1.若任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額以實際損失為標準，雙方協(xié)商確定。3.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物補償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方企業(yè)的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日起三年內(nèi)。2.若合同因故終止，保密期限自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會事件等因素導致合同無法履行或者履行存在困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然現(xiàn)象：地震、洪水、臺風、暴雨等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導致合同無法履行或者履行存在困難的，應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力的影響。10.4不可抗力實例1.因地震導致水電設(shè)施損壞，無法正常供水供電。2.因政府政策調(diào)整，導致水電費收費標準發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行轉(zhuǎn)讓。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因故需要轉(zhuǎn)讓合同，但乙方不同意轉(zhuǎn)讓。2.乙方因故需要轉(zhuǎn)讓合同，但甲方不同意轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留。2.乙方同意甲方在必要時對合同進行修改和補充。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對水電費分攤管理進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.甲方保留在必要時對水電費收費標準進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何一方提出修改和補充意見，另一方應在收到之日起15日內(nèi)給予答復。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應按照合同約定，及時提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應積極參與，共同推動合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就本合同事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽字日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽字日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的水電費分攤管理方案及細則。2.乙方提供的用水用電數(shù)據(jù)及分攤比例計算方法。3.甲方與乙方簽訂的銀行賬戶信息確認書。4.甲方開具的水電費繳納憑證模板。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄。6.不可抗力事件發(fā)生時的證明文件。7.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時收取水電費：認定為違約，應向乙方支付違約金。未按時進行水電費分攤核算：認定為違約，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按時繳納水電費：認定為違約，應向甲方支付違約金。未提供準確的用水用電數(shù)據(jù)：認定為違約，應向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責任等。2.物業(yè)管理條例：規(guī)定物業(yè)管理活動的法律規(guī)范，包括物業(yè)管理的主體、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容等。3.住宅專項維修資金：用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修的資金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時繳納水電費。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：水電費分攤不公。解決辦法：雙方應重新核算分攤比例，確保公平合理。3.問題：不可抗力事件導致水電設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應盡快修復損壞設(shè)施，確保水電供應。4.問題：合同修改和補充未達成一致。解決辦法：雙方應繼續(xù)協(xié)商，直至達成一致意見。5.問題：爭議解決過程中信息不透明。解決辦法：雙方應確保信息透明，便于爭議解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的水電費分攤核算服務(wù)，確保核算結(jié)果的準確性和公正性。3.第三方權(quán)利：1)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的用水用電數(shù)據(jù)和相關(guān)資料。2)第三方有權(quán)對水電費分攤核算過程中的問題提出建議和改進措施。4.第三方義務(wù)：1)第三方應按時完成水電費分攤核算工作，并向甲方和乙方提交核算報告。2)第三方應對其提供的服務(wù)承擔保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間收取水電費。2)乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的水電費分攤核算過程和結(jié)果。3)乙方有權(quán)對水電費分攤核算結(jié)果提出異議，并要求重新核算。2.乙方利益條款：1)甲方應確保乙方在水費分攤過程中的利益不受損害。2)甲方應定期向乙方公布水電費分攤情況，保障乙方的知情權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：1)若甲方未按約定時間收取水電費，應向乙方支付違約金，違約金為應收取水電費的1%。2)甲方不得擅自調(diào)整水電費收費標準，否則需提前30日通知乙方。3)甲方不得泄露乙方的個人信息和用水用電數(shù)據(jù)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1)甲方可對乙方提供的用水用電數(shù)據(jù)進行審核，確保數(shù)據(jù)的準確性。2)甲方可對乙方提出的水電費分攤異議進行復核，并作出最終決定。2.甲方的利益條款：1)甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對水電費分攤管理進行調(diào)整。2)甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳納水電費，確保小區(qū)的正常運行。3.乙方的違約及限制條款：1)若乙方未按時繳納水電費，應向甲方支付違約金，違約金為應繳納水電費的1%。2)乙方不得因個人原因拒絕繳納水電費，否則甲方有權(quán)采取措施追繳。3)乙方不得惡意損壞小區(qū)水電設(shè)施，否則應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度高品質(zhì)住宅水電費分攤管理合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標的及范圍2.1住宅水電費分攤管理2.2合同期限2.3服務(wù)內(nèi)容第三條水電費分攤方式3.1分攤原則3.2計費標準3.3分攤比例第四條水電費繳納及支付4.1繳費時間4.2繳費方式4.3支付方式第五條水電費結(jié)算及退還5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3退還方式第六條費用承擔及責任6.1甲方責任6.2乙方責任6.3第三方責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3第三方違約責任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序第十一條合同附件11.1附件一：水電費分攤明細表11.2附件二：水電費繳納憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三條合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________第二條合同標的及范圍2.1住宅水電費分攤管理2.1.1管理對象：甲方所有住宅的水電費2.1.2管理內(nèi)容：水電費的分攤、結(jié)算、繳納及退還2.2合同期限2.2.1合同起始日期：2025年1月1日2.2.2合同終止日期：2025年12月31日2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1定期收集住宅水電費使用數(shù)據(jù)2.3.2根據(jù)使用數(shù)據(jù)計算分攤費用2.3.3向業(yè)主發(fā)布水電費分攤明細2.3.4收集并處理業(yè)主水電費繳納事宜2.3.5定期結(jié)算水電費，并退還多繳費用第三條水電費分攤方式3.1分攤原則3.1.1按實際使用量分攤3.1.2按住宅面積分攤3.2計費標準3.2.1水費計價標準：_________________3.2.2電費計價標準：_________________3.3分攤比例3.3.1水費分攤比例：_________________3.3.2電費分攤比例：_________________第四條水電費繳納及支付4.1繳費時間4.1.1每月5日前繳納上月水電費4.2繳費方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金繳納4.3支付方式4.3.1甲方支付給乙方4.3.2乙方代收代繳第五條水電費結(jié)算及退還5.1結(jié)算周期5.1.1每月結(jié)算一次5.2結(jié)算方式5.2.1乙方向甲方提供水電費結(jié)算單5.2.2甲方核對后確認5.3退還方式5.3.1多繳費用在結(jié)算周期內(nèi)退還5.3.2退還至甲方指定賬戶第六條費用承擔及責任6.1甲方責任6.1.1按時繳納水電費6.1.2配合乙方進行水電費分攤管理6.2乙方責任6.2.1按時結(jié)算水電費6.2.2確保分攤數(shù)據(jù)的準確性6.3第三方責任6.3.1因第三方原因?qū)е滤娰M無法正常結(jié)算，由第三方承擔責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1逾期繳納水電費，按每日萬分之五支付滯納金7.1.2未按時配合乙方進行水電費分攤管理，乙方有權(quán)暫停服務(wù)7.2乙方違約責任7.2.1未按時結(jié)算水電費，按每日萬分之五支付違約金7.2.2未確保分攤數(shù)據(jù)的準確性，導致甲方損失的，乙方應予以賠償7.3第三方違約責任7.3.1因第三方原因?qū)е滤娰M無法正常結(jié)算，由第三方承擔違約責任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在15日內(nèi)糾正的8.1.2由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意向8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同，應提前30日書面通知對方8.3.2雙方應配合完成合同解除或終止后的相關(guān)事宜處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2甲方支付首期服務(wù)費用10.2合同變更程序10.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應以書面形式提出10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議并生效第十一條合同附件11.1附件一：水電費分攤明細表11.1.1明細表應包含：業(yè)主姓名、房間號、用水量、用電量、分攤費用等11.2附件二：水電費繳納憑證11.2.1憑證應包含：業(yè)主姓名、房間號、繳納金額、繳納日期等11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1如合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期為雙方完成簽署手續(xù)的日期12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點為甲方或乙方指定的地點12.3簽署人12.3.1雙方代表簽字或蓋章第十三條合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.1.1通知應以書面形式發(fā)出，并注明解除合同的日期13.2終止合同通知13.2.1通知應以書面形式發(fā)出，并注明終止合同的日期第十四條其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露14.2通知方式14.2.1除非合同另有約定，通知應以書面形式發(fā)出，并送達到對方指定的地址14.3合同附件及補充協(xié)議14.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定原因被甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入原因及范圍2.1第三方介入原因：2.1.1甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中遇到技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁人；2.1.3合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方協(xié)助處理；2.1.4甲方或乙方認為有必要引入第三方以提高合同執(zhí)行效率或降低風險。2.2第三方介入范圍：2.2.1第三方介入的范圍限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得超出合同范圍；2.2.2第三方介入的具體事務(wù)由甲方或乙方與第三方另行協(xié)商確定。第三條第三方責任3.1第三方在合同執(zhí)行過程中應遵守合同約定，履行其職責。3.2第三方的責任包括但不限于：3.2.1提供專業(yè)、及時的服務(wù)；3.2.2保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；3.2.3因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額為本合同總金額的5%，最高不超過人民幣______元。4.2若第三方責任導致甲方或乙方遭受損失，超出責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲得甲方或乙方提供的必要資料和協(xié)助；5.1.2根據(jù)合同約定，收取相應的服務(wù)費用；5.1.3在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義對外承擔責任。6.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守甲方或乙方的指示，不得擅自變更合同內(nèi)容。6.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如需與業(yè)主或其他第三方進行溝通，應經(jīng)甲方或乙方同意。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更：7.1.1第三方變更應經(jīng)甲方或乙方書面同意；7.1.2第三方變更后，原第三方責任及權(quán)利由新第三方繼承。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出合同，應提前30日書面通知甲方或乙方；7.2.2乙方應協(xié)助第三方完成合同退出手續(xù)。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.2第三方介入費用包括但不限于：8.2.1第三方的服務(wù)費用；8.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他費用。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效及解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲方或乙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：水電費分攤明細表要求：明細表應包含業(yè)主姓名、房間號、用水量、用電量、分攤費用、繳費日期等詳細信息。說明：此表用于記錄每月的水電費使用情況和分攤情況，作為水電費結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：水電費繳納憑證要求：憑證應包含業(yè)主姓名、房間號、繳納金額、繳納日期、支付方式等信息。說明：此憑證作為業(yè)主繳納水電費的證明，用于后續(xù)的核對和查詢。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應詳細列出變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。說明：當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應簽署變更協(xié)議，作為合同的補充。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方應按照協(xié)議約定的方式進行解決。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：當合同需要第三方介入時，雙方應與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：不可抗力事件證明要求：證明應詳細描述不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明：當合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力事件時，雙方應提供證明，以減輕責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時繳納水電費；未配合乙方進行水電費分攤管理；提供虛假水電費使用數(shù)據(jù)。乙方違約：未按時結(jié)算水電費；未確保分攤數(shù)據(jù)的準確性；未按合同約定提供服務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約責任：逾期繳納水電費，每日按欠款金額的萬分之五支付滯納金；未配合乙方進行水電費分攤管理，乙方有權(quán)暫停服務(wù)；提供虛假水電費使用數(shù)據(jù)，甲方應承擔相應法律責任。乙方違約責任：未按時結(jié)算水電費，每日按欠款金額的萬分之五支付違約金；未確保分攤數(shù)據(jù)的準確性，導致甲方損失的，乙方應予以賠償；未按合同約定提供服務(wù)，乙方應承擔相應法律責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時繳納水電費，逾期10天，欠款金額為1000元，應支付滯納金100元；乙方未按時結(jié)算水電費，逾期15天，欠款金額為500元，應支付違約金75元；甲方提供虛假水電費使用數(shù)據(jù)，導致乙方多支付水電費500元，甲方應退還500元。全文完。2025年度高品質(zhì)住宅水電費分攤管理合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)甲方、乙方及其他相關(guān)方（如有）的約定，為規(guī)范2025年度高品質(zhì)住宅水電費分攤管理，明確各方的權(quán)利、義務(wù)，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確2025年度高品質(zhì)住宅水電費分攤管理中各方的責任，確保水電費分攤的公平、合理，提高住宅小區(qū)的物業(yè)管理水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“高品質(zhì)住宅”指符合國家相關(guān)標準，具有較高品質(zhì)的住宅小區(qū)；（2）“水電費”指住宅小區(qū)內(nèi)居民用水、用電產(chǎn)生的費用；（3）“分攤”指按照一定比例將水電費分攤至各住宅業(yè)主；（4）“物業(yè)管理”指對住宅小區(qū)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等進行管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“分攤比例”指將水電費分攤至各住宅業(yè)主的比例；（2）“抄表數(shù)據(jù)”指水電費計算所依據(jù)的抄表數(shù)據(jù)；（3）“繳費期限”指業(yè)主繳納水電費的時間限制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，負責高品質(zhì)住宅水電費分攤管理工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）甲方應向乙方提供抄表數(shù)據(jù)、水電費結(jié)算等相關(guān)資料；（4）甲方應按照合同約定，及時繳納水電費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應按照合同約定，負責高品質(zhì)住宅水電費分攤管理工作；（2）乙方應確保水電費分攤的公平、合理，不得擅自調(diào)整分攤比例；（3）乙方應定期向甲方報告水電費分攤工作情況；（4）乙方應按照甲方要求，提供水電費結(jié)算等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的高品質(zhì)住宅小區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，定期進行水電費抄表、結(jié)算；（2）乙方應將水電費分攤結(jié)果通知甲方；（3）甲方應按照合同約定，及時繳納水電費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應協(xié)商確定是否續(xù)簽合同；（2）如需解除合同，雙方應提前一個月書面通知對方；（3）合同解除后，乙方應向甲方提供水電費結(jié)算等相關(guān)資料。6.4終止后果（2）合同解除后，雙方應按照合同約定，處理水電費結(jié)算等相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）水電費分攤管理費：指乙方為甲方提供水電費分攤管理服務(wù)所收取的費用；（2）抄表費用：指乙方為甲方提供的抄表服務(wù)所產(chǎn)生的費用；（3）其他相關(guān)費用：指在水電費分攤管理過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金，但需以書面形式確認。7.3支付時間（1）水電費分攤管理費：在每月的一個工作日支付上一個月的水電費分攤管理費；（2）抄表費用：在每月的一個工作日支付上一個月的抄表費用；（3）其他相關(guān)費用：按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應在付款憑證上注明“2025年度高品質(zhì)住宅水電費分攤管理費用”字樣；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收款憑證；（3）如甲方逾期支付費用，乙方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供水電費分攤管理服務(wù)的，應向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：違約方應采取現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向受害方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致水電設(shè)施損壞，影響水電費分攤；（2）政府政策調(diào)整，導致水電費收費標準發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利；（2）本合同項下的權(quán)利，包括但不限于水電費分攤管理權(quán)、費用收取權(quán)等，均歸各自合同主體所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，任何一方有權(quán)采取必要措施，但應在事后及時通知對方；（2）如遇法律法規(guī)變更，導致合同條款無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力合同的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)作，共同完成水電費分攤管理工作；（2）雙方應提供必要的信息和資料，以便對方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通；（2）雙方應按照合同約定的時間和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1